陳嘉杰

摘要：本文主要分析了工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)工作在工程建設(shè)中的技術(shù)要點(diǎn)與應(yīng)用方法，重點(diǎn)介紹了工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)工作的實(shí)際應(yīng)用，這些工作不僅能夠克服現(xiàn)有工程見識(shí)中的不足缺點(diǎn)，而且具有多種現(xiàn)實(shí)的優(yōu)點(diǎn)價(jià)值。通過對(duì)工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)工作在工程建設(shè)中的應(yīng)用研究，以期為工程建設(shè)的提供可靠的幫助。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)審核;清單計(jì)價(jià);工程建設(shè);技術(shù)要點(diǎn);應(yīng)用方法

1.工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)在工程建設(shè)中應(yīng)用技術(shù)要點(diǎn)

在工程建設(shè)中，工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)工作是十分重要而關(guān)鍵的環(huán)節(jié)內(nèi)容，對(duì)于工程建設(shè)各階段的支出與成本控制有著重要作用，在實(shí)際的工程建設(shè)中，每一個(gè)階段的建設(shè)成本都與工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)工作息息相關(guān)。在工程建設(shè)中各個(gè)階段中，工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)有不同的應(yīng)用技術(shù)要點(diǎn)，這些技術(shù)要點(diǎn)是相關(guān)工作順利進(jìn)行開展的基本前提和重要保證。具體而言，工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)在工程建設(shè)各階段中的應(yīng)用技術(shù)要點(diǎn)有著以下內(nèi)容：

第一個(gè)階段為招標(biāo)階段，在招標(biāo)階段中，需要把握五個(gè)方面的技術(shù)要點(diǎn)，第一是要在計(jì)價(jià)清單編制工作前全面了解和掌握工程的相關(guān)資料信息，尤其是業(yè)主對(duì)于項(xiàng)目的建設(shè)需求、所提出的技術(shù)規(guī)范要求等，應(yīng)當(dāng)結(jié)合這些指標(biāo)在工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，明確實(shí)際施工條件。第二是要結(jié)合工程項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容，準(zhǔn)確把握工程施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)問題。第三是要精簡(jiǎn)清單計(jì)價(jià)相關(guān)內(nèi)容，其需要涵蓋施工工藝、施工內(nèi)容、施工材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等多方面說明，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件對(duì)施工過程進(jìn)行詳細(xì)對(duì)照，防止出現(xiàn)工程造價(jià)控制波動(dòng)問題。第四是要結(jié)合招標(biāo)相關(guān)文件條款，對(duì)工程造價(jià)審核工作進(jìn)行詳細(xì)說明，保證工程設(shè)計(jì)與工程建設(shè)相對(duì)應(yīng)。第五是要深入分析招標(biāo)人員所提供的工程量，確認(rèn)是否存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)問題，保證報(bào)價(jià)文件的準(zhǔn)確性與完整性。第二個(gè)階段為合同管理階段，在合同管理階段中，應(yīng)用技術(shù)要點(diǎn)的關(guān)鍵內(nèi)容是對(duì)合同文本條款的控制以及利用清單計(jì)價(jià)模式對(duì)工程中具有重要意義的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的分析，把握這兩方面的內(nèi)容，就能夠在合同管理階段中良好的應(yīng)用工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)，控制工程建設(shè)的成本與工程建設(shè)質(zhì)量。第三個(gè)階段為施工管理階段，施工管理階段是工程項(xiàng)目最關(guān)鍵重要的階段，在這一階段中，清單計(jì)價(jià)與工程造價(jià)審核工作的技術(shù)要點(diǎn)主要為清單計(jì)價(jià)與工程造價(jià)審核工作的有效結(jié)合，需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程造價(jià)審核標(biāo)準(zhǔn)，明確清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，保證施工技術(shù)與工程造價(jià)中相符合。若出現(xiàn)重大工程設(shè)計(jì)變更，則需要對(duì)施工方案進(jìn)行分析，考察設(shè)計(jì)變更的科學(xué)性。最后一個(gè)階段為施工竣工結(jié)算階段，在這一階段中，技術(shù)要點(diǎn)在于清單計(jì)價(jià)的檢查，需要對(duì)其中的清單漏項(xiàng)等問題進(jìn)行細(xì)致的檢查，分析漏項(xiàng)原因，并在工程造價(jià)審核中加以反映和解決。工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)在工程建設(shè)各階段中的技術(shù)要點(diǎn)，如表1所示。

2.清單計(jì)價(jià)下工程造價(jià)審核方法

在清單計(jì)價(jià)模式下，工程建設(shè)中工程造價(jià)審核的方法眾多，一般而言，常用的審核方法共有五種，分別為全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法與篩選法，這五種審核方法應(yīng)用的范圍與本身特點(diǎn)不同，因此在選用時(shí)需結(jié)合需要和實(shí)際工程情況進(jìn)行選擇。全面審核法即按照施工圖要求結(jié)合現(xiàn)行施工組織設(shè)計(jì)、合同規(guī)定文件等，全面審核工程的數(shù)量、單價(jià)、費(fèi)用等。適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、投資較少的項(xiàng)目、工程內(nèi)容較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目。重點(diǎn)審核法是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，其與全面審核法相似，但是在范圍方面有所不同，多用于工程量大且費(fèi)用高的分項(xiàng)工程中。對(duì)比審核法是對(duì)同一地區(qū)同類工程進(jìn)行對(duì)比審核，從而找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，并對(duì)差異原因進(jìn)行分析的一種方法。分組計(jì)算審核法是將工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目劃分組別，利用同組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分項(xiàng)工程在單位數(shù)值上的不同，篩選與歸納標(biāo)準(zhǔn)差異較大工程的一種方法。這五種審核方法，如表2所示。

3.總結(jié)

總而言之，在工程建設(shè)各階段中，工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)都有重要的作用和意義，文章對(duì)此進(jìn)行分析，并對(duì)工程造價(jià)審核與清單計(jì)價(jià)的技術(shù)要點(diǎn)和工程造價(jià)審核方法進(jìn)行闡述，希望能夠有效幫助控制工程建設(shè)的成本，保證工程的合理性與嚴(yán)謹(jǐn)性。

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