樓丹艷

摘要：房屋建設(shè)中的滲透問(wèn)題嚴(yán)重影響到人們的正常生活。因此，施工單位要重視房屋建設(shè)中防滲漏施工技術(shù)的研究，結(jié)合房屋滲透實(shí)際情況，采取科學(xué)、有效的施工技術(shù)和方案，做好房屋防滲漏防護(hù)工程，提高房屋建設(shè)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè);施工技術(shù);防滲漏施工;質(zhì)量

房屋是人們生產(chǎn)生活的重要場(chǎng)所。安全、舒適的房屋環(huán)境是人們正常生產(chǎn)、生活的基礎(chǔ)。房屋防滲漏是房屋施工的基本要求和前提，同時(shí)也是房屋建設(shè)工程高質(zhì)量的基本保障。在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，建設(shè)單位要重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，重視工程項(xiàng)目整體質(zhì)量的提升，提高建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

1 房屋建設(shè)施工滲漏原因分析

再房屋建設(shè)施工時(shí)總會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，這些問(wèn)題如果不能及時(shí)處理就會(huì)造成房屋滲漏，影響人們的居住和使用。常見(jiàn)的房屋滲漏問(wèn)題包括屋面外墻滲透、廚衛(wèi)滲漏、門(mén)窗滲漏等。

1.1 外墻滲漏

外墻滲漏的原因主要包括以下幾點(diǎn)：首先是在房屋建設(shè)中施工人員在進(jìn)行外墻拉筋和施工時(shí)，所選擇的材料不合理或者是拉筋設(shè)置錯(cuò)誤都可能會(huì)造成墻體裂縫，降低墻體的牢固性和緊密型，造成因墻體質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)整個(gè)墻體的構(gòu)成帶來(lái)不利的影響，提高外墻滲漏隱患;其次施工人員在早期的施工過(guò)程中為了方便施工會(huì)在墻上留下一些孔洞。但是在后期施工結(jié)束之后沒(méi)有對(duì)這些孔洞進(jìn)行處理，增加后期屋面外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn);最后就是在外墻裝修時(shí)，施工人員沒(méi)有進(jìn)行磨平處理或者是砂漿打底過(guò)厚，這也會(huì)導(dǎo)致墻體裂縫的出現(xiàn)，增加外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

1.2 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏也是房屋建設(shè)施工中經(jīng)常見(jiàn)到的滲漏現(xiàn)象。造成廚衛(wèi)滲漏的原因有很多，比如施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有正確合理的使用負(fù)力鋼筋，導(dǎo)致混凝土裂縫，致使廚衛(wèi)滲漏。另外，建筑施工單位在施工中如果所選擇的施工材料不合格或者不能滿足設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)造成廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)時(shí)期的到來(lái)，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)增加激烈。有的建筑單位為了節(jié)約成本就會(huì)對(duì)材料的采購(gòu)成本進(jìn)行控制，利用一些低標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行替代，或者不按設(shè)計(jì)單位要求選擇指定供應(yīng)商。這樣雖然可以降低企業(yè)的施工成本但是也會(huì)降低房屋的工程質(zhì)量。此外，在進(jìn)行廚衛(wèi)防水層設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)問(wèn)題、施工中的遺留問(wèn)題等都會(huì)增加廚衛(wèi)的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

1.3 門(mén)窗滲漏

門(mén)窗滲漏問(wèn)題主要與門(mén)窗的質(zhì)量、施工安裝和設(shè)計(jì)等密切相關(guān)。如果施工單位所選擇的門(mén)窗材料本身質(zhì)量較差，那么就會(huì)直接降低門(mén)窗的防水性能，導(dǎo)致門(mén)裝滲水。另外，設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)的門(mén)窗是否合理也直接影響門(mén)窗質(zhì)量。施工單位在施工中是否按照相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)操作、門(mén)窗的緊密性是否良好等都會(huì)影響門(mén)窗質(zhì)量。如果門(mén)窗緊密性較差，那么在下雨天雨水就會(huì)進(jìn)入到門(mén)窗的縫隙，造成門(mén)窗積水、滲漏。

1.4 屋面滲漏

屋面滲漏發(fā)生的概率較大，造成屋面滲漏的原因主要包括以下幾點(diǎn)：首先是人員問(wèn)題。施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，因施工人員操作不當(dāng)導(dǎo)致實(shí)際施工與設(shè)計(jì)要求之間存在偏差，造成屋面滲漏;其次是屋面防水層涂刷不到為導(dǎo)致屋面滲漏。涂刷防水層的目的就是為了避免雨水對(duì)屋面的侵蝕。如果防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者是施工人員的涂刷方式不符合要求都可能會(huì)造成屋面滲漏;最后就是防水卷材鋪設(shè)問(wèn)題。防水卷材的質(zhì)量和施工是否達(dá)標(biāo)同樣會(huì)對(duì)屋面滲漏產(chǎn)生直接影響。

2 房屋建設(shè)防滲施工技術(shù)措施

2.1 外墻防滲技術(shù)措施

建設(shè)單位在進(jìn)行房屋外墻建設(shè)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：首先，施工單位在進(jìn)行墻體砌筑前需要先對(duì)墻體和梁面之間進(jìn)行清理，并分兩次對(duì)墻面進(jìn)行填充;其次，施工人員要注意墻體和混凝土膨脹系數(shù)的控制，防止產(chǎn)生裂縫。同時(shí)施工單位在填充墻體和混凝土框架時(shí)還應(yīng)注意鋼絲網(wǎng)的使用;第三，施工人員在進(jìn)行外墻抹灰作業(yè)時(shí)要確保所使用的材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要采用科學(xué)、合理的抹灰工藝，確保抹灰操作達(dá)到設(shè)計(jì)要求，避免裂縫的出現(xiàn);第四，外墻的混凝土通常采用的是一次性澆筑技術(shù)。因此在外墻施工時(shí)處了防水鋼板外還要注意水平施工縫的處理?；炷两Y(jié)構(gòu)的施工縫剪力相對(duì)較小，施工也相對(duì)方便。施工人員在進(jìn)行水平縫隙處理時(shí)需要先設(shè)置35cm厚度的水泥砂漿或者減石子混凝土;最后，施工人員還要注意墻壁孔洞的處理，防止?jié)B漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.2 廚衛(wèi)防滲技術(shù)措施

衛(wèi)生間和廚房是用水最多的地方，所以衛(wèi)生間和廚房排水系統(tǒng)如果設(shè)計(jì)不合理或者所采用的防水材料質(zhì)量較差，都會(huì)造成地面長(zhǎng)期積水，對(duì)房屋建材產(chǎn)生腐蝕，引起房屋滲漏。因此，在廚衛(wèi)防滲中首先要注意建筑材料的選擇和質(zhì)量的把控，選擇一些防水性能好的材料。在建筑材料進(jìn)入施工場(chǎng)地之前還要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，確保所使用材料均滿足設(shè)計(jì)要求;其次在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。特別要注意衛(wèi)生間與廚房地面高低差別的設(shè)置，一般廚房與衛(wèi)生間的地面略低于其他地方的地面，注意這兩個(gè)地方縫隙位置的處理，注意墻面與地面交界處防水土層的涂抹，一般要求涂抹次數(shù)在2次及以上。在涂抹前必須先進(jìn)行接觸面的清理工作。另外，廚房和衛(wèi)生間的地面不能打孔，避免滲漏問(wèn)題的出現(xiàn);最后，在完成施工之后，還要對(duì)房屋的排水系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。

2.3 門(mén)窗防滲技術(shù)措施

在門(mén)窗安裝時(shí)首先要確保門(mén)窗整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、銜接處密封良好;其次，注意門(mén)窗水平角度控制，做好排水口，避免門(mén)窗下方積水;第三，門(mén)窗外壁安裝完成之后還要用細(xì)石水泥砂漿對(duì)門(mén)窗和地面、墻體等結(jié)合處進(jìn)行處理，注意細(xì)石水泥砂漿配比控制，還要添加一定的抗裂劑，提高門(mén)窗的整體穩(wěn)固性;第四，在進(jìn)行門(mén)窗裂縫填充處理時(shí)，要確保門(mén)窗的緊密性，用玻璃膠對(duì)門(mén)窗接頭等位置進(jìn)行密封處理，避免雨水滲漏;最后，定期對(duì)封條質(zhì)量等進(jìn)行檢查，保障門(mén)窗的整體密封性。

2.4 屋面防滲技術(shù)措施

屋面防滲施工是房屋結(jié)構(gòu)滲漏控制的重點(diǎn)，具體可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行：一方面，施工單位要重視屋面施工材料質(zhì)量的控制。當(dāng)前的屋面施工材料主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。因此，施工單位要特別重視施工材料質(zhì)量管理。施工單位要選擇合格的供應(yīng)商進(jìn)行合作，在材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之前還要先做好質(zhì)量檢測(cè)工作，只有檢測(cè)達(dá)標(biāo)的材料才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，施工單位還要對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員能夠嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行;另一方面，關(guān)注施工過(guò)程質(zhì)量管理。比如混凝土強(qiáng)度的控制、鋼筋厚度等都要達(dá)到設(shè)計(jì)要求。特別是在混凝土施工時(shí)要結(jié)合外界氣候條件來(lái)進(jìn)行，減少外界環(huán)境溫度對(duì)混凝土工程部分的影響，避免出現(xiàn)混凝土裂縫或者混凝土不凝固等問(wèn)題。同時(shí)，在結(jié)構(gòu)部分防水設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)盡量采用圓弧形。在進(jìn)行防水涂層時(shí)應(yīng)采取分層涂抹的方式，在前一層涂層干燥之后再進(jìn)行下一層防水層土層工作。在防水卷材鋪設(shè)時(shí)也要防止褶皺、鼓包等問(wèn)題的出現(xiàn)，減少屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)展。在保溫板鋪設(shè)時(shí)也要注意保障其粘接程度。

3 結(jié)語(yǔ)

房屋建設(shè)質(zhì)量的好壞與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，所以建設(shè)單位應(yīng)重視房屋建設(shè)質(zhì)量的管理和控制。在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，房屋滲漏問(wèn)題又是重中之重，它不但是建筑物質(zhì)量好壞的直接體現(xiàn)，也直接影響到房屋使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以，建筑單位在房屋建設(shè)施工中應(yīng)重視房屋防滲漏工作，通過(guò)提高施工專業(yè)能力、采取有效防滲漏施工技術(shù)措施有效解決房屋滲漏問(wèn)題。

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