張東旭

摘要：預(yù)結(jié)算是工程造價的重要程序之一，各企業(yè)越來越重視對建筑工程造價的管理。預(yù)結(jié)算主要是對工程項目施工時每個環(huán)節(jié)所消耗的人力和物力進(jìn)行嚴(yán)格的審核，是施工過程中的重要環(huán)節(jié)。本文對建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作要點加以明確，提出提高預(yù)結(jié)算審核水平的相關(guān)措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;預(yù)結(jié)算審;工作要點

引言

預(yù)結(jié)算審核是建筑工程審核工作的重要內(nèi)容，有助于及時發(fā)現(xiàn)建設(shè)資金應(yīng)用存在的問題，提高資金利用率，為工程造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。同時，也可以反映出整個工程項目所獲得的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。當(dāng)然，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量就是評判工程效益的標(biāo)準(zhǔn)。

1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

建筑工程施工中，工程造價的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其目的是要根據(jù)國家的相關(guān)政策和要求，對工程造價監(jiān)督和管理，審核工程施工編制預(yù)算的真實性和合法性，進(jìn)而控制工程的成本，對項目工程進(jìn)行全程管理，最大程度的保證工程質(zhì)量。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括：審核工程質(zhì)量、審核工程建設(shè)范圍、材料與人工機(jī)械費用、定額套用等方面。不僅對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據(jù)工程的實際審核情況，以便及時調(diào)整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預(yù)算的質(zhì)量。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點

2.1著重審核建筑工程項目的工作量

在建筑工程項目中，工程造價經(jīng)常被提升，一般都有因為工程量較大或臨時增加所導(dǎo)致的，往往伴隨著工程量的提升而持續(xù)提升。根據(jù)這一情況，審核人員就應(yīng)該要重點審核建筑工程項目的工作量，檢測是否算錯，或是計算方法和數(shù)據(jù)來源不正確，避免建筑工程造價產(chǎn)生不良影響。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，比如：在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計;樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁、構(gòu)造柱所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護(hù)層等。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則;分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，方可計取滿堂腳手架費用。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

2.2著重審核建筑工程預(yù)算的定額審核

在對定額套用進(jìn)行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現(xiàn)，更加考驗審核人員的專業(yè)性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結(jié)合原有項目預(yù)算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額時，結(jié)算單價必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)與計價原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)深入學(xué)習(xí)相關(guān)知識理論，掌握工作要點，豐富工作經(jīng)驗，找到科學(xué)合理的審核手段，從而達(dá)到控制工程造價的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場競爭中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競爭力。

2.3著重審核建筑工程項目的材料價格

材料費用在建筑工程造價中占的比重較大，而隨著我國現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)市場體制不斷革新，建筑工程項目建設(shè)所有材料的價格都存在較大的波動。不管建筑工程項目使用哪一種承包合作方式，都會出現(xiàn)價格差異，這樣的現(xiàn)象給建筑工程造價帶來很多麻煩。因此，對材料價格的審核非常重要。審核人員應(yīng)根據(jù)施工合同、招標(biāo)文件等資料，并進(jìn)行市場調(diào)查，從而對建筑工程材料進(jìn)行合理造價，真正做好預(yù)核算的各項工作，保證每一個數(shù)據(jù)的真實。

2.4著重審核建筑工程的經(jīng)濟(jì)簽證

有些建設(shè)單位對建筑工程項目工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)、定額的了解都存在不足，很多經(jīng)濟(jì)簽證都沒有嚴(yán)格按照規(guī)范步驟來辦理，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)簽證無效或者簽證與實際情況偏離較大的情況越來越多，這對建筑工程項目的順利進(jìn)行和工程造價帶來很多阻礙。所以，在預(yù)結(jié)算審核工作中要著重對建筑工程的經(jīng)濟(jì)簽證精心審核是非常重要的。

2.5著重做好工程各項費用的審核

在建筑工程施工過程中，費用審核是工程造價預(yù)算的最后一關(guān)，審核部門要提高取費文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r部門所發(fā)布的定額文件和規(guī)定來確定相關(guān)費率，參考標(biāo)書和文件合同，對相關(guān)取費文件費用定額等進(jìn)行嚴(yán)格審查。審核人員要多深入市場進(jìn)行調(diào)研，要結(jié)合當(dāng)前市場的情況，并結(jié)合被審核材料的執(zhí)行情況和時效性，做好施工材料與設(shè)備價格的合理控制，以便確定出更加準(zhǔn)確的設(shè)備與材料的時時價格，提升審核準(zhǔn)確率。

2.6著重審核建筑工程中期付款

這也是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的重要環(huán)節(jié)。在實際審核過程中，要對相關(guān)合同內(nèi)容進(jìn)行了解分析，掌握具體付款額度、方式等。在此基礎(chǔ)上，要高度重視工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證變化等情況，要對其進(jìn)行嚴(yán)格的審核和控制，保證變更后的造價在實際造價控制范圍之內(nèi)，保證變更情況與工程實際相符，合同條款的具體內(nèi)容科學(xué)合理，確保建筑工程中期付款審核準(zhǔn)確無誤。

2.7著重審核建筑工程結(jié)算

在結(jié)算審核過程中，主要的審核內(nèi)容是工程的施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程結(jié)算內(nèi)容等，要審查具體審查對象之間是否相符[3]。同時，還要對建筑施工部門報送的具體數(shù)據(jù)資料進(jìn)行審核，確保資料信息的真實性、可靠性和完整性。此外，對工程量的具體費用情況也要審核，保證工程建設(shè)與圖紙設(shè)計的一致性，對于變更的部分更要格外重視，避免造價過高，強(qiáng)化建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的力度和嚴(yán)謹(jǐn)程度。

結(jié)束語

綜上所述，加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，是建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求，也是建筑企業(yè)提高競爭力的重要途徑。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，要能夠真正認(rèn)識到其重要性，準(zhǔn)確把握建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點，采用合理的審核方式，提高審核的質(zhì)量和效果，更好地控制工程造價，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]劉新華.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].科技經(jīng)濟(jì)市場，2015（7）：81-85.

[2]韓興旺.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015（4）：38-42.