• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      關(guān)于建筑工程造價(jià)控制與管理分析探討

      2020-07-04 03:35:15劉國棟
      關(guān)鍵詞:建筑項(xiàng)目控制工程造價(jià)

      劉國棟

      【摘要】成本管理和技術(shù)管理是建筑工程流程中要執(zhí)行的重要任務(wù),而且這是一個(gè)綜合性的任務(wù),將成本,技術(shù)和治理的三個(gè)主要元素需要整合在一起。在進(jìn)行成本管理時(shí),為確保建筑工程施工項(xiàng)目的科學(xué)合理,工程管理人員需要結(jié)合科學(xué)有效的成本估算以項(xiàng)目的建設(shè)成本進(jìn)行項(xiàng)目工作。在決策過程中,對工程項(xiàng)目進(jìn)行投資時(shí),要對項(xiàng)目成本給予足夠的重視,因此對項(xiàng)目的投資是控制和管理,所以,在成本管理和項(xiàng)目管理方面都是很重要的。

      【關(guān)鍵詞】建筑項(xiàng)目;工程造價(jià);控制;管理

      在項(xiàng)目的建設(shè)過程,尤其是成本控制,非常重要??茖W(xué)適當(dāng)?shù)耐讌f(xié)可以促進(jìn)工程資源的有效利用,并提高工程資金的安全性和可靠性。它還在降低技術(shù)成本和提高技術(shù)質(zhì)量方面有良好的效果。

      1、決策階段的建筑工程造價(jià)控制與管理

      工程建設(shè)項(xiàng)目中的重要步驟在管理建筑項(xiàng)目的總體項(xiàng)目成本中起著重要作用。這主要與投資者行動計(jì)劃的準(zhǔn)備,選擇和決策等階段有關(guān)。項(xiàng)目的成本直接受項(xiàng)目設(shè)計(jì)所做出的投資決定的影響,例如項(xiàng)目的基線設(shè)計(jì)規(guī)模,項(xiàng)目建筑面積的決定,設(shè)施和設(shè)備的選擇等,這些都是重要因素,它直接影響項(xiàng)目成本。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段,投資決策都在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)價(jià)格的80%至90%之間,這是該項(xiàng)目中最具影響力的成本階段。在項(xiàng)目建設(shè)的重要階段,影響項(xiàng)目成本的主要因素分為以下四個(gè)部分,筆者進(jìn)行了詳細(xì)的評估。

      1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定

      在開始施工之前,需要?jiǎng)?chuàng)建適當(dāng)?shù)挠?jì)劃和設(shè)計(jì)比例,如果設(shè)計(jì)范圍太小,則設(shè)計(jì)資源無法完全有效地分配,成本高,降低了經(jīng)濟(jì)效益。高產(chǎn)量可能超出市場上產(chǎn)品的需求,從而降低產(chǎn)品的有效性,降低出售價(jià)格,從而導(dǎo)致相對較高的成本和不足的經(jīng)濟(jì)效益。

      1.2建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的確定

      建筑項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)包括建筑技術(shù),建筑面積,建筑,建筑公司數(shù)量以及其他標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是其可行性的準(zhǔn)備,評估和批準(zhǔn)的重要來源,它對項(xiàng)目的適當(dāng)成本以及項(xiàng)目是否符合標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生客觀的影響。如果認(rèn)為建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合適,則這是管理項(xiàng)目成本和指導(dǎo)建設(shè)投資的重要因素。如果標(biāo)準(zhǔn)水平過高,將對投資資源和物質(zhì)資源造成巨大壓力,建筑成本增加;如果標(biāo)準(zhǔn)水平太低,則會對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量產(chǎn)生巨大影響,甚至損害建設(shè)項(xiàng)目公司的聲譽(yù)[1]。

      1.3建設(shè)地點(diǎn)的確定

      選擇一個(gè)建筑工地是一種廣泛的選擇,不必考慮許多因素,包括建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)狀態(tài),對市場需求環(huán)境的影響,產(chǎn)品的銷售以及社會,政治,經(jīng)濟(jì)和其他方面。限制建設(shè)發(fā)展的因素也有很多,有可能直接影響到建設(shè)投資項(xiàng)目,因此,選擇和決定是否需要建設(shè)項(xiàng)目非常重要。

      1.4工程技術(shù)方案選擇

      這包括工藝選擇和設(shè)備選擇。首先,有必要審查該工程實(shí)施的可行性。例如,是否適當(dāng)或具有合適的成本效益,確保流程具有高級功能等。為了確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和成本,不僅需要提供實(shí)用性的綜合效益,而且還語言提供用于選擇設(shè)備,能源消耗者等的工具數(shù)量,以選擇相對低能耗和高效率的建筑設(shè)備,這能影響工程項(xiàng)目建設(shè)的成本。在選擇某些設(shè)備的質(zhì)量上有所不同會造成成本的不同,低質(zhì)量的設(shè)備可以節(jié)省成本,但是隨著效率和人工成本的增加,技術(shù)和技術(shù)解決方案的選擇也會增加。此外,工藝和設(shè)施必須在經(jīng)濟(jì)上可行,并要考慮設(shè)計(jì)效率以及其他質(zhì)量和安全因素的影響[2]。

      2、加強(qiáng)工程造價(jià)管理的有效策略

      2.1提高人員的素養(yǎng)與業(yè)務(wù)技能

      質(zhì)量審核員在評估項(xiàng)目成本中的作用很重要,并直接影響審核和結(jié)果評估的結(jié)合。在建筑工程設(shè)計(jì)成本管理過程評估的當(dāng)前階段,需要提高審計(jì)人員的道德和專業(yè)素質(zhì)。為了提高審計(jì)的質(zhì)量和效率,他們需要隨著時(shí)間的推移繼續(xù)加強(qiáng)審計(jì)和審計(jì)人員的培訓(xùn)。特別是,有必要通過不斷的培訓(xùn)和改進(jìn)來提高審核員的素質(zhì),以便定期增強(qiáng)審核員的專業(yè)水平和能力,補(bǔ)充和提高專業(yè)水平,以及提高專業(yè)技能。

      2.2加強(qiáng)合同管理與單據(jù)預(yù)結(jié)算設(shè)計(jì)

      與技術(shù)人員簽訂合同的過程中,需要確保合同驗(yàn)證的能力和范圍,并在簽訂合同時(shí)特別要注意以下幾點(diǎn):首先,合同條款的內(nèi)容必須明確指出影響建筑公司利益的主要因素,雙方應(yīng)共同討論解決方案。在設(shè)計(jì)下一個(gè)項(xiàng)目的成本時(shí),建筑公司的設(shè)計(jì)員需要收集相關(guān)材料以有效控制項(xiàng)目的建設(shè)和預(yù)算折衷。第三,經(jīng)驗(yàn)不足的員工需要根據(jù)藍(lán)圖和示意圖查找經(jīng)驗(yàn)不足的地方。適應(yīng)和改進(jìn)。同時(shí),有必要聽取文件的嚴(yán)格通過。

      2.3創(chuàng)新和改進(jìn)方式方法

      在此過程中可以使用多種方法和技術(shù),因?yàn)楦鞣N方法的具體條件和特性完全不同。實(shí)際上,設(shè)計(jì)師需要將某些項(xiàng)目的技術(shù)要求與工作條件等結(jié)合起來,從而做出正確的選擇。在正常情況下,有必要在審計(jì)過程中仔細(xì)選擇程序和步驟,堅(jiān)持大小原則,發(fā)現(xiàn)失誤,簡化審計(jì)過程,增進(jìn)對審計(jì)工作的理解和科學(xué)依據(jù)。 實(shí)際上,有幾種可用的審核類型,例如在小組的計(jì)算中所得出的重點(diǎn)衰減,比較兩種審核方式。在這兩種方法之間,最經(jīng)常使用計(jì)算機(jī)與審計(jì)進(jìn)行比較。比較審核的方法是僅調(diào)查相關(guān)項(xiàng)目的兩次比較之間的差異并監(jiān)視這些項(xiàng)目,并總結(jié)差異和進(jìn)行深入分析的參考工程師人數(shù)和原因。修訂版的組計(jì)算方法通常根據(jù)計(jì)算的目的,參考相關(guān)組件的使用來評估計(jì)算,并在組條件下評估設(shè)計(jì)條件。收集了審計(jì)結(jié)果以準(zhǔn)確估算該建設(shè)項(xiàng)目的總建筑量[3]。

      2.4優(yōu)化和完善預(yù)算編制

      實(shí)際上,如果業(yè)務(wù)相對穩(wěn)定,則可以選擇準(zhǔn)備固定工程建設(shè)預(yù)算,如果企業(yè)規(guī)模較大,就需要使用預(yù)算準(zhǔn)備表。同時(shí),根據(jù)發(fā)展需要,隨著時(shí)間的推移,準(zhǔn)備工作必須繼續(xù)適應(yīng),改善和防止盲目遵守和停止現(xiàn)有方法和程序。預(yù)算編制應(yīng)著重于妥善解決關(guān)鍵問題,并根據(jù)連續(xù)性和完整性組織新材料,以相互學(xué)習(xí)。管理人員需要不斷優(yōu)化和改進(jìn)折衷準(zhǔn)備方法和程序,以有效地促進(jìn)銷售項(xiàng)目管理,確保準(zhǔn)備科學(xué),準(zhǔn)確的文檔并減少工作量。

      結(jié)語:

      換句話說,在設(shè)計(jì)成本管理過程之間折中的準(zhǔn)備是非常專業(yè)的。實(shí)際上,有必要根據(jù)擬議項(xiàng)目的實(shí)際情況積極承擔(dān)項(xiàng)目成本,同時(shí),有必要改善現(xiàn)有的技術(shù)成本管理系統(tǒng),改善已完成的技術(shù)成本管理,并在人員改進(jìn)和系統(tǒng)改進(jìn)技術(shù)成本管理方面提高效率。

      參考文獻(xiàn):

      [1]張金亮.關(guān)于建筑工程造價(jià)控制與管理分析探討[J].商訊,2020(12):143-144.

      [2]黃宗川.基于建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理與控制分析[J].綠色環(huán)保建材,2020(03):191+193.

      [3]陳志明.建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理控制分析[J].價(jià)值工程,2020,39(08):37-38.

      猜你喜歡
      建筑項(xiàng)目控制工程造價(jià)
      如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理有效的控制工程造價(jià)
      建筑項(xiàng)目土建施工中樁基礎(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用分析
      科學(xué)家(2016年3期)2016-12-30 00:22:02
      建筑工程保修階段監(jiān)理工作之我見
      簡述建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全管理
      建筑企業(yè)管理及建筑項(xiàng)目工程管理之我見
      社會轉(zhuǎn)型期行政權(quán)控制的路徑探索
      科技視界(2016年21期)2016-10-17 17:06:18
      會計(jì)預(yù)算控制現(xiàn)狀及方法
      淺談高層建筑沉降監(jiān)測關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制
      科技視界(2016年20期)2016-09-29 13:07:14
      保險(xiǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理及控制研究
      工程造價(jià)之旅
      六盘水市| 绥化市| 曲靖市| 泰宁县| 新营市| 合作市| 江阴市| 亚东县| 巴彦县| 韩城市| 台安县| 时尚| 来安县| 云龙县| 科技| 稷山县| 南陵县| 遂溪县| 锦州市| 石城县| 通城县| 湘潭县| 渝北区| 镇坪县| 囊谦县| 莫力| 枝江市| 洛宁县| 石首市| 茂名市| 洛南县| 抚宁县| 连南| 玉门市| 白河县| 航空| 巴中市| 化州市| 广东省| 东阳市| 和硕县|