易恬

摘 要： 建筑工程造價計算方式以及建筑工程質(zhì)量之間的聯(lián)系十分精密，相對客觀與合理的方式對于建筑單位以及施工單位的整體水平的提升意義重大。本文主要分析與介紹了建筑工程造價的實際計算方式，深入的探究了現(xiàn)代化建筑工程造價的重要的特征以及實際的工程狀造價的現(xiàn)實狀況。本文重點分析與研究了建筑工程造價的工程結(jié)算審核以及相關(guān)的概算方式，合理的制定有效措施。

關(guān)鍵詞： 建筑工程造價;工程結(jié)算;概算方法

【中圖分類號】TU767 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【文章編號】1674-3733（2020）11-0146-01

引言：伴隨著改革時代的來臨，社會經(jīng)濟的發(fā)展速度也處于飛速發(fā)展的時期，公眾的生活水平不斷提升，由此促使城市化的發(fā)展進程也在不斷加快。上述情況極大地推動了我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度，同時在建筑工程行業(yè)中，如果工程結(jié)算的誤差較大的情況下，十分容易導致建筑企業(yè)出現(xiàn)一定的資金問題，一旦概算方式的計算誤差不斷加大，那么建筑的整體質(zhì)量同時也會出現(xiàn)一定的問題。保證工程結(jié)算與概算方式的相對科學的優(yōu)化，才能逐步保證造價的精準性，促使建筑企業(yè)可以獲得更好的進步。

1 工程造價的特點

建筑工程按照不同工作環(huán)境可分為，房屋建筑工程造價、市政委建筑工程造價、園林項目建筑工程造價、道路建筑工程造價、航空港建筑工程造價、礦類建筑工程造價等。建筑工程造價通過對不同工作環(huán)境進行細致化算法，提升建筑工程造價適用性。建筑工程造價具有資金流通性、資金融合性、工程邏輯性、工程浮動性等特點。資金流通性是指建筑工程造價所消耗資金巨大，在進行資金交易時通過多途徑資金流通令項目持續(xù)進行。資金融合性是指建筑工程材料費用、建筑工程設備費用、建筑工程綜合費用相融合。工程邏輯性是指工程項目中建筑工程順序性，先對總體進行評估定價，再依次對個體進行評估定價，形成工程造價的邏輯性。工程浮動性是指在項目施工過程中，由于工期時間相對比較長，有關(guān)材料以及人工價格也會出現(xiàn)上下空間的浮動，繼而促使所有的工程造價出現(xiàn)較為顯著的浮動性的變化。建筑工程造價依照各種計算方式可以將其分為修改型算法、圖案型算法以及投資型算法等等。

2 建筑工程造價工程預算

2.1 建筑工程造價工程結(jié)算方式概述

現(xiàn)如今我國的中國建筑工程所使用的就是完工型結(jié)算方式、分期型結(jié)算方式等等。所謂月結(jié)型的結(jié)算方式主要指的是要對工程依照月份開展相關(guān)的結(jié)算，在完工之后再使用整體清算的方式，在周期相對較長以及跨兩年度的情況下，在年終的時間段之內(nèi)對工程進行一定的盤點和結(jié)算。所謂完工型結(jié)算方式，主要指的是單項工程項目工程或者是在工程建設周期的一年時間里，或者是整體工程的承包總值控制在百萬資產(chǎn)之內(nèi)，開展工程款完工之后的整體清算。所謂分期型計算方式，主要指的是在實際工程施工的過程中，本年度也不能對項目工程實現(xiàn)完工，依照實際的工程進度，對項目工程進行等級不同的相關(guān)劃分，依照進程開展相關(guān)的分期型結(jié)算。目的型結(jié)算方式主要指的是在項目的實際實施過程中，開發(fā)商對于建筑實體開展預期性的銷售，將購買資金作為工程款對承包單位來開展相關(guān)的費用支付，在承包單位需要在獲得施工資金的前提情況下，對工程質(zhì)量管理工作的開展進行相對嚴謹?shù)目刂瓢殃P(guān)，通過購買人員對建筑物的認可，促使其開展相關(guān)的資金支付，促使資金可以最終進入到承包商的手中。發(fā)揮目的型結(jié)算方式的效用，促使建筑質(zhì)量有所保證的情況下，不斷提升施工的相關(guān)進度，繼而逐步完成整體工程。

2.2 建筑工程造價結(jié)算措施

建筑工程造價結(jié)算往往需要結(jié)算人員具備一定的專業(yè)技術(shù)以及素質(zhì)，深入地分析與探究相關(guān)的結(jié)算審核，繼而逐步達到企業(yè)方與施工方的實際預期效果。要實現(xiàn)建筑工程造價結(jié)算制度的優(yōu)化與完善，首先需要考慮的就是制定嚴謹與客觀的審核程序，全面與系統(tǒng)地了解審核范圍，確定合理的審核方案對簽訂合同中的雙方轉(zhuǎn)讓制度、結(jié)算制度與工期制度等的了解。其次，深入地探究各種單項工程，逐步確定有關(guān)單項工程的準確性以及實施性，對比實際定價以及市場定價，深入的分析有關(guān)資金比例的實際范圍，合理的審核各種新增單體項目。從結(jié)算審核人員的角度來說，從結(jié)算審核人員的角度來說，需要深入分析與研究有關(guān)合同與簽訂，促使簽證逐漸具備一定的規(guī)范性、正確性以及時效性，客觀對比施工現(xiàn)場以及相關(guān)的完工圖紙，使結(jié)算審核工作逐漸得到優(yōu)化。

3 建筑工程造價工程概算

3.1 建筑工程造價概算

在開展建筑工程造價概算之時，多數(shù)企業(yè)可能會出現(xiàn)消耗資金超越預算概算的狀況。致使這一現(xiàn)象出現(xiàn)的原因主要是由于如下幾點：概算人員的實際水平有限，有關(guān)建筑工程的造價編排制度缺乏一定的完善與健全，監(jiān)督部門沒有嚴謹?shù)膱?zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度，價格波動較大等等。但是經(jīng)過調(diào)查研究可以發(fā)現(xiàn)，部分員工并未全方面深入地了解各項施工項目，再加上施工場地的環(huán)境相對比較惡劣等等，由此致使概算結(jié)果無法與現(xiàn)實施工狀況相契合，概算的誤差范圍也相對比較大的。從項目監(jiān)管部門的角度來說，并未嚴格地監(jiān)督相關(guān)的施工項目，甚至還存在建筑原材料丟失的問題，繼而導致出現(xiàn)相關(guān)的概算問題。

3.2 減少概算方法誤差的措施

具體來說，可以從如下幾個方面作為切入點：首先，不斷提升概算人員自身的專業(yè)技術(shù)水平以及職業(yè)道德素質(zhì)，相對定期的將相關(guān)的專業(yè)人員組織起來接受訓練，促使他們可以進一步的熟悉有關(guān)建筑工程的材料、流程與設備，對相關(guān)人員進行概算之時，可以將信息充分融合起來，繼而實現(xiàn)有關(guān)工程造價的合理概算。從施工單位的角度來說，在開展施工工作時，需要系統(tǒng)與全面地分析概算以及具體的施工狀況，依據(jù)市場波動的行情提前進行相關(guān)的預期工作，促使建筑施工的相關(guān)項目可以持續(xù)的運行下去。增強有關(guān)施工單位的相關(guān)監(jiān)督管理，規(guī)范性的監(jiān)督相關(guān)的建筑材料、施工人員以及工作設備。在選取建筑材料之時，一定要注意對其進行嚴格的把關(guān)，盡可能地避免出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，在購置以及租賃相關(guān)的工作設備之時，一定要注意對設備質(zhì)量進行合理的檢查。多方面的開展有關(guān)施工人員素質(zhì)考核，有序地進行相關(guān)材料的發(fā)放，盡可能控制建筑過程可能會出現(xiàn)可預見性事件發(fā)生的概率。

結(jié)語：綜上所述，建筑行業(yè)市場競爭不斷激烈，要在保證建筑質(zhì)量的前提條件下，不斷優(yōu)化結(jié)算審核的相關(guān)制度以及概算方式，極大地提升建筑企業(yè)利潤。

參考文獻

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