王天明 趙志朋
摘要:土木工程造價預(yù)算控制是土木工程造價管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一。實(shí)現(xiàn)建筑工作造價預(yù)算控制能夠有效的對工程造價進(jìn)行管理,進(jìn)而節(jié)約工程建設(shè)成本,提高土木工程的經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞:土木工程;工程造價;分析與總結(jié)
1.土木工程造價控制的基本原理
土木工程造價控制包括確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實(shí)施狀態(tài)和糾正偏差三個步驟,工程造價控制要在項(xiàng)目的實(shí)施過程中階段性地收集目標(biāo)的實(shí)際數(shù)據(jù),通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價對設(shè)計和施工進(jìn)行評價,盡量減少目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離。工程造價控制要主動地影響投資決策、設(shè)計、發(fā)包和施工。
2.造價超預(yù)算原因
2.1工程預(yù)算編制存在缺陷。
在進(jìn)行工程預(yù)算編制時,一部分預(yù)算編制工作人員對工程建筑的施工等一系列問題沒有進(jìn)行深入調(diào)查,導(dǎo)致其所編制的預(yù)算存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等不準(zhǔn)確、不完整的現(xiàn)象,最終致使預(yù)算編制失去了其本身的價值,無法直觀的反映、科學(xué)的預(yù)測工程建筑過程中費(fèi)用使用情況。
2.2外界環(huán)境對工程造價的影響。
由于土木工程的施工周期較長,工程施工所涉及的范圍較大,導(dǎo)致其往往受到市場環(huán)境、材料價格波動等因素的影響。雖然工程造價具有一定的風(fēng)險預(yù)留性,但是市場經(jīng)濟(jì)的波動是難以預(yù)測的,所以出現(xiàn)工程造價超預(yù)算也是在所難免的。
2.3忽略了施工階段的造價控制。
目前,大多數(shù)建筑單位僅僅只是對招投標(biāo)工作以及工程竣工結(jié)算階段的造價預(yù)算加以重視,將工程造價預(yù)算當(dāng)做一個獨(dú)立的、靜止的過程。但是工程造價預(yù)算是貫穿在整個工程建設(shè)中的,從工程建設(shè)的招投標(biāo),工程施工期間到工程竣工結(jié)算階段都需要進(jìn)行工程造價控制。由于建筑單位往往忽略了在工程施工階段的造價控制,所以工程造價超預(yù)算現(xiàn)象時有發(fā)生。
3.土木工程項(xiàng)目各階段成本控制
3.1土木工程項(xiàng)目決策階段的成本控制
首先是項(xiàng)目的投資階段。投資階段的成本管理好壞是后期項(xiàng)目管理的一個總體框架,而后續(xù)的工作都是依照這一框架來逐步的開展。項(xiàng)目投資階段的成本控制,主要是針對造價的概算進(jìn)行分析、土木工程項(xiàng)目的規(guī)劃綱要進(jìn)行制定,確定土木工程施工的可行性和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)價值,分析工程建設(shè)的意義。其中還應(yīng)當(dāng)注意的是僅僅從經(jīng)濟(jì)的角度對土木工程項(xiàng)目成本進(jìn)行分析還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,還應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工的技術(shù)和土木工程領(lǐng)域之中的專業(yè)知識,制定出綜合性極強(qiáng)的計劃綱要,對方案進(jìn)行反復(fù)的思考和論證。另外,在確定了土木工程的必要性之后,還需要對相關(guān)政策問題和拆遷問題進(jìn)行分析,對項(xiàng)目的資金進(jìn)行估算,在估算過程之中應(yīng)當(dāng)預(yù)留部分資金,避免財務(wù)風(fēng)險的發(fā)生,確保成本控制的高水平。
3.2土木工程項(xiàng)目設(shè)計階段的成本控制
設(shè)計階段的造價控制同樣關(guān)鍵。對于土木工程項(xiàng)目來講,設(shè)計階段可以說是起到了一種承上啟下的效應(yīng),為了使得項(xiàng)目的成本得到合理的管控,還應(yīng)當(dāng)對施工當(dāng)中的難點(diǎn)、材料的使用情況進(jìn)行探究,注重先進(jìn)技術(shù)和新型材料的使用,注重工藝手段的經(jīng)濟(jì)性和對工期所產(chǎn)生的影響,在全面經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)上,對工藝進(jìn)行改進(jìn)??偟膩碇v,對于設(shè)計階段的成本控制需要注重全局性和整體性,同時也不能夠忽視局部的影響,否則會使得項(xiàng)目投資的目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。設(shè)計階段的控制首選主要有兩個方而:其一,就是設(shè)計的招標(biāo),設(shè)計本身具有無限的可能性,各種各樣的方案和思想都能在設(shè)計中看到,好的設(shè)計方案是整個工程項(xiàng)目的藍(lán)圖,對于整個工程具有指導(dǎo)作用。
3.3土木工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的成本控制
招投標(biāo)階段的控制是土木工程造價管理的重要方而,在這個階段每個小項(xiàng)所需要花費(fèi)的資金都會有明確的安排,如果這個階段的招投標(biāo)順利的話,那么工程建設(shè)將會順利的進(jìn)入建設(shè)階段,如果這個階段出現(xiàn)問題的話,那么直接對工程造價造成了影響,這樣就需要進(jìn)一步的確定資金的分配情況或者進(jìn)行再投標(biāo)。招投標(biāo)本身就是一種市場經(jīng)濟(jì)條件下的競爭行為,在這種條件下工期短、造價低、質(zhì)量有保障,是非??茖W(xué)的項(xiàng)目管理方法,但是如果在這個階段出現(xiàn)聯(lián)手圍標(biāo)、內(nèi)部消息外漏等情況的話,對于工程造價將造成重大的影響,因此招投標(biāo)工作一定要嚴(yán)密。
3.4施工及竣工階段的成本控制
除了上述分析的土木工程項(xiàng)目幾個階段的造價控制之外,在施工階段的成本控制和竣工階段的控制也同樣的關(guān)鍵。對于施工階段來講,需要在盡可能縮短工期的基礎(chǔ)之上,保證施工的水準(zhǔn)和質(zhì)量,避免出現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)、材料檢測不嚴(yán)格的情況發(fā)生。所以還需要時刻的關(guān)注建筑市場材料價格信息和相關(guān)資料的變化情況,嚴(yán)格的遵守施工工藝技術(shù)和現(xiàn)場的規(guī)則標(biāo)準(zhǔn),控制造價。最后對于竣工階段的造價控制,需要確保材料的信息與單據(jù)維持一致,對施工進(jìn)行仔細(xì)的審核和比對,確??⒐るA段的造價得到管控。
實(shí)際上,建筑材料的價格會隨著市場價格的變動來進(jìn)行調(diào)整,那么就會發(fā)生已經(jīng)取消的造價項(xiàng)目沒有及時的上報給施工管理部門,從而增加了建筑建設(shè)工程造價。且建筑市場隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展而發(fā)展,大多數(shù)施工企業(yè)只是按照產(chǎn)地、材料質(zhì)量、檔次高低來分類,同一件材料換個地方、產(chǎn)地,導(dǎo)致了建筑材料的價格不斷上升,因?yàn)椴牧腺M(fèi)用在整個建設(shè)工程造價中的占比非常高,因此建設(shè)工程造價的預(yù)算得不到有效的管理。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加強(qiáng)成本管理,控制工程造價,是建設(shè)單位的當(dāng)務(wù)之急,所以不論從工程立項(xiàng)、設(shè)計、招投標(biāo)、開工到竣工投入使用,都要堅(jiān)持按基本程序辦事,進(jìn)行全面的工程投資估算,準(zhǔn)確的工程造價預(yù)算和完整的竣工決算,才能減少項(xiàng)目建設(shè)中的失誤,避免建設(shè)資金無謂的流失,最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。我國造價控制工作在實(shí)踐當(dāng)中不斷的摸索,應(yīng)吸收借鑒了國外土木工程造價控制工作方面的成功經(jīng)驗(yàn)。相信通過我國土木工程事業(yè)的不斷發(fā)展,造價控制工作水平的不斷提高,我國土木工程領(lǐng)域的造價失控問題一定能夠得到有效地解決
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