東京辦公樓空置率創(chuàng)出歷史最大升幅

由于新冠疫情造成的經(jīng)濟影響仍在持續(xù)擴散，加之當(dāng)?shù)匾蛞咔橄嚓P(guān)原因破產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到了100 家，東京中心區(qū)辦公樓空置率增幅創(chuàng)出了紀(jì)錄水平。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商三木商事株式會社近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，東京五個主要商業(yè)區(qū)辦公樓的空置率7 月份連續(xù)第五個月上升（從6 月的1.97%升至2.77%），創(chuàng)出了歷史最長連升紀(jì)錄。同時空置率月度升幅也刷新了2009年創(chuàng)下的前紀(jì)錄。

數(shù)據(jù)發(fā)布當(dāng)天傳來了東京地區(qū)因新冠疫情破產(chǎn)的公司已達(dá)百家的消息。根據(jù)三木商事的調(diào)查結(jié)果，東京中心區(qū)域五個主要商務(wù)區(qū)的寫字樓空置率全面上升，其中港區(qū)空置率升幅最大，達(dá)到了1.19 個百分點。

在從2012 年末首相安倍晉三上臺以來的七年中，東京的寫字樓空置率幾乎是連年下降，是新冠疫情終止了這一連降勢頭。疫情導(dǎo)致潛在租戶不愿簽署租賃合同，全球?qū)懽謽堑奈磥硪惨虼嗣缮狭岁幱啊?/p>