高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀及對(duì)策探析

張宇

摘要：隨著我國城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，城市中的高層建筑物數(shù)量越來越多。對(duì)于高層建筑來說，其具有占地面積小、居住人口多等優(yōu)點(diǎn)，為人們的日常生產(chǎn)生活帶來了很大的便利條件。但是高層建筑也存在一些弊端，若不加以防控，將會(huì)對(duì)建筑內(nèi)居住人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全造成很大的威脅，例如高層建筑物發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，由于建筑消防安全相關(guān)管理措施不夠完善，而且建筑內(nèi)部的居住人員非常缺乏高層建筑逃生方面的知識(shí)。因此，本文就主要針對(duì)高層建筑的消防安全管理存在的問題進(jìn)行深入的研究分析，并且提出了相應(yīng)處理對(duì)策，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;管理對(duì)策

基于科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，我國目前高層建筑物的發(fā)展日益向好，能夠更好的滿足人們對(duì)住房的需求。但是，由于人口數(shù)量的不斷增長，人們的生活水平也得到了很大程度的提升，在日常居住生活中，各類家用電器的數(shù)量和種類日益增多，而這就會(huì)出現(xiàn)一系列的安全隱患問題，比如電器設(shè)備的管理和操作不當(dāng)，可能引發(fā)各種類型的消防事故，就目前消防安全事故的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，高層建筑物火災(zāi)事故占比非常大，因此，對(duì)高層建筑物的消防安全管理對(duì)策進(jìn)行研究分析是非常有必要的。

1 高層建筑物管理過程中存在的消防安全問題

1.1消防設(shè)計(jì)不合理

從設(shè)計(jì)階段到工程開始施工，包含的環(huán)節(jié)非常多，并且各個(gè)環(huán)節(jié)都具有較高的要求，然而，由于各種客觀和主觀因素的影響，導(dǎo)致高層建筑在防火分區(qū)、隱蔽工程、防火材料使用、分隔措施等過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些先天性的火災(zāi)隱患。先天性的火災(zāi)隱患通?？杀憩F(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一些幕墻式建筑物內(nèi)的地板和幕墻之間存一定的空間，并且沒有填充阻燃材料;為了提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)，破壞建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者防火分區(qū);在對(duì)管道、電纜井、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行防火閥施工時(shí)，沒有對(duì)其孔洞進(jìn)行封堵處理[1];在對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修過程中，使用了大量的可燃性材料等;以上所有情況都嚴(yán)重影響著消防救援工作的有序發(fā)展。

1.2消防施工驗(yàn)收不到位

在高層建筑物的實(shí)際建設(shè)過程中，有個(gè)別施工單位，存在著擅離職守的問題，或施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人自作主張，擅自降低工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)高層建筑物內(nèi)部各類消防安全設(shè)備的封堵施工沒有進(jìn)行嚴(yán)格的控制，建筑內(nèi)部各個(gè)模塊的開關(guān)固定牢固程度很差，這些問題的出現(xiàn)都將導(dǎo)致消防裝置在使用時(shí)發(fā)生故障問題。在建筑內(nèi)部設(shè)置防火分區(qū)時(shí)，隱藏的工程的建筑材料不能滿足消防安全設(shè)計(jì)要求，一旦消防部門忽略了隱蔽工程材料質(zhì)量的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，那么就會(huì)加大先天性火災(zāi)事故的發(fā)生幾率?，F(xiàn)如今，在中國的高層建筑建設(shè)項(xiàng)目中，越來越多地出現(xiàn)使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象，大多數(shù)防火產(chǎn)品在出廠前都需要經(jīng)過嚴(yán)格的認(rèn)證，導(dǎo)致防火產(chǎn)品的價(jià)格較高，施工單位所要投入的建設(shè)成本也會(huì)增加，所以有一些施工單位為了盡可能的減少施工成本的投入，降低各類施工費(fèi)用的支出，就會(huì)在施工過程中使用一些劣質(zhì)的消防產(chǎn)品，而這些劣質(zhì)的消防設(shè)備在真正發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，根本無法發(fā)揮出其應(yīng)用的作用。

1.3消防設(shè)備管理水平不足

現(xiàn)階段，我國高層住宅建筑的消防安全管理，都是有物業(yè)公司來負(fù)責(zé)的，但是大多數(shù)物業(yè)公司都比較重視物業(yè)費(fèi)的收取，所以即便業(yè)主在消防通道內(nèi)放置一些個(gè)人物品，物業(yè)公司也不會(huì)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處理，而且很少配備專職消防管理人員。物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)部安設(shè)的保安人員也只是一些具備簡單知識(shí)的中老年人，而且物業(yè)公司的人員流動(dòng)量非常大，許多員工經(jīng)常在未經(jīng)有效培訓(xùn)的情況下開始工作，因此他們?nèi)狈ο腊踩头阑鹬R(shí)，各類消防滅火設(shè)備使用技能尚不清楚，而且也缺乏相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)建筑發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，無法及時(shí)有效地進(jìn)行撲救工作，這在很大程度上降低了消防安全管理工作的質(zhì)量。

1.4消防場地占用問題嚴(yán)重

為了保證高層建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員能夠得到及時(shí)的救援，每一棟高層建筑都會(huì)根據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求，在建筑物外部設(shè)置相應(yīng)的消防車通行通道以及消防登高車的作業(yè)場地。在對(duì)建筑物進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，所有建筑物都須保證作業(yè)場地和消防通道符合規(guī)定要求，但是在建筑物投入使用后，由于場地和通道上并沒有設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，導(dǎo)致消防通道被私家車停放和綠化占用的面積非常大，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法進(jìn)入后果不堪設(shè)想。

1.5消防安全意識(shí)薄弱

除了用于住宅的高層建筑之外，還有一些高層建筑物是人們用于日常辦公、聚餐、娛樂等活動(dòng)的功能型高層建筑物，所以一棟高層建筑內(nèi)會(huì)有很多家單位共同使用，這就會(huì)在很大程度上增加了建筑內(nèi)部的人員流動(dòng)量，人員的素質(zhì)參差不齊，消防安全意識(shí)也不盡相同。此外，在員工消防安全的教育和培訓(xùn)中，許多單位沒有給予足夠的重視，也會(huì)致使員工消防安全的意識(shí)不強(qiáng)。火災(zāi)事故發(fā)生后，不知道如何有效撲救，對(duì)自身的生命安全造成了很大的威脅。

2 解決消防安全管理問題的具體對(duì)策措施

2.1嚴(yán)控消防設(shè)備的設(shè)計(jì)質(zhì)量

在高層建筑設(shè)計(jì)之初，就要做好防火設(shè)計(jì)，認(rèn)真考慮建筑消防安全問題。設(shè)計(jì)單位的有關(guān)負(fù)責(zé)人，不得將不符合防火設(shè)計(jì)規(guī)范要求的工程設(shè)計(jì)，進(jìn)行上報(bào)審批和交付使用，并對(duì)高層建筑工程的消防設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)任。同時(shí)，還要對(duì)以下幾點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)留意：合理劃分消防分區(qū);確保建筑內(nèi)部整體設(shè)計(jì)安全通暢;選擇高度可靠的自動(dòng)報(bào)警和消防系統(tǒng);建筑物的室內(nèi)裝飾材料要盡可能的采用阻燃材料;安全疏散線路的設(shè)計(jì)也要簡單明了。此外，所有承擔(dān)該項(xiàng)目的施工單位都不會(huì)隨意更改設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容，必須嚴(yán)格的按照防火設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。如果由于設(shè)備或材料等原因需要更改設(shè)計(jì)時(shí)，施工單位要與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及消防單位進(jìn)行研究討論，以保證設(shè)計(jì)更改更加合理。

2.2做好消防設(shè)備驗(yàn)收工作

高層建筑面積大，功能復(fù)雜，并且裝飾用的易燃材料很多，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生幾率相對(duì)比低層建筑物要高很多。因此，對(duì)高層建筑的防火問題進(jìn)行設(shè)計(jì)是非常重要的。具體來說：首先，必須嚴(yán)格控制批準(zhǔn)程序，對(duì)沒有通過消防安全審核以及沒有通過消防驗(yàn)收的建筑一律不得投入使用。其次，相關(guān)消防部門，要對(duì)高層建筑工程的耐火設(shè)計(jì)等級(jí)、疏散通道設(shè)計(jì)、消防車通道設(shè)計(jì)、防火分區(qū)設(shè)計(jì)、消防設(shè)施質(zhì)量等方面的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查，并做好驗(yàn)收工作。

2.3完善消防管理工作制度

推進(jìn)法制建設(shè)，明確各級(jí)政府部門的職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督評(píng)估工作，要求消防員必須要職業(yè)資格證書后才能上崗工作，進(jìn)而逐漸實(shí)現(xiàn)消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)。通過街道辦事處和居民委員會(huì)，建立專門的消防中心和服務(wù)室，主要負(fù)責(zé)相關(guān)轄區(qū)的消防安全管理工作，制定相應(yīng)的消防管理制度，進(jìn)而在發(fā)生消防安全問題時(shí)能夠及時(shí)有效地控制災(zāi)害的進(jìn)一步蔓延。然后在居住區(qū)建立現(xiàn)代消防管理網(wǎng)絡(luò)，按單位或樓層組織居住區(qū)居民，形成居住區(qū)消防管理網(wǎng)絡(luò)。通過制定日常消防安全清單，在居民區(qū)舉行消防安全會(huì)議，討論存在的問題，尋找解決方案，建立并大力宣傳，團(tuán)體治理的獎(jiǎng)懲制度，并定期培訓(xùn)該地區(qū)的管理委員會(huì)的成員和居民，組織居民進(jìn)行真實(shí)的火災(zāi)救援演練，以便人們?cè)诎l(fā)生事故時(shí)能及時(shí)有效進(jìn)行救援工作。

2.4確保消防設(shè)施完整好用

消防設(shè)施是高層建筑的保護(hù)傘，必須確保它們完好無損，這樣在事故發(fā)生時(shí)，才能發(fā)揮出應(yīng)有的作用。要對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)、各類消防設(shè)施、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等進(jìn)行不斷的完善和更新，對(duì)于已配置的滅火設(shè)施，應(yīng)實(shí)施滅火設(shè)施的日常管理系統(tǒng)，并且應(yīng)建立專門的管理、維護(hù)、檢查和常規(guī)操作機(jī)制，以確保消防設(shè)施完整可靠，當(dāng)建筑內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，消防設(shè)備能夠迅速開始工作[2]。另外，還要強(qiáng)制性對(duì)建筑內(nèi)部的消防設(shè)施，進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)。

2.5加強(qiáng)消防安全教育工作力度

為提高高層建筑消防管理人員和內(nèi)部人員的消防安全素質(zhì)，應(yīng)重視并有效開展消防安全培訓(xùn)工作。具體來說：首先，高層建筑的所有單位必須積極動(dòng)員相關(guān)人員參加消防部門組織的高層建筑消防安全管理人員的培訓(xùn)，并取得工作資格證書。其次，由于高層建筑內(nèi)部人員流動(dòng)性高且人員組成復(fù)雜，因此通過海報(bào)、演習(xí)等方式，進(jìn)一步加強(qiáng)人員對(duì)防火和消防法律法規(guī)的了解。此外，消防安全教育和培訓(xùn)必須定期進(jìn)行，將其視為一種常態(tài)化的教育理念。

3 結(jié)語

總的來說，高層建筑物中的消防問題是非常復(fù)雜的，而且問題的難度也較大。所以說，高層建筑工程的相關(guān)施工技術(shù)人員，要對(duì)建筑設(shè)施的管理進(jìn)行高度重視，并且要建立健全消防安全管理制度，樹立正確的消防設(shè)施安全施工管理理念，對(duì)高層建筑消防安全管理的影響因素做出精準(zhǔn)的定位，根據(jù)具體的影響因素，制定針對(duì)性的處理對(duì)策，以保證高層建筑物內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，為我國高層建筑行業(yè)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李競.國內(nèi)高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀及應(yīng)對(duì)策略探析.決策探索（中）.2018（09）：74-75.

[2] 張仙明.論述高層建筑消防安全管理問題及對(duì)策.安徽建筑.2018（01）：269-270.