張貴美

摘要：房屋建設(shè)與大眾生活有著極為緊密的關(guān)系，它主要是為人們提供重要的生活和生產(chǎn)空間。近年來(lái)，由于工程建設(shè)的數(shù)量的增加，具體的施工工藝和施工技術(shù)已經(jīng)極大的創(chuàng)新和優(yōu)化，在防滲漏技術(shù)是最關(guān)鍵和重要的技術(shù)形式，及其有效的使用有著非常密切的關(guān)系，充分發(fā)揮的功能。在此基礎(chǔ)上，首先分析了房屋施工中產(chǎn)生滲漏的原因，然后探討了房屋施工中的防滲漏措施。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;處理措施

隨著城市化的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們?cè)跐M足物質(zhì)需求的同時(shí)，對(duì)建筑質(zhì)量提出了更高的要求。一旦在施工中發(fā)生滲漏，整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)將被破壞，建筑物的使用壽命將縮短。目前，我國(guó)房屋防滲建設(shè)還存在許多問(wèn)題需要解決。為了解決這些問(wèn)題，我們應(yīng)該選擇合適的防滲技術(shù)以提高房子的施工質(zhì)量。

1建筑工程加強(qiáng)防滲漏施工的必要性分析

滲漏問(wèn)題通常主要發(fā)生在地下室、墻壁、廚房、門、窗和屋頂，這對(duì)房屋建筑的整體質(zhì)量造成一定威脅。隨著我國(guó)建筑技術(shù)水平不斷提高，以防滲漏施工技術(shù)為代表的建筑技術(shù)逐漸被用于防止房屋建筑的滲漏。根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)可知，對(duì)房屋的建造，須使用防止?jié)B漏的結(jié)構(gòu)，主要體現(xiàn)在防漏施工技術(shù)的使用，可以有效解決房屋建筑物存在的滲漏問(wèn)題，防止在后期施工中增加成本，保證人身安全和居民的財(cái)產(chǎn)?；谶@些內(nèi)容，防漏設(shè)計(jì)非常重要，須合理實(shí)施，以保證我國(guó)房屋在后期使用的質(zhì)量和使用時(shí)間。

2建筑滲漏因素

2.1材料因素

防水材料的質(zhì)量在一定程度上決定了工程的防滲漏質(zhì)量。保證防水材料的質(zhì)量是保證防滲質(zhì)量的重要前提。對(duì)于設(shè)備或建筑而言，其使用壽命在一定程度上受自然環(huán)境的影響。在施工過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)建筑主體采取保護(hù)措施，使建筑更容易受到自然的影響。例如，在建筑水泥澆筑前后的時(shí)間內(nèi)，需要盡快進(jìn)行施工，以保證澆筑質(zhì)量。如果遇到惡劣的天氣，甚至?xí)?dǎo)致整個(gè)工程的失敗，所以在施工過(guò)程中要做好對(duì)建筑材料的保護(hù)。如果有質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生在瀝青或混凝土和其他基礎(chǔ)材料，很容易導(dǎo)致滲漏，從而影響工程的質(zhì)量，如果管道等材料的質(zhì)量不夠，容易產(chǎn)生漏水、短路等水電問(wèn)題。

2.2設(shè)計(jì)因素

建筑質(zhì)量問(wèn)題是由建筑施工項(xiàng)目中的建筑方案設(shè)計(jì)問(wèn)題引起的，在建筑施工中仍然存在。例如建筑物滲漏問(wèn)題，如果在設(shè)計(jì)中對(duì)建筑物的整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，不注意細(xì)節(jié)，就會(huì)造成滲漏問(wèn)題。另外，如果建筑的設(shè)計(jì)不合理，那么建筑的整體受力就會(huì)造成問(wèn)題，如果受力不平衡，就會(huì)增加墻體的滲漏，甚至因?yàn)槭芰Σ痪矔?huì)對(duì)居民的安全造成威脅。同時(shí)，如果給排水設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)漏水不合理，那么使用給排水或排水會(huì)增加水流，容易出現(xiàn)停滯或漏水的問(wèn)題。

2.3房建施工人員缺乏專業(yè)的施工技術(shù)和規(guī)范的操作技能

在施工中，材料的質(zhì)量直接影響到工程的整體質(zhì)量，影響到施工人員的專業(yè)技能和標(biāo)準(zhǔn)操作技能，也影響到整個(gè)建筑的質(zhì)量。施工人員的高專業(yè)技能和規(guī)范的操作技能是減少住宅建筑滲漏的關(guān)鍵。一些房屋建筑企業(yè)存在著只看眼前，不顧長(zhǎng)遠(yuǎn)的問(wèn)題，為了獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，他們沒(méi)有對(duì)專業(yè)人才的使用給予足夠的重視。為了省錢，他們雇傭的員工不夠?qū)I(yè)，缺乏實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)，這直接導(dǎo)致了建筑滲漏的問(wèn)題。住宅建設(shè)，需要施工人員有著豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，在具體的建設(shè)中，才能滿足現(xiàn)代住宅建設(shè)的實(shí)際需要。建筑工人不能適應(yīng)當(dāng)?shù)厍闆r，只會(huì)給建筑帶來(lái)更多的安全風(fēng)險(xiǎn)。此外，施工人員缺乏嚴(yán)格的工作態(tài)度、縝密的思維，在施工過(guò)程中，不能按照具體要求進(jìn)行操作，缺乏高度的責(zé)任感和安全性等，直接導(dǎo)致一系列問(wèn)題發(fā)生，影響項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。

3房屋建筑工程施工中針對(duì)滲漏采取的處理措施

3.1控制好材料質(zhì)量，并提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)

對(duì)建筑材料的選擇上，混凝土是防滲漏最好的建筑材料，混凝土的主要成分是沙石與水泥，在購(gòu)買建筑材料的時(shí)候，要嚴(yán)格控制好購(gòu)買的這個(gè)環(huán)節(jié)。一般的情況下，很多的施工就在購(gòu)買材料上進(jìn)行操作，為了實(shí)現(xiàn)自身最大的經(jīng)濟(jì)利益，總是選擇低質(zhì)量的建筑材料。當(dāng)前市場(chǎng)中建筑材料種類繁多，質(zhì)量參差不齊，質(zhì)檢人員需要對(duì)房屋建筑施工中所使用的材料進(jìn)行全面檢測(cè)與審核，對(duì)于不符合相關(guān)要求的施工材料堅(jiān)決制止進(jìn)入場(chǎng)地。此外，還需要不斷提高建筑工人的專業(yè)技能與綜合素質(zhì)，定期對(duì)他們進(jìn)行培訓(xùn)，促進(jìn)其修正自身的不足之處。

3.2外墻與屋面的防滲漏處理

外墻和屋面的防滲漏處理主要需要從整體上把握和重視材料，做好材料的動(dòng)員檢查工作，并按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。外墻或屋面抹灰或澆筑前，應(yīng)先對(duì)基底表面進(jìn)行清潔，以保證墻面或屋面的平整度。另外，還需要評(píng)估墻體與砂漿之間的粘合力。粘合力不足時(shí)，應(yīng)采取其他措施加以改善。施工時(shí)應(yīng)把握外墻砂漿的厚度和均勻性，保證材料的防水能力。屋面防滲漏首先要掌握防水材料的性能和質(zhì)量，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)檢。施工中應(yīng)考慮環(huán)境、溫度等外部因素對(duì)施工質(zhì)量的影響，提前制定科學(xué)有效的防滲漏措施，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題。

3.3房屋建筑廚衛(wèi)和地下室防滲漏處理

廚房、衛(wèi)生間是建筑中常見(jiàn)的滲水問(wèn)題。施工人員在廚房、衛(wèi)生間施工時(shí)必須注意防漏施工，并采取有效措施及時(shí)解決防水問(wèn)題。在廚房和衛(wèi)生間的防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，施工方必須加強(qiáng)防滲層構(gòu)造，重視樓板管道檢查、周圍孔洞清理工作，通過(guò)細(xì)石混凝土填堵孔洞，并對(duì)樓板與管道間距進(jìn)行合理控制。在防滲施工技術(shù)的應(yīng)用中，有必要開(kāi)展綜合防水涂料的施工，并加強(qiáng)對(duì)局部滲漏區(qū)域的處理措施。在防水涂料的應(yīng)用中，施工人員應(yīng)以管壁為主，通過(guò)防水層的結(jié)構(gòu)接縫加強(qiáng)和完善防滲漏施工工作，提高廚房衛(wèi)生的防水防滲能力。地下室是建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用和管理的重點(diǎn)防水工程。目前，尚無(wú)統(tǒng)一的地下室防滲漏施工方案，大部分地下室施工項(xiàng)目相對(duì)簡(jiǎn)單，滲漏問(wèn)題頻發(fā)。在地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用中，首先應(yīng)在墻體周圍應(yīng)用防水材料，加強(qiáng)該區(qū)域的施工質(zhì)量管理和控制。

3.4門窗防滲處理

門窗的部位和墻體來(lái)進(jìn)行比較分析，其具備一定的獨(dú)特性，而且門窗的活動(dòng)較為頻繁，其防滲處理主要與施工方式和材料質(zhì)量有關(guān)，因此在進(jìn)行門窗防滲施工的階段，要確保所選用的材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，型號(hào)匹配，在具體進(jìn)行安裝的過(guò)程中，還得要確保安裝技術(shù)達(dá)標(biāo)，預(yù)防遺留縫隙。

4結(jié)束語(yǔ)

滲漏是施工中常見(jiàn)的問(wèn)題，如果施工人員在任何一個(gè)環(huán)節(jié)施工工作不規(guī)范或操作不規(guī)范，就可能成為滲漏的隱患。為了確保建筑工程的質(zhì)量，施工的每一步必須遵循的規(guī)則和程序，嚴(yán)格保證質(zhì)量，技術(shù)人員應(yīng)該提高他們的操作技能和責(zé)任心，盡力防止建筑滲漏問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉豐，金鋒，耿超，趙志剛.房建施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用研究[J].綠色環(huán)保建材.2019（12）.

（作者單位：中石化勝利建設(shè)工程有限公司）