鄭揚(yáng) 寧夏正源建設(shè)監(jiān)理有限公司

一、在土木房建工程中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題

第一是外墻，該區(qū)域的滲漏現(xiàn)象較多表現(xiàn)在梁底和門(mén)窗位置。大多民用建筑中常使用砌塊作為墻體材料，該材料具有自重輕、隔音效果好、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)，但在多雨季節(jié)時(shí)，容易吸收大量水分，具有濕脹干縮特點(diǎn)，既而出現(xiàn)溫度裂縫。同時(shí)，在砌筑時(shí)外墻灰縫不飽滿也容易形成貫通裂縫。外墻一旦出現(xiàn)貫通縫，在風(fēng)壓作用下很容易使內(nèi)部的飾面層出現(xiàn)霉變、起鼓、脫落等現(xiàn)象。該部位的滲漏常給住戶帶來(lái)很大困擾。第二是屋面，據(jù)有關(guān)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，屋面的滲漏問(wèn)題主要出現(xiàn)在天溝、檐溝、落水口和女兒墻等薄弱位置。若屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，往往是永久性的。即便用高壓注漿防水材料封堵裂縫，幾年后仍會(huì)由于防水材料與周?chē)炷恋母煽s變形不一或材料老化而再次出現(xiàn)空隙。第三是廚衛(wèi)的滲漏問(wèn)題，廚衛(wèi)是生活中用水最多的區(qū)域，也是滲漏問(wèn)題的高發(fā)地。一旦這兩個(gè)區(qū)域的排水系統(tǒng)不通暢或防水層質(zhì)量不符合要求，必然會(huì)造成該區(qū)域積水、滲水問(wèn)題，這些水分還會(huì)順著混凝土中的孔隙向四周墻體擴(kuò)散，導(dǎo)致墻角發(fā)生滲水現(xiàn)象。第四是地下室滲漏問(wèn)題，地下室的應(yīng)用在當(dāng)今民用建筑中已十分常見(jiàn)，因地下管道排列密集，加之距離地下水位較近，一旦結(jié)構(gòu)不夠密實(shí)，出現(xiàn)微小裂縫，水就容易從其薄弱位置滲漏出來(lái)。

二、土木房建工程的防滲漏施工技術(shù)分析

（一）結(jié)合區(qū)域環(huán)境來(lái)做好設(shè)計(jì)工作

設(shè)計(jì)是保證防水質(zhì)量的前提，設(shè)計(jì)人員不僅應(yīng)熟知各設(shè)計(jì)規(guī)范、材料性能，還應(yīng)因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的地理環(huán)境、水文地質(zhì)條件、工程特點(diǎn)等，有針對(duì)性地進(jìn)行設(shè)計(jì)。針對(duì)常見(jiàn)的滲漏區(qū)域應(yīng)綜合考慮作好深化設(shè)計(jì)。合理設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件，提高混凝土本身密實(shí)度，進(jìn)行多道設(shè)防。合理設(shè)置排水坡度，對(duì)雨量充沛、氣候濕潤(rùn)地區(qū)的屋面可增大排水坡度，盡可能設(shè)計(jì)成坡屋面，加快水流速度，避免積水滲漏，達(dá)到防排結(jié)合的目的。

（二）嚴(yán)控材料質(zhì)量關(guān)

工程材料的合理應(yīng)用是保障土木房建施工質(zhì)量的物質(zhì)保證。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購(gòu)材料，避免在施工中因材料不足而停工。對(duì)于材料的選擇，應(yīng)采用招投標(biāo)制度，確保原材料質(zhì)量。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，相關(guān)管理人員應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量測(cè)試，確保符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得使用，提供不合格產(chǎn)品的供應(yīng)商應(yīng)采取扣罰措施，保證供貨質(zhì)量。

（三）不斷強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)

1.外墻防滲漏施工技術(shù)

（1）建筑物在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性，避免地基不均勻沉降而引起墻體開(kāi)裂，形成滲水通道。（2）外墻施工過(guò)程中，要盡可能減少各種預(yù)留洞口、腳手眼等，對(duì)于剪力墻上的穿墻螺栓，可以使用止水螺栓或保證螺栓孔內(nèi)高外低，防止雨水內(nèi)滲。在抹灰工程施工前，確保墻體上的孔洞封堵密實(shí)，不得只在表面封堵，將孔洞內(nèi)部處理干凈后嵌擠油膏等密封性材料。（3）大多民用建筑中仍使用砌塊作為墻體材料，墻體在組砌過(guò)程中，應(yīng)保證砌塊濕潤(rùn)、砂漿飽滿，避免砌塊吸水，使砂漿干縮開(kāi)裂形成空洞，從而導(dǎo)致貫通縫的出現(xiàn)。

2.屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）加強(qiáng)混凝土澆筑的過(guò)程管理，保證混凝土澆筑的整體性，以免澆筑過(guò)程中停工造成冷縫的出現(xiàn)。與此同時(shí)，在澆筑過(guò)程中還應(yīng)保證混凝土攪拌均勻、振搗密實(shí)，保證結(jié)構(gòu)層不出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋等問(wèn)題。（2）屋面的滲漏主要存在于天溝、檐溝、落水口和突出屋面等部位。對(duì)于這些薄弱部位應(yīng)作好泛水處理，轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形，不得留成直角，以免排水不暢出現(xiàn)積水，導(dǎo)致屋面滲漏。（3）合理安排好分隔縫位置，確保分隔縫間距、寬度符合設(shè)計(jì)要求，以免基層開(kāi)裂影響防水層性能。（4）合理安排施工時(shí)間，防水層施工質(zhì)量受氣候、溫度因素影響較大，不宜在雨雪天氣施工。在進(jìn)行防水層施工前應(yīng)保證基層干燥、平整，否則容易出現(xiàn)防水層起鼓、開(kāi)裂等問(wèn)題，導(dǎo)致防水層老化失效。

3.廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

土木房建工程中廚衛(wèi)是用水機(jī)會(huì)最多、用水量最大的位置，因此，在廚衛(wèi)施工時(shí)，首先，應(yīng)遵循防滲漏設(shè)計(jì)原則，即排水為主、防排結(jié)合。其次，在廚衛(wèi)施工過(guò)程中施工管理者和技術(shù)人員應(yīng)加強(qiáng)這兩個(gè)位置的施工管理，保證該位置混凝土澆搗的連續(xù)性和密實(shí)度。最后，還應(yīng)對(duì)施工中的防水材料進(jìn)行嚴(yán)格把控。需要選擇具有以下特點(diǎn)的防水性材料：一是形狀大小適合管道敷設(shè)；二是無(wú)接縫，不滲水。同時(shí)兼具這兩種特點(diǎn)的防水性材料在衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)復(fù)雜的施工位置進(jìn)行敷設(shè)，具有靈活、便捷、防水性能突出的優(yōu)點(diǎn)。在施工完畢后進(jìn)行相應(yīng)的通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)，保障防滲漏施工質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.地下室防滲漏施工技術(shù)

如今，地下室在民用建筑中的使用十分廣泛，從以往滲漏的區(qū)域看，地下室漏水主要是兩方面：一是混凝土出現(xiàn)裂縫，水從混凝土的薄弱部位滲漏出來(lái)。為此，在地下室施工過(guò)程中，應(yīng)保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，避免出現(xiàn)不均勻沉降問(wèn)題。此外，施工人員應(yīng)確?；炷翝仓倪B續(xù)性和密實(shí)度。盡可能減少變形縫的設(shè)置，如必須設(shè)置變形縫，應(yīng)特別加強(qiáng)此處的防滲漏施工作業(yè)。二是地下室預(yù)埋管道處出現(xiàn)滲漏問(wèn)題往往也是重點(diǎn)防治區(qū)域，施工人員應(yīng)加強(qiáng)該部位的防治措施。施工完畢，還應(yīng)注意地下室混凝土的養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

三、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在土木房建工程中一定要注重滲漏問(wèn)題，找出滲漏原因積極解決，綜上所述分析來(lái)看，引起土木房建工程滲漏的原因眾多，地實(shí)踐建設(shè)階段我們?nèi)孕枰虻刂埔诉M(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、不斷規(guī)范施工操作和現(xiàn)場(chǎng)管控、改進(jìn)防水材料，同時(shí)，要高度重視防水滲漏問(wèn)題，才能促進(jìn)房屋建筑防滲漏水平的整體提升。