米明月

摘? ? 要：房屋建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)是建設(shè)周期長，過程復(fù)雜多變。在實(shí)際的房屋建筑中，氣候條件、地質(zhì)環(huán)境、施工準(zhǔn)備以及施工工藝等對房屋建筑質(zhì)量有一定影響。目前，中國的建筑公司在施工過程中仍在追求速度，但忽略技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制問題，降低了房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，導(dǎo)致了安全隱患，威脅人民財(cái)產(chǎn)和生命的安全，提高建筑管理的強(qiáng)度和質(zhì)量控制顯然是非常必要的。房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量同工程設(shè)計(jì)、建材質(zhì)量、現(xiàn)場施工管理和控制密切相關(guān)。在房屋項(xiàng)目的建設(shè)中，要加強(qiáng)對房屋建設(shè)現(xiàn)場的技術(shù)管理和過程控制，使房屋建設(shè)項(xiàng)目能夠高質(zhì)量、有效地完成，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，保證人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

關(guān)鍵詞：施工管理;質(zhì)量控制;策略探究

引言

對于一個(gè)規(guī)范的建筑企業(yè)來說，在建筑之初就該做好房屋建設(shè)的質(zhì)量，質(zhì)量是建筑的根本，只有在質(zhì)量不敗的情況下，后續(xù)的建設(shè)才會(huì)更加完善。只有在質(zhì)量完善的情況下，企業(yè)才會(huì)更有信譽(yù)，同時(shí)在房建過程中才能更加安全，避免危害人的生命安全，同時(shí)也避免了物力財(cái)力的浪費(fèi)。其次，管理人員需要不斷對建筑管理體制進(jìn)行完善改革，才能實(shí)現(xiàn)房建工程的可持續(xù)發(fā)展，使建筑工程行業(yè)更上一層樓。

一、房建施工管理和質(zhì)量控制的要素分析

（一）建筑材料

在整個(gè)房屋項(xiàng)目的建設(shè)過程中，會(huì)使用許多建筑材料。這些材料包括一些成品材料和一些原材料，對房屋建筑項(xiàng)目的外觀質(zhì)量、剛度、耐用性和其它方面具有重大影響。因此，為了確保每個(gè)建筑項(xiàng)目的最終施工質(zhì)量，有必要加強(qiáng)各種建筑材料的質(zhì)量控制。

（二）施工材料

在開展房建施工期間，施工材料必不可少，而施工材料的質(zhì)量好壞也會(huì)對管理與質(zhì)量控制工作產(chǎn)生影響。例如，項(xiàng)目當(dāng)中對混凝土進(jìn)場方面沒有嚴(yán)格控制，結(jié)果存在加水的問題，導(dǎo)致后期檢測混凝土有些強(qiáng)度不夠。而就當(dāng)前的現(xiàn)狀而言，對于施工材料的管理與質(zhì)量控制工作實(shí)施不夠嚴(yán)謹(jǐn)，沒有嚴(yán)格對施工材料的規(guī)格、種類、型號(hào)做出嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮瞬?，從而?dǎo)致施工材料由于不配套，或是應(yīng)用不合理，造成質(zhì)量問題的發(fā)生。

（三）施工技術(shù)

房屋項(xiàng)目的建設(shè)涉及許多施工技術(shù)，并且一些施工技術(shù)的更新相對較快。為房屋項(xiàng)目的建設(shè)選擇合適的施工技術(shù)，可以大大提高施工的效率和建筑質(zhì)量。但是，在房屋建筑項(xiàng)目的施工過程中使用傳統(tǒng)技術(shù)時(shí)，很難提高建筑的質(zhì)量。

二、房建施工質(zhì)量管理與控制中存在的問題

（一）施工材料的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)不足

根據(jù)目前的形勢來看，市場進(jìn)步的非?？?，自然而然也會(huì)改變新的市場機(jī)制，市場機(jī)制在不停的完善中，對于施工過程中，質(zhì)量的一大保證就是施工材料的安全性，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一些企業(yè)不顧道德，賺黑心錢，這就給施工帶來了極大的安全隱患。目前市場對于施工材料的標(biāo)準(zhǔn)還沒有完善的標(biāo)準(zhǔn)，各種施工條件下的施工標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，這就阻礙了房建工程的進(jìn)一步進(jìn)行。。

（二）房屋建設(shè)缺乏監(jiān)督檢查機(jī)制

考慮到我國大多數(shù)房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，大多數(shù)項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)督檢查機(jī)制仍然存在很多缺陷。這反映在項(xiàng)目所有施工階段缺乏監(jiān)督和控制系統(tǒng)。房屋建設(shè)項(xiàng)目本身是一項(xiàng)非常復(fù)雜的活動(dòng)，在建設(shè)過程中會(huì)受到許多因素的影響。大多數(shù)房屋建筑項(xiàng)目的監(jiān)管能力相對較弱，并且過分依賴政府監(jiān)管，內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制非常分散，很難確定房屋建設(shè)項(xiàng)目中潛伏的危險(xiǎn)和問題。在實(shí)際的房屋建筑中，監(jiān)理項(xiàng)目在提高建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量中起著重要作用。但是，根據(jù)目前的監(jiān)督情況，中國尚未建立完整的房屋建設(shè)監(jiān)督體系。

（三）施工管理制度缺乏完善性

隨著各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的出現(xiàn)，企業(yè)越來越具有規(guī)范性，對于每一個(gè)行業(yè)，都需要有完善的管理制度，沒有完善的管理制度就相當(dāng)于一個(gè)沒有領(lǐng)頭羊的企業(yè)，這樣的企業(yè)是不能得到全面的發(fā)展的。在這個(gè)瞬息萬變的時(shí)代，管理制度更是一個(gè)企業(yè)能夠不斷發(fā)展的必然選擇。它會(huì)起到規(guī)范施工人員的行為的作用，現(xiàn)在的一些建筑工地多會(huì)雇用專業(yè)素養(yǎng)不是特別高的員工，而且多數(shù)建筑工地的人員具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，這個(gè)時(shí)候就更加需要管理制度來規(guī)范他們的行為。建筑企業(yè)和管理高層的人員應(yīng)該進(jìn)一步的設(shè)計(jì)完善施工管理制度，擁有更健全的建筑機(jī)構(gòu)。

三、房建工程施工管理及質(zhì)量控制的相應(yīng)措施

（一）建立科學(xué)完善的施工管理體系完善的施工管理體系在整個(gè)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中尤其重要，施工技術(shù)人員和管理人員都需要以此為基礎(chǔ)。但是，大多數(shù)房屋建筑單位還沒有完整的房屋建筑管理機(jī)制。對原因的調(diào)查表明，房屋建筑公司的領(lǐng)導(dǎo)者缺乏系統(tǒng)意識(shí)，因此他們對建筑管理體系和房屋建筑機(jī)制沒有太重視，也沒有建立新的責(zé)任制。另外，一些建筑管理機(jī)制偏向形式主義，這大大降低了建筑公司的管理效率，同時(shí)又容易引起許多建筑管理問題。

（二）強(qiáng)化施工管理人員培訓(xùn)

房建施工過程中另一個(gè)重要的部分就是施工管理人員，對于一項(xiàng)工程，處在工程最前方的就使工程管理人員和工程施工人員，目前的工程建設(shè)中工程施工人員具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，因此加強(qiáng)人員的技能和安全培訓(xùn)是非常必要的，首先企業(yè)要先進(jìn)行施工管理人員的培訓(xùn)，按照房建施工管理體制進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范的培訓(xùn)，使管理人員能夠更加規(guī)范的做好本職工作，然后要對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，強(qiáng)化技能和安全意識(shí)，避免施工中出現(xiàn)的安全問題，保證房建工程能夠順利的完成。

（三）做好施工技術(shù)方案的審核工作

在實(shí)際開展房屋建筑施工做前夕，還需要對施工的技術(shù)方案做出嚴(yán)謹(jǐn)、縝密的審查，將房屋建筑施工現(xiàn)場的審查結(jié)果相結(jié)合，從而對施工方案做出一定的分析，對其匹配程度做出充分的了解。對于施工現(xiàn)場難以落實(shí)的工序，或是明顯存在的沖突問題，必須要及時(shí)的做出整改。在此期間，創(chuàng)新技術(shù)手段，同樣也能夠?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)方案的審查提供全新的幫助。例如：可以利用BIM等一系列的技術(shù)軟件對施工現(xiàn)場與施工技術(shù)方案做出模擬與比對，從而了解施工技術(shù)方案的不妥之處，從而對其做出相應(yīng)的改進(jìn)與完善。

結(jié)論

在房屋建設(shè)的過程中，加強(qiáng)施工管理和質(zhì)量控制，建立完善的規(guī)則和管理制度，使用優(yōu)質(zhì)材料，注重施工質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)督管理，做好準(zhǔn)備工作。必須在施工階段，加強(qiáng)監(jiān)督、審查和檢查，進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制。

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