現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作中存在的問題及對策分析

葛寶昌

摘? ? 要：隨著我國城市化進程的不斷加快，也推動了建筑業(yè)的發(fā)展。為確保房屋建筑工程的整體質量，必須在工程建設中發(fā)揮出監(jiān)理的職能作用。但由于受到多種因素的影響，使監(jiān)理管理過程中存在很多問題?；诖它c，論文探討了當前建設項目監(jiān)理工作中存在的問題及對策，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;問題;解決對策

1? 引言

建設監(jiān)理工作的發(fā)展對提高建設項目的施工質量、加快施工進度、合理控制施工成本至關重要。不過從我國建筑監(jiān)理現(xiàn)狀來看，在展開的工作當中，還有許多不完善的問題，比如：很多監(jiān)理的專業(yè)度并不高，流程不夠規(guī)范，制度也不完善，這些問題嚴重影響了建筑行業(yè)的發(fā)展，長期以來形成了不良風氣，導致建筑質量并不合規(guī)，因此，運用積極、合理的對策對此進行改善是極為必要的。

2? 房屋建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理的必要性

2.1? 房屋在國計民生和城市建設方面具有重要作用

在國家經濟和人們生活中，房屋建筑工程具有不可替代的重要作用，同時，一座城市的發(fā)展也與房建工程有著密不可分的關聯(lián)，建筑越多，質量越好，證明城市越發(fā)達。為實現(xiàn)這一目標，現(xiàn)場監(jiān)理必須加強對房屋建筑施工全過程的有效管理。

2.2? 房屋建筑的特性決定著其本身具有安全隱患

房屋是由下部基礎和上部主體組合而成的構筑物，在基礎和主體施工中，都需要使用到大量的鋼筋和混凝土，如果施工材料的質量不合格，那么建筑的整體質量很難得到有效保障。同時，房屋建筑具有工程量大、工序多、施工難度高等特點，由此決定了其本身存在一定的安全隱患。為消除這一隱患，現(xiàn)場監(jiān)理必須充分發(fā)揮出自身的職能作用，對工程材料和施工過程進行監(jiān)督管理，保證工程安全有序進行。

2.3? 房屋質量對建筑企業(yè)的重要意義

建筑企業(yè)想要在競爭日益激烈的市場環(huán)境中求生存、謀發(fā)展，就必須不斷提高自身的信譽和知名度，從而獲取更多的工程項目，提高經濟效益。房屋質量與建筑企業(yè)的信譽息息相關，基于這一前提，建筑企業(yè)必須采取有效的方法和措施，保證房屋質量，避免各種質量問題的發(fā)生。監(jiān)理在質量問題的預防上有著不可忽視的作用。因此，在房建工程中開展現(xiàn)場監(jiān)理尤為重要。

3? 施工監(jiān)理工作的現(xiàn)狀和常見問題

3.1? 監(jiān)管市場缺乏健全的管理機制

建設監(jiān)理工作作為建筑業(yè)生存和發(fā)展的重要基礎，在當前建筑業(yè)中，由于缺乏健全的管理機制，將增加監(jiān)理工作正常發(fā)展的難度。例如，在我國目前的監(jiān)管行業(yè)中，沒有獨立的市場部門。因此，在收取監(jiān)管費用方面，無序競爭很常見。因此，監(jiān)理行業(yè)市場的不規(guī)范將制約監(jiān)理工作的正常發(fā)展。無序競爭、物價上漲和區(qū)域保護嚴重影響了受監(jiān)管行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。同時，在實際監(jiān)理工作中，由于人為因素的過度干預，無法保證監(jiān)理工作的公平、公正和獨立，這也給建設項目監(jiān)理造成了嚴重的問題。

3.2? 缺乏對監(jiān)督工作的完整理解

大多數(shù)監(jiān)理人員對施工監(jiān)理工作的理解只是認為監(jiān)督工作是對施工項目施工質量的適當監(jiān)督，但實質上并不僅限于此。建筑工程的施工質量、施工進度、資金投入風險、施工技術和會計檢驗等，都屬于建筑工程監(jiān)理工作的范圍。但是，由于大多數(shù)監(jiān)管人員過于關注建筑工程的質量，卻忽視了對其他建筑環(huán)節(jié)的監(jiān)督，雖然這樣可以大大減少項目的監(jiān)督工作，但監(jiān)督員實際上已成為一名質量檢查員。監(jiān)管行業(yè)需要對此給予應有的重視，應不斷完善和創(chuàng)新建設項目監(jiān)理人員的思想認知，從而有效地調節(jié)施工過程的每一步。

3.3? 施工項目監(jiān)理專業(yè)素質低

在實際的建筑工程監(jiān)理工作中，相關監(jiān)事的專業(yè)素質問題十分普遍，大多數(shù)監(jiān)事都是從設計企業(yè)和施工企業(yè)改革退休的工人，在技術和經驗上有一定的優(yōu)勢，但沒有得到建筑工程監(jiān)理培訓的綜合體系，專業(yè)素質嚴重不足。

4? 建筑施工監(jiān)理工作的改進措施

4.1? 建立健全管理制度

目前，在建設工程監(jiān)理工作的過程中，存在著許多惡性競爭，監(jiān)督人員大多兼任著多個崗位。對此，有關政府組織和部門應加大對施工監(jiān)理的政策指導。鑒于建設項目監(jiān)管存在的諸多問題，應嚴格按照法律法規(guī)，加強對建設監(jiān)理行業(yè)的監(jiān)督管理。建設工程施工監(jiān)理單位應高度重視專業(yè)監(jiān)督知識的培養(yǎng)和教育，必要時要求建設工程監(jiān)理單位強制開展學習和培訓工作，進而從根本上保證建筑工程監(jiān)理行業(yè)的良性循環(huán)，促進建筑工程監(jiān)理工作的正常運行，提高施工質量管理水平。

4.2? 施工監(jiān)理工作內容的控制和管理

在建設項目施工監(jiān)理過程中，充分發(fā)揮監(jiān)理單位的工作職能，在一定程度上對監(jiān)督工作質量水平和監(jiān)督目標的實現(xiàn)起著非常重要的決定性作用。對于建設工程監(jiān)理單位的管理，由于建設項目監(jiān)管職能的減少，有必要增加監(jiān)管內容，不斷深化改革。建設項目的施工監(jiān)理包括質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理和施工項目安全監(jiān)督的綜合組織，并建立合理的施工監(jiān)理目標，從而促進施工工程質量監(jiān)督工作的順利進行。

4.3? 提高監(jiān)理工作人員的素質

監(jiān)理人員的素質高低直接關系到房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的開展成效，為此，必須不斷提升監(jiān)理人員的綜合素質。首先對于即將步入工作崗位的監(jiān)理人員應當加大教育力度，為監(jiān)理管理體制的建立奠定基礎，由此可使未來的工作中更好地管理監(jiān)理人員。其次，監(jiān)理單位應當加大對監(jiān)理人員的培訓力度，促使監(jiān)理人員不斷學習各種專業(yè)知識，掌握更多的專業(yè)技能，提高自身的技術水平，對于新的規(guī)范和標準，監(jiān)理人員應當認真學習，以便更好地開展房屋建筑工程監(jiān)理管理工作。再次，監(jiān)理單位應適當提高監(jiān)理人員的薪資待遇，建立分級管理體制，調整用人機制，不同的技術水平應當享受不同的待遇，由此可促進監(jiān)理人員綜合素質的全面提升。最后，監(jiān)理人員應樹立起自我完善的意識，利用業(yè)余時間學習與建筑工程有關的技術方法，如質量抽樣檢測法、測量監(jiān)督法、旁站監(jiān)督法及現(xiàn)場管理法等。

4.4? 明確各部門之間的關系

由于房屋建筑工程的規(guī)模較大，從而使工程建設中涉及到諸多部門，如業(yè)主、承包商、政府職能部門等，這些部門都與監(jiān)理工作的開展有著密切關聯(lián)。為此，監(jiān)理單位必須明確與各部門之間的關系，并做好溝通協(xié)調。監(jiān)理單位應當明確與業(yè)主方之間的關系，嚴格按照委托合同開展相關工作。同時，監(jiān)理單位還應明確與承包商之間的監(jiān)理與被監(jiān)理關系，并在工作中通過主動熱情的服務，以保護業(yè)主的利益為出發(fā)點，處理好與承包商之間的矛盾問題，避免對房屋建筑工程造成不利影響。

5? 結語

綜上所述，房屋建筑工程監(jiān)理是一項較為復雜且系統(tǒng)的工作，由于其中涵蓋的內容較多，一旦某個環(huán)節(jié)或是細節(jié)出現(xiàn)偏差，都可能造成監(jiān)理管理出現(xiàn)問題，對于房屋建筑質量的提升極為不利。因此，必須對監(jiān)理管理過程中存在的問題進行分析，并采取合理可行的方法和措施加以解決，從而確保監(jiān)理作用在房建工程中的充分發(fā)揮。

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