工程造價及降低工程造價的方法

宋建東

摘 要：工程造價是對工程項目投資的預(yù)算，只有全面降低項目中的工程造價才能確保項目投資的最大利益。但是，面對競爭激烈的市場環(huán)境，降低工程造價必須要把工程質(zhì)量放在首位，才能夠保證企業(yè)在市場上立于不敗之地。

關(guān)鍵詞：工程造價；降低造價；降低方法

前沿：工程造價是對建設(shè)項目從決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工決算結(jié)算的一個綜合性和科學(xué)性很強(qiáng)的計價和管理。各個階段、每個因素都是相互聯(lián)系、相互影響的，不能獨(dú)立存在。所以，只有科學(xué)合理地控制好各個階段產(chǎn)生的成本和效益，才能真正有效地降低工程造價，更好地實(shí)現(xiàn)工程利益的最大化。

1 工程造價

工程造價，顧名思義就是工程的建造價格。但從廣義上看，它涵蓋了建設(shè)工程的造價，如公路工程造價、水利工程造價、電力工程造價等。所以，一般工程造價是指工程項目建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項目有計劃地進(jìn)項固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資產(chǎn)的一次性費(fèi)用的總和。

工程造價是工程項目施工中一個必不可少的程序，它是評判工程施工是否合理的一個重要指標(biāo)。通過對工程造價數(shù)據(jù)的分析，探尋影響工程造價的主要因素，切實(shí)尋求降低工程造價的可能與應(yīng)采取的合理措施，使有效地降低工程造價，實(shí)現(xiàn)工程項目的利益最大化。

2.工程造價的概念及分析

工程造價是工程項目施工中必需的一個程序，也是評判施工經(jīng)濟(jì)性的一個標(biāo)準(zhǔn)。所謂工程造價就是在工程的不同階段對工程造價采取的估算、預(yù)算、概算以及決算的分析，通過這些運(yùn)算評判工程施工是否經(jīng)濟(jì)合理，并且通過對工程造價數(shù)據(jù)的分析，尋求降低工程造價的可能與所應(yīng)該采取的措施[1]。這是對工程造價的一個表面解釋，其實(shí)工程造價內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的最大投資利益。

對于工程造價常見的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的表現(xiàn)形式主要有三種，第一種是施工單位對水泥、鋼材、木材三材消耗的數(shù)量，這三種都是工程項目施工中常見的建筑材料，比如：鋼材包括鋼管、鐵件以及施工常用到的腳手架等材料。第二種是相對造價比類指數(shù)，主要反映的是同類型分部工程項目中不同構(gòu)造、材料或施工方法等變化面發(fā)生的工程造價變化的規(guī)律，通常情況下一相對關(guān)系顯示，比如說橋梁就地澆灌與場地與側(cè)后吊裝，兩者在施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的相對比例關(guān)系。第三種是建筑施工材料中單位造價常用的一些指標(biāo)。比如：在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”；公路施工中經(jīng)常運(yùn)用“萬元/千米”。第四種就是項目施工中資金投資所占總項目投資比例關(guān)系。要順利完成一個項目工程，通常需要有很多的分項目構(gòu)成，每一個分項目的投資或者是產(chǎn)生的費(fèi)用占總項目投資的比例就是某一類的項目指標(biāo)。針對這些工程造價進(jìn)行合理分析，能夠更好的針對每一項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評價，根據(jù)這些分析探尋影響工程造價的因素，并采取合理有效的方法降低工程造價，實(shí)現(xiàn)工程項目建設(shè)的最大利益。

3.降低工程造價的方法

3.1 實(shí)行合理的招投標(biāo)

對工程項目的設(shè)計、施工、調(diào)試等進(jìn)行招標(biāo)，是合理降低工程造價的有效途徑。采用招投標(biāo)方式進(jìn)行施工單位的選擇，能夠加強(qiáng)施工單位之間的競爭，通過對建筑方的建筑實(shí)力、技術(shù)實(shí)力等進(jìn)行合理預(yù)估，選擇有能力有信譽(yù)的建筑施工方進(jìn)行工程建設(shè)，不但能夠有效降低工程造價，提高工程質(zhì)量，更能促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

3.2 優(yōu)化設(shè)計方案

工程的設(shè)計方案關(guān)系到整個工程建設(shè)的造價，只有設(shè)計方案合理，才能有效降低工程造價。在進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)化時不僅要考慮到技術(shù)上的可行性，同時為實(shí)現(xiàn)效益最大化還要對施工現(xiàn)場的自然環(huán)境、人文環(huán)境等進(jìn)行合理的考察，并結(jié)合施工建設(shè)單位的技術(shù)能力等進(jìn)行施工方案的設(shè)計和比較，以保證選擇的設(shè)計能最大限度的節(jié)約建設(shè)成本。

3.3 進(jìn)行限額設(shè)計

進(jìn)行限額設(shè)計就是按照已經(jīng)批準(zhǔn)同意的設(shè)計任務(wù)書進(jìn)行整個工程的初步設(shè)計，由此對于整個施工進(jìn)行額定計算。同時將上階段審定的投資額與工程量進(jìn)行下達(dá)，使施工建設(shè)的每個部門都能明確任務(wù)職責(zé)，從而在限額設(shè)計的指導(dǎo)下進(jìn)行工作，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理，保證最后工程的總投資不被突破。這是目前我國應(yīng)用比較多的工程造價控制手段。合理的限額設(shè)計能夠促進(jìn)設(shè)計單位改善管理、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高設(shè)計水平、降低工程造價，從而能有效控制整個工程的投資，實(shí)現(xiàn)對工程成本的控制。

3.4控制各種人力物力的成本運(yùn)算

我國現(xiàn)階段工程項目建設(shè)中還有很多施工技術(shù)需要人工完成，人工效率是有限的，這會增加很多人工費(fèi)用的開支，因此加強(qiáng)對施工人員的管理，提高工作效率，可以適度的減少工程造價。此外，材料在我國工程項目施工中也是占據(jù)較大資金投入的一種，大致估算可以占到將近71%，所以在施工中如果能夠盡量節(jié)約材料成本就可以大幅度的降低工程造價。市場上的建筑材料品種繁多，價格也是相差很多，承包商要想降低材料造價，就應(yīng)該選派經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)素養(yǎng)高的采購員對施工材料進(jìn)行采購，同時要對材料進(jìn)行“貨比三家”從眾多材料供應(yīng)商中選出質(zhì)量上乘、價格優(yōu)惠、售后有保障的合作單位。另外，為了更大程度的降低材料的工程造價，應(yīng)該杜絕施工過程中的材料浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)材料的最大程度的利用。只有在施工過程中，嚴(yán)格控制人工費(fèi)用以及材料的費(fèi)用就能夠很大程度的降低項目工程造價，實(shí)現(xiàn)項目投資的最大利益。

4.現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的概念

現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，是建設(shè)單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工設(shè)計圖紙及定額、費(fèi)用范圍以外的或不明確的，為順利完成工程項目而必須發(fā)生的工程量，和必須澄清與明確的措施費(fèi)用以及有關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)文件。對于工程造價常見的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的表現(xiàn)形式主要有三種，第一種是施工單位對水泥、鋼材、木材三材消耗的數(shù)量，這三種都是工程項目施工中常見的建筑材料，比如：鋼材包括鋼管、鐵件以及施工常用到的腳手架等材料。第二種是相對造價比類指數(shù)，主要反映的是同類型分部工程項目中不同構(gòu)造、材料或施工方法等變化面發(fā)生的工程造價變化的規(guī)律，通常情況下一相對關(guān)系顯示，比如說橋梁就地澆灌與場地與側(cè)后吊裝，兩者在施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的相對比例關(guān)系[2]。第三種是建筑施工材料中單位造價常用的一些指標(biāo)。比如：在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”；公路施工中經(jīng)常運(yùn)用“萬元/千米”。第四種就是項目施工中資金投資所占總項目投資比例關(guān)系。要順利完成一個項目工程，通常需要有很多的分項目構(gòu)成，每一個分項目的投資或者是產(chǎn)生的費(fèi)用占總項目投資的比例就是某一類的項目指標(biāo)。針對這些工程造價進(jìn)行合理分析，能夠更好的針對每一項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評價，根據(jù)這些分析探尋影響工程造價的因素，并采取合理有效的方法降低工程造價，實(shí)現(xiàn)工程項目建設(shè)的最大利益。

結(jié)語：工程造價是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費(fèi)進(jìn)行預(yù)算，便于了解工程造價的經(jīng)濟(jì)性，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展各種工程造價也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解工程造價，并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低工程造價的方法，是幫助承包商實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)最大利益的有效辦法。

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