梁宏彥

(陽泉煤業(yè)集團(tuán)吉成建設(shè)工程檢測有限責(zé)任公司，山西陽泉 045000)

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，各種建筑項目得到立項實施。建筑工程中一個關(guān)鍵部位就是門窗，其中門是人們進(jìn)出房屋的通道，窗戶是保證室內(nèi)光線的通道，也是與外部世界溝通的一個渠道。門窗檢測逐步被重視，三性指的是門窗的氣密性能、水密性能和抗風(fēng)壓性能，這三種性能是體現(xiàn)門窗性能、使用效果最關(guān)鍵的幾個標(biāo)準(zhǔn)。我國地域廣大，不同地區(qū)的氣候條件、自然環(huán)境等存在較大差異，這也使得針對門窗三性的標(biāo)準(zhǔn)難以達(dá)到統(tǒng)一，這也是影響到門窗三性檢測的一個關(guān)鍵因素。本文介紹了門窗三性的檢測方法，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》，在此基礎(chǔ)上分析三性檢測過程中容易遇到的問題以及對應(yīng)的解決方法。

1 建筑門窗三性檢測的內(nèi)容

建筑門窗三性檢測的主要檢測對象就是建筑的所有外窗以及門戶，門包括與建筑外部聯(lián)系的門以及建筑內(nèi)部各個房間的門戶，其作用在于聯(lián)通各個房間，通過門的閉合為人們提供進(jìn)出的道路。窗戶指的是建筑外墻面上各種大小的洞口，其作用在于為室內(nèi)提供光線，促進(jìn)室內(nèi)和室外實現(xiàn)通風(fēng)換氣，還可以為室內(nèi)居住者提供一個廣闊視野。門窗的材質(zhì)較多，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。當(dāng)前住宅上常見的門窗材質(zhì)主要有三種，分別是鋁合金、塑鋼和不銹鋼，不同材質(zhì)的門窗其性能存在較大差異，其價格也不盡相同。當(dāng)前住宅應(yīng)用比較廣泛的是斷橋鋁門窗，主要原因在于斷橋鋁門窗具有保溫、隔熱、氣密性好、采光率高等優(yōu)點，這是其他材質(zhì)如不銹鋼、塑料等不具有的，基于此，斷橋鋁門窗在各大建筑中得到廣泛應(yīng)用。但是鋁合金材質(zhì)也有不足之處，首先針對鋁合金材質(zhì)的切割操作比較麻煩，而且對安裝工藝要求較高，在實際操作過程中往往存在一定困難。此外鋁合金材質(zhì)門窗的價格略高于塑鋼材質(zhì)，塑鋼材質(zhì)的門窗其優(yōu)點在于具有良好的防水功能和保溫功能，同時還可以起到良好的抗風(fēng)效果，目前不少建筑也會根據(jù)實際情況選用塑料門窗。需要指出的是，國家針對塑料門窗的熱工性能及燃燒性能具有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，這使得采用到建筑門窗中的塑料材質(zhì)需要達(dá)到一個較高標(biāo)準(zhǔn)，因而進(jìn)一步提高了門窗總體成本。不銹鋼門窗其主要優(yōu)點在于堅固耐用，能夠抵御較大外力作用。

建筑門窗的三性檢測主要指的是氣密性、水密性和抗風(fēng)壓性，這三種性能直接考察門窗的主要物理性能，是評價門窗使用性能和效果的關(guān)鍵內(nèi)容。氣密性指的是門窗的空氣滲透效果，具體考察內(nèi)容是當(dāng)門窗處于閉合狀態(tài)其通氣性能，如果門窗的氣密性較高，那么室內(nèi)室外冷、熱量的交換就比較慢，這種情況下外部溫度對室內(nèi)的溫度影響較小，室外溫度不易對室內(nèi)溫度帶來較大波動;當(dāng)氣密性較低，門窗就無法有效阻礙空氣的滲透，導(dǎo)致室內(nèi)室外冷、熱量交換頻繁，室內(nèi)冷、熱量會在這個過程中大量損失，導(dǎo)致室內(nèi)溫度受外部環(huán)境影響較大。近幾年來隨著室外空氣的進(jìn)一步惡化，導(dǎo)致空氣質(zhì)量下降，人們對于室內(nèi)空氣的要求更高，在這種情況下需要一個氣密性良好的門窗來保證室內(nèi)空氣效果。水密性指的是門窗在閉合情況下對雨水浸入的阻止作用，如果門窗的水密性較差，遇到下雨天氣時，雨水就會順著門窗浸入室內(nèi)，對室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此水密性是門窗性能中非常關(guān)鍵的一個部分?？癸L(fēng)壓性指的是當(dāng)門窗處于閉合狀態(tài)下對于外部風(fēng)力作用的抵擋效果，也就是說在強風(fēng)的作用下，門窗不會出現(xiàn)破損、脫落等情況?？癸L(fēng)壓性實質(zhì)就是檢驗撓度值情況下的風(fēng)壓值，也就是檢測門窗在外力作用下的變形情況。對于那些容易出現(xiàn)大風(fēng)天氣的區(qū)域，門窗的抗風(fēng)壓性往往具有關(guān)鍵性作用，如果其抗風(fēng)壓性較差，往往出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，不利于保證房屋的安全。

2 建筑門窗三性檢測方法和常見的問題

2.1 氣密性能檢測

進(jìn)行氣密性檢測之前，需要先對建筑門窗進(jìn)行預(yù)備加壓，即分別施加三個壓力脈沖，壓力差絕對值為500 Pa，加載速度約為100 Pa/s。壓力穩(wěn)定作用時間為3 s，泄壓時間不少于1 s。待壓力歸零后，將試件上所有可開啟部分開關(guān)5次，最后關(guān)緊。其次進(jìn)行附加空氣滲透量檢測，檢測前應(yīng)采取密封措施，充分密封試件上的可開啟部分縫隙，逐級正負(fù)加壓。目的是得到除試件以外的儀器設(shè)備空氣滲透量。再次進(jìn)行總滲透量檢測，在除去試件上的密封件后，檢測方法同附加空氣滲透量檢測。

氣密性能檢測中常見的問題及解決方法:

1)檢測儀器為試件上部及試件一側(cè)是可活動并根據(jù)試件尺寸拼接而成，這就造成儀器與試件接觸線長密封難度大;側(cè)幫拼裝板連接處每次都要重新用膠帶密封、密封用膠條檢查使用，如果失去性能及開膠斷裂及時更換、仔細(xì)密封儀器與試件。

2)風(fēng)機與箱體的連接方式(管徑尺寸、距離、彎頭多少、傳感器安裝位置);減少彎頭使用，盡量風(fēng)機與設(shè)備在同一水平并距離較近，經(jīng)常檢查風(fēng)管連接的可靠度及在風(fēng)管上安裝的傳感器。

2.2 水密性能檢測

門窗水密性檢測前，對受檢建筑門窗施加三個壓力脈沖，壓力差絕對值為500 Pa。方法同氣密檢測。檢測分為穩(wěn)定加壓法和波動加壓法。穩(wěn)定加壓法檢測步驟，淋水:對整個門窗試件均勻地淋水，淋水量2 L/(m2·min)。加壓:在淋水的同時施加穩(wěn)定壓力。觀察記錄:在逐級升壓及持續(xù)作用過程中，觀察并記錄滲漏狀態(tài)及部位。

水密性能檢測中常見問題及解決方法:

1)噴水壓力不足及不能均勻淋水，水箱淋水，水箱內(nèi)無雜質(zhì)，水源清潔，水泵前要安裝濾網(wǎng)，噴頭每年拆下清洗水垢，調(diào)節(jié)噴頭出水，進(jìn)行水泵后兩閥門調(diào)節(jié)，直到壓力符合。

2)未加壓只淋水時試件滲漏，檢查試件是否留有出水口，檢查試件安裝位置低而遮擋出水口。

2.3 抗風(fēng)壓性能檢測

檢測門窗抗風(fēng)性能預(yù)備加壓方法同氣密。然后根據(jù)試件類型確定測點和安裝位移計，先進(jìn)行正壓檢測，后進(jìn)行負(fù)壓檢測。不同類型試件變形檢測時對應(yīng)的最大面法線撓度應(yīng)符合要求。檢測壓力絕對值最大不宜超過2 000 Pa。得到P1值后進(jìn)行反復(fù)加壓檢測，這時要取下位移計，施加安全設(shè)施。反復(fù)加壓(P2=1.5×P1)分別為定級檢測和工程檢測。反復(fù)加壓后，將試件可開啟部分開關(guān)5次，最后關(guān)緊。記錄試驗過程。定級檢測或工程檢測，定級檢測時(P3=2.5×P1)正、負(fù)壓分別進(jìn)行，之后將試件可開啟部分開關(guān)5次，最后關(guān)緊。記錄試驗過程。工程檢測時壓力加至工程設(shè)計值，之后將試件可開啟部分開關(guān)5次，最后關(guān)緊。記錄試驗過程。

抗風(fēng)壓性能檢測中常見問題及解決方法:

1)P3壓力值儀器無法到達(dá)，檢查試件與儀器密封是否可靠，風(fēng)管是否漏風(fēng)。

2)試件組裝工藝及配件質(zhì)量，試件整體質(zhì)量關(guān)系到檢測過程安全，故需要足夠重視，加強安全防護(hù)。

3 結(jié)語

檢測儀器投入使用前一定進(jìn)行空氣流量測量系統(tǒng)校準(zhǔn)，為以后使用檢測儀器提供校準(zhǔn)依據(jù)。門窗三性檢測結(jié)果直接反映出門窗的使用性能，對日后居住效果影響頗大，故需引起足夠重視。