淺析BIM技術在土建工程造價管理中的應用

程國濱

摘要：隨著時代的發(fā)展和創(chuàng)新，BIM技術近些年來取得了相當矚目的成績，特別是在土建工程造價管理上，更是起到了不錯的效果。BIM技術雖然已經(jīng)廣泛應用于我國的土建工程行業(yè)中，但是仍然存在不少缺陷，我們只有解決這些缺陷，才能讓土建工程造價管理上升到一個新的臺階。因此，探討B(tài)IM技術在土建工程造價管理中的應用，對我國的建筑行業(yè)具有重大意義。

關鍵詞：工程造價管理;BIM技術;應用研究

工程項目施工期間受到多方面因素影響，有著極大的風險出現(xiàn)質(zhì)量、進度、成本及安全等風險，如果這些風險得不到合理的管理控制，那么會導致工程項目無法在既定的時間內(nèi)安全交工并投入使用，所以針對此種情況需要工程建設單位對于項目管理工作予以高度的關注，尤其是要做好造價管理，降低工程施工造價，促使工程建設雙方獲得高額的工程建設利潤，當前工程建設期間的造價管理工作中BIM技術有著較多的應用，而且取得了滿意的應用成效，提示在現(xiàn)階段進行的工程造價管理中要大力進行BIM技術的應用，有效降低工程建設造價風險。

1 BIM技術在工程造價控制中的優(yōu)勢

BIM技術最常見的模式就是建筑信息模型。建筑信息模型就是用一個模型來表達建筑物的物理功能特性，可以在資源平臺上進行共享，參與建筑工程各個環(huán)節(jié)、各個部門的人可以隨時提取、補充、更新信息，同時還能明確每個人的職責，任務，也可以為決策者的決策提供信息和參考意見。通過采用BIM技術，可以在很大程度上提升工作效率，加強工作的時效性。使工程造價管理工作更加精細化、動態(tài)化。在工程造價管理的過程中，要隨時協(xié)調(diào)不同的部門及時解決成本管控出現(xiàn)的問題，加強造價管理的透明度，提升整體管控水平

2 BIM技術在工程造價管理中的具體應用

2.1項目投資階段的應用

投資階段的造價管理對于項目的后期工作有著很大的影響，所以投資階段對于整個項目來說意義相當重大。投資階段在傳統(tǒng)的工程造價中主要是圖紙累計工程數(shù)據(jù)，這種方式會因為容易受到多方面因素的影響而出現(xiàn)問題。BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)量巨大，可以讓設計方案進行對比，并且可以利用采集到的信息數(shù)據(jù)，把建筑模型通過三維立體的方式呈現(xiàn)出來。投資方面可以根據(jù)不同的需求和方案對模型進行完善和修改，按照不同的方案形成不同的建筑模型。所以總體而言，BIM技術在工程的投資階段有很重要的作用。

2.2項目設計階段的應用

BIM技術在項目設計階段的應用可以提升工程造價管理的有效性，而設計階段本身也是土建項目中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，想要提升工程造價管理的效率，就要把項目設計階段的造價管理做好。就現(xiàn)階段而言，限額設計對于工程造價管理起到了很不錯的效果，限額設計主要是利用投資估算的金額進行設計，然后控制投資支出，確保投入的資金能夠得到有效的分配，而BIM技術的應用，就讓信息得到了整合，并且讓各個部門之間能夠有效討論，最終經(jīng)過討論，將工程設計進一步完善，避免因為后期設計問題而出現(xiàn)成本的浪費。

2.3招投標階段

在該階段工程建設單位需要結合本次工程建設的各項要求，進行基于工程造價有效管理的建設工程招標文件的撰寫、工程招標標底與攔標價的設計，以此吸引眾多有著較強實力的施工單位參與到工程項目的招投標之中，從中選擇出最佳的施工單位承建該工程項目，最終選定的施工單位可依據(jù)發(fā)包方提供的工程施工工程量清單上的內(nèi)容與中標價格保質(zhì)保量、低成本的將工程項目施工建成，與以往常規(guī)的招投標工作進行效果對比，可知在BIM技術應用之下，借助于建筑信息模型可以快速的得出精準的建設工程工程量清單上的各項信息，最大化的規(guī)避了人工計量建設工程工程量信息的誤差大、遺漏問題，確保施工單位可以根據(jù)工程量清單上的內(nèi)容做好施工全過程的造價管理控制工作。

2.4施工階段

首先建設工程的材料造價管理，即管理人員要提前了解本次工程施工時應用的材料種類與數(shù)量，之后結合這些數(shù)據(jù)信息對于工程實際建設期間的成本支出情況進行對比分析，如果兩者之間產(chǎn)生的差別較大，那么就需要工程造價管理人員對于出現(xiàn)超支情況的施工項目進行超支原因的分析，并且利用價格控制策略，對于成本作以有效的降低控制，防止成本超支情況再次發(fā)生。其次加強工程施工全程的造價實時監(jiān)控，工程項目施工期間如果存在質(zhì)量隱患、進度緩慢、安全事故等問題，那么也會導致工程項目的成本較高，所以對造價進行管控時要借助于BIM技術對于工程施工情況進行動態(tài)化的管理，依據(jù)每道施工工序操作、每個施工環(huán)節(jié)施工進展、施工材料應用等情況，找出工程施工建設過程中在質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，從源頭規(guī)避問題發(fā)生，按需發(fā)放與合理調(diào)度施工材料資源，從而在各方面有效協(xié)調(diào)之下確保工程建設成本低，造價超支風險降低。

2.5竣工階段的應用

BIM技術在項目竣工階段同樣具有重大意義，它不僅能完善造價信息，還能讓工程造價信息得以，減低因為資金分配問題而帶來紛爭。而且BIM技術還能提供完整的信息資料，使得整個項目能夠順利完成。BIM技術在項目的竣工階段對數(shù)據(jù)進行綜合、全面的分析，為工程造價奠定了數(shù)據(jù)信息基礎。

3結語

總而言之，對于我國現(xiàn)目前BIM技術在工程造價管理中的情況來看，我國的BIM技術應用水平還落后于外國發(fā)達國家的，因此，我們需要更好地開發(fā)BIM技術的應用研究，對建筑行業(yè)中的BIM技術應用進行推廣，BIM技術能夠為建筑行業(yè)帶來新的發(fā)展，使得建筑行業(yè)的工程造價管理達到一個新的層次，為工程造價管理降低成本，提升效率與質(zhì)量，為今后土建工程造價管理發(fā)展做好鋪墊。

參考文獻：

[1]李文娟.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].工程經(jīng)濟，2016，26（7）：9-11.

[2]馬夢娜，安亞強.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].四川水泥，2017，39（1）：169.

[3]于美麗.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].城市建設理論研究，2017，7（10）：68.

[4]吳力，徐濤，索耀，等.淺析BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].四川水泥，2018，40（7）：238.

[5]梁國賞，李科.BIM技術在工程造價管理過程中的應用研究[J].建筑工程技術與設計，2017，5（3）：79-80.

（作者單位：濟南二建集團工程有限公司）