高層住宅建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

張海巖

摘要：高層住宅屬于復(fù)雜，建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)的項(xiàng)目。在高層住宅中，對(duì)技術(shù)的要求很高，特別是在高層住宅中的防滲漏技術(shù)的施工中，施工人員在整個(gè)施工過(guò)程中必須具備專(zhuān)業(yè)的防滲漏施工知識(shí)和實(shí)際操作能力?；诖?，本篇文章對(duì)高層住宅建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

引言

在高層住宅建筑施工中，防滲漏施工技術(shù)是重要的組成部分。在高層住宅建筑中，會(huì)在墻體、屋頂、廚衛(wèi)以及地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，上述位置建筑結(jié)構(gòu)較為特殊，受到自然環(huán)境以及施工技術(shù)等因素的影響，滲漏問(wèn)題較為明顯，若未能有效處理出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，不僅影響到人們的正常生活和工作，還會(huì)影響到工程的安全性和穩(wěn)定性。

一、防滲漏施工技術(shù)在高層住宅建筑施工中的重要性

高層住宅建筑施工過(guò)程中如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會(huì)使得房屋建筑的美觀(guān)遭到破壞，影響建筑的質(zhì)量，降低建筑的使用壽命，還會(huì)影響到房屋住戶(hù)的生命和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)住戶(hù)的健康也會(huì)有一定的影響。當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，除了發(fā)生滲漏的住戶(hù)會(huì)遭到影響以外，對(duì)樓下的住戶(hù)影響更為嚴(yán)重。因?yàn)闃巧习l(fā)生滲水，樓下就會(huì)出現(xiàn)不停滴水的現(xiàn)象。對(duì)于受潮部位，如果處理不及時(shí)，將會(huì)影響墻面的穩(wěn)定性，除了會(huì)對(duì)房屋的美觀(guān)造成一定的影響，人們一旦長(zhǎng)期居住在受潮的環(huán)境中，對(duì)人的身體會(huì)造成一定的危害。通過(guò)滲漏現(xiàn)象的危害不難看出，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性可以總結(jié)為如下幾點(diǎn)：第一，防滲漏技術(shù)可以提高房屋建筑的工程質(zhì)量，提高建筑的使用壽命，對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要作用;第二，防滲漏技術(shù)可以給住戶(hù)提供溫馨舒適的居住環(huán)境，提高住戶(hù)的滿(mǎn)意度。

二、高層住宅建筑中滲漏的常見(jiàn)部位以及問(wèn)題分析

（一）墻體滲漏

高層住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)中，墻體起到支撐作用，并且具有一定的美觀(guān)效益。但是墻體極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一方面墻體由混凝土材料組成，墻體在完成混凝土澆筑后，會(huì)發(fā)生水化反應(yīng)，導(dǎo)致混凝土內(nèi)外部溫差較大，致使混凝土出現(xiàn)裂縫，另一方面墻體受到自然環(huán)境長(zhǎng)期的作用，結(jié)構(gòu)內(nèi)防水涂層老化，或者許多施工企業(yè)未在墻體涂抹防水層，從而引發(fā)墻體出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。一旦墻體出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，墻體的整體性發(fā)生變化，最終影響到墻體的使用壽命。

（二）廚衛(wèi)滲漏

在廚衛(wèi)區(qū)域內(nèi)會(huì)布置較多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于廚衛(wèi)位置管道與建筑結(jié)構(gòu)形成錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，防水防滲施工難度較高，而且廚衛(wèi)管道質(zhì)量存在問(wèn)題，都會(huì)引發(fā)廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。例如廚衛(wèi)位置進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，在澆筑期間會(huì)破壞已經(jīng)鋪設(shè)好的防水層，或者在澆筑過(guò)程中，未能充分振搗混凝土，并且管道承載力有限，施工企業(yè)未能做好加固防護(hù)，導(dǎo)致管道位置的混凝土出現(xiàn)裂縫，若管道出現(xiàn)裂縫，管道內(nèi)的水會(huì)進(jìn)入到混凝土裂縫中，出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題。

（三）廁所漏水

馬桶是日常生活中最常用的地方，也容易泄漏。在高層住宅建筑的施工過(guò)程中，廁所漏水的原因很多，例如混凝土澆筑不密實(shí)，混凝土維護(hù)不到位，防水層施工不規(guī)范、不合理等，不符合高層住宅建筑施工規(guī)范，地板厚度不符合施工要求

（四）地下室滲漏

在許多大型建筑中，會(huì)充分利用地下空間建設(shè)地下室，一方面使用地下室作為停車(chē)區(qū)域，另一方面利用地下室加固房屋結(jié)構(gòu)。但是地下室成為房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題較為嚴(yán)重的區(qū)域，在混凝土澆筑期間，由于防水層設(shè)置不合理，或者管道根部存在空隙，一旦進(jìn)行混凝土澆筑，會(huì)破壞防水層。

三、防滲技術(shù)在高層住宅中的合理應(yīng)用

（一）高層住宅樓聯(lián)合施工應(yīng)采用防滲漏技術(shù)

在高層住宅中，施工縫的泄漏很普遍。為避免泄漏，在聯(lián)合處理過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)定。在特定的施工操作中，有必要鑿去浮雕，將石材暴露在墻上，用鋼絲刷清潔石材和鋼筋，然后用濕布擦拭石材和鋼筋。當(dāng)濕的部分干燥時(shí)，在其中放置封口膠帶以起到止水的作用，然后用水泥釘固定封口膠帶以防止移位或移位脫落的現(xiàn)象。在混凝土澆筑過(guò)程中，砂漿和混凝土的成分應(yīng)與原始建筑墻壁材料的成分相同，

（二）高層住宅防水卷材應(yīng)采用防漏技術(shù)

在高層住宅建筑中，防水卷材的施工階段是防滲漏施工的重要組成部分。一般來(lái)說(shuō)，地下室施工是建筑工程防滲施工的重點(diǎn)，防水卷材用于防水技術(shù)處理，技術(shù)要求高。在底板的防水卷的構(gòu)造中，在地下室的主要部分的構(gòu)造中使用了防水構(gòu)造技術(shù)。主要的施工程序是坑后攤鋪，在帶鋼的澆鑄及內(nèi)部，防滲漏建筑物的外部等之后進(jìn)行。當(dāng)所有這些防水滾動(dòng)材料的位置都鋪好后，就可以進(jìn)行大面積地鋪裝防水卷。攤鋪完成后，在上面鋪一層油氈以增強(qiáng)防水效果，然后在上面澆筑混凝土以達(dá)到防水效果。通常，將混凝土澆筑至50mm的厚度。外墻的防滲漏施工是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在防水卷的施工中，當(dāng)基礎(chǔ)防水施工完成兩個(gè)多小時(shí)后，即可鋪設(shè)好防水卷。卷材中所含的空氣應(yīng)堆放干凈，然后按照地板防水卷材的施工程序鋪開(kāi)。

（三）在施工過(guò)程中，注意防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

施工之前的準(zhǔn)備工作尤為重要，首先要對(duì)高層建筑的屋面進(jìn)行檢查，確保建筑本體的基礎(chǔ)足夠結(jié)實(shí)。其次就是防水層，要認(rèn)真檢查好防水層的防水性，例如防水層的表面是否曾在裂縫或者起殼等現(xiàn)象。在進(jìn)行防水層施工過(guò)程中，要格外注意施工各個(gè)細(xì)節(jié)點(diǎn)，要根據(jù)施工過(guò)程中的實(shí)際情況，綜合考慮防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。

（四）重視施工材料的質(zhì)量把控

施工材料的好壞直接影響著建筑的防滲漏性能的好壞。因此在實(shí)際的施工中，必須嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量。首先，在防水層的施工中，要嚴(yán)格控制所有原材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)以及半成品配比質(zhì)量。同時(shí)，充分根據(jù)高層建筑建設(shè)實(shí)際的需要，選擇合適的防水劑和抗裂劑。此外，在墻體材料的選擇中，要嚴(yán)格規(guī)定使用的塊材質(zhì)量及工藝水平，避免在墻體中產(chǎn)生縫隙，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

結(jié)束語(yǔ)

防滲漏過(guò)程是高層建筑中的重點(diǎn)施工項(xiàng)目。為了提高人們居住的舒適程度以及居住的安全性，施工單位必須嚴(yán)格做好建筑的防滲漏工作，全方面保障建筑的防滲漏工程的質(zhì)量。

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