袁玉嬌

摘要：建筑外墻滲漏是由多種原因引發(fā)的裂縫問題導(dǎo)致的，這不僅是對施工單位工藝與技術(shù)的考驗，也是對我國外墻防滲漏技術(shù)的發(fā)展提出要求?，F(xiàn)階段，雖然建筑行業(yè)取得了快速的發(fā)展，但是建筑外墻防滲漏施工技術(shù)一直都是業(yè)內(nèi)人士相當(dāng)重視的一個課題，為了提高建筑外墻防滲漏的施工技術(shù)，施工企業(yè)必須要高度重視，加強(qiáng)外墻施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督，避免建筑外墻滲漏現(xiàn)象，保障建筑工程的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;外墻防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用

科技的發(fā)展與社會的進(jìn)步，在推動房屋建筑工程建筑行業(yè)發(fā)展步伐的同時，其質(zhì)量的問題也引起越來越多的人們所關(guān)注。滲漏問題是房屋建筑工程施工中一種常見的現(xiàn)象，房屋出現(xiàn)滲漏，對于工程的質(zhì)量會產(chǎn)生嚴(yán)重影響，同時對居民的正常生活也會產(chǎn)生不同程度的影響。所以，要重視房屋建筑施工中對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，預(yù)防滲漏問題的產(chǎn)生，從而保證房屋建筑工程施工的質(zhì)量。

1加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分對房屋進(jìn)行防滲工作是一件非常繁瑣復(fù)雜的工作，防滲漏施工的不達(dá)標(biāo)會直接制約著建筑企業(yè)的社會經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準(zhǔn)性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

2房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 材料方面問題

隨著建筑領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大和建筑工程建設(shè)規(guī)模不斷的擴(kuò)展，原材料豐富、生產(chǎn)簡單、耐久性好的混凝土應(yīng)用廣泛，作為建筑工程建設(shè)當(dāng)中比較基礎(chǔ)的組成材料被人們廣泛使用。但是混凝土自身具有熱脹冷縮的特點，比較容易導(dǎo)致外墻干縮變形的問題出現(xiàn)，破壞了外墻結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致外墻滲漏。不僅混凝土材料選擇不當(dāng)會導(dǎo)致外墻滲漏，其他建筑材料的選擇不當(dāng)也會導(dǎo)致外墻滲漏情況出現(xiàn)。

2.2 外部的自然環(huán)境

我國國土遼闊，地方環(huán)境差距都非常大，大多數(shù)的地方外部環(huán)境非常惡劣，對房屋建筑外墻影響非常大，很容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。北方大部分地方，經(jīng)常出現(xiàn)冰凍、沙塵暴等惡劣天氣，南方很多城市也經(jīng)常出現(xiàn)臺風(fēng)等天氣，給房屋建筑的外墻帶來不同程度的損害。生產(chǎn)商在生產(chǎn)煤的流程中，導(dǎo)致出現(xiàn)化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生酸雨，酸雨給房屋的外墻侵蝕作用非常大。我國非常關(guān)心建筑的承重，但是并沒有全面的考慮外墻的滲漏，因此建筑外墻滲漏情況還是比較常見的。

為了將來的施工工作，要將孔洞提前留好，一旦施工完成之后，不能夠非常好的對這些孔洞進(jìn)行適當(dāng)處理，容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的情況。裝修外墻面的同時，需要提前磨平墻面，磨平當(dāng)中，一旦處理不當(dāng)，非常容易導(dǎo)致出現(xiàn)砂漿打底厚的情況。需要將防開裂處理好，一旦處理不好就容易出現(xiàn)裂縫。外墻門窗安裝和密封流程不夠規(guī)范，就容易導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏情況，因為外墻門框的邊非常容易因為并沒有塞滿窗框留下縫隙，為將來的滲漏留下大的隱患。

3防滲漏施工技術(shù)要點

3.1屋面的防滲漏技術(shù)

房屋建筑的整體質(zhì)量受到屋面質(zhì)量的影響，必須要保證屋面的施工質(zhì)量。屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因是施工問題，因此，在施工過程中要格外注意屋面的施工，審定施工人員的專業(yè)素質(zhì)，并設(shè)立專門的小組監(jiān)察，及時發(fā)現(xiàn)屋面的施工問題。屋面在房屋建筑中發(fā)揮著重要作用，不僅具有防滲漏、隔熱和承壓的作用，而還有鋪設(shè)管道、氣孔等作用。在施工中也要注意其管道、氣孔房檐等位置，結(jié)合房屋建筑的地理和自然條件選擇合適的屋面防水建材，并嚴(yán)格根據(jù)具體規(guī)定開展施工。在澆筑混凝土?xí)r，要盡可能避免出現(xiàn)失誤，加強(qiáng)混凝土的振搗密實工作，提高其密度，避免屋面出現(xiàn)滲漏。

3.2防治外墻滲漏的措施

在房屋建筑施工之前要結(jié)合施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工的具體要求繪制外墻防水構(gòu)造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據(jù)，施工中必須嚴(yán)格遵循設(shè)計圖紙，以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關(guān)系，還要擁有較好的預(yù)見性。比如處理加裝鋼絲網(wǎng)等細(xì)節(jié)工作，在能夠預(yù)見的防水工作中，不僅要確?；炷翝仓Э梢赃m應(yīng)凹凸不平的外墻墻面。并且要科學(xué)合理的設(shè)置建筑外墻窗戶滴水槽。在保溫層的外凸線腳部位設(shè)置滴水線，可以有效的處理好保溫層，同時也保證了外墻體的保溫效果。外墻材料應(yīng)盡量使用實心磚，以達(dá)到保溫、防水防裂的目的，如果施工中明？_要求使用空心磚，則要將空心磚的棱角一致朝外，在鉆保溫板的膨脹螺栓孔時要格外注意，不能將磚體擊碎，并確保保溫板和空心磚的緊密貼合。

3.3房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的位置，防滲漏效果差的話會出現(xiàn)地面大面積的積水現(xiàn)象，或者地面排水排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題同樣會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，所以針對房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工必須要重視排水系統(tǒng)設(shè)計。首先在防滲漏施工階段，必須要合理設(shè)計廚房和衛(wèi)生間的地面高度，形成一定的高度差，以房屋整體地面高度為基準(zhǔn)，廚衛(wèi)地面高度要低出20mm左右，排水口坡度要控制在10mm左右;其次要保證廚衛(wèi)內(nèi)部上下水管道等預(yù)留洞口位置準(zhǔn)確無誤，同時要保證洞口上大下小，根據(jù)廚衛(wèi)涉及管徑來規(guī)劃洞口尺寸。廚衛(wèi)管道安裝完工之后，原有的洞口位置先要清理干凈，然后需要澆筑細(xì)石混凝土，混凝土材料搗密實之后蓄水一段時間觀察是否有滲漏現(xiàn)象;再者廚衛(wèi)空間裝飾施工階段，避免在地面打孔，如果無法避免，要盡量遠(yuǎn)離下水管道和防水層，廚衛(wèi)管道和地面、臥室連接位置要使用水泥做防護(hù)處理，避免連接位置出現(xiàn)裂縫，內(nèi)部防水處理可以選擇聚氨酯防水涂料。

3.4地下室滲漏的防治措施

在地下室的施工過程中需要加強(qiáng)變形縫的防治，在選擇止水帶的時候要選擇密封性比較強(qiáng)，質(zhì)量有保證的止水帶，這樣可以有效避免止水帶變形問題的發(fā)生。另外，還需要綜合考慮地下室混凝土成型問題，必要時可以利用外加劑保證成型質(zhì)量。施工過程中應(yīng)針對連接縫部位滲水、漏水問題的重視，并做好相應(yīng)的防治措施，可以選擇與混凝土等級相近的水泥砂漿，再進(jìn)行鋪設(shè)工作，保證連接縫的結(jié)合。

總之，在社會發(fā)展進(jìn)程中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，盡管近兩年呈現(xiàn)“縮水”狀態(tài)，但是，從整體角度來看，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)仍舊呈現(xiàn)不斷上漲的趨勢，始終是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)，其地位不可撼動。而今，為加強(qiáng)對建筑工程質(zhì)量的管控，應(yīng)充分利用好外墻防滲漏施工技術(shù)，控制好技術(shù)操作的具體流程與參數(shù)值，是提高外墻防滲漏施工效果的有效途徑，能降低外墻滲漏問題的發(fā)生概率，以保證人們的生活質(zhì)量不受影響。因此，本文的研究也就顯得十分的有意義。

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