淺析房建監(jiān)理技術(shù)保障體系

萬(wàn)平

摘 要：建設(shè)工程的進(jìn)程關(guān)乎建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而建設(shè)工程的質(zhì)量也直接影響后期使用安全，施工中的工程監(jiān)理工作就至關(guān)重要了。良好的工程監(jiān)理能夠?qū)こ藤|(zhì)量以及工程安全提供有力保障，不僅影響著建設(shè)企業(yè)的利益，更擔(dān)負(fù)著保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重任。近年來(lái)，質(zhì)量欠佳的建筑工程造成的安全事故比比皆是，一定程度上反映了當(dāng)前工程監(jiān)理工作的不到位，為了避免這類安全事故的再度發(fā)生，不論是監(jiān)理機(jī)構(gòu)還是建設(shè)企業(yè)自身，都應(yīng)該積極尋找監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題和難點(diǎn)，并積極采取相應(yīng)措施進(jìn)行解決，加強(qiáng)監(jiān)理工作的技術(shù)管理，這樣才能更好的提升工程的質(zhì)量，以確保建設(shè)工程的安全性，這也是推動(dòng)工程監(jiān)理市場(chǎng)規(guī)范化、健康化發(fā)展的重要途徑。本文根據(jù)房建工程監(jiān)理技術(shù)工作重點(diǎn)，分析了目前我國(guó)房建監(jiān)理工作存在的問(wèn)題，并且提出了建立監(jiān)理技術(shù)保障體系是開(kāi)展監(jiān)理工作的方法或有效途徑。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè);監(jiān)理技術(shù);保障體系

監(jiān)理工作對(duì)于保障建設(shè)工程的進(jìn)程和質(zhì)量有著舉足輕重的作用，同時(shí)監(jiān)理工作的效果也對(duì)建設(shè)工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著深刻影響，其重要性不言而喻。然而，在目前的建設(shè)工程中，監(jiān)理工作出現(xiàn)了一系列問(wèn)題，也面臨著很多難點(diǎn)。要保證建設(shè)工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，不論是建設(shè)企業(yè)還是監(jiān)理機(jī)構(gòu)，都應(yīng)該重視監(jiān)理工作的質(zhì)量，認(rèn)識(shí)到監(jiān)理工作對(duì)工程的影響，找到監(jiān)理工作中的具體問(wèn)題及其根源所在，并以此做出針對(duì)性的調(diào)整和改善措施。以提高監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作效果，促進(jìn)監(jiān)理市場(chǎng)向正規(guī)化發(fā)展，最終達(dá)成保障建設(shè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、保障工程進(jìn)程及質(zhì)量的根本目的。

一、房建工程監(jiān)理工作重點(diǎn)和重要性

（一）監(jiān)理技術(shù)管理工作重點(diǎn)

在房屋建設(shè)中，其中建筑材料對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目有著重要的影響。因此，工程監(jiān)理應(yīng)該對(duì)所有的建筑原材料進(jìn)行審核，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并且讓所有的施工人員意識(shí)到材料對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的重要性。同時(shí)，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的原材料，杜絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，尤其是鋼筋材料，應(yīng)該對(duì)鋼筋的半成品進(jìn)行檢驗(yàn)，首先觀察外觀是否符合標(biāo)準(zhǔn)，再用設(shè)備檢測(cè)鋼筋的強(qiáng)度，只有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)才能進(jìn)入施工場(chǎng)地。

其次，在施工前，工程單位應(yīng)該展開(kāi)相關(guān)會(huì)議，參會(huì)人員應(yīng)該包含施工技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員以及工程負(fù)責(zé)人，主要的會(huì)議內(nèi)容應(yīng)該包含工程質(zhì)量管理要求，技術(shù)管理要求以及安全管理要求等。另外，監(jiān)理工作人員應(yīng)該恪盡職守，隨時(shí)進(jìn)行工程階段巡查，加強(qiáng)工程監(jiān)督和管理，從而避免在施工過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題以及安全事故的發(fā)生。

再次，確保工程項(xiàng)目根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，工程監(jiān)理應(yīng)該根據(jù)月進(jìn)度、季進(jìn)度進(jìn)行施工檢查和施工督促，對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的工藝和工序，工藝是技術(shù)，工序是組織問(wèn)題才與進(jìn)度有關(guān)問(wèn)題，明確提出，及時(shí)處理。對(duì)于影響施工進(jìn)度的問(wèn)題，加強(qiáng)各個(gè)部門的溝通交流，告知負(fù)責(zé)人，在保障質(zhì)量的前提下，節(jié)省工程造價(jià)，提升工期進(jìn)度，從而順利達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)。

（二）工程監(jiān)理的技術(shù)保障的重要性

在房屋建設(shè)過(guò)程中，工程監(jiān)理單位起著重要的監(jiān)督和管理作用，是建筑工程不可或缺的一部分。對(duì)于國(guó)家發(fā)展而言，施工監(jiān)理技術(shù)保障體系的建立，可以有效的提升我國(guó)房屋建設(shè)水平和工程項(xiàng)目的質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，有利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的運(yùn)行。其次，對(duì)于施工企業(yè)而言，加強(qiáng)房屋監(jiān)理技術(shù)管理，不僅可以保證投資資金合理的應(yīng)用，還能提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。最后，作為承包商而言，實(shí)施工程，可以提升施工進(jìn)度，保證工期按期完工。此外，房屋建設(shè)工程的監(jiān)理技術(shù)管理，對(duì)于建筑單位而言，從根本上提升了房屋的質(zhì)量，為人們的生命以及財(cái)產(chǎn)都提供了一份安全保障。

二、目前我國(guó)房建監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

（一）監(jiān)理人員專業(yè)素養(yǎng)不足

監(jiān)理工作的質(zhì)量關(guān)系重大，監(jiān)理工作人員的專業(yè)性就直接決定著監(jiān)理工作的質(zhì)量。專業(yè)素養(yǎng)高的監(jiān)理人員，必須有過(guò)硬的專業(yè)知識(shí)，還要有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理而言，建設(shè)企業(yè)的施工人員的專業(yè)素養(yǎng)是建筑質(zhì)量的保證，但監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)同樣重要，也直接關(guān)系著建筑質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)施工情況進(jìn)行全面監(jiān)理。然而，現(xiàn)實(shí)卻是很多監(jiān)理人員的專業(yè)性不夠，能力單一，一方面是無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的全面監(jiān)理，另一方面是無(wú)法將已有能力與實(shí)際工程相結(jié)合。

（二）監(jiān)理準(zhǔn)備工作不足

建設(shè)工程監(jiān)理的開(kāi)展，前期的準(zhǔn)備工作非常必要，在前期準(zhǔn)備過(guò)程中，要把監(jiān)管工作融合到工程的所有階段中，內(nèi)容大概有決策、招標(biāo)、投標(biāo)、施工、驗(yàn)收、保養(yǎng)等貫穿于施工始末的工作。然而，很多建設(shè)工程在工程監(jiān)理的前期準(zhǔn)備不足，只要找到監(jiān)理公司，不做好前期準(zhǔn)備就開(kāi)始施工，而才是建立企業(yè)的員工對(duì)于工程的具體方案和設(shè)計(jì)圖都沒(méi)有一個(gè)清晰的了解，對(duì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)的了解程度更是不足，這就使得監(jiān)理工作在后期的開(kāi)展中難度增加、錯(cuò)誤率也增大。其次，雖然很多監(jiān)理工作單位明確了工作范圍和職責(zé)，但是根據(jù)監(jiān)理的范圍和職責(zé)落實(shí)的工程項(xiàng)目非常少，經(jīng)過(guò)不斷實(shí)踐調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，由于很多的監(jiān)理公司發(fā)展過(guò)于迅速，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈下，為了自身單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，即使違反合同要求，也不愿意去得罪業(yè)主，這樣嚴(yán)重影響了施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，導(dǎo)致工程技術(shù)和質(zhì)量得不到保障。

三、房建監(jiān)理技術(shù)保障體系完善的有效對(duì)策

（一）加強(qiáng)施工各個(gè)階段的監(jiān)管，為體系的建立奠定基礎(chǔ)保障

加強(qiáng)每個(gè)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，是保障監(jiān)理技術(shù)體系建立的前提和基礎(chǔ)。首先，應(yīng)該加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，完善監(jiān)理部門組織架構(gòu)，同時(shí)保證每個(gè)監(jiān)理人員都具備專業(yè)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)技能，再做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，完善相應(yīng)的監(jiān)理體系和制度，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)工作，對(duì)工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)圖提出各種要求，充分考慮合理性和科學(xué)性，最后再對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，這是監(jiān)理保障體系完善的關(guān)鍵，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出可行性建議和進(jìn)行綜合評(píng)估，從而提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）重視工程成本和進(jìn)度管理

為了提升工程項(xiàng)目的質(zhì)量水平，工程監(jiān)理應(yīng)該對(duì)工程的進(jìn)度和成本進(jìn)行控制，在施工建設(shè)中，對(duì)于存在的問(wèn)題，及時(shí)處理，優(yōu)化施工技術(shù)和順序，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理分析，提出合理化的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。最后對(duì)成本單位呈報(bào)的工程款支付情況進(jìn)行嚴(yán)格審核，并且保證無(wú)誤，這樣才能更好的完善監(jiān)理技術(shù)保障體系。

（三）不斷提升監(jiān)理工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

房建監(jiān)理技術(shù)的技術(shù)保障體系的建立，首先最為關(guān)鍵的是提升監(jiān)理工作人員的專業(yè)素養(yǎng)。要提高監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，需要對(duì)以前的實(shí)操過(guò)程進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，找到自己存在的問(wèn)題以及存在欠缺的地方，做到自省。另外，監(jiān)理企業(yè)還需要為監(jiān)理工作人員創(chuàng)造機(jī)會(huì)，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)，進(jìn)一步提高監(jiān)理工作人員的專業(yè)素養(yǎng)。這樣才能保證監(jiān)理人員在承接項(xiàng)目時(shí)，能夠以高水準(zhǔn)的專業(yè)知識(shí)完成工程的監(jiān)理工作，更好的確保建立技術(shù)保障體系的建立和落實(shí)。

四、結(jié)語(yǔ)

總而言之，在房屋工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工作起著關(guān)鍵的作用。對(duì)于監(jiān)理單位而言，完善監(jiān)理制度和不斷提升監(jiān)理水平，通過(guò)建立完善的技術(shù)保障體系，可以有效的處理企業(yè)內(nèi)部的問(wèn)題，為工程監(jiān)理工作提供了有利的保障，也實(shí)現(xiàn)了工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提升了工程質(zhì)量建設(shè)水平，也實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。

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