對(duì)加強(qiáng)新時(shí)期國(guó)有房地產(chǎn)項(xiàng)目黨建工作的思考

張斌

【摘 要】在新時(shí)期國(guó)有房地產(chǎn)項(xiàng)目想要有效的開展，那么做好黨建工作是非常重要的，因?yàn)辄h建工作水平的高低直接影響著房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，所以文章結(jié)合實(shí)際分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中黨建工作存在的難點(diǎn)問題，并且根據(jù)難點(diǎn)問題給出了相關(guān)的控制措施，希望研究之后能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)項(xiàng)目黨建工作水平提高，從而促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)的有效發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】新時(shí)期；國(guó)有房地產(chǎn)；黨建工作思考

近些年來隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入高效發(fā)展時(shí)期之后，盡管房地產(chǎn)行業(yè)陷入了比較低迷的境遇，但是就未來住房形勢(shì)的發(fā)展來看，其仍然是不可忽視的一類重要經(jīng)濟(jì)實(shí)體。以往房地產(chǎn)發(fā)展形成的泡沫經(jīng)濟(jì)使得我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速居高不下，同時(shí)也給經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定高效發(fā)展造成了很大的隱患，而經(jīng)由國(guó)家相關(guān)部門對(duì)其的調(diào)整和部署，當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)不再是眾人哄搶的香餑餑，但是其中存在的利潤(rùn)空間還是有的，只不過還需要一定的思想領(lǐng)導(dǎo)才能改善當(dāng)前此類行業(yè)不景氣的現(xiàn)狀。然而同樣是建筑行業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)增收方面的巨大壓力，進(jìn)而使得部分國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)逐漸地喪失了黨建在整個(gè)工作的統(tǒng)領(lǐng)地位，這樣一來不僅不能帶動(dòng)企業(yè)重獲新生，還極有可能把企業(yè)帶入到更為危險(xiǎn)的境地當(dāng)中。黨建工作之于房地產(chǎn)企業(yè)就相當(dāng)于一個(gè)人的靈魂指引，因此黨建工作在房地產(chǎn)行業(yè)中的主導(dǎo)性務(wù)必重新確立起來，從而為企業(yè)的做大做強(qiáng)提供思想支撐。

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目中黨建工作存在的不足

（一）對(duì)項(xiàng)目中的黨建工作認(rèn)識(shí)不足

為了獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，很大一部分項(xiàng)目管理人員只把注意力集中在了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理上，而對(duì)于黨建思想工作的開展則很少涉及，并認(rèn)為思想工作的推行在提升工作效率面前未免顯得過于單薄，與此同時(shí)其實(shí)用性價(jià)值也很難在具體得工作成效中體現(xiàn)出來，由此使得管理人員在具體工作謀劃的謀劃過程中很少談及黨建思想工作。而除非在出現(xiàn)了重大的工作事故之后才會(huì)重點(diǎn)突出黨建工作的重要性，但也只是一時(shí)的強(qiáng)調(diào)和提及，并沒有起到潤(rùn)物細(xì)無聲的長(zhǎng)久督導(dǎo)的效果。項(xiàng)目管理人員對(duì)黨建工作認(rèn)識(shí)不足也是導(dǎo)致相關(guān)工作未能切實(shí)開展的重要原因，在他們的意識(shí)里黨建工作仿佛是一把懸在頭頂?shù)囊话训?，時(shí)時(shí)刻刻都有可能對(duì)自己的管理造成威脅，因而其對(duì)于這樣的工作推進(jìn)極為不滿。有些項(xiàng)目管理者在黨建工作作用的認(rèn)識(shí)上十分端正，但是他們卻認(rèn)為快節(jié)奏的工程推進(jìn)似乎并不需要黨建工作的介入。這樣錯(cuò)誤的思想認(rèn)識(shí)在潛移默化的行動(dòng)實(shí)施中傳達(dá)給更多的黨員隊(duì)伍，進(jìn)而造成組織體現(xiàn)內(nèi)部的渙散和懈怠，并使得具體的工作開展也缺乏韌勁和動(dòng)力。

（二）項(xiàng)目黨組織建設(shè)力量薄弱

首先是黨建工作的開展并不能保證組織的同步設(shè)立。通常情況下，房地產(chǎn)企業(yè)在獲準(zhǔn)工程用地之后，為了能夠盡快投產(chǎn)建設(shè)，他們往往把項(xiàng)目公司作為當(dāng)務(wù)之急的工作，而對(duì)于黨建工作則基本被放在最后。其次就是黨建工作的相關(guān)體制不完善。由于經(jīng)濟(jì)利益的主導(dǎo)，饑餓難忍使得黨建工作的體制構(gòu)建極為困難，尤其是其中的獎(jiǎng)懲評(píng)定的規(guī)范和條例盡數(shù)缺失，從而使得相關(guān)工作的開展陷入到了極為困頓的局面。再者就是黨建工作主導(dǎo)的工作人員不足，能力水平也不均衡。就當(dāng)前企業(yè)內(nèi)部的黨建工作的人員配置來看，大多數(shù)的黨務(wù)人員基本都是兼職，盡管主抓全面工作的書記是專職，但是專業(yè)技能的生疏也使得相關(guān)工作的推進(jìn)面臨著諸多的阻礙。這樣一來就造成了黨建工作主導(dǎo)機(jī)構(gòu)的空虛和乏力，而企及其在整個(gè)工作中的引領(lǐng)作用基本不可能。

（三）項(xiàng)目中黨建工作作用難以發(fā)揮

首先是沒有先進(jìn)政策理論的引導(dǎo)。受制于房地產(chǎn)企業(yè)在黨建工作中政策理論關(guān)注度不高，進(jìn)而使其出現(xiàn)的新情況未能得到切實(shí)地處理。其次就是現(xiàn)有的政策理論沒有切實(shí)的針對(duì)性?？梢圆豢蜌獾恼f，大多數(shù)的企業(yè)在設(shè)定政策理論的過程中并沒有對(duì)具體的項(xiàng)目?jī)?nèi)容做到深入的了解，完全可以說是一竅不通，任憑紙上談兵的形式拼湊，從而使得政策理論的實(shí)用性大大削弱。再者就是能夠用于黨建工作的具體方法極為有限，可以說是捉襟見肘。由于黨建工作所面對(duì)的情況變幻莫測(cè)，并且所涉及到的內(nèi)容極為復(fù)雜，因而并不能在遇到每種情況時(shí)都能切實(shí)地應(yīng)對(duì)，此外存在照本宣科、形式主義的作風(fēng)和惡習(xí)。

二、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目中黨建工作的思考

（一）更新觀念，深刻意識(shí)到黨建工作在項(xiàng)目中的重要價(jià)值

黨建工作的重要性在國(guó)家層面已有權(quán)威說明，一個(gè)國(guó)家的復(fù)雜運(yùn)轉(zhuǎn)尚且需要黨建工作的有利支持，更何況一個(gè)工程項(xiàng)目的推進(jìn)更需要黨建工作在其中的組織和引導(dǎo)。項(xiàng)目中的黨組織是企業(yè)黨組織的第一線，務(wù)必緊跟黨的思想路線，從而把國(guó)家層面的黨的意志貫徹到具體的項(xiàng)目工作中。

（二）堅(jiān)持融合統(tǒng)一，增添黨建工作新活力

黨建工作的政策理論可以說整個(gè)工作開展的基本條件，因而務(wù)必確保其執(zhí)行和實(shí)施的精準(zhǔn)性和高效性。需要注意的是，黨建政策理論的設(shè)定務(wù)必要以國(guó)家相關(guān)的政策方針為基準(zhǔn)，并與市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)和行業(yè)前景基礎(chǔ)，繼而保障其緊貼時(shí)代發(fā)展的理論部署，而這也是推動(dòng)相關(guān)工作穩(wěn)步推進(jìn)的重要基礎(chǔ)。另外要不斷豐富黨建工作政策理論的內(nèi)容，進(jìn)而使得黨建工作的開展更有吸引力。與此同時(shí)還要充分吸收具體的工作開展得相關(guān)要素，這樣工作得實(shí)用性就得到充分體現(xiàn)，而相關(guān)工作人員在具體推進(jìn)的過程中也就更為主動(dòng)和充滿動(dòng)力。不僅如此企業(yè)文化在其中的推動(dòng)作用也要切實(shí)注意，并使其融入到具體的黨建工作中，從而為企業(yè)良好形象的樹立提供融洽和諧的氛圍。

（三）提供保障，加強(qiáng)組織和制度建設(shè)

其一也是最重要的也就是要狠抓組織機(jī)構(gòu)的建設(shè)和部署。在組建項(xiàng)目公司的過程中，務(wù)必要把相關(guān)的黨建組織確立下來，并針對(duì)項(xiàng)目管理的具體特點(diǎn)靈活設(shè)定相關(guān)的組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)而根據(jù)項(xiàng)目的成熟程度或是設(shè)立黨支部或是成立黨小組。與此同時(shí)還要選定具體的負(fù)責(zé)人也就是黨建工作的書記以及相關(guān)的協(xié)同工作人員，從而為其工作的順利開展提供基本的人才保障。

其二就是要加強(qiáng)人才隊(duì)伍的建設(shè)。黨建工作的順利推進(jìn)務(wù)必要有一個(gè)組織領(lǐng)導(dǎo)的具體負(fù)責(zé)人，并切實(shí)注意其綜合領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)作推進(jìn)工作的效能，只有具體項(xiàng)目工作切實(shí)掌握且能夠熟練應(yīng)對(duì)黨建工作的具體運(yùn)行，并且還要有高度的思想覺悟和黨性認(rèn)識(shí)，那么就可以選定其作為整個(gè)工作的具體負(fù)責(zé)人。其次還要注意黨務(wù)工作相關(guān)人才的培養(yǎng)和選進(jìn)，要重點(diǎn)關(guān)注人才市場(chǎng)的相關(guān)動(dòng)向，并深入到各大高校優(yōu)先選進(jìn)優(yōu)秀的高校畢業(yè)生，從而為企業(yè)黨建工作的穩(wěn)定高效的實(shí)施提供優(yōu)質(zhì)的人才保障。另外還要對(duì)現(xiàn)有的黨務(wù)工作定期實(shí)施業(yè)務(wù)培訓(xùn)和組織學(xué)習(xí)，或是聘請(qǐng)優(yōu)秀講師集中講學(xué)，或是具體實(shí)踐鍛煉等，從而增強(qiáng)其業(yè)務(wù)技能和工作能力。

三、結(jié)語

由以上論述可以看出，項(xiàng)目管理工作的穩(wěn)定推進(jìn)離不開黨建工作在其中的協(xié)同運(yùn)作，而隨著時(shí)代的發(fā)展和各類經(jīng)濟(jì)因素的滲透，進(jìn)而使得項(xiàng)目管理工作的推進(jìn)變得極為復(fù)雜，而黨建工作的具體開展也面臨著諸多的挑戰(zhàn)。鑒于這樣的現(xiàn)實(shí)情況，務(wù)必加強(qiáng)黨建工作的相關(guān)部署和工作部署，不管是項(xiàng)目管理層，還是基層工作人員，務(wù)必切實(shí)注意黨建工作的重要價(jià)值，并積極配合總體的工作部署，與此同時(shí)還要注重人才的培養(yǎng)和選進(jìn)，從而為項(xiàng)目管理的穩(wěn)步推進(jìn)以及增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力等提供組織管理方面的保障和支持。

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