關(guān)于建筑門(mén)窗三性檢測(cè)方法及常見(jiàn)問(wèn)題探討

司得艷

嘉峪關(guān)市居安建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心（735100）

0 前言

近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，刺激了我國(guó)建筑行業(yè)的快速崛起， 建筑工程也迎來(lái)了新的歷史時(shí)期。建筑的安全直接關(guān)乎著人們的生命健康安全，安全隱患會(huì)直接對(duì)房屋建筑里面居住的人們的生命產(chǎn)生威脅。 建筑門(mén)窗的質(zhì)量不容忽視，做好工程檢測(cè)工作具有現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)內(nèi)容分析

門(mén)是一種建筑構(gòu)件，可以打開(kāi)或關(guān)閉，讓人們進(jìn)出建筑物，從而堵住墻壁上的開(kāi)口。 窗是一個(gè)總稱,是用來(lái)阻擋墻體開(kāi)口、采光通風(fēng)、觀察建筑物外部條件的建筑物構(gòu)件。 目前，常見(jiàn)的門(mén)窗結(jié)構(gòu)材料主要有鋁合金、塑料及不銹鋼等。 鋁合金門(mén)窗在目前市場(chǎng)上較為常見(jiàn)，因具有耐磨損、抗高溫等特點(diǎn),在國(guó)內(nèi)同類型建筑中脫穎而出,被許多大型建筑企業(yè)廣泛采用。但是鋁合金門(mén)窗對(duì)安裝技術(shù)和切削工藝的要求較高，鋁合金門(mén)窗造價(jià)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)鋼質(zhì)鋁合金門(mén)窗。目前我國(guó)一些大型建筑項(xiàng)目都是采用了塑料門(mén)窗，國(guó)家對(duì)塑料門(mén)窗的熱工性能有嚴(yán)格的規(guī)定。與鋁合金門(mén)窗相比，塑料門(mén)窗成本更高。不銹鋼門(mén)窗是目前我國(guó)使用最多的門(mén)窗，經(jīng)久耐用，價(jià)格實(shí)惠，和以上兩種相比是最好的選擇。

門(mén)窗的三種特殊性能是指門(mén)窗的物理特性。氣密特性又稱為透氣特性，是指門(mén)窗在正常開(kāi)啟時(shí)抵抗的透氣特性，主要是測(cè)試門(mén)窗是否能夠防止空氣滲入。 如果氣密性較低，則門(mén)窗無(wú)法防止空氣的滲出，熱損失較多。水密性指在保證門(mén)窗正常開(kāi)啟，下雨和防洪等雨水相互作用的條件下，防止水分向外滲透。 如在暴風(fēng)雨的天氣，如果玻璃門(mén)窗的空調(diào)氣密性較差,雨水就會(huì)進(jìn)入房間。 抗風(fēng)壓特性是指當(dāng)一扇門(mén)窗處于正?；蛘哧P(guān)閉的狀態(tài)時(shí)，在風(fēng)壓影響作用下不發(fā)生損壞、 零件脫落及其他功能上的障礙。耐受風(fēng)壓強(qiáng)度的本質(zhì)為測(cè)試撓度值下的風(fēng)壓變形值,即門(mén)窗內(nèi)受力桿在外界風(fēng)力作用下變形。 若在一定壓力下,建筑物門(mén)窗的應(yīng)力桿撓度數(shù)值越小,抗風(fēng)性能越強(qiáng)[1]。

2 建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)方法和常見(jiàn)問(wèn)題分析

2.1 建筑門(mén)窗氣密性能檢測(cè)

開(kāi)始檢測(cè)前，應(yīng)對(duì)建筑物的門(mén)窗施加壓力，以獲得脈沖。在整個(gè)過(guò)程中，壓力應(yīng)控制在-500～500 Pa。壓差回到0 Pa 后，開(kāi)關(guān)應(yīng)重復(fù)5 次，然后擰緊關(guān)閉。在整個(gè)測(cè)試過(guò)程中，最常見(jiàn)的問(wèn)題主要存在于零件的密封和測(cè)試零件的選擇上。

氣密試件性能測(cè)試檢測(cè)中常見(jiàn)的幾個(gè)技術(shù)問(wèn)題和具體解決辦法: 測(cè)試儀器與檢測(cè)試件之間的密封困難，使用膠帶膠條進(jìn)行連接密封。 通過(guò)檢查風(fēng)機(jī)和整個(gè)箱體之間的彎頭連接(主要包括風(fēng)機(jī)管徑、傳感器設(shè)備所在位置)。為了減少對(duì)風(fēng)機(jī)彎頭的連接使用,應(yīng)安裝高度傳感器。

2.2 建筑門(mén)窗水密性能檢測(cè)

檢測(cè)前，對(duì)建筑門(mén)窗施加壓力脈沖，全過(guò)程控制壓力在-500～500 Pa，直至壓差歸零，然后擰緊開(kāi)關(guān)4 次后關(guān)閉開(kāi)關(guān)。檢測(cè)方法主要是穩(wěn)定或波動(dòng)的。在檢測(cè)過(guò)程中，要注意保證所有試件都澆水，澆水時(shí)要控制壓力幅度。 還要把門(mén)窗關(guān)嚴(yán)，否則如果有滲水現(xiàn)象，會(huì)影響檢測(cè)結(jié)果。

水密性能在檢測(cè)中的常見(jiàn)問(wèn)題和解決辦法:水泵內(nèi)不能均勻地淋水。 調(diào)節(jié)噴頭的出水，再調(diào)節(jié)噴頭后兩個(gè)閥門(mén),直到壓力適應(yīng)為止。在未經(jīng)過(guò)加壓僅淋水的情況下試件可能發(fā)生滲漏, 檢查試件上面是否有存放的出水口[2]。

2.3 建筑門(mén)窗抗風(fēng)性能檢測(cè)

通過(guò)提高壓力與反復(fù)加壓來(lái)分析變形和壓力之間的區(qū)別。 在門(mén)窗檢測(cè)的過(guò)程中，當(dāng)一個(gè)建筑物門(mén)窗的基本平均值小于25 Pa 時(shí)，反復(fù)地加壓，同時(shí)打開(kāi)各個(gè)關(guān)鍵部位，重復(fù)按下開(kāi)關(guān)操作4 次，然后再擰緊或關(guān)閉。 首先，觀察偏轉(zhuǎn)值的改變以及檢測(cè)電機(jī)的壓力。 然后，再次進(jìn)行壓力試驗(yàn)，看建筑門(mén)窗構(gòu)件是否齊全,是否符合工程設(shè)計(jì)要求。這一階段實(shí)際上是分級(jí)檢測(cè)和工程檢測(cè)。

建筑結(jié)構(gòu)外窗反復(fù)自動(dòng)加壓變形檢測(cè)和安全外窗質(zhì)量管理監(jiān)督變形檢測(cè)的一個(gè)基本前提，就是及時(shí)進(jìn)行外窗變形壓力檢測(cè), 因此應(yīng)該高度重視控制檢測(cè)建筑外窗的變形壓力差。 應(yīng)該特別注意這些變形檢測(cè)的注意事項(xiàng): 變形壓力差和最小變形之間最好有著非線性的運(yùn)動(dòng)關(guān)系，且不能從變形原點(diǎn)方向經(jīng)過(guò)； 倘若所有必需的變形壓力值精確確定無(wú)誤，則最大變形壓力差和最小變形的數(shù)值最好與上一級(jí)的變形數(shù)值之間做成一個(gè)線性化的關(guān)系。 根據(jù)需要測(cè)量的導(dǎo)線桿件采用相對(duì)面壓力法對(duì)導(dǎo)線軸向撓度的大小改變，得到所需要檢測(cè)的桿件壓力及其相差值[3]。

在對(duì)門(mén)窗進(jìn)行檢測(cè)的過(guò)程中，必須符合工程風(fēng)荷載嚴(yán)重或超標(biāo)等基本條件的要求，并應(yīng)該特別注意門(mén)窗關(guān)閉的程度,附件裝置是否完好，以及出現(xiàn)加壓不穩(wěn)、構(gòu)件太多或者過(guò)度破損等情況。 無(wú)論是高壓氣密試驗(yàn)、水密性試驗(yàn),還是低壓耐熱強(qiáng)度試驗(yàn)，均需要嚴(yán)格地保證各個(gè)檢測(cè)環(huán)節(jié)的安全性，采取恰當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施。

3 案例分析

3.1 滲漏分析

在一般情況下，還會(huì)有三個(gè)關(guān)鍵性的因素可能會(huì)導(dǎo)致房屋窗戶的滲漏。 第一個(gè)影響因素是玻璃窗戶外部表面的下雨；第二個(gè)影響因素是室外的壓力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于室內(nèi)的壓力；第三個(gè)影響因素是窗戶的表面或門(mén)窗框周?chē)鷰в械氖覂?nèi)外空間。 對(duì)于普通的鋁合金平開(kāi)窗而言, 鋁合金門(mén)窗框與整個(gè)建筑物主體之間的連接縫更加容易發(fā)生滲漏,。具體對(duì)其所用的處理技術(shù)要求也比較高。 窗框與防撞材料的連接處、窗框豎框與窗框橫框的連接處也有漏水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了窗戶的質(zhì)量。 對(duì)于此類窗戶，在玻璃框與窗框的拼接處,也容易發(fā)生漏雨的現(xiàn)象，甚至在玻璃框與窗框相互搭接的位置，一些原有的密封橡膠也都無(wú)法徹底地解決這些問(wèn)題。 總的來(lái)說(shuō)，鋁合金玻璃窗發(fā)生的滲漏漏水事故所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和危害都是比較復(fù)雜和多樣化的。 這些事故的發(fā)生影響了整體門(mén)窗的安全性和建筑工程質(zhì)量[4]。

3.2 解決措施

3.2.1 鋁合金外平開(kāi)窗水密封性能提升

為了有效地提高鋁合金門(mén)窗的防水性能，必須通過(guò)修復(fù)來(lái)調(diào)整門(mén)窗內(nèi)外之間的壓差。 在具體的操作流程中, 要求鋁合金玻璃門(mén)窗的施工者增加擋水板的高度。 這樣的防護(hù)處理方法能夠有效地解決鋁合金門(mén)窗打滑和門(mén)窗開(kāi)啟后出現(xiàn)的滲漏。同時(shí),提高了擋水板的高度還能夠很好地保證門(mén)窗其他部分的正常運(yùn)行，促進(jìn)窗框拼接部分剛度和平整度的提高,有效提高密封質(zhì)量,防止雨水進(jìn)入。 這也是鋁合金窗扇改善現(xiàn)狀的一種有效方法。 將鋁合金窗扇原有拼接結(jié)構(gòu)部分放置于自由狀態(tài), 可以促使窗框與玻璃融為一體, 最終有效地增強(qiáng)整個(gè)窗戶的耐風(fēng)抗雨性,同時(shí)又大大提高了窗戶的透氣率和水密度。除了這些處理措施外, 還可以針對(duì)一些窗扇采用壓力均勻的防水裝置, 開(kāi)啟一些不斷打開(kāi)或者關(guān)閉的窗扇。在這種條件下,窗扇與玻璃門(mén)框的密封效果將在某種程度上有所改善[5]。

3.2.2 鋁合金門(mén)窗壓條滲漏水問(wèn)題處理

鋁合金門(mén)窗玻璃安裝過(guò)程中，施工人員要及時(shí)將密封條拉直，保證密封條不卷曲。 在實(shí)際處理過(guò)程中，密封膠條應(yīng)盡量加長(zhǎng)，使其比實(shí)際長(zhǎng)度長(zhǎng)4%以上。 這樣的處理可以有效地提高密封膠條搭接時(shí)的整體牢固性。 在垂直和水平密封條的連接處應(yīng)使用黏合劑，使兩條密封條有效連接，以防止漏水。 施工人員應(yīng)在扇形材料上適當(dāng)設(shè)置一些排水孔，以保證漏入單體材料的水能順利排出，最終達(dá)到漏水的整體處理效果。

4 結(jié)語(yǔ)

作好建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)，不僅僅是對(duì)住戶負(fù)責(zé)，也是履行對(duì)國(guó)家基礎(chǔ)的責(zé)任。 在建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)過(guò)程中，一定要重視建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)的常見(jiàn)方法和問(wèn)題，合理科學(xué)地把握建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)技術(shù)要點(diǎn)，保障“三性”檢測(cè)質(zhì)量，提高“三性”檢測(cè)效率，讓建筑門(mén)窗“三性”檢測(cè)在我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展中發(fā)揮其應(yīng)有的作用。