龍俊林
摘 要:社會(huì)的不斷進(jìn)步,建筑工程發(fā)展規(guī)模越來(lái)越大,人們開(kāi)始重視建筑工程造價(jià)管理,基于此,本文主要闡述建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題以及注意要點(diǎn)。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)
前言
建筑工程的施工情況會(huì)影響工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算工作的開(kāi)展,在建筑工程的開(kāi)展和實(shí)施中需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的有關(guān)部分進(jìn)行嚴(yán)格的審核,在建筑工程施工中發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的真正作用,以此保障建筑工程的施工質(zhì)量。不僅如此,在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí),如果發(fā)現(xiàn)在工程造價(jià)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,需要進(jìn)行及時(shí)的解決。
1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的存在的問(wèn)題
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中,常常會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題,例如缺少材料管理制度、施工設(shè)計(jì)圖紙混亂等等,這一系列的問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致無(wú)法對(duì)施工材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行合理的控制,在一定程度上會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成不良影響,為建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作帶來(lái)難題。因此,建筑工程審核人員需要在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中注重這些問(wèn)題。
1.1.缺少相應(yīng)的材料管理制度
在整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中,施工材料造價(jià)管理在其中占據(jù)著重要位置,是其中一項(xiàng)審核內(nèi)容,同時(shí)還是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中的一環(huán)。在建筑工程的施工中,建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的結(jié)果受施工材料數(shù)量和質(zhì)量的影響,所以在施工材料的管理上建筑企業(yè)要提高重視度。由于部分建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中缺少完善的材料管理制度,從而對(duì)審核工作的開(kāi)展造成一定的影響,在建筑工程的施工中部分建筑企業(yè)在建筑材料的選擇和使用上,為了節(jié)約建筑成本會(huì)選擇以次充好,提高了建筑工程的造價(jià),最終使建筑工程的質(zhì)量無(wú)法得到保障[1]。
1.2.施工設(shè)計(jì)圖紙混亂
在建筑工程項(xiàng)目地開(kāi)展中最為重要的便是施工設(shè)計(jì)圖,施工設(shè)計(jì)圖除了是工程施工主要的基礎(chǔ)設(shè)施,還是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵依據(jù),尤其在建筑工程的建設(shè)中必不可缺的條件。然而,從實(shí)際的建筑工程施工中可以發(fā)現(xiàn),許多建筑工程的施工單位并沒(méi)有意識(shí)到施工設(shè)計(jì)圖的重要性,致使工作人員經(jīng)常會(huì)弄混工程設(shè)計(jì)圖和竣工設(shè)計(jì)圖,這樣造成的結(jié)果便是加大了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核難度,阻礙了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展和實(shí)施。除此之外,在建筑工程的施工過(guò)程中,部分建筑單位為了在工程的建筑中獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益,存在將施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行了更改或取消的多余圖紙算到工程造價(jià)中,增加了施工成本,從而對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展造成不良影響。
2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)
2.1.做好審核工作的前期準(zhǔn)備
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展中,為了使工程造價(jià)更加科學(xué)、準(zhǔn)確、合理,需要做好審核工作的前期準(zhǔn)備,對(duì)于建筑工程開(kāi)展中所使用的施工設(shè)計(jì)圖需要進(jìn)心仔細(xì)的分析,施工人員需要認(rèn)識(shí)到施工設(shè)計(jì)圖的重要性以及作用,不要將工程設(shè)計(jì)圖和竣工設(shè)計(jì)圖弄混。除此之外,對(duì)于工程建設(shè)中所使用的工程資料需要認(rèn)真檢查,重點(diǎn)關(guān)注材料的價(jià)格和定額數(shù)量,保證工程材料的準(zhǔn)確性和完整性,避免出現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)和虛假的定額數(shù)量。最后在前期的準(zhǔn)備工作中需要注意工程的變更問(wèn)題,一旦出現(xiàn)變更,要進(jìn)行快速的處理,確認(rèn)相關(guān)的關(guān)鍵信息,保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利開(kāi)展[2]。
2.2.科學(xué)合理地選擇審核方法
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展中由很多的審核方式,例如分組計(jì)算審核法、篩選法、重點(diǎn)抽查法等等,在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中需要選擇合適的審核方法,審核人員需要根據(jù)工程項(xiàng)目施工的實(shí)際情況,綜合各方面的因素進(jìn)行科學(xué)的考慮,從而選擇最為適宜的審核方式,保證審核工作順利開(kāi)展。
2.3.明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核范圍
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的前期準(zhǔn)備中,為了使造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展更加順利,需要明確造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核范圍,審核范圍的劃分可以依照建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制要求、工程施工的具體說(shuō)明、工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。在對(duì)施工設(shè)計(jì)圖的進(jìn)行仔細(xì)檢查時(shí)需要進(jìn)行科學(xué)、合理、全面的分析,查看工程竣工后與圖紙是否存在差異,將取消的項(xiàng)目從竣工圖紙上標(biāo)注出來(lái),這樣可以有利于造價(jià)預(yù)算審核的準(zhǔn)確性。
2.4.做好材料價(jià)格的審核工作
施工材料造價(jià)管理在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中是造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的一部分,材料價(jià)格的審核是其中的重要內(nèi)容。建筑材料受市場(chǎng)、運(yùn)輸、保管等多方面因素的影響,材料價(jià)格會(huì)發(fā)生變化,從而影響工程造價(jià)的真實(shí)性,在一定程度上加大了材料價(jià)格審核的難度。在預(yù)算審核中需要依照材料使用的平均信息進(jìn)行檢查,以此保證建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性[3]。
2.5.完成工程變更簽證
建筑工程的施工過(guò)程中涉及到很多環(huán)節(jié),程序較為復(fù)雜,受到多方面因素的影響,致使施工合同的簽訂過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用,所以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作人員需要對(duì)工程的變更簽證進(jìn)行嚴(yán)格的審查,保證變更簽證的可靠性。在整個(gè)工程建筑施工中需要確保施工設(shè)計(jì)圖的準(zhǔn)確性,控制好施工技術(shù)的使用,完善施工流程,這樣可以減少變更和簽證。
2.6.做好工程費(fèi)用的審核工作
工程費(fèi)用審核工作是工程施工造價(jià)預(yù)算的最后一項(xiàng)環(huán)節(jié),在這個(gè)環(huán)節(jié)中審核部門(mén)在審核取費(fèi)文件時(shí)需要注重以下幾點(diǎn)。一是建筑單位需要依照相關(guān)部門(mén)的定額文件明確費(fèi)率,根據(jù)標(biāo)書(shū)、合同審核文件費(fèi)用定額;二是審核人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)情況,做好有關(guān)材料設(shè)備的造價(jià)控制工作。
結(jié)束語(yǔ)
總而言之,建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在缺少相應(yīng)的材料管理制度、科學(xué)合理地選擇審核方法等問(wèn)題,需要做好審核工作的前期準(zhǔn)備、科學(xué)合理地選擇審核方法、明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核范圍、做好材料價(jià)格的審核工作、完成工程變更簽證、做好工程費(fèi)用的審核工作。
參考文獻(xiàn):
[1]張雨.淺析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作[J].江西建材,2021(04):293+295.
[2]李萬(wàn)泉,王小娟.淺析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].建筑與預(yù)算,2021(03):26-28.
[3]閔紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J].住宅與房地產(chǎn),2021(09):71-72.