房屋建筑施工技術(shù)及質(zhì)量管理重點(diǎn)難點(diǎn)解析

季冬梅

摘要：房屋建筑的施工技術(shù)以及質(zhì)量管理是基礎(chǔ)性工作，也是建設(shè)過程中的關(guān)鍵性工作。文章以實(shí)際工程為例，對房建工程施工技術(shù)及質(zhì)量管理重點(diǎn)難點(diǎn)及具體控制措施進(jìn)行了探討，希望可為同行業(yè)工程技術(shù)人員提供借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；質(zhì)量管理；混凝土；質(zhì)量控制措施 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

中圖分類號：TU761 文章編號：1009-2374（2016）30-0113-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.30.055

1 工程概況

科學(xué)合理地進(jìn)行施工項(xiàng)目現(xiàn)場的管理，并對施工各項(xiàng)質(zhì)量管理進(jìn)行有效合理的控制，對整體工程的建設(shè)具有特別重要的影響。作為房建工作者，要樹立“安全、環(huán)保、創(chuàng)新、高質(zhì)量、低成本、團(tuán)結(jié)合作”的指導(dǎo)思想，要以企業(yè)效益以及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全為己任，保證房屋建筑的整體施工質(zhì)量，才能夠保證房屋建筑施工的高效運(yùn)行。本文以沈陽首創(chuàng)國際城施工總承包工程為例，對房屋建筑施工技術(shù)及質(zhì)量管理重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行了探討，該項(xiàng)目位于沈陽市渾南新區(qū)高歌路8-1號。本工程建筑面積大、施工難點(diǎn)多、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，需要制定合理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕みM(jìn)度計(jì)劃、有針對性的施工方案和管理措施，借鑒以往類似的施工管理經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用先進(jìn)成熟、科學(xué)合理的施工工藝、方法，精心組織施工，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。

2 施工技術(shù)及質(zhì)量管理重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策

2.1 工程地處顯要地段，施工品質(zhì)要求高

本工程地處沈陽市區(qū)顯要地段，工程規(guī)模較大，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)新立異，建成后將成為該地區(qū)標(biāo)志性建筑，因此對施工品質(zhì)提出較高的要求。為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和工期目標(biāo)，在施工現(xiàn)場合理設(shè)置項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，選擇具有豐富工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工項(xiàng)目管理及控制，還要建立健全一套高效運(yùn)行的項(xiàng)目施工質(zhì)量管理體系，相關(guān)技術(shù)人員要對設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行充分的理解，同時(shí)在進(jìn)行項(xiàng)目管理過程中，加強(qiáng)項(xiàng)目參與各方的溝通與協(xié)調(diào)。在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)，要以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等為依據(jù)，嚴(yán)格控制原材料，成品、半成品的質(zhì)量，對供方進(jìn)行充分的考察和質(zhì)量驗(yàn)證；施工工藝、施工方案、現(xiàn)場施工質(zhì)量的過程控制都要滿足施工現(xiàn)場的要求，必要時(shí)需要對其進(jìn)行論證；驗(yàn)收、成品保護(hù)等措施具有實(shí)用性；做好材料成品選擇、現(xiàn)場實(shí)施控制、成品保護(hù)三個特別重要關(guān)口的過程控制，最終保證竣工交付的工程大于等于設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)工程。

2.2 現(xiàn)場施工場地狹小、勞動力機(jī)械等資源組織難度大

工程為地下兩層結(jié)構(gòu)，在地下室施工階段現(xiàn)場場地狹小，施工現(xiàn)場設(shè)置結(jié)構(gòu)施工材料加工堆放場地及其他材料場地的條件非常有限，因而施工場地問題成為本工程施工的重點(diǎn)難點(diǎn)；由于施工現(xiàn)場的場地限制，現(xiàn)場機(jī)械安裝、設(shè)備進(jìn)場等資源組織也成為本工程施工的重點(diǎn)難點(diǎn)。針對上述的情況，我司制定專門的應(yīng)對方案，在場地受限制的情況下，科學(xué)地制定施工順序，通過施工分區(qū)作業(yè)、資源及場地分階段投入的方法來化解施工場地與加工場地的矛盾，對于機(jī)械、設(shè)備等資源的組織及進(jìn)場則通過有效的計(jì)劃來確保各種機(jī)械進(jìn)場及安裝等工作。總包商進(jìn)場后，如何做好與土方工程、樁基工程及降水工程施工單位的各項(xiàng)交接工作，如臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、材料物資、工程資料等的交接以及如何確保細(xì)部工程質(zhì)量等是本工程施工控制工作的重點(diǎn)。

2.3 超長混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫控制

本工程的地下結(jié)構(gòu)東西長約102m、南北寬約94m，地下結(jié)構(gòu)兩層，屬于超長結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)上考慮了后澆帶，但如此長的結(jié)構(gòu)類型，只靠后澆帶是避免不了混凝土施工產(chǎn)生裂縫的，超長混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫控制是本工程施工控制工作的難點(diǎn)。我們在施工中采用切實(shí)可行的控制措施，如混凝土的選材、摻合料和添加劑的控制、優(yōu)化混凝土的配合比、施工過程控制等，來實(shí)現(xiàn)對超長混凝土結(jié)構(gòu)施工防裂控制。

2.4 大體積混凝土結(jié)構(gòu)施工

本工程大體積混凝土施工主要是指厚度較厚或截面較大的主樓及地下車庫底板筏板構(gòu)件。大體積混凝土結(jié)構(gòu)除本身施工具有較高的難度外，施工后的養(yǎng)護(hù)及溫度應(yīng)力裂縫的控制均是施工控制的重點(diǎn)。屆時(shí)我司與設(shè)計(jì)師進(jìn)行密切協(xié)商，確定既滿足結(jié)構(gòu)要求，又有利于現(xiàn)場施工的技術(shù)措施。為預(yù)防大體積混凝土開裂，我們采取了一系列措施來降低大體積混凝土的水化熱，優(yōu)選我司長期合作、質(zhì)量有保障的商品混凝土供應(yīng)單位，并做好詳細(xì)產(chǎn)品供應(yīng)交底。采用粉煤灰來替代部分水泥，同時(shí)通過計(jì)算摻加高效減水劑、降低水灰比、盡量選用溫度較低的自來水作為拌合水，這樣就可以從根本上降低水化熱，同時(shí)保證混凝土的強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。為了解決大體積混凝土連續(xù)澆筑問題，我們采用斜面分層、一次到頂?shù)臐仓椒?，一次分層厚度?00mm左右，必要時(shí)采用若干臺地泵同時(shí)澆筑，以保證混凝土的連續(xù)澆筑，不出現(xiàn)冷縫。

2.5 塔吊布置及選型

本工程塔吊等大型機(jī)械的布置，既要滿足現(xiàn)場地下結(jié)構(gòu)施工，也要充分考慮地上結(jié)構(gòu)施工要求，同時(shí)必須做好對周邊交通設(shè)施和地上相鄰高層建筑的保護(hù)，因此塔吊布置及選型是本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)。垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇是工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，本工程結(jié)構(gòu)施工擬選用3臺QTZ80塔吊。

2.6 季節(jié)性施工的質(zhì)量控制

沈陽市地處我國東北部，屬嚴(yán)寒地區(qū)，本工程施工要跨冬季、雨季。怎樣合理安排季節(jié)性施工是本工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工控制工作的重點(diǎn)考慮內(nèi)容之一。根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)工期的進(jìn)度計(jì)劃要求，本工程相當(dāng)一部分工程施工內(nèi)容必須克服沈陽當(dāng)?shù)丶竟?jié)性氣候因素的影響，才能使建設(shè)單位獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。為此我司將利用近幾年總結(jié)的季節(jié)性施工經(jīng)驗(yàn)，采取有效的措施確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)沈陽氣候部門長期統(tǒng)計(jì)結(jié)果，最低氣溫≤0℃的日期平均為151天，寒冷期較長，因此做好冬季施工的部署將是季節(jié)性施工的重中之重。施工過程中我公司選擇先進(jìn)的混凝土施工測溫分析系統(tǒng)，為現(xiàn)場施工部署提供詳實(shí)準(zhǔn)確的分析數(shù)據(jù)，確?；炷潦┕さ墓こ藤|(zhì)量。

2.7 地下設(shè)施的保護(hù)

根據(jù)我司對工程所在地的了解，工程原址為舊住宅小區(qū)拆遷地塊，保證正常施工，又能有效地保護(hù)地下設(shè)施，是本工程施工的重點(diǎn)難點(diǎn)。進(jìn)場后，認(rèn)真到相關(guān)城市規(guī)劃部門及城建檔案館了解項(xiàng)目所在地地下設(shè)施的詳細(xì)情況，與地質(zhì)勘察單位、基坑支護(hù)單位及土方單位全面協(xié)調(diào)溝通，充分掌握信息資源，制定詳細(xì)保護(hù)方案，并通過交底制度層層落實(shí)，避免因此發(fā)生工期延誤或造成工程損失。

3 技術(shù)質(zhì)量方面的保證措施

3.1 施工方案和施工組織設(shè)計(jì)要有針對性

本著“方案先行，樣板引路”的思想，進(jìn)行該項(xiàng)目的施工現(xiàn)場管理工作，根據(jù)本工程方案編制計(jì)劃，編制可操作性、有針對性、詳細(xì)的專項(xiàng)工程施工方案，從管理層和施工操作層，分層次分階段地對施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝進(jìn)行理解、熟悉和掌握，最終保證本工程可以有條不紊的按期完成，工程質(zhì)量也有所保證。

3.2 完善深化設(shè)計(jì)

“深化設(shè)計(jì)”是指在業(yè)主或設(shè)計(jì)顧問提供的圖紙的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，對圖紙進(jìn)行細(xì)化、完善和補(bǔ)充，深化設(shè)計(jì)后的圖紙要滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及施工規(guī)范的要求，并通過設(shè)計(jì)審核，深化設(shè)計(jì)圖紙要能夠直接指導(dǎo)施工現(xiàn)場的施工。本工程的設(shè)計(jì)圖紙已基本達(dá)到施工圖要求，但是實(shí)施過程中仍然需要進(jìn)行施工細(xì)化，特別是在精裝修方面，水電空調(diào)等安裝專業(yè)末端定位設(shè)計(jì)等。為滿足現(xiàn)場工程施工的需求，減少返工現(xiàn)象，在進(jìn)行施工前，項(xiàng)目部向總包、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理等單位提交了一份詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)提交了圖紙編制和送審計(jì)劃表，主要涵蓋深化設(shè)計(jì)出圖的總控計(jì)劃、階段計(jì)劃和月計(jì)劃，結(jié)合分階段分層次的優(yōu)化設(shè)計(jì)思路，制定階段計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)已經(jīng)審批的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及招標(biāo)文件的要求，開展詳細(xì)的設(shè)計(jì)編繪及復(fù)核工作。

3.3 積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝的施工技術(shù)

采用新技術(shù)、新工藝、新材料等先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)，可以促進(jìn)生產(chǎn)力的提高，降低工程造價(jià)，保證工程施工進(jìn)度，提高工人的操作水平和工程質(zhì)量，進(jìn)一步滿足房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。本工程在施工中對工程技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行控制，重點(diǎn)對鋼結(jié)構(gòu)焊接、結(jié)構(gòu)變形控制及大體積混凝土澆筑施工等質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行掌控，制定了質(zhì)量保證及控制措施；根據(jù)工程難點(diǎn)及特點(diǎn)，選用先進(jìn)的施工工藝、施工技術(shù)、施工機(jī)具、施工材料等手段，并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行管理控制；本工程開展中積極參考了遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控技術(shù)和建筑業(yè)的十項(xiàng)新技術(shù)，這些新技術(shù)的成功應(yīng)用極大地縮短了施工工期。

3.4 均衡配置資源及優(yōu)化資源優(yōu)勢

項(xiàng)目管理班子——選派以往曾屢獲工程獎項(xiàng)的高素質(zhì)的專業(yè)管理人員，組成優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；財(cái)力——為本工程設(shè)立專用賬戶，專款專用，為確保工程的資金有效利用，對各專業(yè)分包的資金流向進(jìn)行控制；機(jī)械設(shè)備——合理選擇、布置運(yùn)輸機(jī)械，以保證有效利用；材料——合理配備各種施工物資、材料等，以保證工程的順利進(jìn)行。

3.5 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及技術(shù)交底要有針對性

結(jié)合工程項(xiàng)目及施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，編制可操作性、有針對性、詳細(xì)的施工方案，施工技術(shù)交底要具有可操作性，從管理層和操作層分層次進(jìn)行控制，使施工管理人員及施工現(xiàn)場操作人員對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、進(jìn)度情況能夠進(jìn)行充分的熟悉及掌握，從而在一定程度上保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。施工方案要結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，具體詳實(shí)、圖文并茂、配以圖表，施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容生動形象，有利于調(diào)動操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。

3.6 實(shí)現(xiàn)資源共享，運(yùn)營項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)

為迅速、清晰、高效且有條理地傳遞及溝通信息，為項(xiàng)目管理者供應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、可靠的決策數(shù)據(jù)，我公司以項(xiàng)目局域計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，建立了項(xiàng)目管理的信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，在該項(xiàng)目上全面使用《建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)》，取得了很好的效果。

4 結(jié)語

本工程規(guī)模較大，整個工程的總體部署是關(guān)鍵所在，必須統(tǒng)籌全局，周密部署、精心組織、嚴(yán)細(xì)施工，位于工程全局的角度，從整體對工程開展通盤策劃，施工過程中，總承包商要對項(xiàng)目進(jìn)行高效管理，科學(xué)合理地進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，并對施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵施工部位及質(zhì)量問題易產(chǎn)生部位進(jìn)行有效的控制，從而確保工程的順利進(jìn)行和實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾。