陳文萍 李玉美

摘要：隨著建筑工業(yè)化的推進(jìn)，越來越多的國家采用裝配式建筑，它的發(fā)展帶來了許多顯著的好處，然而在中國等發(fā)展中國家裝配式發(fā)展的速度卻比較緩慢。文章旨在探討制約我國建筑市場采用裝配式的主要因素。通過研究提出了影響裝配式建筑發(fā)展的五大因素，即供應(yīng)鏈、成本、政策規(guī)范、技術(shù)和市場需求，并對其進(jìn)行分析提出相關(guān)對策建議。

Abstract： With the advancement of industrialization of buildings， more and more countries adopt prefabricated buildings， and its development has brought many remarkable benefits. However， the speed of fabricated development in developing countries such as China is relatively slow. The article aims to explore the main factors that constrain the adoption of assembly in the construction market in China. Through research， five factors affecting the development of fabricated buildings， namely supply chain， cost， policy norms， technology and market demand， are proposed， and relevant countermeasures are proposed.

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;因子分析;制約因素

Key words： fabricated building;factor analysis;constraints

中圖分類號：TU741? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）17-0223-03

0? 引言

隨著經(jīng)濟(jì)和社會的不斷發(fā)展，國家大力倡導(dǎo)綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑施工方法不僅消耗大量的資源與能源，而且會帶來嚴(yán)重的環(huán)境問題，這就要求我國建筑業(yè)向著環(huán)保、綠色的可持續(xù)發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。裝配式建筑以其標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)的建筑構(gòu)件生產(chǎn)、快速的現(xiàn)場建筑組裝、易于拆卸和兼容的建筑再利用，為建筑業(yè)的可持續(xù)轉(zhuǎn)型提供了契機(jī)。在許多發(fā)達(dá)國家中，裝配式建筑已成為建筑業(yè)最重要的生產(chǎn)方式。如，英國超過30%的新建房屋都是采用的裝配式施工方法;在愛爾蘭和蘇格蘭，預(yù)計(jì)未來幾年的建筑預(yù)制率將達(dá)到70%;日本是世界上最活躍的裝配式建筑采用的實(shí)踐者之一，許多公司每年生產(chǎn)超過7萬套裝配式房屋。

我國在發(fā)布的促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的相關(guān)文件提到到2020年，全國每年新建建筑中裝配式建筑面積占15%，到2025年，這一目標(biāo)將提高到30%。這無疑為裝配式建筑在我國的發(fā)展提供了良好的發(fā)展空間，然而裝配式建筑在我國仍然屬于新生事物，其發(fā)展并不成熟，在推進(jìn)過程中仍然存在一些問題，基于此，本文主要對裝配式建筑發(fā)展過程中的制約因素進(jìn)行相關(guān)探討。

1? 裝配式建筑發(fā)展制約因素分析

對于裝配式建筑發(fā)展的制約因素研究，國內(nèi)外學(xué)者從多個角度進(jìn)行了深入研究。Wu等[1]人從技術(shù)推廣和清潔生產(chǎn)的角度研究了裝配式建筑發(fā)展的影響因素，文章分析了行業(yè)因素、公司因素、技術(shù)因素、政府因素和市場因素組成的影響因素模型;Jaillion等[2]通過問卷調(diào)查和7個涉及香港住宅和非住宅項(xiàng)目的案例研究，分析了在經(jīng)濟(jì)環(huán)境下發(fā)展裝配式建筑的局限性;桑培東等[3]通過主成分分析和多元回歸法研究了裝配式建筑發(fā)展中的六大因素并將政策與法規(guī)確定為影響裝配式建筑發(fā)展的主要因素;Zhai等[4]將供應(yīng)鏈協(xié)調(diào)列為影響裝配式建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素;Xue等[5]指出，裝配式建筑的發(fā)展正受到缺乏創(chuàng)新的阻礙，并分析了工業(yè)化建筑技術(shù)創(chuàng)新組織之間的合作關(guān)系。本文在以往研究的基礎(chǔ)上，從文獻(xiàn)中找出15個影響裝配式建筑發(fā)展的制約因素，運(yùn)用因子分析法對15個因素進(jìn)行相關(guān)分析，找出影響裝配式建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素并提出相關(guān)建議。

2? 裝配式建筑發(fā)展制約因素評價(jià)分析

2.1 指標(biāo)體系構(gòu)建

在文獻(xiàn)研究的基礎(chǔ)上選取15種可能影響裝配式發(fā)展的因素作為本文的研究指標(biāo)，見表1。隨后對這些因素進(jìn)行問卷調(diào)查，以征求目標(biāo)受訪者的意見，這些受訪者大是從事裝配式建筑工作的人員。問卷由兩部分組成，第一部分主要是受訪者的公司類型、職位、工作經(jīng)驗(yàn)以及從事過裝配式項(xiàng)目年限的基本信息;第二部分包括上述15個因素。受訪者被要求使用李克特五點(diǎn)量表評估每個因素對裝配式建筑發(fā)展的影響程度，其中5分代表“影響很嚴(yán)重”，1分代表“影響很小”，3分代表“影響一般”。采用滾雪球抽樣方法收集數(shù)據(jù)。共發(fā)放問卷231份，收回問卷201份，有效問卷190份。然后采用因子分析法確定各個相關(guān)因素間的關(guān)系。

2.2 提取公因子

在對樣本進(jìn)行因子分析之前，需要對樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行信效度檢驗(yàn)，通過分析得出KMO測量精度的值為0.824>0.5。巴特萊特球體檢驗(yàn)為0.0000，統(tǒng)計(jì)量顯著，ɑ值為0.880，各個指標(biāo)相關(guān)性強(qiáng)。結(jié)果表明，該樣本集適用于因子分析。

從分析結(jié)果中可以得出，有五個因子的特征值大于 1，其累計(jì)方差貢獻(xiàn)率為77.01%，可以充分反映最初15個因子的信息，因此選取前五個因子作為公因子，以進(jìn)行下一步研究。具體公因子解釋的總方差見表2。為了使提取出的五個公因子更具有代表性，對因子進(jìn)行最大方差旋轉(zhuǎn)，旋轉(zhuǎn)后的因子荷載見表3。

2.3 公因子命名

從表中的荷載情況來看，F(xiàn)1在f6、f7、f8、f9這四個指標(biāo)上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發(fā)展供應(yīng)鏈方面的障礙，因此命名F1為供應(yīng)鏈，其中它們與F1的關(guān)系程度排序?yàn)閒6> f8> f7> f9;F2在f1、f2、f3這三個指標(biāo)上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發(fā)展成本方面的問題，因此命名F2為成本，其中它們與F2的關(guān)系程度排序?yàn)閒3> f1> f2;F3在f10、f11、f12法這三個指標(biāo)上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發(fā)展規(guī)范政策法規(guī)方面的問題，因此命名F2為政策規(guī)范，其中它們與F3的關(guān)系程度排序?yàn)閒10> f11> f12;F4在f13、f14、f15這三個指標(biāo)上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發(fā)展技術(shù)方面的問題，因此命名F4為技術(shù)，其中它們與F4的關(guān)系程度排序?yàn)閒14> f15> f13;F5在f4、f5，它們主要反映了裝配式建筑市場需求方面的問題，因此命名F5為市場需求，其中它們與F5的關(guān)系程度排序?yàn)閒4> f5。

因此通過分析得出供應(yīng)鏈、成本、政規(guī)范、技術(shù)以及市場需求是當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展的主要制約因素

3? 應(yīng)對措施

3.1 供應(yīng)鏈

在當(dāng)前中國裝配式建筑發(fā)展過程中需要各個行業(yè)部門、組織的配合，各個節(jié)點(diǎn)的發(fā)展都會直接影響到裝配式建筑的進(jìn)一步推進(jìn)。從預(yù)制構(gòu)件制造商、供應(yīng)商到現(xiàn)場承包商的裝配施工再到各個團(tuán)隊(duì)的相互配合等都是裝配式建筑發(fā)展所必須的?；诖嗽谘b配式建筑發(fā)展的早期階段，就要充分發(fā)揮市場的主導(dǎo)作用，充分整合各個資源，為裝配式建筑的發(fā)展提供充足有效的發(fā)展環(huán)境。

3.2 成本

較高的初始成本再加上相較與傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工增加的運(yùn)輸物流費(fèi)用、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用等，使得許多的投資開發(fā)商望而卻步。據(jù)相關(guān)研究表明，裝配式建筑在設(shè)計(jì)和預(yù)制階段的總額外費(fèi)用約為300-500元人民幣，比傳統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工方法高出20%左右。因此政府應(yīng)該在開發(fā)成本上的優(yōu)惠和支持，減少他們的開發(fā)裝配式建筑的稅費(fèi)、投資政府投資合作建設(shè)、樹立標(biāo)桿企業(yè)等，以期減少他們的開發(fā)成本。

3.3 政策規(guī)范

雖然政府已經(jīng)出臺了大量的政策法規(guī)，但這些政策的具體內(nèi)容并沒有具體的決策指導(dǎo)、有效的工作程序、詳細(xì)的目標(biāo)、步驟和措施，一些裝配式構(gòu)件的設(shè)計(jì)規(guī)范也缺乏進(jìn)一步的統(tǒng)一，起不到具體的規(guī)范作用。對于政府可以考慮制定一系列規(guī)章，以解決裝配式建筑的長期發(fā)展計(jì)劃、市場準(zhǔn)入機(jī)制、實(shí)施程序和方法。編制可以統(tǒng)一應(yīng)用于全國的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.4 技術(shù)

中國的裝配式技術(shù)與目前英國等發(fā)達(dá)國家之間存在著差距的主要原因是在中國沒有系統(tǒng)的、全面的操作裝配式的技術(shù)系統(tǒng)。裝配式建筑的質(zhì)量沒有技術(shù)上的保證，這些技術(shù)的缺乏影響了裝配式建筑質(zhì)量上的保證從而導(dǎo)致各相關(guān)利益者只愿意依賴傳統(tǒng)的建筑方式。

3.5 市場需求

需求直接影響裝配式建筑的輸出和成本，現(xiàn)階段公眾對于裝配式建筑的認(rèn)知并不全面，對其質(zhì)量存在疑慮，心理上對其存在誤解，嚴(yán)重阻礙了裝配式建筑的發(fā)展。對此應(yīng)該積極擴(kuò)大裝配式建筑優(yōu)勢的宣傳，派專業(yè)人員進(jìn)行講解，消除他們的偏見，擴(kuò)大裝配式建筑的市場需求。

裝配式建筑的發(fā)展雖然尚處在初步階段，發(fā)展過程的會遇到種種因素的制約，但是隨著我國經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，相關(guān)政策的推動落實(shí)，相信不久的將來裝配式建筑一定會在建筑市場發(fā)展壯大。

參考文獻(xiàn)：

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[4]Zhai Y， Zhong RY， Li Z，etal.Production lead-time hedging and coordination in prefabricated construction supply chain management[J]. International Journal of Production Research， 2017，55（14）：3984-4002.

[5]Xue X， Zhang X， Wang L， etal. Analyzing collaborative relationships among industrialized construction technology innovation organizations： A combined SNA and SEM approach[J]. Journal of Cleaner Production， 2018，173： 265-277.

作者簡介：陳文萍（1985-），女，山東濰坊人，研究生，工程師，研究方向?yàn)轫?xiàng)目管理。