建筑工程概預(yù)算編制及審核存在問題與對策分析

陶玉梅

廣東新正工程咨詢有限公司襄陽分公司 湖北襄陽 441000

現(xiàn)如今，建筑企業(yè)在發(fā)展過程中需要面對的難題越來越多，建筑企業(yè)必須不斷提升概預(yù)算編制工作的科學(xué)性、合理性，才能完成對工程項(xiàng)目的成本規(guī)劃，為建筑企業(yè)創(chuàng)造出更多經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此，有必要對建筑工程概預(yù)算編制以及審核工作展開分析。

1 建筑工程概預(yù)算特點(diǎn)

建筑工程概預(yù)算是一種能夠涉及到新建工程、擴(kuò)建工程、重建工程等各種有關(guān)投資金額的文件。建筑工程概預(yù)算作為一種提前概括性計(jì)算，在制定時(shí)結(jié)合了項(xiàng)目施工時(shí)各個(gè)不同施工階段的投資情況，能夠?yàn)榻ㄖこ痰氖┕順O大的支持。通過良好的建筑工程概預(yù)算可以完成全施工階段的資金策劃，確保建筑工程施工時(shí)的資金使用合理性。

2 建筑工程概預(yù)算編制及審核面臨的問題

2.1 概預(yù)算編制準(zhǔn)確性問題

在建筑工程中，概預(yù)算編制能夠起到非常重要的作用，概預(yù)算編制的合理性能夠影響到建筑工程的順利開展。但即便如此，部分建筑企業(yè)對概預(yù)算編制依然沒有足夠的重視，這也導(dǎo)致企業(yè)中的概預(yù)算編制容易出現(xiàn)問題，無法保障概預(yù)算編制的質(zhì)量。建筑工程中的施工圖紙是概預(yù)算編制的參考依據(jù)，在進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，編制人員需要對工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，如果工程量計(jì)算時(shí)無法保證準(zhǔn)確性，就會(huì)導(dǎo)致概預(yù)算編制的預(yù)算金額與工程項(xiàng)目的實(shí)際開銷不一致，此時(shí)的概預(yù)算編制就失去了意義，因?yàn)闇?zhǔn)確性不足的概預(yù)算編制無法給工程項(xiàng)目的預(yù)算帶來指導(dǎo)幫助的作用。

2.2 定額套用問題

能夠影響到定額套用的因素大致可以分為兩類：第一類因素來源于概預(yù)算編制人員，編制人員在進(jìn)行定額套用時(shí)對于不用定額的理解各不相同，因此不同編制人員采用定額套用時(shí)往往無法得到統(tǒng)一。第二類因素在于定額套用無法順利開展，因?yàn)槊恳粋€(gè)工程項(xiàng)目都具有其特別之處，所以開展概預(yù)算編制時(shí)，并不是所有項(xiàng)目都有適合的定額能夠進(jìn)行套用。在實(shí)際操作時(shí)，編制人員很多時(shí)候都是找到相似定額、接近定額進(jìn)行套用，這種套用形式也會(huì)導(dǎo)致定額套用存在誤差，降低概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。這兩類因素都會(huì)對概預(yù)算編制造成一定影響，但是相較于第一類因素而言，第二類因素的影響會(huì)更大。因此在進(jìn)行編制預(yù)算時(shí)，編制人員不可以隨意進(jìn)行定額套用，必須保證定額套用時(shí)的合理性[1]。

2.3 工程量審核問題

概預(yù)算編制過程中，虛報(bào)工程量是最為嚴(yán)重的問題之一，虛報(bào)出的工程量不僅會(huì)增加工程項(xiàng)目的總體預(yù)算，還會(huì)影響到項(xiàng)目工程中資金的分配，影響項(xiàng)目工程的開展。通常情況下，虛報(bào)工程量會(huì)在以下幾方面有所體現(xiàn)：第一，工程量多報(bào)，施工方為了提升項(xiàng)目工程經(jīng)費(fèi)，在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)有意識地多報(bào)工程量，這部分工程量甚至有可能不在項(xiàng)目工程中，如果概預(yù)算編制結(jié)束后沒有及時(shí)進(jìn)行對這部分問題進(jìn)行審核，就會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算超出預(yù)期，給后續(xù)項(xiàng)目施工帶來影響。第二，在預(yù)算編制時(shí)施工方?jīng)]有完全按照工程圖紙進(jìn)行編制，并擅自對工程圖紙進(jìn)行了修改，這種問題必須經(jīng)過仔細(xì)核算才能發(fā)現(xiàn)。

2.4 材料價(jià)格問題

概預(yù)算編制是對建筑工程中的所有支出進(jìn)行的預(yù)算編制。建筑材料預(yù)算是編制過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。建筑材料價(jià)格方面的預(yù)算編制問題主要表現(xiàn)為材料的以次充好，項(xiàng)目施工時(shí)選用的施工材料并不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足施工圖紙的施工要求，這種劣質(zhì)施工材料的價(jià)格非常低，但在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)則會(huì)按照高質(zhì)量施工材料進(jìn)行定價(jià)，嚴(yán)重影響預(yù)算編制時(shí)的準(zhǔn)確度以及項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量。

3 概預(yù)算編制及審核問題的策略

3.1 提升概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

概預(yù)算編制能夠影響到建筑工程的順利開展，所以概預(yù)算編制具有非常高的重要性。為了提升概預(yù)算編制時(shí)的準(zhǔn)確性，編制人員必須采用更加科學(xué)的編制方法，在編制過程中，既要依靠施工圖紙，還要參考項(xiàng)目工程的實(shí)際情況，保證概預(yù)算編制完成之后能夠反映出項(xiàng)目工程的實(shí)際情況。

3.2 加深編制人員對定額的理解

概預(yù)算編制有時(shí)需要用到定額套用，但是編制人員對于定額的理解往往各有不同，比如在進(jìn)行定額套用時(shí)出現(xiàn)套用錯(cuò)誤，影響到概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。項(xiàng)目工程中的定額往往有著不同的適用條件，所以編制人員必須在套用定額前明確定額的適用性，明確當(dāng)前工程中能否采用定額套用進(jìn)行預(yù)算編制。因此，建筑企業(yè)中的編制人員需要通過不斷學(xué)習(xí)，加深其對定額適用性的理解，確保定額套用時(shí)的合理性。

3.3 提升工程量的審核力度

工程量的計(jì)算能夠直接影響到概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，所以增加對工程量的審核力度能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制帶來幫助。在對工程量進(jìn)行審核時(shí)，審核人員需要工程量是否存在謊報(bào)、誤報(bào)等情況，避免多算、重算工程量的現(xiàn)象發(fā)生。如果審核人員發(fā)現(xiàn)工程量中存在疑點(diǎn)數(shù)據(jù)，則要及時(shí)上報(bào)并對數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)排查，以此來保證工程量的精確度。如果項(xiàng)目工程比較復(fù)雜，則可以選用分項(xiàng)審核的方式來提升審核質(zhì)量[2]。

3.4 加強(qiáng)對施工材料的審核

項(xiàng)目工程中的材料成本屬于概預(yù)算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容。所以工作人員需要提升施工材料的審核，在審核材料的過程中，需要對其價(jià)格以及質(zhì)量分別進(jìn)行核算，確保施工材料的質(zhì)量與價(jià)格與材料預(yù)算相匹配。在對材料進(jìn)行審核時(shí)，還要參考材料市場中的當(dāng)前價(jià)格以及歷史價(jià)格，以此來提升審核材料時(shí)的準(zhǔn)確度，以免造成材料價(jià)格誤判等一系列問題[3]。

4 結(jié)語

總而言之，建筑工程中的概預(yù)算編制與審核非常重要，能夠有效提升資金使用時(shí)的合理性。而且通過概預(yù)算編制還能夠降低建筑工程的施工成本，為建筑企業(yè)創(chuàng)造出更多經(jīng)濟(jì)價(jià)值。相信隨著更多人意識到概預(yù)算編制與審核的重要性，建筑企業(yè)的概預(yù)算編制與審核一定會(huì)更加完善。