高沖

摘? ? 要：隨著時代的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)競爭激烈，在很多環(huán)節(jié)上對工程造價合理控制，可以保證工程質(zhì)量的同時，帶來更多的經(jīng)濟利益。為了解決工程造價中的疑難問題，本文主要就工程造價中的疑難問題進行分析研究，提出可行性的解決辦法。

關(guān)鍵詞：工程造價;疑難問題;解決辦法

1? 引言

城鎮(zhèn)化的快速推進，為建筑行業(yè)創(chuàng)造了較大的發(fā)展空間，加之當(dāng)下科技和經(jīng)濟的迅速發(fā)展，大量的建筑工程項目涌現(xiàn)。而面對機遇的同時，也有更激烈的市場競爭，如何在這種大環(huán)境下生存，獲取效益的同時持續(xù)發(fā)展，成為建筑工程企業(yè)所面對的挑戰(zhàn)。因為人力成本、資源成本以及技術(shù)成本等是工程項目競爭的重要造價因素，企業(yè)必須強化工程造價的管理，通過科學(xué)的方式來控制造價，從而獲得較大的經(jīng)濟效益，推動整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

2? 概述

工程造價是建設(shè)整個工程所花費的總體資金，即對一項工程的總體投資。從不同的主體來看，工程造價有不一樣的定位，站在市場交易上來說，工程造價是市場交易活動中構(gòu)成的建筑安裝工程以及建筑工程總體的預(yù)估或者是實際的價格;而對投資者來說，工程造價是項目工程預(yù)估的支出或者是實際開支的全部固定資產(chǎn)費用。因為針對的是整體工程的價格，因此其中包含了投資的估算、設(shè)計概算、施工階段的預(yù)結(jié)算以及完工結(jié)算等內(nèi)容。一項工程建設(shè)由多個階段構(gòu)成，所以工程造價具有復(fù)雜性，它并不是統(tǒng)一完成就可以，還需要在不同的決策環(huán)節(jié)進行多次的計價，最終是為了工程造價計價能夠準確且可靠，發(fā)揮有效的控制作用。除了工程造價本身性質(zhì)決定的內(nèi)容復(fù)雜、管控難度大等問題，工程建設(shè)過程中遇到的不確定因素也會對造價產(chǎn)生很大的影響，例如國家相關(guān)政策的變動、環(huán)境變化、通貨膨脹等等，所以造價管理成為了工程建設(shè)中不可忽視的環(huán)節(jié)。

3? 工程造價中存在的疑難問題

3.1? 設(shè)計變更比較頻繁

建筑工程設(shè)計是建筑工程最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，是這個工程施工的關(guān)鍵與基礎(chǔ)。設(shè)計人員在圖紙設(shè)計時要結(jié)合實際內(nèi)容進行合理設(shè)計，滿足實際需求。但是現(xiàn)在來看，設(shè)計人員在設(shè)計過程中，沒有很周到地考慮現(xiàn)實問題，造成工程進展到一半無法在進行下去，從而產(chǎn)生返工現(xiàn)象。還有的設(shè)計人員多次更改設(shè)計圖紙，沒有給施工單位預(yù)留足夠的時間。在施工過程中，進行圖紙修改，不但影響了工程的進展，還會增加施工單位的成本，浪費大量的原材料，給企業(yè)帶來巨大的損失。設(shè)計是整個工程建筑的基礎(chǔ)階段，只有建立好基礎(chǔ)，才能夠蓋起高樓。

3.2? 相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平不高

工程造價是一個復(fù)雜的計算方式，由于涉及到的環(huán)節(jié)眾多，需要有專業(yè)的人員進行。但是由于企業(yè)對工程造價的重視程度比較低，相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平不高，造成工程造價不準確，影響了整個施工環(huán)節(jié)。工程造價是對施工過程中的各個環(huán)節(jié)要產(chǎn)生和已產(chǎn)生的成本進行計算，直至竣工完成，涉及到的種類、部門眾多，要求相關(guān)人員的業(yè)務(wù)能夠足夠高。并且要求相關(guān)人員足夠細致，從工程可研性分析初期開始，就要開始收集資料，著手編輯工程造價，并且工程造價涉及到的小項非常多，相關(guān)人員要足夠細心，避免在編制過程中產(chǎn)生差錯。并且工程造價的編輯人員要對現(xiàn)場的施工環(huán)節(jié)足夠了解，對各個流程以及相關(guān)材料價錢要有大概的估算，才能夠保證工程造價的準確性。例如，在進行全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓的工程時，工程造價要包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等多個項目，在對每個大項目進行細分，考慮市場價格，從而制定合理的工程造價，相關(guān)人員如果沒有專業(yè)的技能或者粗心大意，很容易造成后續(xù)施工問題。

3.3? 工程造價預(yù)算及決策環(huán)節(jié)存在的難點

作為工程造價管理的首要環(huán)節(jié)，預(yù)決算關(guān)系著后續(xù)施工能夠順利，而預(yù)算和決策需要在大的維度上來實施，不僅包含工程本身的考量，還需要研究市場動態(tài)，對市場進行專業(yè)化的分析和評估，確定項目工程總的投資數(shù)額，再經(jīng)過多方面工程的考察做出優(yōu)化和完善。但是部分建筑工程企業(yè)在投資評估上存在很大的缺陷，除了投資評估系統(tǒng)落后，在風(fēng)險預(yù)測評估能力上也存在問題，在市場變動或者是工程施工偶然性問題的發(fā)生下，工程造價會出現(xiàn)大幅增長的情況，不僅會給造價管理帶來諸多困難，還會嚴重損害企業(yè)的利益。

4? 工程造價中疑難問題的解決方法

4.1? 對造價管理工作的制度進行完善

建筑單位造價方面工作的開展上，一套完善可行的造價管理制度，是確保相關(guān)工作規(guī)范開展的關(guān)鍵。我們應(yīng)該依據(jù)具體情況，從現(xiàn)代化管理的角度入手，對現(xiàn)有的造價管理工作制度進行合理的完善。對于造價管理工作開展當(dāng)中的具體業(yè)務(wù)流程和不同階段的工作目標進行明確，更好的發(fā)揮其應(yīng)有的指導(dǎo)作用。依據(jù)工程施工的具體特點，對于其中的造價管理工作的標準進行相應(yīng)的明確。對各個崗位不同的造價管理工作的責(zé)任進行更好的劃分，讓責(zé)任化的管理制度能夠更好的實現(xiàn)對造價工作執(zhí)行效果的提升。另外，在優(yōu)化和完善相關(guān)造價管理工作制度的過程當(dāng)中，我們也應(yīng)該引入精細化和規(guī)范化的管理理念，讓整個造價管理制度能夠真正的為實際造價方面工作開展提供一個可行的依據(jù)和基礎(chǔ)，促使整個造價管理工作更加有效的開展和落實。另外，在完善具體制度的過程當(dāng)中，我們也應(yīng)該強調(diào)對造價方面工作的充分重視，將其作為重要的工程管理工作內(nèi)容來進行對待，做好人員、制度以及基礎(chǔ)設(shè)施投入等多方面的保障和支持。

4.2? 提高工程預(yù)算和決策的準確性，加強圖紙審核

一項工程建設(shè)的前提少不了項目預(yù)算和決策的支持，這是工程造價的基礎(chǔ)程序，專業(yè)且準確的預(yù)算和決策是工程造價合理性的保證，也是造價發(fā)揮實際價值的關(guān)鍵。所以工程實際投入建設(shè)之前，相關(guān)負責(zé)人員需要針對工程本身做出分析，并且對市場做以考究，從整個宏觀的角度來確定工程建設(shè)的成本，評估可能存在的風(fēng)險，制定相應(yīng)的解決對策，將風(fēng)險概率降至最低。除此之外，工程設(shè)計圖紙是整個施工的參照樣本，人員、資源的分配和設(shè)計圖紙有很大的關(guān)系，所以造價管理人員需要對設(shè)計圖紙和方案進行嚴格的審查，和項目不同環(huán)節(jié)的主要責(zé)任管理人員進行溝通，保證圖紙與工程要求相符，達到科學(xué)規(guī)范的標準，以防設(shè)計問題導(dǎo)致造價損失。

4.3? 提高相關(guān)人員的專業(yè)水平

建筑企業(yè)應(yīng)該注意提高工程造價相關(guān)人員的素質(zhì)，首先要從企業(yè)做起，提高對工程造價的重視。工程造價能夠幫助企業(yè)規(guī)范自身行為，減少對資源的浪費，降低企業(yè)成本，提升企業(yè)的效率，因此企業(yè)要充分利用工程造價進行建筑工程建設(shè)。加強對相關(guān)人員的培訓(xùn)和入職要求，工程造價相關(guān)人員要熟知建筑工程施工工序，會看施工圖紙，另外還要熟悉工程造價編制方法，只有專業(yè)的工程造價工作人員才能夠擔(dān)任工程造價的職責(zé)，承擔(dān)起整個項目的前期工作，并對施工過程進行持續(xù)的監(jiān)督，從而保證建筑工程合理進行。

5? 結(jié)語

綜上所述，工程造價中出現(xiàn)的問題已經(jīng)涉及到各個環(huán)節(jié)，直接影響了工程質(zhì)量以及整個企業(yè)的生存發(fā)展，因此解決前期決策階段的造價問題、加強招投標管理、培養(yǎng)專業(yè)人才、提高信息化管理水平是最有效的處理措施。只有如此，才能讓建筑施工順利進行，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。

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