姜君怡

摘 要：作為建筑工程最為突出的質(zhì)量通病，房屋滲漏問題不僅會對建筑物的使用性能、使用壽命造成嚴重影響，更與人們的生活質(zhì)量、人居環(huán)境息息相關，為此必須重視建筑工程滲漏水問題。屋面防水是土木工程滲漏防治的重點之一，為避免屋面漏水，保證能夠正常使用頂層空間，必須重視屋面防水技術的合理選擇。本文以某高層住宅建筑為研究對象，通過分析其屋面滲漏原因，提出了相應的改良方案，以期有效提升屋面防水質(zhì)量。

關鍵詞：土木工程；屋面防水；工程概況

0 引言

屋面工程是建筑工程的主要分部工程，于建筑物而言，屋面工程質(zhì)量直接影響到建筑物使用功能、美觀性。但在具體施工中，往往只重視建筑物屋頂造型效果，而對其構造、功能較為忽視。屋面作為建筑物直接受雨水沖刷的部位，相比其他結構部位，其受水面積、積水程度最為嚴重，為此，屋面防水質(zhì)量的優(yōu)劣與建筑物使用壽命息息相關。據(jù)不完全統(tǒng)計，在建筑整體防水工程中，屋面防水工程所占比例可達到32.89%。為此，如何做好屋面防水工作，如何制定科學、合理的防水措施，如何根治滲漏問題，有效提高建筑物質(zhì)量顯得尤為重要。

1 工程概況

某高層住宅建筑工程總建筑面積為10萬㎡，地上為8棟18層建筑，該主體結構已封頂，其選取C35P8商品混凝土用于屋面結構，完工后，對屋面層結構實施72h閉水滲漏試驗，未發(fā)現(xiàn)滲漏水點，已驗收合格。隨后經(jīng)5個月后續(xù)施工，完成了剩余施工項目，在屋面建筑層保溫層、防水層等施工結束后，按照合同要求，再次對屋面進行24h閉水滲漏試驗，此次試驗出現(xiàn)多個滲漏水點，無法滿足使用標準要求，整個屋面防水層失效。

2 滲漏水原因分析

2.1 屋面建筑層設計不合理

本工程選取傳統(tǒng)屋面隔熱保溫構造作為屋面建筑層，構造層次如圖1所示。該建筑面層的缺陷在于擠塑板強度較小，當受到上部荷載時，變形情況較為嚴重，因位移等原因?qū)е抡移綄?、防水層出現(xiàn)裂縫，致使整個柔性防水層效用消失。

2.2 排水系統(tǒng)設計不合理

按照現(xiàn)行相關規(guī)范規(guī)定，3%為屋面坡度結構找坡度，2%為建筑找坡度，水落口附近500mm內(nèi)需在5%以內(nèi)控制其坡度，本工程選取結構找坡作為建筑屋面，以理論角度分析，結構找坡可達到減少工期，降低成本的作用，但具體應用中結構坡度施工難度較大，特別是模板支撐環(huán)節(jié)坡度控制難度較大。在混凝土澆筑時，無法保證能夠完全按照圖紙進行結構坡度施工。如任何工序施工不當，都會對最終排水坡度造成嚴重影響。根據(jù)觀測可見，最終完成面坡度無法將積水及時排除，且排水不暢，速度過慢，導致局部積水現(xiàn)象較為嚴重。

2.3 材料選擇不合理

聚氨酯防水涂料為該屋面柔性防水材料，此類材料對環(huán)境要求極高，且防水效果因施工配比、攪拌而異。為滿足2mm設計厚度，要求涂刷聚氨酯涂料必須超過2層，且每次都要等上一層涂抹干燥后再進行下一層涂抹，如8h為聚氨酯表面干燥時間，實際干燥時間則為一天，即24h，這種情況下將大大增加施工周期，會嚴重影響施工進度。特別是在雨季時，防水層成膜難度更大。

3 屋面防水工程改良方案

（一）為避免屋面滲漏，可選用倒置式屋面，是指在柔性防水層上方設置擠塑板保溫層，這樣不僅能夠防止高溫、紫外線等對防水層造成嚴重影響，加速防水層老化速度，還能有效增加防水層使用年限，避免出現(xiàn)屋面滲漏問題，同時還能降低因保溫層變形影響防水層的程度。

（二）合理設置排水坡度。要求在原有結構找坡的基礎上，將排水坡度2%設置到最上面細石混凝土層，以200m2為各個水落口屋面最大匯水面積，雨水流至落水口距離在30m以內(nèi)，以此進行分水線重新劃分，保證屋面坡度合理，排水順暢，避免積水問題產(chǎn)生。

（三）在對工期等因素綜合考慮的基礎上，決定選用PVC防水卷材代替聚氨酯涂料。此類卷材具有良好抗拉強度，耐老化能力強等特性。在施工應用中可選用熱熔法進行卷材接縫施工，因其具有較高機械化程度，便于操作，2.05m為其幅寬，可有效減少防水層接縫數(shù)量，增加防水層的可靠性。PVC卷材材料技術指標如表1所示。

具體施工工藝如下：

（1）清理基層。卷材施工前，必須清理干凈基層上雜物，如垃圾、灰塵等，防止對卷材和基層間的粘結強度造成嚴重影響。

（2）基層處理劑涂刷。將氯丁瀝青膠稀釋液涂刷到干燥的基層上，要求均勻涂刷，避免留白，需一次完成涂刷工作，嚴禁多次反復涂刷。

（3）彈線。當基層處理劑完全干燥之后，即可將卷材位置的基準線彈出。

（4）附加層與節(jié)點處理。卷材鋪貼前期，需先處理泛水位置，如水落口等，并加設附加層。

（5）卷材鋪貼方向及加熱控制。與排水坡相反向，從低到高進行鋪貼，要求長邊與分水嶺平行，長邊搭接縫應保證上層卷材能夠?qū)⑾聦泳聿耐耆采w。如加熱不充分，則卷材無法緊密粘結基層。如加熱過度，則會燒穿卷材，導致胎體老化，甚至會嚴重影響防水效果。為此，必須合理控制卷材鋪貼加熱，準確確定噴槍和卷材之間的距離，本工程以0.5m為距，當卷材表面熔化之后，需及時以滾鋪法進行粘貼。

（6）搭接縫處理。選取滿粘法進行搭接縫鋪貼施工，80mm為卷材長邊搭接長度，100mm為短邊搭接長度。在粘貼搭接縫前，需通過噴槍處理下層卷材上表面，待上層卷材下表面熱熔之后需及時完成粘貼施工。

（7）為防止?jié)B水、剝落等問題出現(xiàn)于卷材末端，需選取硅酮密封膏進行卷材末端收頭密封。密封時，需清理干凈卷材末端位置雜物，提高密封效果。

（四）作為屋面排水的總出口，落水口如處理不當，極易產(chǎn)生堵塞問題，進而發(fā)生溢水現(xiàn)象，或順著落水口外圍出現(xiàn)滲水問題。為此，必須做好細部處理工作。要求將止水環(huán)落水頭焊至落水口位置，在檐口澆筑混凝土過程中完成埋設工作，同時卷材鋪設時需保證收口插入落水頭內(nèi)。隨后選取1：3水泥砂漿對落水口周圍空隙進行填充，并將凹槽（15×15mm）留設到地漏上口外圍四周，凹槽應選取密封材料進行處理，保證其填嵌密實，最后將兩層卷材鋪貼到底面、側面。在屋面防水中，穿屋面管道防水也極為關鍵，屋面有管道穿越的情況下，在屋面板混凝土澆筑前，必須先完成鋼套管埋設工作，并將止水環(huán)焊接到套管上，并將一套管套至立管，以此用于滴水線，隨后在套管內(nèi)放置卷材收口。落水口節(jié)點大樣如圖3所示。

通過上述處理措施，整改后未發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，可按施工合同約定時間順利交工。屋面防水施工，要求綜合考慮整體工程的屋面防水功能，在全面了解滲漏原因的基礎上，制定切實可行的防排水措施，只有這樣才能徹底解決屋面滲漏水問題，形成完善的防水體系。

4 結束語

綜上所述，伴隨建筑工程規(guī)模的進一步擴大，工程質(zhì)量問題也受到了人們的普遍關注。屋面滲漏是建筑工程常見質(zhì)量問題之一，如何提高屋面防水施工技術水平顯得尤為重要。在實際施工中，應充分結合工程具體情況，找出滲漏原因，只有這樣才能保證采取的防水措施切實可行，才能提高防水質(zhì)量。

參考文獻：

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