海兆南　張中權(quán)

摘? ? 要：目前我國(guó)建筑行業(yè)正處于飛速發(fā)展時(shí)期，很多的施工企業(yè)為了追求施工進(jìn)度，對(duì)于施工技術(shù)的要求不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致工程建設(shè)完成以后出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的防水系統(tǒng)，同時(shí)也會(huì)減少建筑物的使用壽命。從施工企業(yè)角度來(lái)講，也會(huì)影響施工企業(yè)的信譽(yù)，所以應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于建筑工程施工技術(shù)的控制力度，做好防滲漏處理，保證建筑工程的使用安全。在本文中就針對(duì)房建施工中的防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術(shù)

1? 引言

隨著近年來(lái)科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各類型房屋建筑開始涌現(xiàn)在城市中，極大的改善了人們的居住環(huán)境，也滿足了人們對(duì)環(huán)境美的追求。但是我們必須承認(rèn)，現(xiàn)有房屋建筑工程中，廣泛存在著房屋滲漏的問(wèn)題，該問(wèn)題一旦發(fā)生，整個(gè)房屋建筑的功效將會(huì)大打折扣。房屋滲漏是建筑工程建設(shè)中最為常見的問(wèn)題，也是不容忽視的一項(xiàng)問(wèn)題，防滲漏技術(shù)可利用相關(guān)方法達(dá)到房屋不滲漏的目的，確保房屋可放心使用。下面就針對(duì)房屋滲漏問(wèn)題及防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析。

2? 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的必要性

在建筑工程施工過(guò)程中，防滲漏施工是其中的關(guān)鍵內(nèi)容。做好建筑工程的防滲漏施工技術(shù)，可以保證建筑工程的居住質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。做好防滲漏施工技術(shù)的價(jià)值主要體現(xiàn)在一下幾點(diǎn)：第一，隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)于建筑工程的要求也在不斷增加，做好房屋結(jié)構(gòu)的防滲漏控制是非常必要的內(nèi)容，在施工過(guò)程中如果出現(xiàn)滲漏問(wèn)題會(huì)影響整個(gè)建筑物的使用效果，對(duì)于建筑物的結(jié)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生一定的威脅，嚴(yán)重影響建筑物的使用壽命。第二，如果建筑物出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)影響居住者對(duì)于建筑物的居住體驗(yàn)，如果長(zhǎng)時(shí)間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，那么就會(huì)出現(xiàn)安全隱患，嚴(yán)重威脅居住者的生命安全。第三，在建筑工程施工過(guò)程中做好防滲漏處理是對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行能力評(píng)價(jià)的關(guān)鍵內(nèi)容，做好施工環(huán)節(jié)的防滲漏處理，對(duì)于施工企業(yè)能力的提升有很大的幫助，可以提升施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，給企業(yè)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。

3? 房屋建筑工程滲漏的類型

3.1? 屋面滲漏

防水施工在建筑工程中非常重要，然而當(dāng)前很多工程防水施工過(guò)程中缺乏對(duì)房屋施工要求的考慮，達(dá)不到相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，加上屋面設(shè)計(jì)的坡度較小，需要的排水線路較長(zhǎng)，這種情況下一旦發(fā)生暴雨，屋面就會(huì)積水，引發(fā)房屋滲漏問(wèn)題。采購(gòu)人員不結(jié)合施工要求就購(gòu)買防水材料，容易引發(fā)材料使用不合理的問(wèn)題，大大降低了防水層的使用壽命，導(dǎo)致屋面老化開裂問(wèn)題。另外，一些項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工人員不能根據(jù)工程局部做好屋面基層處理、細(xì)節(jié)點(diǎn)、成品保護(hù)等防水工作，都容易引發(fā)屋面滲漏問(wèn)題。

3.2? 墻面滲漏

墻面滲漏問(wèn)題可分成外墻、內(nèi)墻滲漏兩種類型，前者比較普遍。之所以會(huì)出現(xiàn)墻面滲漏問(wèn)題，主要原因在于，建筑房屋多以混凝土為填充物，砌筑鋼筋的過(guò)程中容易造成膨脹系數(shù)不足問(wèn)題，二者連接處容易出現(xiàn)變形、裂縫等問(wèn)題，引發(fā)雨水滲漏。另外，在人為因素的影響下，也會(huì)導(dǎo)致墻面滲漏問(wèn)題，在墻面填充的過(guò)程中，入不關(guān)注氣體嚴(yán)密性，墻體、梁底鑲嵌的位置也容易出現(xiàn)問(wèn)題，引發(fā)滲漏。外墻使用穿墻套管較多，如封墻工作不落實(shí)好，也容易造成孔洞滲漏等問(wèn)題。

3.3? 門窗滲漏

之所以會(huì)出現(xiàn)門窗滲漏問(wèn)題，主要原因在于門框與窗框安裝不合理、門窗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，同時(shí)在外力干擾下也容易引發(fā)滲漏問(wèn)題。門窗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的根本原因在于材料的柔性、剛度不夠，門窗、墻體之間容易產(chǎn)生縫隙，施工人員在施工中不遵照具體施工要求與標(biāo)準(zhǔn)，容易造成門窗邊框不固定、錨桿長(zhǎng)度不合理等問(wèn)題，容易引發(fā)門框變形，甚至造成框邊開裂的問(wèn)題。另外，在外力撞擊下，將引發(fā)墻體脫落問(wèn)題，造成裂縫甚至滲水現(xiàn)象。

4? 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用

4.1? 屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用起到了至關(guān)重要的作用。在屋面的防滲漏技術(shù)中需要從兩方面考慮：①在設(shè)計(jì)施工上，首先得保證施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)合理、施工認(rèn)真，比如在屋面的設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)要留有足夠的坡度以便排水而不會(huì)造成積水;在鋼筋鋪設(shè)混泥土澆筑的時(shí)候，鋼筋材質(zhì)大小應(yīng)該達(dá)到規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照規(guī)范對(duì)鋼筋進(jìn)行鋪設(shè)，混凝土的調(diào)制比例適中，振搗工作到位;②防水材料選購(gòu)和鋪設(shè)技術(shù)，在防水卷材的購(gòu)置時(shí)，應(yīng)該保證卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及對(duì)溫度變化的承受力。在卷材和涂料的鋪設(shè)時(shí)要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，比如防水材料的涂抹要均勻，不漏刷少刷，工序要分兩次進(jìn)行，且而兩次施工時(shí)間間隔不能太短，涂抹完成后，還要進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)———蓄水試驗(yàn)是檢測(cè)建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)保證施工環(huán)境適宜，在鋪設(shè)卷材之前，必須做好屋面找平層，以保證屋面的坡度達(dá)到要求。此外，在鋪設(shè)時(shí)應(yīng)清理干凈屋面的積水和雜質(zhì)之后，保證屋面平整和干燥，以及均勻涂抹基層處理劑———如卷材底膠等。鋪設(shè)完成之后應(yīng)當(dāng)做好后期養(yǎng)護(hù)工作。

4.2? 緊抓后期工作，做好防護(hù)封層

建筑工程收尾階段，封層是最有一步，也是非常關(guān)鍵的一步，外墻結(jié)構(gòu)與粉刷入不能嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，很容易引發(fā)滲漏問(wèn)題。也就是說(shuō)，在放置混凝土外墻板時(shí)，澆筑上必須格外注意，必須確保緊密銜接，才能避免出現(xiàn)外墻板與樓層對(duì)接位置滲漏問(wèn)題，在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)在對(duì)接封層前將外隔離板清理好，檢查是否存在砂漿、土屑等問(wèn)題，確保對(duì)接隔離板與墻體時(shí)的緊密性，同時(shí)選擇高質(zhì)量的裝修材料，注意保養(yǎng)，確?；炷溜L(fēng)干之前與墻體牢固的粘合住，按時(shí)往隔離板縫澆筑混凝土，這樣才能避免混凝土在短時(shí)間內(nèi)干裂，避免出現(xiàn)房屋滲漏問(wèn)題。

4.3? 外墻防滲漏

進(jìn)行建筑外墻的防滲漏處理要點(diǎn)有：第一，在進(jìn)行砌筑墻壁之前，首先應(yīng)處理好墻體底部和兩面交叉處的殘?jiān)?，在確保表面濕潤(rùn)的前提下，進(jìn)行填充墻的施工工作，一般情況下填充墻是分兩次完成的，要保證板底和梁底之間都預(yù)留好一定的縫隙，后再進(jìn)行斜磚的砌筑工作。一般要求斜磚的傾斜度控制在60[°]～75[°]之間。第二，控制好氣體和混凝土的膨脹系數(shù)，防止兩板和交接處到抹灰工作出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。第三，在混凝土框架組合填充墻交接的位置，按照相關(guān)規(guī)定的要求，打入鐵絲網(wǎng)。第四。在外墻抹灰環(huán)節(jié)，首先應(yīng)保證抹灰材料的規(guī)范性，使用分層作業(yè)的方式進(jìn)行抹灰工作，而且在抹灰過(guò)程中還要注意防止抹灰裂縫的現(xiàn)象。第五，根據(jù)抹灰的具體要求做好腳手架孔洞的預(yù)留工作。第六，在進(jìn)行門窗安裝環(huán)節(jié)，使用發(fā)泡劑對(duì)墻體和門窗邊框的縫隙進(jìn)行填充工作，保證好密封性，為了保證建筑外墻的防水性能，在完成施工以后，可以進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果有滲漏問(wèn)題，可以采取有效的措施及時(shí)解決。

5? 結(jié)語(yǔ)

眾所周知，在房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題是非常嚴(yán)重的，短時(shí)間的滲漏問(wèn)題，會(huì)影響用戶的居住體驗(yàn)，長(zhǎng)時(shí)間的滲漏問(wèn)題，就會(huì)給居住者帶來(lái)安全隱患，所以加強(qiáng)房屋建筑的防滲漏處理是非常重要的。在具體的施工過(guò)程中，只有事故人員認(rèn)識(shí)到防滲漏施工技術(shù)的重要性，確實(shí)掌握好防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)，使用規(guī)范化的施工流程進(jìn)行施工工作，才能夠保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，給用戶帶來(lái)更好對(duì)的居住體驗(yàn)，促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

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