呂文慧

（山西甲佳科技集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030000）

在蘇州白塘壹號二期、綠城御園、綠城黃埔灣二期以及天地健康城等房屋建筑中，所有的樓盤都會涉及到暖通空調(diào)系統(tǒng)。為了保證新建的房屋建筑符合采暖通風(fēng)的需求，并且能夠體現(xiàn)出綠色發(fā)展，節(jié)能環(huán)保的性能，就必須要加大節(jié)能環(huán)保技術(shù)在暖通空調(diào)系統(tǒng)中的應(yīng)用。

1 工程概述

在此次工程項(xiàng)目中，涉及的具體工程項(xiàng)目共有四個(gè)，分別是蘇州白塘壹號二期、綠城御園、綠城黃埔灣二期以及天地健康城。這些工程項(xiàng)目建設(shè)的具體概況分別是：蘇州白塘壹號二期B 地塊，項(xiàng)目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)白塘路1 號，總建筑面積9 萬m2,地上建筑面積6 萬m2,5 棟高層公寓房，共310 戶，分為4 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶型，為精裝修樓盤。綠城御園，項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)外高橋張揚(yáng)北路東靖路口，總建筑面積21 萬m2,地上建筑面積17 萬m2,26 棟小高層，共766 戶，分為11 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶型，為高端精裝修樓盤。 綠城黃埔灣二期，項(xiàng)目位于外灘中山南路566 弄，總建筑面積總建筑面積7 萬m2,地上建筑面積3 萬m2,2 棟高層大平層公寓房，共110 戶，分為3 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶型，為高端精裝修樓盤。天地健康城，項(xiàng)目位于青浦區(qū)朱家角康業(yè)路888 弄，總建筑面積總建筑面積20 萬m2,地上建筑面積15萬m2,42 棟小高層公寓房洋房，共876 戶，分為9 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶型，為精裝修樓盤。上述這些樓盤在暖通空調(diào)系統(tǒng)中都會使用到節(jié)能環(huán)保技術(shù)，但是其在施工現(xiàn)場和管理中還存在一些問題，必須要采取有效措施進(jìn)行解決。

2 節(jié)能環(huán)保技術(shù)在施工現(xiàn)場中的管理難點(diǎn)分析

根據(jù)具體工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)要求，所有的樓盤在建設(shè)裝修完工之后，都會交付給小區(qū)的業(yè)主。但是在進(jìn)行集中交房處理時(shí)，在暖通空調(diào)系統(tǒng)的使用操作方面業(yè)主還存在很多問題，部分業(yè)主根本就不知道怎么使用添加了節(jié)能環(huán)保技術(shù)的暖通空調(diào)系統(tǒng)，這給工程交付人員增加了工作量。其次，在暖通空調(diào)系統(tǒng)施工過程中，在裝修吊頂方面也存在問題。由于暖通空調(diào)系統(tǒng)是眾多專業(yè)技術(shù)的集合體，在進(jìn)行吊頂裝修的時(shí)候，必須先要對暖通系統(tǒng)中的各種水管、電線線路、電線管以及地暖管等元件進(jìn)行安裝，并協(xié)調(diào)好彼此之間的關(guān)系。然而，在實(shí)際施工中，這些問題并沒有被及時(shí)得到處理，各種工序之間的協(xié)調(diào)度嚴(yán)重缺乏，極大的影響了工程進(jìn)度。

再者，在安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，需要與相關(guān)設(shè)計(jì)單位和施工單位以及其他管理單位之間協(xié)調(diào)外機(jī)的放置位置，以及具體的安裝方向。這在實(shí)際工作中，協(xié)調(diào)起來的難度比較大，甲方設(shè)計(jì)院、空調(diào)外機(jī)的吊裝單位、外墻單位等主體之間在平時(shí)的溝通聯(lián)系并不多，在短時(shí)間內(nèi)很難協(xié)調(diào)處理好實(shí)際施工中各種細(xì)小問題，很容易降低施工速度，影響工程的整體施工進(jìn)度。此外，在節(jié)能環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用方面，空調(diào)的散熱系統(tǒng)一般都會增加電能資源的消耗，要想達(dá)到節(jié)能的效果，就必須要同時(shí)發(fā)展空調(diào)散熱系統(tǒng)的上線和下線裝置，進(jìn)而達(dá)到降低能源消耗的目的。

3 具體應(yīng)用分析

3.1 在蘇州白塘二期項(xiàng)目中的應(yīng)用分析

蘇州白塘二期B 地塊項(xiàng)目由新加坡星獅地產(chǎn)打造，是蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)高檔精裝修樓盤，采用日立變頻中央空調(diào)，甲方要求各空調(diào)安裝時(shí)既要保證制冷、制熱效果，同時(shí)要注意送風(fēng)、回風(fēng)的美觀性?，F(xiàn)場施工時(shí)，先與甲方機(jī)電設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)商量送風(fēng)口的位置是否與吊頂?shù)臒舨邸⑹嗑€條有沖突，既要避開頂上10CM的石膏線，又要送風(fēng)口不能被燈槽遮擋住。所以吊裝機(jī)器時(shí)，不能貼住天花板吊裝，并且要求送風(fēng)管要做S 彎，這樣送風(fēng)口可以做到吊頂?shù)闹虚g。從美觀上滿足甲方要求，施工過程中，銅管做三次試壓，冷凝水做存水試驗(yàn)，每套房子都做到試壓、試水、抽真空、調(diào)試。交房至今，小業(yè)主使用很滿意。

3.2 在綠城御園項(xiàng)目中的應(yīng)用分析

綠城御園項(xiàng)目由保利地產(chǎn)、綠城地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)三大實(shí)力房產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)，項(xiàng)目位置浦東外高橋自由貿(mào)易區(qū)，甲方三大股東對精裝修項(xiàng)目質(zhì)量品質(zhì)要求很高，設(shè)備選用大金家用中央空調(diào)。安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，由于空調(diào)設(shè)備陽臺散熱不好，容易造成室外機(jī)過載保護(hù)，導(dǎo)致停機(jī)，我司與甲方機(jī)電工程師反復(fù)溝通商量，將外機(jī)陽臺的防雨百葉部分拆除，既不影響外立面美觀，又保證空調(diào)效果，后來甲方給小業(yè)主后，空調(diào)運(yùn)行良好。

3.3 在綠城黃浦灣二期項(xiàng)目中的應(yīng)用分析

綠城黃浦灣二期項(xiàng)目由綠城集團(tuán)開發(fā)，項(xiàng)目在外灘，售價(jià)38 萬元/㎡，也是綠城集團(tuán)打造中國第一豪宅的品牌，裝修品質(zhì)非常高端，設(shè)備選用全是世界頂級產(chǎn)品，空調(diào)選用的是進(jìn)口東芝變頻中央空調(diào)，新風(fēng)選用的是美國霍尼維爾品牌。由于樓盤定位中國第一豪宅，施工過程中，甲方要求非常嚴(yán)格，銅管、水管、新風(fēng)管都要做到橫平豎直，施工前先在天花板上放線，然后再打吊桿，每根吊桿50cm，并且吊桿長度統(tǒng)一，新風(fēng)管穿梁時(shí)，不允許梁上開孔，要采用過梁器。管道做完后，試水、試壓，保溫結(jié)束后，管道上面要標(biāo)明空調(diào)銅管、冷凝水等字樣。室內(nèi)機(jī)吊頂完成后，全部用室內(nèi)機(jī)紙板將送、回風(fēng)口包扎嚴(yán)密并且用密封膠帶封住，以免灰塵進(jìn)入。安裝完成后，調(diào)試效果非常好，小業(yè)主使用至今沒有投訴。

3.4 在天地健康城項(xiàng)目中的應(yīng)用分析

天地健康城項(xiàng)目由中國天地控股有限公司投資，德地置業(yè)發(fā)展（上海）有限公司開發(fā)的大型養(yǎng)老地產(chǎn)社區(qū)，天地健康城是憑借二十年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以最高品質(zhì)的居住標(biāo)準(zhǔn)打造出的大學(xué)校園般的退休生活式的服務(wù)型地產(chǎn)?；凇耙蕴裼錇閯?wù)，以自得為功”的核心理念運(yùn)營管理，同時(shí)通過精細(xì)的健康管理，讓業(yè)主以更好的健康狀態(tài)，自得地享受大學(xué)生活般美好退休生活。該項(xiàng)目采用格力一拖一風(fēng)管機(jī)系列，交房時(shí)，由于都是老年人居住，他們對家用中央空調(diào)不是很了解，所以會提出很多問題。比如開機(jī)10 分鐘要到達(dá)制冷22 度，制熱26 度，還有很多業(yè)主不會使用。經(jīng)過我司多次和小業(yè)主培訓(xùn)交流，交房至今，業(yè)主使用滿意。

4 結(jié)果分析

在上述工程項(xiàng)目中的暖通空調(diào)系統(tǒng)中使用了節(jié)能環(huán)保技術(shù)之后，都取得了不錯(cuò)的反響。在交房時(shí)各業(yè)主都比較滿意，并且至今為止，所有的暖通空調(diào)系統(tǒng)都沒有得到任何人的投訴。這說明，在這些工程項(xiàng)目中的暖通系統(tǒng)不僅能夠滿足業(yè)主的基本需求，而且也沒有產(chǎn)生過多的能源資源消耗，相對來說，是比較環(huán)保節(jié)能的。并且在所有的工程項(xiàng)目中，我們采用的空調(diào)裝置的運(yùn)轉(zhuǎn)頻率以及功能大小都是經(jīng)過特殊設(shè)置的，其能夠根據(jù)環(huán)境溫度和濕度的變化來進(jìn)行自我調(diào)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能散熱的目的。在上述工程項(xiàng)目中的蘇州白塘二期B 地塊獲得了中建一局優(yōu)秀供應(yīng)商的獎項(xiàng)，以及其他各種獎項(xiàng)，這足以證明我們在此項(xiàng)目建設(shè)中的各種做法是值得借鑒的。

5 結(jié)束語

在暖通空調(diào)系統(tǒng)中使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，需要加大實(shí)踐應(yīng)用力度，并且要在暖通空調(diào)系統(tǒng)的施工安裝中做好各方面的協(xié)調(diào)處理工作。要加強(qiáng)各部門之間的配合，共同貫徹落實(shí)暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)保要求。