李榮榮

摘? ? 要：在越來(lái)越注重質(zhì)量和品質(zhì)的今天，建筑行業(yè)為了獲得更好的生存與發(fā)展，需要在確保建筑工程施工建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。全過(guò)程工程造價(jià)管理不僅能為建筑企業(yè)投標(biāo)提供相應(yīng)的投資估算，同時(shí)還能做好工程的成本控制。由此可以看出，建筑工程的全過(guò)程工程造價(jià)管理工作對(duì)于促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的更好開(kāi)展具有積極的促進(jìn)意義，因此需要給予足夠的重視。

關(guān)鍵詞：全過(guò)程工程造價(jià);建筑經(jīng)濟(jì)管理;重要性

1? 全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要作用

1.1? 直接作用于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，提升建筑的經(jīng)濟(jì)管理精確度

此種造價(jià)方法的使用目的是可以讓工程建設(shè)的效率與質(zhì)量得到保證，因?yàn)椴煌?guī)模與種類的工程建設(shè)項(xiàng)目在施工階段會(huì)呈現(xiàn)出較大的差異，這些不同會(huì)體現(xiàn)在施工技術(shù)、工藝順序、設(shè)備使用等方面。因此各項(xiàng)工作的交叉落實(shí)可能會(huì)導(dǎo)致施工周期中出現(xiàn)更多的不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致施工周期占用的時(shí)間更長(zhǎng)，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大，直接造成了施工費(fèi)用成本管理難度較大，甚至?xí)[藏較多的事故引發(fā)不安全因素，尤其是傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式下，無(wú)法滿足現(xiàn)代建筑的施工技術(shù)要求。

1.2? 兼顧預(yù)算編制影響因素，保證造價(jià)預(yù)算評(píng)估的科學(xué)性

全過(guò)程工程造價(jià)管控工作的落實(shí)上，管理人員必須對(duì)工程整體投資情況進(jìn)行更為全面的了解，才能讓工作的組織更有針對(duì)性，保證預(yù)算編制造價(jià)方法的作用全面發(fā)揮。還要對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的整體性與全面性進(jìn)行兼顧，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)管理方法不適配的情況。所有的招投標(biāo)工作全部結(jié)束以后，業(yè)主一般會(huì)按照造價(jià)的預(yù)算情況進(jìn)行資金投入，如此，施工成本與施工風(fēng)險(xiǎn)可以得到全面降低，讓此項(xiàng)工作的科學(xué)與客觀性得到保障，保證項(xiàng)目可以獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)將施工占用的成本進(jìn)行更大跨度的節(jié)約。

1.3? 科學(xué)調(diào)整施工要素，降低建筑經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)

全過(guò)程造價(jià)管控模式的應(yīng)用可以讓預(yù)算管理工作的難度降低，進(jìn)而保障預(yù)算、施工、結(jié)算等管理工作的實(shí)效性。同時(shí)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作上，對(duì)施工要素進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整，可以讓基層施工人員的人身安全得到更為全面的保護(hù)，不僅可以獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，還可以為企業(yè)贏得相應(yīng)的社會(huì)效益。造價(jià)工程人員必須通過(guò)理性分析的方式對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行綜合評(píng)估，同時(shí)，還要對(duì)建筑風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)規(guī)避，促進(jìn)預(yù)算資金的使用更加科學(xué)、有效，發(fā)揮出更大的價(jià)值。工程經(jīng)濟(jì)管理崗位職責(zé)人員還需要根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行施工、設(shè)備、人力等方面的工作組織，促進(jìn)工程建設(shè)質(zhì)量水平的提升，減少資金與人力層面的浪費(fèi)。

2? 在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理過(guò)程中運(yùn)用全過(guò)程工程造價(jià)的策略

2.1? 決策階段

建筑施工的決策階段是首先要確定施工過(guò)程中的建筑標(biāo)準(zhǔn)和具體的設(shè)計(jì)規(guī)模，合理的進(jìn)行資產(chǎn)的預(yù)算和評(píng)估。另外對(duì)于整個(gè)工程的設(shè)計(jì)方案也要加以確定，分別要對(duì)于施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行資產(chǎn)估算和建筑的可行性分析。具體的全過(guò)程造價(jià)分析主要是結(jié)合投資估算的具體內(nèi)容，對(duì)于施工工程的費(fèi)用進(jìn)行具體的估算。完成對(duì)于每一個(gè)工程建設(shè)是所使用的費(fèi)用進(jìn)行精細(xì)化的劃分。在建筑項(xiàng)目發(fā)展的過(guò)程中，估算預(yù)計(jì)分為每一個(gè)階段的投資，所產(chǎn)生的資金需求，建設(shè)相應(yīng)的可行性分析。在經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批之后，作為投資的限額控制，一定的誤差完成資金鏈的控制。要按照項(xiàng)目的建立，對(duì)于產(chǎn)品方案、建筑規(guī)模以及生產(chǎn)工藝進(jìn)行估算。對(duì)于項(xiàng)目集體相應(yīng)的規(guī)劃，按照項(xiàng)目具體的內(nèi)容進(jìn)行有效的規(guī)劃，粗略的分析投資額，減少工作和投資中容易存在的經(jīng)濟(jì)誤差。另外在對(duì)于全過(guò)程功能的在管理過(guò)程中，需要在投資決策前對(duì)于施工過(guò)程中施工每平米的面積以及具體的使用人工材料、機(jī)械設(shè)備的消耗量，都要算在其中得出總造價(jià)，然后對(duì)于施工階段的資金使用狀況進(jìn)行估算。

2.2? 設(shè)計(jì)階段

一般來(lái)說(shuō)將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段，這一階段也是全過(guò)程工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，這一階段直接影響后續(xù)工程開(kāi)展的全過(guò)程，對(duì)該階段的控制，不僅與施工技術(shù)相關(guān)，還與施工工藝、施工人員水平都有著密切的關(guān)系，都會(huì)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生影響。初步設(shè)計(jì)階段也被稱為概算，這一階段設(shè)計(jì)單位一般來(lái)說(shuō)智能根據(jù)建筑的類型、建筑的使用功能以及外觀設(shè)計(jì)等來(lái)對(duì)工程進(jìn)行大致的概算，這種預(yù)算往往與實(shí)際具有一定的偏差。工程的施工圖設(shè)計(jì)階段也被稱為預(yù)算，這一階段中我們通過(guò)對(duì)建筑使用功能來(lái)確定建筑的具體結(jié)構(gòu)，從而更加精確工程項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)情況，因此也為工程的造價(jià)提供了更為可靠的信息，使得這一階段的預(yù)算結(jié)果相比概算階段更為準(zhǔn)確。不僅工程的設(shè)計(jì)影響工程的造價(jià)，工程的造價(jià)管理也會(huì)對(duì)工程建設(shè)各個(gè)部分的設(shè)計(jì)有著重要的影響。

2.3? 招投標(biāo)階段

在建筑工程的整個(gè)工程造價(jià)管理過(guò)程中，招投標(biāo)階段的造價(jià)管理工作也是非常重要的一環(huán)，在該階段的造價(jià)管理與控制工作需要緊緊圍繞招投標(biāo)的行為進(jìn)行。無(wú)論是在選擇參建單位的時(shí)候，還是在確定招投標(biāo)文件的時(shí)候，都需要做好嚴(yán)格地把控。對(duì)于參建單位的選取，要從相關(guān)單位的資質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等多方面進(jìn)行綜合考察，最終擇選出最優(yōu)者。對(duì)于招標(biāo)文件的管理，則主要包括對(duì)相關(guān)的招標(biāo)控制價(jià)、相應(yīng)的合同條款等進(jìn)行管理，以確保為后續(xù)的工程開(kāi)展提供參考。值得注意的是，對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的確定，需要相應(yīng)的造價(jià)管理人員以實(shí)際的工程情況為基礎(chǔ)，根據(jù)相關(guān)的工程清單以及所選取的計(jì)價(jià)方法來(lái)最終確定招標(biāo)控制價(jià)。而在進(jìn)行合同制定的時(shí)候，需要盡可能的保證內(nèi)容的完整、全面性，并且需要各主體都能嚴(yán)格按照所簽訂的合同來(lái)進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)，進(jìn)而有效避免了扯皮拉筋的現(xiàn)象發(fā)生。

2.4? 施工階段

這一階段對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)的控制起著至關(guān)重要的作用，同時(shí)由于這一階段的造價(jià)成本較高，因此我們需要積極關(guān)注這一階段的造價(jià)控制，從而確保整個(gè)工程的建設(shè)質(zhì)量。在這一階段中，工程造價(jià)的控制內(nèi)容主要是對(duì)合同進(jìn)行審計(jì)。一方面，對(duì)于建筑企業(yè)以及施工商來(lái)說(shuō)，開(kāi)展工程造價(jià)控制就是要依據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定來(lái)對(duì)施工進(jìn)行規(guī)范，依據(jù)合同條款來(lái)審查建設(shè)單位、施工單位對(duì)條款的執(zhí)行情況，目的就是要對(duì)轉(zhuǎn)包、分包等行為進(jìn)行預(yù)防和杜絕。另一方面在施工階段的工程造價(jià)控制還需要對(duì)施工單位施工情況進(jìn)行嚴(yán)格的審查，加強(qiáng)施工的具體監(jiān)察和管理，通過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)的審查來(lái)明確施工單位對(duì)建筑材料、施工設(shè)備的采購(gòu)和使用的基本情況，此外，結(jié)合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還需要對(duì)工程財(cái)務(wù)的核算和處理情況開(kāi)展更為嚴(yán)格的審計(jì)工程，要結(jié)合工程開(kāi)展過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況來(lái)加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)的跟蹤和審計(jì)。

2.5? 竣工驗(yàn)收階段

工程的竣工驗(yàn)收階段首先需要確保工程的建設(shè)質(zhì)量過(guò)關(guān)，然后是嚴(yán)把工程結(jié)算，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)施工造價(jià)的準(zhǔn)確性。另外，需要對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的支出進(jìn)行審核，如若有較大的差異，需要找到相關(guān)的原因，確保將工程的造價(jià)管理工作做得更好。

3? 結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，全過(guò)程工程造價(jià)管理工作是實(shí)現(xiàn)建筑工程具有更高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑，能夠在保證建筑工程施工建筑高質(zhì)量的同時(shí)，有效避免資金的浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)資金利用的最大化。因此，作為相關(guān)人員，需要充分認(rèn)識(shí)到全過(guò)程工程造價(jià)管理的重要性所在，弄清楚全過(guò)程工程造價(jià)管理失控的原因，進(jìn)而采取有效的措施做好全過(guò)程工程造價(jià)管理工作，更好的保障工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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