呂允海

摘?要：隨著城市建設(shè)數(shù)量的不斷增加，房屋建筑工程質(zhì)量控制受到越來(lái)越多的人的關(guān)注，建筑質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到企業(yè)和人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。城市建設(shè)施工中的材料采購(gòu)選擇與質(zhì)量控制都是建筑施工監(jiān)理的重要內(nèi)容。本文從如今城市建設(shè)施工中的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題出發(fā)，簡(jiǎn)述了材料采購(gòu)選擇的措施分析，并從房屋、綠化、交通三個(gè)建筑施工的方面對(duì)質(zhì)量控制措施提供了建議。

關(guān)鍵詞：城市建設(shè)施工;材料采購(gòu)選擇;質(zhì)量控制措施

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，城市建筑的數(shù)量也在不斷的增加。在城市建設(shè)施工中，材料的采購(gòu)選擇與質(zhì)量控制十分的重要。正確進(jìn)行材料采購(gòu)以及采取合理的質(zhì)量控制措施，可以最大程度上提高建筑的質(zhì)量和性能，對(duì)城市建設(shè)工程進(jìn)行良好的質(zhì)量控制，可以滿足很多居民的要求，從而促進(jìn)城市建筑的發(fā)展，滿足社會(huì)的發(fā)展對(duì)城市建筑的新的需求。

1?城市建設(shè)施工現(xiàn)狀

1.1?采購(gòu)管理工作不到位

現(xiàn)階段，由于建筑材料在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有普遍壓價(jià)現(xiàn)象，造成城市建設(shè)在材料采購(gòu)中存在一定的問(wèn)題。這在很大程度上對(duì)合理的材料采購(gòu)工作造成嚴(yán)重不利的影響。而且很多施工單位想方設(shè)法降低成本費(fèi)用，盡量選擇成本低的建筑材料，這種采購(gòu)管理工作的不到位就導(dǎo)致很多情況下建筑材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

1.2?施工人員素質(zhì)普遍不高

在城市建設(shè)工程實(shí)際施工工作中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)施工人員的選擇不夠重視。很多視施工人員知識(shí)水平不高，整體素質(zhì)普遍偏低。所以，在現(xiàn)場(chǎng)施工工作中，工人中會(huì)出現(xiàn)許多工作懈怠、不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象，嚴(yán)重的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)施工漏洞，造成建筑工程質(zhì)量下降的問(wèn)題。施工人員素質(zhì)普遍不高也目前城市建筑施工中的一個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題。

1.3?城市建筑工程存在質(zhì)量通病

受城市建筑行業(yè)的飛速發(fā)展和城市居住人口在不斷增加的影響，城市建筑工程的建筑速度和質(zhì)量有著一定硬性要求。為了能在工期內(nèi)完成整個(gè)工程，很多流程沒(méi)有得到有效的監(jiān)管，因此出現(xiàn)很多質(zhì)量上的通病，比如水泥地面起皮以及滲漏現(xiàn)象。另外，城市建設(shè)工程中各個(gè)流程的負(fù)責(zé)人在實(shí)際管理工作中職責(zé)不到位，監(jiān)理工作不夠細(xì)致，都使得建筑質(zhì)量問(wèn)題頻繁出現(xiàn)。

2?城市建設(shè)施工中的材料采購(gòu)選擇措施分析

2.1?制定合適的材料采購(gòu)計(jì)劃

城市建筑材料的購(gòu)買(mǎi)需要根據(jù)相應(yīng)的城市建設(shè)的建設(shè)條件，制定相應(yīng)的采購(gòu)計(jì)劃。建設(shè)項(xiàng)目部門(mén)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)要求、建設(shè)方案、材料供應(yīng)方法、工程材料的數(shù)量和質(zhì)量、采購(gòu)成本等因素做好規(guī)劃，從而有效控制成本。材料采購(gòu)部門(mén)要充分了解建筑市場(chǎng)的最新信息，及時(shí)調(diào)整材料采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)負(fù)責(zé)人要充分了解材料采購(gòu)計(jì)劃的有效性，進(jìn)一步發(fā)揮工程材料的經(jīng)濟(jì)效益。因此，只有在材料采購(gòu)商充分了解材料市場(chǎng)的當(dāng)前情況，才能了解材料供應(yīng)商的評(píng)價(jià)、材料質(zhì)量、價(jià)格等實(shí)際情況，最大限度地發(fā)揮采購(gòu)計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)。

2.2?不斷完善材料采購(gòu)管理工作

制定材料采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)原則，建立公平公正的招標(biāo)方式，嚴(yán)格控制建筑工程材料的采購(gòu)流程。當(dāng)采購(gòu)規(guī)模達(dá)到一定程度后，為了實(shí)現(xiàn)材料供應(yīng)資源的共享，企業(yè)之間應(yīng)該自動(dòng)建立實(shí)時(shí)準(zhǔn)確的動(dòng)態(tài)材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)，使材料供應(yīng)的管理變得容易。另外，嚴(yán)格管理材料的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格也是購(gòu)買(mǎi)材料的重要內(nèi)容。在購(gòu)買(mǎi)材料的過(guò)程中，需要比較價(jià)格、品質(zhì)和聲譽(yù)，并且盡可能遵守低價(jià)格、高質(zhì)量的原則進(jìn)行采購(gòu)工作。不斷完善材料采購(gòu)管理工作，在專業(yè)采購(gòu)信息平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)材料，降低工程材料的采購(gòu)成本提高采購(gòu)質(zhì)量。

2.3?嚴(yán)格監(jiān)控材料采購(gòu)的履行過(guò)程

在進(jìn)行城市建筑工程材料采購(gòu)時(shí)，材料供應(yīng)商要提供國(guó)家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量資格和生產(chǎn)許可證，所供材料的質(zhì)量規(guī)格要符合標(biāo)準(zhǔn)要求。確保整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展，選擇正確的材料供應(yīng)方式是材料進(jìn)入建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的保證。根據(jù)材料供給的條件盡量減少運(yùn)輸費(fèi)的成本，從而提高運(yùn)輸效率。材料采購(gòu)的主要部門(mén)為了提供更有效、更全面的材料采購(gòu)信息，反映材料采購(gòu)的內(nèi)容、日期、材料供應(yīng)商及其他重要信息，必須要加強(qiáng)材料采購(gòu)成本管理，嚴(yán)格監(jiān)控材料采購(gòu)的履行過(guò)程。

3?城市建筑施工中的質(zhì)量控制措施分析

3.1?城市綠化建設(shè)工程質(zhì)量控制

城市綠化建設(shè)工程質(zhì)量控制是城市建筑施工中的一部分。首先，在建筑工程施工之前，設(shè)計(jì)人員要構(gòu)建科學(xué)合理的建設(shè)方案，要充分了解建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。城市綠色建設(shè)單位的規(guī)劃應(yīng)符合工程實(shí)踐，并遵循綠色、可持續(xù)的原則進(jìn)行施工，例如先種植綠色植物后進(jìn)行房屋建筑，在降低成本的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量合理。其次，要進(jìn)一步推進(jìn)綠色園林工程建設(shè)質(zhì)量管理，嚴(yán)格禁止有技術(shù)資格的人掛牌操作，各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)的建設(shè)負(fù)責(zé)人必須明確自己的職能和責(zé)任，并對(duì)個(gè)人負(fù)責(zé)，形成完整的質(zhì)量管理體系。如果在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，可以盡快確定負(fù)責(zé)人，在有限的時(shí)間內(nèi)制定科學(xué)可行的解決方案，進(jìn)而避免企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化。另外，項(xiàng)目所有者要加強(qiáng)質(zhì)量的控制監(jiān)督，提高監(jiān)督管理意識(shí)。

3.2?城市房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制

城市房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制是城市房屋建設(shè)工程中的主體。首先，在城市房屋建設(shè)過(guò)程中，要加強(qiáng)監(jiān)督單位本身和監(jiān)督人員的責(zé)任，招聘具有專業(yè)能力的技術(shù)人員，培養(yǎng)具有較高職業(yè)道德的技術(shù)人員，明確他們的責(zé)任和義務(wù)。在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，在工作中發(fā)揮自己的才能，仔細(xì)檢查核對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展，以工作服務(wù)進(jìn)行工作的監(jiān)督。質(zhì)量管理人員首先要對(duì)建筑材料進(jìn)行檢查，對(duì)材料的質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)控。同時(shí)，在監(jiān)控過(guò)程中，對(duì)實(shí)際材料問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，對(duì)材料進(jìn)行取樣檢查，進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督管理工作程序和管理標(biāo)準(zhǔn)化，使監(jiān)督工作有效、合理地實(shí)施。這樣一來(lái)，監(jiān)督業(yè)務(wù)的各個(gè)步驟就能夠合理、有秩序地執(zhí)行，從而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，幫助提高整體項(xiàng)目的質(zhì)量和水平，按照城市建設(shè)的嚴(yán)格要求，有助于推動(dòng)工作更有效率和合理進(jìn)行。

3.3?城市軌道交通建設(shè)質(zhì)量控制

城市軌道交通建設(shè)質(zhì)量控制是城市建筑的重要組成部分。首先，技術(shù)品質(zhì)管理技術(shù)品質(zhì)總是工程質(zhì)量管理的源泉。只有優(yōu)秀的技術(shù)質(zhì)量，才能談工程計(jì)劃質(zhì)量管理和網(wǎng)站質(zhì)量管理。特別是由于各種各樣的外界環(huán)境條件，城市軌道交通地下工程建設(shè)和前兩個(gè)項(xiàng)目完全不一樣，施工人員必須學(xué)習(xí)對(duì)應(yīng)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，將理論引導(dǎo)到實(shí)踐中。其次，項(xiàng)目計(jì)劃的質(zhì)量管理、項(xiàng)目周期的成本管理以及項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量都是項(xiàng)目質(zhì)量管理的主線。城市軌道交通建設(shè)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步優(yōu)化和調(diào)整技術(shù)從而保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。最后，城市鐵路運(yùn)輸工程有很多建設(shè)方法，復(fù)雜的技術(shù)和許多風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)都是建筑過(guò)程需要注意的問(wèn)題，各種規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)都在迅速實(shí)施和更新。要有效控制現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)的質(zhì)量，必須不斷掌握新技術(shù)、新施工法。通過(guò)控制這些細(xì)節(jié)，可以大大提高地下工程的品質(zhì)，這樣可以有效保證我們的建設(shè)質(zhì)量。

4?結(jié)語(yǔ)

在城市建設(shè)施工中，注重城市建設(shè)發(fā)展的同時(shí)，不能夠忽略其施工中的細(xì)節(jié)。在加快城市建設(shè)步伐和加大檢查力度的雙重壓力下，只要我們?cè)诳刂坪貌牧喜少?gòu)的選擇和控制技術(shù)質(zhì)量這兩個(gè)重要源頭，掌握好現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制這個(gè)關(guān)鍵因素，進(jìn)一步增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量管理意識(shí)，提高其綜合素質(zhì)，就能促進(jìn)城市建筑的可持續(xù)發(fā)展。

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