土地開發(fā)管理及土地測繪的質量控制

朱偉　王霞

摘? 要：土地測繪質量的把控對土地開發(fā)管理起著決定性作用。但當前的土地測繪工作存在著諸多問題，嚴重影響了土地開發(fā)管理的發(fā)展。只有不斷優(yōu)化測繪方法，積極學習引進先進的科學儀器，并且大力培養(yǎng)專業(yè)的人才，最終從質量的檢查與把控上來提升工作的科學性，才能確保土地測繪工作的順利開展，實現土地開發(fā)管理的科學全面推進。

關鍵詞：土地開發(fā);土地測繪;存在問題;質量控制

引言

土地開發(fā)管理工作有利于我國經濟發(fā)展，促進社會的進步和發(fā)展。土地測繪是重要的技術內容，在土地開發(fā)管理中廣泛的應用，滿足土地開發(fā)管理更高的要求，保證土地資源利用效率。土地測繪技術主要有RTK定位技術、3S集成技術以及內頁掃描技術，可以保證測繪工作的效率和準確度。因此，在土地開發(fā)管理中有效利用土地測繪技術，保證土地資源有效利用，實現土地開發(fā)管理的規(guī)范化和信息化，促進我國社會經濟的發(fā)展。

1土地測繪質量控制原則

1.1預先準備原則

要想保證土地測繪的準確性，對其進行預先準備是必不可少的。包括測繪方案與測繪人員的專業(yè)性，測繪工具與儀器的精密性。還要在事前將這項工作的工序安排周到，從質量與技術上為土地測繪提供最基本的保障。

1.2質量最優(yōu)原則

質量是任何工作中考核的首要條件，土地測繪也不例外。為了能夠對一片土地進行合理的開發(fā)利用，優(yōu)良的土地測繪質量起著關鍵性作用，它直接關乎土地能否得到科學的規(guī)劃。因此，不斷完善土地測繪體系，提高土地測繪質量成為了重中之重。此外大力培養(yǎng)專業(yè)性人才，引進學習先進的儀器設備，為測繪質量打下基石。

1.3數據真實性原則

土地測繪本身則是一項精密性工作，它的工作性質容不得半點馬虎。數據的準確性對土地的后期開發(fā)有著決定性作用。而新興的科學技術已經開始應用，為的就是確保土地測繪的科學真實性。

2土地測繪技術在土地開發(fā)整理中的應用問題

2.1比例尺選擇缺乏合理性

在當前的土地測繪技術過程中技術人員沒有很好注重對比例尺選擇的合理性，未能最大限度掌握復雜土地的測繪能力，沒有很好突出土地測繪技術突出競爭優(yōu)勢。在選擇比例尺的過程中，沒有很到位對比例尺產生正確的認識，未能很好根據實際的參考數據選擇適合的比例尺。

2.2存在對關鍵點的測量忽視現象

目前，在進行土地測繪過程中，存在技術人員未能完全對高程、坎頂線位置與標高等因素進行細致分析現象，不能夠完全細致反映出建筑物以及林木種類等信息，有忽視了對關鍵點的測量現象，有造成測量信息不夠精準現象，使土地測繪結果不夠盡善盡美，不能全面滿足土地開發(fā)整理工作需要。

3土地測繪質量控制有效措施

3.1土地開發(fā)前期應用土地測繪技術

土地資源開發(fā)和管理工作中，工作人員應當注重土地前期開發(fā)工作，為后期開發(fā)管理工作提供有效保障。在土地前期開發(fā)工作中，借助土地測繪技術可以獲得更加準確的數據信息，如借助衛(wèi)星、航拍等技術，對地形全貌完成綜合拍攝，可以更加全面地掌握信息管理，為后期土地開發(fā)管理工作奠定基礎，避免出現開發(fā)管理的盲目性，保證開發(fā)管理的規(guī)范性和高效性。土地測繪技術在土地前期開發(fā)中的應用，可以獲取精確的數據信息，保證開發(fā)管理工作更加高效。

3.2資源調查以及監(jiān)測中應用土地測繪技術

土地開發(fā)管理工作中，土地資源調查和監(jiān)測作為其重要的內容，可以了解土地資源的現狀。在以往的調查工作中，借助土地測繪了解土地資源，可以減少人力、物力以及財力的投入。隨著社會經濟和科學技術的發(fā)展，土地資源調查工作應用先進的技術，如GPS和GIS等定位技術，保證測量工作更為精確。借助先進技術可以完成土地圖像分析工作，呈現出最為精確的土地資源現狀，保證土地資源的合理開發(fā)和利用。借助土地測繪技術，根據原有數據信息，可以了解土地資源的破壞情況，采取針對性的處理方式，保證土地資源有效利用，同時可以實現土地資源的保護。土地資源監(jiān)測工作具有動態(tài)性特點，借助現代信息技術完成實時監(jiān)測，借助圖像的方式呈現土地變更、擴展以及環(huán)境等內容，結合土地資源實際情況開展土地資源的開發(fā)和管理。土地資源各方面資料的更新有利于土地資源的利用，借助3S技術完成土地調查工作，利用航拍和衛(wèi)星等方式采集相關資源信息，實現土地資源的動態(tài)化監(jiān)測，為開發(fā)管理提供有效的依據。

3.3開發(fā)、規(guī)劃以及決策環(huán)節(jié)應用土地測繪技術

土地開發(fā)管理工作中，借助定位技術完成精準定位工作，借助高標準技術開展土地信息分析工作，結合土地測繪技術完成土地資源優(yōu)化配置，保證土地資源高效利用。在集體土地策劃中，借助土地測繪技術，實現土地開發(fā)的集約性，開展整體化管理，為開發(fā)企業(yè)提供有效的數據依據。土地測繪工作中，借助正射影像技術完成土地邊界和位置的測繪，滿足集體土地管理的需求。土地資源開發(fā)管理中，借助GIS技術，可以實現土地開發(fā)整合的觀測，將測繪結果作為相應的參考，避免出現土地資源浪費減少環(huán)境破壞。土地測繪需要做好土地資源的開發(fā)和規(guī)劃，促使環(huán)境和資源的統(tǒng)一，是土地測繪的關鍵點，優(yōu)化城市建設，創(chuàng)造更多的經濟效益，促進整個社會經濟的發(fā)展。

3.4土地管理信息系統(tǒng)中應用土地測繪技術

土地開發(fā)管理中，保證各項工作有效開展，需要重視土地測繪技術的應用，構建完善的信息系統(tǒng)，做好土地開發(fā)管理的準備工作。信息系統(tǒng)中構建完善的技術機制，土地開發(fā)管理工作以相關的數據作為基礎，保證各項土地調查工作有效開展，做好相應的記錄和登記工作。在信息系統(tǒng)構建中，需要將土地情況和測繪技術有效結合，及時發(fā)現不同地域之間的差異，根據具體情況設計針對性的管理方案。在遙感技術的應用中，需要樹立正確的觀念，促進信息系統(tǒng)的創(chuàng)新，不斷革新信息系統(tǒng)內容，加強各項技術管理工作，保證土地開發(fā)管理工作的效率。土地開發(fā)和管理中，調取信息管理系統(tǒng)中的各項信息內容，保證規(guī)劃和決策工作有效開展，保證土地測繪工作的效率。在規(guī)劃管理中，根據相應的規(guī)劃目標，將測繪信息和行政管理有效結合，加強土地測繪信息化建設，加強土地資源管理工作，有效完善土地開發(fā)管理目標。

3.5地質環(huán)境保護中應用土地測繪技術

目前，我國土地測繪技術處于不斷發(fā)展的時期，城市發(fā)展中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并采取1∶1萬的測繪技術比較少，大多數采取1∶5萬的地形測繪技術，在繪制圖紙的過程中，需要保證其更加的詳細，可以滿足各個部門的需求，對地質環(huán)境具有良好的保護作用，監(jiān)測一些自然災害，預測一些災害發(fā)生的趨勢，制定出環(huán)境保護的措施。環(huán)境保護中應用土地測繪，為相關部門提供相應的數據資料，開展相應的救援和保護措施，保證活動有效開展，達到預期的環(huán)境保護效果。如面對地震災害，借助土地測繪實現實時監(jiān)測，可以調動專業(yè)人員參與到救援活動，同時借助測繪技術傳遞相應的專題圖，開展相應的救援工作，減少人員和財產損失。

結束語

目前，人們廣泛關注土地測繪技術，而土地測繪作為土地開發(fā)整理的主要核心。我們在提高測繪質量的同時，要善于將問題進行分析、優(yōu)化，努力提升土地測繪質量的管理水平，我們要加強自身的使命感，做好土地測繪質量技術工作，促進單位自然資源和規(guī)劃局的不斷發(fā)展，遠華勘測不僅提高技術人員水平，并且能夠做到以精準勘測的經營理念服務于人民，從而推動事業(yè)單位穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻

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