梁金倉

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一、建筑電氣

建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、動力照明系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷接地等。建筑電氣具有的特點是：用電設備多，如強弱電設備、空調(diào)制冷設備、消防用電設備等；電氣系統(tǒng)復雜，線路眾多，有火災自動報警控制線路、音響廣播線路、網(wǎng)絡通訊線路、低壓配電線路及高壓輸送接入線路等，線路敷設方式方法多種多樣；對供電安全性、可靠性要求高，且用有采取雙電源進線供電（其中含自備自動柴油發(fā)電機組）配電，以保證重要負荷的用電；突出表現(xiàn)用電量大，自動化程度高。

（一）供配電方式 配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強電豎井敷設電纜橋架。照明部分有樓梯、廊道、商場、車庫、設備用房的正常照明、應急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，方案與現(xiàn)場均應隨土建施工預留到位，應在事前、事中對線路的走向、方位、標高、準確嚴密等對照設計文件進行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進行，防止出現(xiàn)錯漏，獲得設計功能。

（二）防雷接地 高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，要避免來自雷電的反襲擊或感應電壓，可以造成對自動化、智能化系統(tǒng)的電子設備的損壞和嚴重破壞。因此對防雷接地應予以高度重視，應按防雷類別的要求認真的實施，滿足性能和設計指標，不能馬虎了事。本工程是利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線，施工時按規(guī)定測驗要求達到設計阻抗數(shù)量；變配電室應按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)，系統(tǒng)功能滿足。

（三）電梯安裝 高層民用建筑物內(nèi)一般設有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動扶梯，觀光電梯等，垂直運輸設備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。施工時需要按電梯廠家提供要求滿足現(xiàn)場條件，保障電梯安裝的順利，要求達到的是安全性、可靠性、舒適性。

（四）預留 預埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強電井、弱電井、水井、風道、橋架）均與土建施工密切相關。其預留、預埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進行。首先應清楚線路走向、標高、方位，嚴格按照施工圖紙進行，并應考慮電氣線路與其他管線、設備的交叉、平行間距的要求，避免以后不必要的開鑿、剔打的工程量。材質(zhì)注意在混凝土中預埋鍍鋅鋼鐵電線管或塑料電線管，應使用專用匹配的重型管，不得使用輕型塑料管，材料進場報驗，線路敷設應以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價。

二、給排水部分

高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對較高，如發(fā)生供水斷水或排水堵塞事故，影響范圍大、后果嚴重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。給水部分整體上一般分別設消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱，屋頂設消防水箱。室內(nèi)給水管道不應穿越變配電房、通訊機房、大中型計算機房，計算機網(wǎng)絡中心等，并應避免在生產(chǎn)設備上方通過，給水管道不得敷設在煙道、新風風道、風管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5m，建筑物內(nèi)埋地敷設的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5m，交叉高度凈距不小于0.15m，且給水管應在排水管的上面，給水管道暗敷時不得直接敷設在結構層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應設置防水套管，室外明設給水管應避免陽光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接，應有不小于0.4m的金屬管做過渡。

三、通風與空調(diào)工程

高層建筑多有空調(diào)機組以供夏季制冷，冬季供暖。車庫及梯間設通風及防排煙管道與風井。屋頂設置正壓加壓風機，以滿足良好的通風環(huán)境。為此施工過程必須按《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002嚴格執(zhí)行，做好事前、事中、事后的控制，尤其是事前的預控工作，嚴把強制性條文的實施。按照通風與空調(diào)工程施工的特點對風管制作、風管其它部件制作、風管系統(tǒng)安裝、通風與空調(diào)設備安裝、空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝、空調(diào)水系統(tǒng)安裝、防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試、工程綜合效能測定與調(diào)整進行三大控制，即進度控制、質(zhì)量控制、成本控制。管道與設備的連接，應在設備安裝完畢后進行，與水泵，制冷機組的接管必須為柔性接口，柔性短管不得強行對口連接。

四、主體結構與后澆帶施工技術

高層建筑從建筑的使用功能上要較為全面，一般上部要求小空間的軸線布置，而下部則需要大空間的軸線布置，上述要求與結構合理、自然布置正好相反。由于高層建筑結構下部樓層受力很大，上部受力逐漸變小，正常布置時應當是下部剛度大、墻多、柱網(wǎng)密的可能，到上部漸減少墻、柱，擴大軸線間距，結構的正常布置與建筑功能之間就產(chǎn)生了矛盾。為了滿足建筑功能的要求，主體結構施工必須以常規(guī)相反的方式進行布置，確保相鄰建筑和構筑物安全，才能考慮自身建筑施工，并要求業(yè)主方聘請第三方專業(yè)機構，對相鄰建筑物的沉降觀測，這里需要施工企業(yè)規(guī)范管理，提升管理水平，地基及地下室工程施工，土方開挖時杜絕維護結構滲漏和地面帶水作業(yè)，要有效保證鋼筋混凝土在良好環(huán)境，常態(tài)施工和養(yǎng)生，工程用料必須先檢后用，充分利用地理和氣候條件的優(yōu)勢，使用工程材料完全符合環(huán)境性能，確保環(huán)境不受污染和影響建筑物受命；結構主體上部施工，除了相擬于地下室工程常規(guī)施工外，上部結構施工在不斷加荷，地基承載力面臨著不斷的考驗，此時不能少做的工作沉降觀測，客觀科學地掌握第一手資料，所需要的是均勻沉降。