劉春磊

[摘?要]隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑工程領(lǐng)域也得到了良好的發(fā)展。在建設(shè)工程的過(guò)程中需要對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行跟蹤審計(jì)，這樣不僅可以了解項(xiàng)目施工的進(jìn)展，還能夠整體控制施工環(huán)節(jié)及規(guī)范施工流程。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行跟蹤審計(jì)可以有效地提高工程的質(zhì)量，推動(dòng)建筑工程行業(yè)的發(fā)展。文章通過(guò)對(duì)造價(jià)咨詢企業(yè)如何做好跟蹤審計(jì)進(jìn)行分析，并提出合理性策略。

[關(guān)鍵詞]造價(jià)咨詢企業(yè);跟蹤審計(jì);建筑工程

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.12.148

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，很多行業(yè)都得到了良好的發(fā)展，其中就包括建筑工程行業(yè)。隨著我國(guó)人口不斷增加，我國(guó)的房屋需求一直處于上升趨勢(shì)，所以建筑行業(yè)的發(fā)展也是突飛猛進(jìn)。為了該行業(yè)更好地發(fā)展，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理顯得尤為重要，造價(jià)的好壞直接影響了工程建設(shè)的效果，所以目前建筑工程在施工的過(guò)程中離不開(kāi)造價(jià)的跟蹤審計(jì)工作。這項(xiàng)工作是一個(gè)專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，需要審計(jì)人員不僅要具備良好的專業(yè)技能，還要提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)，因?yàn)楹芏鄬徲?jì)工作是服務(wù)于政府的。

1?造價(jià)咨詢企業(yè)跟蹤審計(jì)的主要內(nèi)容

造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑工程施工過(guò)程中需要進(jìn)行跟蹤審計(jì)工作，其工作內(nèi)容主要包括以下三方面。首先，在建筑工程施工中需要利用圖紙和招標(biāo)文件來(lái)對(duì)工程量進(jìn)行審核，此外，還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一些施工設(shè)計(jì)變化提出更好的修改建議，將工程的隱蔽區(qū)域及設(shè)計(jì)的變更與施工單位和監(jiān)管單位進(jìn)行詳細(xì)的確認(rèn)。其次，對(duì)于一些施工設(shè)計(jì)圖紙的變更，要對(duì)新增的施工材料進(jìn)行成本核算，在市場(chǎng)中對(duì)材料進(jìn)行多方確認(rèn)，確認(rèn)市場(chǎng)價(jià)格后還需要跟業(yè)主進(jìn)行探討，確認(rèn)對(duì)方允許該價(jià)格進(jìn)行施工。最后，根據(jù)施工圖紙對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀察，做好復(fù)核工作，在施工結(jié)束后，還需要對(duì)施工的整體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，把審核結(jié)果以材料的形式交給施工單位進(jìn)行報(bào)送審核。

2?造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑工程跟蹤審計(jì)中存在的問(wèn)題

近幾年，我國(guó)的造價(jià)咨詢企業(yè)在對(duì)建筑工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，這些問(wèn)題不僅會(huì)影響審核造價(jià)的效果，還會(huì)影響整個(gè)工程的穩(wěn)定性。

首先，很多建筑工程企業(yè)并沒(méi)有建立一個(gè)完善的造價(jià)管理部門，所以在施工的過(guò)程中無(wú)法為造價(jià)咨詢企業(yè)提供相關(guān)的管理空間，造價(jià)咨詢企業(yè)的管理工作無(wú)法有效地開(kāi)展。因?yàn)闆](méi)有造價(jià)信息提供，所以造價(jià)咨詢企業(yè)無(wú)法對(duì)施工進(jìn)行整體的跟蹤審計(jì)工作，只能對(duì)現(xiàn)有的施工進(jìn)度款進(jìn)行管理，所以跟蹤審計(jì)工作無(wú)法做到對(duì)工程的全面控制。[1]

其次，因?yàn)樵谠靸r(jià)審核期間會(huì)涉及很多建筑行業(yè)的商業(yè)機(jī)密，所以造價(jià)咨詢單位在實(shí)際的跟蹤審計(jì)期間，無(wú)法深入了解一些商業(yè)工作。例如在建筑施工過(guò)程中，造價(jià)咨詢企業(yè)無(wú)法參與到施工單位評(píng)審、經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目評(píng)審工作中，因?yàn)楹芏嘟ㄖこ潭既鄙偻晟频脑靸r(jià)審計(jì)管理模式，所以對(duì)于這些機(jī)密的評(píng)審活動(dòng)，建筑工程企業(yè)暫時(shí)也無(wú)法配合造價(jià)咨詢的工作，這就造成了造價(jià)咨詢企業(yè)的專業(yè)性和技術(shù)性無(wú)法發(fā)揮作用，跟蹤審計(jì)工作無(wú)法落實(shí)到工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和施工質(zhì)量。[2]

再次，因?yàn)樵靸r(jià)咨詢企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻較低，所以很多人看到該行業(yè)有利潤(rùn)空間就紛紛轉(zhuǎn)投到此行業(yè)中，這就引發(fā)了市場(chǎng)惡意競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象。再加上造價(jià)咨詢企業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)失衡問(wèn)題，所以會(huì)出現(xiàn)一些風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，造成目前市場(chǎng)中咨詢單位普遍誠(chéng)信度比較低，很多建筑企業(yè)都無(wú)法對(duì)造價(jià)咨詢產(chǎn)生信心，所以這也是造價(jià)咨詢企業(yè)無(wú)法深入?yún)⑴c建筑行業(yè)商業(yè)機(jī)密的原因。[3]

最后，造價(jià)咨詢企業(yè)與工程監(jiān)理單位也經(jīng)常出現(xiàn)工作糾紛。在實(shí)際的造價(jià)咨詢過(guò)程中，需要與監(jiān)理單位相互協(xié)調(diào)，共同完善施工管理方案，但有一些造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑工程施工前，沒(méi)有與監(jiān)理單位做好工作的銜接，在沒(méi)有詳細(xì)分析施工現(xiàn)場(chǎng)條件的情況下，就對(duì)施工進(jìn)行造價(jià)跟蹤審計(jì)工作，降低了造價(jià)審核工作的質(zhì)量。[4]

3?造價(jià)咨詢企業(yè)在跟蹤審計(jì)過(guò)程中的對(duì)策

3.1?完善授權(quán)

很多建筑單位對(duì)工程的成本管理意識(shí)比較薄弱，認(rèn)為成本的管理無(wú)法有效地控制建筑企業(yè)的成本投入和經(jīng)濟(jì)收益。這就為造價(jià)咨詢企業(yè)帶來(lái)了一定的工作負(fù)擔(dān)，缺少成本管理體系的建筑企業(yè)在預(yù)決算和進(jìn)度款審批流程的咨詢工作，只能讓造價(jià)咨詢管理單位選擇性地對(duì)開(kāi)發(fā)造價(jià)進(jìn)行成本管理，這就阻礙了工程的跟蹤審計(jì)工作。所以為了突破這一權(quán)限，建筑企業(yè)需要打破傳統(tǒng)觀念，利用咨詢合同來(lái)滿足造價(jià)咨詢企業(yè)的參與和項(xiàng)目工程的管理。由于造價(jià)咨詢企業(yè)會(huì)有一定的民事行使權(quán)，所以需要承擔(dān)一些責(zé)任，這些責(zé)任更好地促進(jìn)了造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)成本管理的參與度，確保建筑工程的跟蹤審計(jì)工作順利進(jìn)行。[5]

3.2?深度參與

在工程的建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于一些建筑商業(yè)機(jī)密和造價(jià)咨詢企業(yè)的誠(chéng)信問(wèn)題需要進(jìn)行綜合的考量。例如在工程建筑過(guò)程中的評(píng)審工作和項(xiàng)目成本的編制及成本的預(yù)算過(guò)程中，造價(jià)咨詢單位都無(wú)法正常參與，這是因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)無(wú)法做到完全信任造價(jià)咨詢企業(yè)，所以在這些環(huán)節(jié)中，配合造價(jià)咨詢工作的積極性不高。為了改善這一問(wèn)題，造價(jià)咨詢單位要提高自身的管理能力，向客戶提供更優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，通過(guò)建立良好的口碑和信譽(yù)度來(lái)獲得建筑企業(yè)的信任;此外，在造價(jià)咨詢工作過(guò)程中，工作人員不能夠帶入個(gè)人情感，要客觀、專業(yè)地對(duì)工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)工作，不能有違規(guī)行為，只有不斷提高造價(jià)咨詢企業(yè)自身的實(shí)力，才能夠促進(jìn)跟蹤審計(jì)工作的順利進(jìn)行。

3.3?責(zé)權(quán)對(duì)等

在目前社會(huì)中，造價(jià)咨詢企業(yè)的跟蹤審計(jì)工作屬于以人力資源為主的服務(wù)工作。但因?yàn)槠涫袌?chǎng)門檻較低，所以該行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力比較大，造成了造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展速度緩慢的局面。因?yàn)榘l(fā)展速度慢，所以無(wú)法很好地適應(yīng)建筑企業(yè)的需求，在工作中存在一定的局限性，企業(yè)整體的工作效率及質(zhì)量也不是很高，所以該行業(yè)的信譽(yù)度也不是很好。為了縮小該行業(yè)各企業(yè)之間的差距，責(zé)任與行使權(quán)力不相符的問(wèn)題，相關(guān)部門應(yīng)該制定完善的造價(jià)咨詢管理工作的管理制度，從市場(chǎng)上來(lái)做整體調(diào)控，要求各企業(yè)要在遵守管理制度的同時(shí)提高工作質(zhì)量和效率，提升服務(wù)質(zhì)量，為客戶創(chuàng)造一個(gè)良好的合作體驗(yàn)。

4?結(jié)論

綜上所述，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人口數(shù)量的增加，我國(guó)建筑工程行業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展的模式。在建筑工程施工過(guò)程中，工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)工作是十分有必要的，通過(guò)跟蹤審計(jì)可以對(duì)工程的整體成本進(jìn)行控制，還能夠?qū)こ痰氖┕ち鞒烫岢龊侠硇越ㄗh，從根本上提高建筑工程的整體施工質(zhì)量。但在實(shí)際跟蹤造價(jià)過(guò)程中，因?yàn)樵靸r(jià)咨詢企業(yè)的信譽(yù)度較低，所以在造價(jià)跟蹤審計(jì)過(guò)程中，無(wú)法參加很多機(jī)密性工作環(huán)節(jié)，這就造成了跟蹤審計(jì)工作的誤差性。還有一些建筑企業(yè)缺少系統(tǒng)的造價(jià)管理制度，導(dǎo)致造價(jià)咨詢企業(yè)無(wú)法根據(jù)造價(jià)來(lái)進(jìn)行跟蹤審計(jì)，只能通過(guò)實(shí)際的項(xiàng)目金額成本來(lái)控制，降低了跟蹤審計(jì)工作的質(zhì)量和效率。基于此，應(yīng)采取措施來(lái)完善造價(jià)跟蹤審計(jì)過(guò)程，比如完善授權(quán)、深度參與、責(zé)權(quán)對(duì)等等，進(jìn)而避免審計(jì)工作的誤差、提高工作質(zhì)量和效率。

參考文獻(xiàn)：

[1]何子平.造價(jià)咨詢單位建筑工程跟蹤審計(jì)造價(jià)審核的要點(diǎn)探析[J].江西建材， 2017（16）：227.

[2]王友德.分析造價(jià)咨詢單位建筑工程跟蹤審計(jì)造價(jià)審核要點(diǎn)[J].綠色環(huán)保建材，2017（9）：190.

[3]唐萁憶.項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工程造價(jià)咨詢工作方案[J].科學(xué)咨詢（科技·管理）， 2017（10）：66-67.

[4]任冰，潘萍.建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)跟蹤審計(jì)的問(wèn)題及優(yōu)化措施[J].建材與裝飾， 2018（3）：220-221.

[5]唐艷.淺議造價(jià)咨詢單位在建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工作中如何做好風(fēng)險(xiǎn)防范[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)， 2015，34（1）：99-100.