建筑外墻滲漏的主要成因與防治措施

蔡業(yè)旗

摘 要：建筑是人們生產(chǎn)和生活的主要場所，建筑外墻的建設(shè)一旦在施工過程中沒有按照技術(shù)要求進(jìn)行嚴(yán)格控制，就會造成建筑外墻滲水的情況產(chǎn)生，從而影響正常的生活和工作。對建筑外墻滲水的原因進(jìn)行分析，能夠幫助建筑者在施工過程中對可能產(chǎn)生的問題進(jìn)行規(guī)避，從而實(shí)現(xiàn)建筑質(zhì)量的提升。本文將通過對建筑外墻產(chǎn)生滲透的原因進(jìn)行分析，并根據(jù)原因提出針對性的解決措施，實(shí)現(xiàn)對建筑外墻質(zhì)量的保障。

關(guān)鍵詞：建筑外墻滲漏;主要成因;防治措施

建筑外墻滲漏是建筑建設(shè)領(lǐng)域的通病，外墻因?yàn)榉N種原因發(fā)生滲水，不僅會對建筑的整體外觀造成影響，同樣還會導(dǎo)致墻體在不斷的侵蝕下出現(xiàn)裂縫，從而產(chǎn)生安全問題。建筑外墻滲漏的主要原因是縫隙開裂，這些縫隙一般存在于腳手架搭建的孔洞部位、框架梁與砌體交接處、現(xiàn)澆砼陽臺板等部位，這些地方往往是交接處，容易出現(xiàn)縫隙，且發(fā)生滲漏情況后影響較為嚴(yán)重。因此施工者應(yīng)當(dāng)對滲漏問題給予足夠的重視，在材料選擇和施工技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，從而實(shí)現(xiàn)滲漏問題的防治，提升建筑的使用壽命。

一、發(fā)生外墻滲漏后對建筑產(chǎn)生的影響

建筑外墻發(fā)生滲漏首先會對建筑的整體美觀造成影響。在生活中我們經(jīng)?？梢砸姷嚼吓f滲漏的居民樓，這些居民樓的外墻在滲漏的影響下留下一道道水印，使得整體建筑的風(fēng)格被破壞，表現(xiàn)出一種陳腐且危險的感覺。建筑本身是一種藝術(shù)，而滲漏情況的發(fā)生無疑會破壞建筑的審美風(fēng)格，給路人和居民的身心帶來不悅的體驗(yàn)。

而如果說對建筑美觀的影響只是小事，那么外墻滲漏還會造成安全問題，對人們的生命安全帶來危害。首先建筑外墻的滲漏本身就可能存在材料選取不恰當(dāng)?shù)囊蛩?，這種建筑材料上的失誤會導(dǎo)致建筑的整體質(zhì)量受到的影響，無法達(dá)到最佳。其次滲漏問題往往伴隨著裂縫問題而出現(xiàn)，裂縫的存在本身就可能有施工不標(biāo)準(zhǔn)的問題[1]。此外，由于外墻的滲漏，雨水會沿著縫隙慢慢侵入到墻體里面，使得墻體經(jīng)過浸泡變得軟化，從而影響墻體的堅(jiān)固性，甚至?xí)霈F(xiàn)倒塌等風(fēng)險。建筑外墻滲漏對于建筑的壽命造成了很大的影響，給居民生活帶來了困擾。

二、建筑外墻滲漏問題發(fā)生的原因

（一）建筑外墻的建設(shè)材料選取不恰當(dāng)

不同的建筑需要采用不同的施工材料，也正因如此在外墻建設(shè)時沒有選擇正確的施工材料也會對建筑的整體質(zhì)量造成影響。不同的建筑承載著不同的功能，且由于設(shè)計(jì)的不同對于外墻建造的要求也不同。對待居民樓的外墻不僅要考慮外部的侵蝕，還要考慮管道鋪設(shè)帶來的滲漏問題，以及建筑材料的保溫問題;而對待公共設(shè)施的外墻，則需要注重注意其安全性，對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控從而能夠使公共建筑在發(fā)生災(zāi)害時承擔(dān)公共安全責(zé)任。而在進(jìn)行材料選擇時如果沒有充分考慮這一點(diǎn)，那么將無法遏制滲漏現(xiàn)象。

當(dāng)前的外墻建筑中大多采用空心磚，然而空心磚的質(zhì)量良莠不齊，導(dǎo)致劣質(zhì)空心磚對建筑質(zhì)量造成影響。如果使用在運(yùn)輸、性能和價格上都較有優(yōu)勢的苯板，那么建筑外墻將會由于苯板容易受到天氣和濕度等的影響，也容易受到外部因素的制約，外墻的防滲效果將會有所下降[2]。建筑的裝飾材料如密封膠等也會使墻體容易產(chǎn)生裂縫，從而造成滲漏。

（二）外墻砌體在施工過程中建設(shè)出現(xiàn)問題

建筑外墻出現(xiàn)滲漏還有部分施工因素，施工的質(zhì)量直接決定著外墻的防滲效果。建筑外墻在建設(shè)時一般采用垂直狀態(tài)，這種情況下雨水可以直接順著墻壁流下，而若是建造技術(shù)不過關(guān)，那么雨水的流下的過程中就會產(chǎn)生積水，從而給墻壁帶來滲透壓，使得墻壁出現(xiàn)滲水的情況。外墻發(fā)生滲漏主要是由于墻壁上縫隙的問題，而縫隙也是由于施工對于交接處和孔洞的處理不當(dāng)造成的遺留問題，從而產(chǎn)生外墻滲漏的情況。

外墻的底灰涂層由于緊密程度不夠，與第二層灰之間的粘合不足;而對于腳手架孔洞和墻壁縫隙結(jié)合處的處理不完善，使得墻壁在這些地方產(chǎn)生縫隙;對于建造墻壁的鋼筋質(zhì)量把控不嚴(yán)，導(dǎo)致鋼筋容易出現(xiàn)熱脹冷縮的情況，從而使墻體出現(xiàn)裂縫，造成滲漏;在安裝窗戶等裝飾物時，施工的技術(shù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致安裝處出現(xiàn)裂縫，從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。以上種種都是由于施工技術(shù)不足帶來的滲漏問題，要求施工者在建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)對施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把控。

（三）外墻的設(shè)計(jì)和裝飾設(shè)計(jì)方案有問題

外墻的設(shè)計(jì)原因也是產(chǎn)生滲漏問題的重要因素。在當(dāng)前的建筑領(lǐng)域，并沒有一個統(tǒng)一的建筑標(biāo)準(zhǔn)，這就導(dǎo)致不同的施工單位其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案有較大的差別[3]。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時往往只對整體的防水性進(jìn)行關(guān)注，對于局部防水的重視程度不高，這就導(dǎo)致在一些流水較多容易產(chǎn)生積水的部位沒有進(jìn)行有效的處理，從而導(dǎo)致墻體部分區(qū)域的滲透壓超過外墻的承載能力，產(chǎn)生外墻滲漏現(xiàn)象。

而設(shè)計(jì)人員對于一些容易出現(xiàn)滲漏的部位，諸如交接處、裝飾部位等，并沒有給予專門的設(shè)計(jì)，這就導(dǎo)致這些部位不能夠針對性的進(jìn)行更加嚴(yán)格的防水控制，防滲的標(biāo)準(zhǔn)有所不足。而對于產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象后如何進(jìn)行補(bǔ)救也沒有進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)，使得補(bǔ)救者在施工時不能把握整體的施工思路，補(bǔ)救的效果有限，對于墻體的整體安全保障造成影響。

三、有效防治建筑外墻滲漏的具體措施

（一）選擇合適且高質(zhì)量的建筑材料

施工者應(yīng)當(dāng)選擇合適的建筑材料，對于外墻的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，從而實(shí)現(xiàn)對建筑外墻的有效防水。施工者在建造過程中應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量較高的建筑材料，不能因?yàn)槌杀締栴}以次充好，使得建筑的安全性下降。對于建造墻體的鋼筋應(yīng)當(dāng)防止其熱脹冷縮制造裂縫，而對于建造時采用的空心磚更應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量[4]。在進(jìn)行材料選擇時應(yīng)當(dāng)將苯板與聚氨酯材料綜合利用，對于防水要求不高的區(qū)域可以選擇更為經(jīng)濟(jì)的苯板，但是對于防滲要求的較高的區(qū)域可以采用聚氨酯，實(shí)現(xiàn)對墻體的有效防滲。

（二）對于外墻的建造細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

施工者在建造建筑外墻時應(yīng)當(dāng)對技術(shù)要求進(jìn)行更為嚴(yán)格的控制，提升建造標(biāo)準(zhǔn)。對于容易產(chǎn)生裂縫的區(qū)域，建造者無論是從設(shè)計(jì)上、技術(shù)上，亦或是材料上都必須進(jìn)行升級，實(shí)現(xiàn)對裂縫出現(xiàn)的有效控制。對于腳手架孔洞，應(yīng)當(dāng)及時填補(bǔ)并進(jìn)行密封處理，防止因孔洞而造成的滲漏現(xiàn)象，對于交接處，施工者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行灰層壓實(shí)和涂層粘結(jié)，不能貪圖便利而隨意的黏上，必要時可以多一層防水處理，防止交接處產(chǎn)生縫隙對墻體安全造成影響。對于已經(jīng)產(chǎn)生的滲漏問題，應(yīng)當(dāng)及時的修復(fù)，實(shí)現(xiàn)對滲漏問題的有效處理，避免造成更大的損失。

（三）在外墻整體和裝飾設(shè)計(jì)上做到科學(xué)美觀

要實(shí)現(xiàn)滲漏問題的有效防治，在墻體建造之初就應(yīng)當(dāng)對其設(shè)計(jì)進(jìn)行處理，這種設(shè)計(jì)上的處理不僅包括對外墻整體的設(shè)計(jì)，還包括對墻上有關(guān)裝飾的設(shè)計(jì)。首先外墻的材料選擇和設(shè)計(jì)模板都應(yīng)當(dāng)因地制宜，使得外墻能夠有效滿足當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，對于潮濕地區(qū)應(yīng)做好排水設(shè)計(jì)，而對于干燥地區(qū)則要防止因干燥開裂的情況發(fā)生[5]。墻體裝飾也要進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，對于雨棚等裝飾物應(yīng)當(dāng)對于安裝角度和重量進(jìn)行分析，防止因安裝不合理造成墻體開裂。

四、結(jié)語

外墻滲漏是影響建筑質(zhì)量和建筑壽命的重要制約因素，對于滲漏的原因進(jìn)行分析能夠有效提升建造的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑壽命的延長。外墻滲漏主要由于設(shè)計(jì)、建造和材料問題產(chǎn)生，建造者應(yīng)當(dāng)針對性的進(jìn)行問題解決，實(shí)現(xiàn)外墻質(zhì)量的有效提高。

參考文獻(xiàn)：

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