淺談房屋建筑工程施工資料的管理

李蕊

摘要：建設(shè)數(shù)據(jù)是保障性安居工程建設(shè)的重要組成部分。施工數(shù)據(jù)作為一種非常重要的數(shù)據(jù)，能夠反映施工的全過程，也是工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。因此，加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)數(shù)據(jù)管理十分重要。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工資料;管理

1房屋建筑工程施工資料管理應(yīng)遵循的原則

數(shù)據(jù)管理在保障性安居工程建設(shè)中起著非常重要的作用。它不僅有助于整個(gè)工程得到更好的保障和維護(hù)，而且更好地體現(xiàn)了房屋建筑工程的質(zhì)量和安全性能。因此，加強(qiáng)施工材料的程序化、規(guī)范化管理，使其更加可靠合理，減少施工資料管理中可能出現(xiàn)的混亂。在此基礎(chǔ)上，在建筑施工資料的管理中，我們將遵循一定的原則，確保它能更好地為建筑施工服務(wù)。首先，我們應(yīng)該遵循誠(chéng)信原則。建設(shè)涉及的內(nèi)容很多，這就要求保證其良好的完整性，從而對(duì)整個(gè)保障房建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)方面給予認(rèn)真的關(guān)注，收集更全面的相關(guān)信息，防止某一內(nèi)容的遺漏。二是要遵循真實(shí)性原則。建筑施工資料的管理也應(yīng)具有真實(shí)性，只有這樣才能保證建筑施工資料的收集、整理和分析不存在欺詐行為，從而保證其價(jià)值得以體現(xiàn)。

2房屋建筑施工資料管理的作用

2.1可以為建筑工程施工提供依據(jù)。施工數(shù)據(jù)可為施工過程控制提供參考。對(duì)于住宅建設(shè)試驗(yàn)項(xiàng)目來說，其施工過程就是其質(zhì)量形成的過程，在這一過程中需要相應(yīng)的技術(shù)資料作為其質(zhì)量形成的基礎(chǔ)。

2.2有助于用戶對(duì)建筑施工進(jìn)行系統(tǒng)全面的了解。施工技術(shù)資料是施工企業(yè)綜合管理水平的體現(xiàn)，是施工過程中通過長(zhǎng)期的技術(shù)文件形成的，也是整個(gè)工程見證的重要文件，使施工單位的技術(shù)資料成果能夠使用戶對(duì)施工的整體質(zhì)量和外觀有全面、系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。

2.3有助于為建筑工程施工制定有效合理的改進(jìn)舉措。施工資料，特別是施工技術(shù)資料，是建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)建、改造、維護(hù)和使用的重要依據(jù)。工程交付使用階段，由于各方面存在質(zhì)量問題，需要及時(shí)修復(fù)。

3房屋建筑工程資料管理問題

3.1建筑工程資料編制問題。對(duì)于施工項(xiàng)目資料管理的實(shí)施，首先需要注意編制環(huán)節(jié)，而這一環(huán)節(jié)存在很多問題：一是由于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)沒有得到很好的貫徹執(zhí)行，很多施工資料編制都違背了具體要求，這勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重影響到最終收集應(yīng)用效果;二是在建設(shè)工程資料的編制過程中，各部門自身戰(zhàn)斗仍存在明顯問題。各部門缺乏必要的溝通與溝通，配合不好，勢(shì)必導(dǎo)致施工資料編制不合理。最后，由于建設(shè)工程資料編制人員的能力不足，容易帶來明顯的缺陷，也需要引起重視。

3.2建筑工程資料收集問題。在建筑施工資料的管理中，在采集過程中也存在許多明顯的問題和缺陷，制約了后續(xù)資料的應(yīng)用。例如，施工資料收集不全是一個(gè)普遍存在的問題，主要是缺乏對(duì)相應(yīng)施工資料收集的系統(tǒng)規(guī)劃，在許多方面存在明顯不足，難以保證施工資料的完整性;另外，由于施工資料管理可以站點(diǎn)深度不夠好，這可能導(dǎo)致一些數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性不足，存在明顯差異。

3.3建筑工程資料整理與裝訂問題。在住宅建設(shè)項(xiàng)目施工資料管理中，問題也體現(xiàn)在整理和裝訂的過程中，這也是決定施工資料最終應(yīng)用效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是容易出現(xiàn)問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4建筑工程施工資料的管理工作要點(diǎn)

4.1質(zhì)量控制資料管理

質(zhì)量控制資料管理工作的重點(diǎn)是：一是施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段和項(xiàng)目準(zhǔn)備階段文件的形成、管理和收集，資料整理收集項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的工作范圍是監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量文件、建設(shè)用地文件、合同文件、設(shè)計(jì)勘察文件和工程開工文件、見證授權(quán)文件、規(guī)劃建設(shè)用地使用許可證等，見證單位文件授權(quán)、國(guó)有土地使用文件、監(jiān)理質(zhì)量管理工作計(jì)劃、地勘工程水文報(bào)告、登記證、設(shè)計(jì)施工圖、質(zhì)量監(jiān)理建筑工程等級(jí)申請(qǐng)文件、施工圖說明，施工許可證建筑工程申請(qǐng)、審查設(shè)計(jì)文件、施工許可證建筑工程許可證勘察設(shè)計(jì)文件、規(guī)劃建設(shè)工程許可證、勘察設(shè)計(jì)合同、規(guī)劃建設(shè)工程附件、施工文件、審批規(guī)劃文件，施工合同、審批規(guī)劃圖紙、監(jiān)理文件、年度規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批申請(qǐng)文件、監(jiān)理合同等均處于項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。二是在資料整理、資料收集過程中，工程竣工驗(yàn)收主要包括施工過程中的工程光盤、工程竣工驗(yàn)收的施工記錄表、施工過程中的工程錄像、工程竣工驗(yàn)收的施工報(bào)告、施工過程中的工程記錄、工程竣工驗(yàn)收的資料、工程竣工驗(yàn)收的資料等質(zhì)檢、設(shè)計(jì)、勘察單位的報(bào)告、竣工總結(jié)、環(huán)保、消防規(guī)劃部門的使用許可文件、住宅質(zhì)量作業(yè)指導(dǎo)書，環(huán)境保護(hù)、消防規(guī)劃等部門許可驗(yàn)收文件、房屋質(zhì)量保證書、工程質(zhì)量房屋建筑保修書，建設(shè)單位必須按照行政主管部門的要求和規(guī)定進(jìn)行審查和申請(qǐng)，組織工程的開工驗(yàn)收和竣工，確?？⒐の募涂⒐な掷m(xù)的完整、完整，并組織對(duì)竣工負(fù)責(zé)工程及工程竣工驗(yàn)收文件的歸檔。三是建設(shè)單位與監(jiān)理人簽訂監(jiān)理合同和施工合同時(shí)，份數(shù)、編制要求、移交期限，明確工程施工資料的責(zé)任和費(fèi)用。四是負(fù)責(zé)施工單位施工資料的監(jiān)理單位，監(jiān)理單位組織和檢驗(yàn)施工單位施工資料的形成、歸檔和積累，并允許監(jiān)理單位對(duì)施工資料進(jìn)行檢查、監(jiān)理、歸檔形成和積累。五是從工程開工到竣工的過程，要由施工單位的專人隨時(shí)負(fù)責(zé)資料的整理和收集，并讓有關(guān)部門資料的處理人員逐項(xiàng)完成、考慮和了解內(nèi)容，注意細(xì)節(jié)，施工單位需將施工資料歸檔、簽章、內(nèi)容組成、手續(xù)齊全、資料份數(shù)、細(xì)部收集、實(shí)測(cè)資料、細(xì)部填寫、工程信息概述。

4.2建筑工程施工資料管理的改進(jìn)意見。（1） 工程技術(shù)資料的及時(shí)收集和記錄，直接影響到工程質(zhì)量的真實(shí)反映。這就要求各類數(shù)據(jù)必須與施工進(jìn)度同步，及時(shí)收集、認(rèn)真整理工程建設(shè)過程中使用的工程材料 （水泥、鋼材、鋁合金） 等重要的原材料及其構(gòu)配件的質(zhì)量方面從出廠合格證檢查與原材料驗(yàn)收情況認(rèn)可方面要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。（2） 確保各類技術(shù)資料的真實(shí)性。目前，國(guó)內(nèi)有很多建筑工程技術(shù)資料沒有與工程施工記錄同步，而是由后期編制而成，不僅不能準(zhǔn)確反映工程建設(shè)的真實(shí)情況，而且容易造成工程技術(shù)資料的混亂，使工程技術(shù)資料難以準(zhǔn)確掌握工程檔案毫無意義。因此，工程資料的有關(guān)檢測(cè)部門必須嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)不符合要求的資料不得出具檢測(cè)報(bào)告。（3） 數(shù)據(jù)的整理要認(rèn)真對(duì)待。它可以分為組織良好的建筑工程技術(shù)資料，由質(zhì)量評(píng)定資料、質(zhì)量保證資料和工程管理資料組成。施工過程中應(yīng)收集整理各種資料。（4） 加強(qiáng)自檢，工程技術(shù)資料能真實(shí)反映建設(shè)工程質(zhì)量。但由于目前市場(chǎng)機(jī)制不完善，一些材料已經(jīng)銷售了兩次甚至多次，檢測(cè)報(bào)告和證書無法與原材料同步。

5結(jié)束語

建設(shè)工程施工資料管理要科學(xué)、實(shí)用，確保工期、工程質(zhì)量和降低成本。各級(jí)行政主管部門和建設(shè)單位必須重視和加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目管理，確保各項(xiàng)建設(shè)工程按時(shí)、保質(zhì)保量完成。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：江蘇揚(yáng)州建工建設(shè)集團(tuán)有限公司）