房建施工技術(shù)與質(zhì)量控制措施研究

張恒銘

摘要：經(jīng)濟的發(fā)展，促進建筑工程項目逐漸增多。在現(xiàn)代化社會，房建工程日益發(fā)展，在我國社會主義市場經(jīng)濟中是不可或缺的構(gòu)成部分。房建工程最重要的是確保施工質(zhì)量。如果房建工程在施工過程中存在問題，就容易導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫以及滲漏等問題，還會威脅到業(yè)主生命財產(chǎn)安全。因此，在這種情況下，房建施工單位必須要注重施工技術(shù)的科學(xué)運用，進而提高其施工質(zhì)量。本文就房建施工技術(shù)與質(zhì)量控制措施展開探討。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè);施工技術(shù)與質(zhì)量;控制措施

在房建施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的問題;其中包括建筑工程質(zhì)量，施工成本，工期時長等問題，這就需要提高建筑單位自身的施工技術(shù)和質(zhì)量控制，建造出符合時代要求的建筑產(chǎn)品，為社會大眾提供安全的建筑品。我國在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中已明確規(guī)定，所有項目工程必須得到政府行政管理的批審，有問題的建設(shè)項目必須立即拆除重建。但很多房建施工單位盲目追求經(jīng)濟效益，其質(zhì)量不堪一擊;不僅造成資源浪費，還不利于我國建筑行業(yè)的發(fā)展。這就需要提高綜合管理的能力，根據(jù)國家標準進行科學(xué)的施工和質(zhì)量控制。

1房建的常見施工技術(shù)

1.1混凝土施工技術(shù)

房建工程的混凝土施工通常涉及到多個方面，比如：混凝土養(yǎng)護以及混凝土攪拌等等，所以必須要采取適合的施工方法。就混凝土攪拌技術(shù)來講，必須要結(jié)合實際施工情況，采用適合的水膠比例，而且建立和健全混凝土攪拌機制，進而對混凝土攪拌質(zhì)量進行合理的控制?；炷翝仓夹g(shù)主要涉及到預(yù)埋件和鋼筋部位以及數(shù)量的檢查等，而且將澆筑部位的雜物以及淤泥第一時間清除，采用有效的防水措施。同時，必須要實施不間斷性的混凝土建筑作業(yè)，盡可能不出現(xiàn)中斷澆筑的現(xiàn)象，這樣既可以確?；炷翝仓軐嵍龋帜軌虼_保建筑工程澆筑質(zhì)量。房建工程混凝土常見的養(yǎng)護方式有兩種，一種是自然養(yǎng)護方法，另一種是熱養(yǎng)護方法，所以必須要結(jié)合實際施工情況作出科學(xué)的選擇，這樣能夠在很大程度上確保施工質(zhì)量?；炷琉B(yǎng)護方法主要是運用草簾以及沙土等多種材料覆蓋，再加上科學(xué)的澆水。進而保證其表面是不干燥的，一般養(yǎng)護時間在兩個星期左右。

1.2地基工程施工技術(shù)

房屋工程質(zhì)量離不開穩(wěn)固的地基，因此技術(shù)人員需要通過科學(xué)、先進的施工技術(shù)，對地基施工效果進行不斷強化。在不同地理環(huán)境和地質(zhì)條件下，進行地基施工，均會產(chǎn)生不同情況，建筑工程中最常見的施工土質(zhì)是軟土地基。軟土地基強度較低，壓縮量比較高，同時其中含有一定的有機物質(zhì)，這種情況下，地基施工中，若實施的施工技術(shù)不夠完善，則容易導(dǎo)致地基沉降，為后續(xù)施工帶來不良影響。以某房建工程為例，該建筑遇到的是軟土地基，土層當中含有較多細沙土，抗剪能力較低、間隙也比較大，土質(zhì)當中含有大量水分，相關(guān)技術(shù)人員對其進行試驗之后發(fā)現(xiàn)，地基土層施工過程中，混凝土固結(jié)系數(shù)相對較小，同時實際所需固結(jié)時間也比較長，這對施工技術(shù)提出更高要求，要求施工單位科學(xué)應(yīng)對不同情況的發(fā)生。該施工單位采用真空預(yù)壓技術(shù)進行施工，這一技術(shù)主要是將砂井以及塑料排水板安裝在所需加固的軟土地基位置，然后為其鋪設(shè)專門的砂層墊層，其中還需要預(yù)埋相應(yīng)的刺水管道，與此同時還要將在上方附上一層密封膜，減少其和真空之間的接觸，這種情況下需要充分發(fā)揮真空裝置作用，借助抽氣、排氣的過程，能夠產(chǎn)生較好的地基荷載，不會給地基帶來剪切以及破壞。此外，借助換填墊層的方式，主要是針對一些軟土地基層厚度較小的位置進行處理，將軟弱土層當中部分或者全部土層挖出，然后使用堅固材料進行替換，提高土層的穩(wěn)定性以及強度，通過這種方式，能夠有效處理軟土地基，提高地基強度，這一施工單位通過上述方式，提高了房建工程的建筑項目施工質(zhì)量。

1.3防滲漏技術(shù)

在房建工程中最容易出現(xiàn)滲漏的部位是屋面，所以必須要采用先進的防水防滲技術(shù)來降低屋面漏水的出現(xiàn)幾率。屋面防水防滲施工關(guān)鍵在于選擇適合的防水材料，應(yīng)當結(jié)合施工要求選擇相應(yīng)的防水材料來施工。施工中要保證屋面防水材料質(zhì)量合格，避免屋面存在滲漏問題，進而真正生房建屋頂施工質(zhì)量，減少屋面發(fā)生滲漏情況的幾率。同時需要合理控制施工工序，而且在施工結(jié)束后需要反復(fù)試驗，只要發(fā)現(xiàn)滲漏，需要及時采取相應(yīng)的補救策略。并且為了防止出現(xiàn)墻體滲漏情況也可以將圈梁設(shè)置在墻體的各層，保證建筑抗壓性和剛度，避免因為壓力偏大而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

2房屋建設(shè)過程中質(zhì)量控制的有效措施

2.1建立健全施工質(zhì)量管控制度

在房屋施工建設(shè)過程中，建立和完善施工質(zhì)量管控體系，對提高房建質(zhì)量有著重要的影響。房建工程施工質(zhì)量管控體系的建立，主要體現(xiàn)在建立健全施工質(zhì)量管理及組織結(jié)構(gòu)，明確管理人員和現(xiàn)場施工人員的責(zé)任和權(quán)利，不斷激發(fā)施工技術(shù)人員的工作積極性，從而使工作效率得到有效的提高。施工單位要對內(nèi)部員工的培訓(xùn)工作不斷地加強和完善，還應(yīng)在此基礎(chǔ)上大量吸收專業(yè)的質(zhì)量管理人員，更好的為房建的施工質(zhì)量打下堅實的基礎(chǔ)。

2.2提高房建工程施工的信息化管理意識

目前，社會正在高速的發(fā)展，提高建筑工程管理信息化是建筑行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。對于建筑工程項目管理工作提出的要求更加的廣泛，要想加強建筑工程管理信息化建設(shè)。提高高層領(lǐng)導(dǎo)對建筑工程信息化認識，了解管理信息化的重要性。加強對于人才隊伍的建設(shè)，引進現(xiàn)代化管理的人才和方法，由高層到普通員工，全部進行宣傳培訓(xùn)，增強建筑工程管理人員自身的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平，使建筑工程管理人員的信息化意識不斷提高，只有對信息化的認識不斷提高，才能更加進一步促進工程管理信息化的發(fā)展。

2.3加強施工過程控制

由于直接參與過程的是施工人員，那么決定施工質(zhì)量的關(guān)鍵也在于施工人員，因此在加強施工過程控制時，需要將重點放在施工人員上。首先對材料外觀、尺寸、狀態(tài)和數(shù)量進行嚴格控制，對相關(guān)材料的質(zhì)量證明進行嚴格控制，確保材料的內(nèi)在質(zhì)量。同時監(jiān)督材料使用的進程，嚴格控制材料的走向，確保材料的利用率，確保企業(yè)每一筆經(jīng)濟支持都符合流程。其次，嚴格監(jiān)控施工工序，確保施工流程符合規(guī)定，每一道施工工序都符合企業(yè)的要求，避免發(fā)生不必要的意外，由此來確保施工質(zhì)量，達到質(zhì)量管理與控制的目的。最后及時根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境進行調(diào)節(jié)，在施工過程中，肯定會受到各方面因素的影響。

3結(jié)語

綜上所述，房建施工與質(zhì)量控制的發(fā)展對于建筑行業(yè)而言具有舉足輕重的地位。但是目前的房建管理工作中依然存在著很多難以解決的問題，非常不利于房建工程的完成。這需要在進行房建工程的時候不斷進行摸索和創(chuàng)新，與現(xiàn)代科技手段有機的進行結(jié)合，建立一個較好完善的房建施工與質(zhì)量控制體系。

參考文獻：

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[2]高原，高策.房屋建設(shè)施工技術(shù)與質(zhì)量管理研究[J].廣東蠶業(yè)，2017，51（7）：21.

（作者單位：中鐵七局集團西安鐵路工程有限公司）