建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析?

岳亮

摘?要：對建筑防滲漏的控制也就是對建筑工程施工質(zhì)量的保證，但引發(fā)建筑產(chǎn)生滲透的問題是多種多樣的，因此對于建筑工程出現(xiàn)滲漏的預防工作要結(jié)合實際對產(chǎn)生問題的原因的分析來具體的提出針對性的預防措施，所以，對建筑工程產(chǎn)生滲漏的原因進行研究是預防建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要措施。所以在實際的建筑施工中，要結(jié)合建筑的實際情況，提前做好防滲漏的技術(shù)準備，充分利用好技術(shù)，做好防滲漏的處理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用分析

現(xiàn)代民眾對于建筑工程的要求極高，強調(diào)建筑空間不僅要具備良好的采光效果以及通風效果，還要達到相應(yīng)的建設(shè)標準要求，要避免出現(xiàn)滲漏問題，以便保證空間使用舒適度。鑒于此，建筑工程施工單位增強了對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與探究，期望通過對技術(shù)的合理運用，妥善解決各項滲漏問題，做好防滲處理，以便將滲漏隱患造成的危害控制到最小。

1?常見滲漏問題

1.1?廚衛(wèi)部分

廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲漏問題的部位。兩種空間均具有水源多、空間面積小以及管道多等方面的特征，防滲難度系數(shù)相對較大，如果存在排水管道功能水平較低、施工材料不達標以及施工工藝不當?shù)葐栴}，均會引發(fā)滲漏問題。

1.2?外墻部分

外墻部分滲漏主要出現(xiàn)在上下層外墻頂部、根部等位置，墻體預留孔洞以及空調(diào)板等處也是較常見的滲漏部位。結(jié)合以往滲漏問題分析發(fā)現(xiàn)，外墻滲漏多是以下幾方面問題造成的：①涂料層、飾面膩子層存在縫隙;②混凝土墻體存在爛根等問題;③在具體實施外墻設(shè)計時，沒有針對易滲漏部位展開防滲漏節(jié)點設(shè)計，沒有做好凸構(gòu)件坡度設(shè)計，存在返水問題;④抹灰面存在局部裂縫或強度過低等問題，砌體灰縫砂漿飽滿程度、密實程度并沒有達到相應(yīng)規(guī)定要求。

1.3?屋面部分

屋面滲漏整體面積相對較大，會對建筑工程形成嚴重破壞，是會對民眾正?？臻g使用產(chǎn)生直接影響的滲漏問題。屋面滲漏問題產(chǎn)生原因相對較復雜，主要集中在幾個方面：①屋面防滲漏沒有得到足夠重視，整體屋面施工質(zhì)量并不理想;②施工設(shè)計與實際建設(shè)情況存在偏差，防滲技術(shù)實際執(zhí)行遇到阻礙，沒有達到相關(guān)建設(shè)標準要求;③防水材料選擇不合理，整體防滲效果并不理想;④在建筑空間使用過程中，沒有定期對屋面展開維修，各種潛在問題沒有得到及時處理。

1.4?地下室滲漏問題

相比于建筑其他層數(shù)來說，地下室更加具有復雜性的特點，由于地下室通常地勢低洼，所以一旦施工質(zhì)量不足，在雨雪天氣期間，勢必造成地下室發(fā)生滲漏，甚至產(chǎn)生積水等問題。除此之外，建筑工程的所有管道基本都布設(shè)于地下室當中，所以管道的質(zhì)量問題也是產(chǎn)生滲漏的主要因素之一，而且地下室在施工期間的接縫較多，包括結(jié)構(gòu)伸縮縫、冷縫、墻體通道等，如果在施工期間存在隱患而未得到及時維修解決，直接造成嚴重的滲漏問題。

2?建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點

2.1?廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間因為地下管道眾多，所以也容易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏的問題。比如水管破裂就會引起嚴重的堵塞和漏水，為此要求必須加強管道設(shè)計，控制管道焊接工序，優(yōu)化滲水試驗。對于水管材料的使用，要求將轉(zhuǎn)換接頭設(shè)置在落水管與下水管之間，使用防腐蝕性較強的水管材料，且做好防腐處理，以此提高管道的抗腐蝕能力，延長管道的使用壽命。其次，要求加強對地面的檢查，保證地面平整并設(shè)置坡向地漏，合理的地漏設(shè)置可使積水及時排除而避免了漏水或堵塞問題的出現(xiàn)。此外在管道連接時要注意接口形式的合理選擇，為有效解決管道熱脹冷縮的問題，在進行穿墻處理時必須使用鋼管套來提高連接的嚴密性。最后值得一提的是必須處理好各工序間的關(guān)系，避免直接在地面釘鑿或打孔而破壞地面的防水層，使其無法發(fā)揮防水作用。

2.2?外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是建筑最重要的外圍護結(jié)構(gòu)，也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，因此必須提高墻體的抗?jié)B能力。考慮到砌筑外墻方式可能會因為材料不同、膨脹系數(shù)不同而產(chǎn)生裂縫，因此可采用鋁模全混凝土代替。其次，在外墻陽角位置設(shè)置控制線，加強對鋁模質(zhì)量的檢查不但簡化了施工工序，而且還能提高墻體結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量。此外，通過設(shè)置EPS外墻線條可提高對外墻平整度和垂直度的控制，改善外墻整體美觀性。在具體施工時一般使用空心雙層塑料板，并設(shè)置L形塑料板，將其安裝在外墻一側(cè)可有效防止雨水進入墻體而導致墻體脫落或滲漏等問題的出現(xiàn)。在進行雙層塑料面板施工時首先要檢查非承重墻體鋼筋安裝的質(zhì)量，然后將L形塑料板設(shè)置在非承重墻體的上部并進行固定，隔離板則安裝在非承重墻體的頂部和結(jié)構(gòu)梁的下部，可在結(jié)構(gòu)梁與非承重墻之間形成一道防水隔離層，該隔離層可起到良好的抗?jié)B漏作用。為省去抹灰工序，還可以通過控制線的設(shè)置來保持整體結(jié)構(gòu)的平整性，在進行外墻上部結(jié)構(gòu)施工時為免出現(xiàn)錯臺而引起滲漏，可不拆除某個預留模板并對外墻模板進行合理調(diào)整。最后，必須重視對鋁模板質(zhì)量的檢查，尤其要重點檢查墻柱和與地面交接的部分，做好嚴格的測量控制工作，控制墻面平整度和垂直度在0～5mm范圍內(nèi)，同時要求在澆筑好混凝土的12h后再拆除鋁模板，控制好混凝土的坍落度和含氣量，以免因混凝土施工質(zhì)量問題而為之后出現(xiàn)漏水問題埋下安全隱患。

2.3?屋面防滲漏施工技術(shù)

針對屋面出現(xiàn)滲漏的原因，進行防治以及具體的施工包括：（1）在材料選擇上，要選用具有保溫與隔熱功效的，能夠進行防滲透的屋面層面板，同時要考慮到當?shù)氐臍鉁?，根?jù)氣候變化情況選擇材料，并且對選擇的材料進行重復的保溫與隔熱功效的檢測，直到符合需要的標準為止。在此基礎(chǔ)之上，再選擇具有防滲漏作用的材料保證在材料質(zhì)量與功效上符合要求。（2）在施工操作上，首先需要對材料進行均勻而重復地涂抹，以保證層與層的材料之間形成均勻覆蓋，同時在涂抹的過程中要進行注水試驗，一旦出現(xiàn)滲漏問題要立即進行解決。其次，在鋪設(shè)材料的過程中要保證每一層材料鋪設(shè)平整、嚴密之后，再鋪設(shè)下一層。整體鋪設(shè)完畢之后要對每一層進行檢測，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即進行澆油處理。第三，在澆筑屋面的過程中要保證澆筑的連續(xù)性，避免因為時間間隔而造成溫度差，從而引起屋面出現(xiàn)裂紋或者裂縫。第四，澆筑完墻面后要對澆筑材料進行管理，設(shè)置必要的保護層以加強對墻面的保護與隔離。最后，定時對墻面進行保養(yǎng)，設(shè)置合理的墻面坡度，減少雨水的堆積而引起滲漏問題。

2.4?地下室防滲技術(shù)

定期檢查地下室，特別要關(guān)注容易產(chǎn)生滲漏問題的位置，如后澆帶以及施工縫等，若存在滲漏情況，則需加以及時解決，防止?jié)B漏情況的加劇。再者，還需重視保護混凝土外墻面，針對混凝土表層容易產(chǎn)生的裂縫、蜂窩以及麻面等情況，需加以補修，防止因損壞加劇而產(chǎn)生滲漏情況。除此之外，還應(yīng)注意不可在底板與外墻上直接打洞，應(yīng)設(shè)置防水檔案，針對易于產(chǎn)生滲漏情況的位置加以記錄，這樣在之后開展檢查工作時也能夠更為便利，及時檢查出滲漏問題。

3?結(jié)語

防滲漏技術(shù)的高質(zhì)量應(yīng)用，需要技術(shù)、施工等多方努力與配合。技術(shù)人員需要結(jié)合實際情況，按照工程施工具體情況與可能出現(xiàn)的滲漏情況，通過對常規(guī)滲漏問題的分析，靈活展開防滲漏施工，以便在妥善解決滲漏問題的同時，做好防滲處理，確保滲漏問題發(fā)生的可能性被控制在最低，進而達到理想化防滲漏施工效果，確保建筑工程施工可以達到各項標準要求，為廣大用戶創(chuàng)造出更加優(yōu)質(zhì)的建筑空間使用環(huán)境。

參考文獻：

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