建筑工程防水施工的難點(diǎn)和措施

張曉峰

徐州工程學(xué)院基建處（221000）

1 影響建筑防水質(zhì)量的因素

1.1 混凝土處理不當(dāng)

混凝土作為建筑工程地下室防水工程經(jīng)常使用的一種施工材料，如果不能科學(xué)合理的處理混凝土施工接縫位置及水灰比等，就會(huì)使混凝土施工出現(xiàn)滲水的情況，從而為地下室防水埋下安全隱患[1]。

1.2 外防水層出現(xiàn)問題

外防水層施工過程中需要使用質(zhì)量比較好的防水施工材料。很多方面的原因都會(huì)導(dǎo)致外防水層出現(xiàn)漏水的情況，其中施工材料不合格是導(dǎo)致外防水層漏水的主要因素，從而頻繁發(fā)生漏水情況，在外防水層施工過程中發(fā)生損壞等狀況時(shí)，需要快速進(jìn)行修補(bǔ)，不然就會(huì)出現(xiàn)滲漏情況，對(duì)建筑的使用功能與安全性產(chǎn)生直接影響。

1.3 鋼筋施工不合理

建筑工程地下室施工過程中，針對(duì)墻體施工比較少。外墻施工過程中通常需要使用直徑比較大的鋼筋，在施工期間需要拉大鋼筋之間的距離，從而減小混凝土的收縮力，嚴(yán)重的情況下就會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂痕，從而使地下室出現(xiàn)漏水的情況，如果墻體出現(xiàn)裂痕就會(huì)裸露鋼筋，鋼筋長期裸露在外就會(huì)出現(xiàn)氧化的情況，甚至出現(xiàn)漏水的情況。

1.4 施工人員的施工態(tài)度不端正

建筑防水施工期間，施工人員需要充分意識(shí)到防水工程的重要性，端正態(tài)度做好每道施工工序，這是建筑防水施工的基本保障。建筑防水施工過程中，由于施工人員的施工態(tài)度不端正，導(dǎo)致建筑時(shí)常發(fā)生滲漏的情況，如果出現(xiàn)小問題時(shí)，不快速解決，就會(huì)出現(xiàn)更大的問題，從而對(duì)建筑防水施工質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。

2 建筑工程防水施工的難點(diǎn)分析

2.1 施工管理難度大

做好施工管理工作有助于提高施工效率和施工質(zhì)量。目前在建筑工程防水施工中還存在防水施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理、 防水施工人員專業(yè)素質(zhì)低等問題，容易引發(fā)防水施工質(zhì)量問題[2]。

2.2 屋面滲水漏水

屋面的主要作用是防雨、防風(fēng)、防曬及防雪等。屋面經(jīng)常因損壞而出現(xiàn)滲漏。 很多施工企業(yè)為了加快施工進(jìn)度，對(duì)混凝土施工質(zhì)量管控不嚴(yán)，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)性能不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求， 從而發(fā)生裂縫。

2.3 防水材料的監(jiān)管機(jī)制不健全

在建筑施工過程中，有些不良企業(yè)為了減少工程建設(shè)成本使用廉價(jià)、低質(zhì)的防水材料；有些材料采購人員為了謀取私利，購買了價(jià)格便宜、防水性能低的材料。雖然這些劣質(zhì)材料具有一定的防水性能，但長期使用后就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，對(duì)人們的生活造成不良影響。

防水材料市場魚龍混雜， 相關(guān)部門應(yīng)提高防水材料市場準(zhǔn)入條件，完善市場監(jiān)管機(jī)制。

2.4 地下室漏水滲水

一般情況下， 在建筑工程中會(huì)將附加防水層應(yīng)用在地下室防水施工中， 由于地下室的用途和結(jié)構(gòu)具有特殊性，其防水施工具有一定的復(fù)雜性，也會(huì)受到多方面因素的不良影響，如材料、設(shè)計(jì)、施工人員素質(zhì)等。地下室經(jīng)常出現(xiàn)漏水的情況，不僅會(huì)影響地下室的正常使用，而且還會(huì)給建筑物帶來安全隱患。

2.5 衛(wèi)生間、廚房防水施工難點(diǎn)

廚衛(wèi)具備超強(qiáng)的使用功能， 應(yīng)對(duì)這兩個(gè)區(qū)域做好防水工作。但是由于廚房與衛(wèi)生間的面積比較小，進(jìn)行防水施工具有一定的難度。 從衛(wèi)生間防水施工方面來看，如果大便器和水管之間的密封不合理，就會(huì)產(chǎn)生積水。 此外，如果排水管較低，同樣會(huì)形成積水，在這種狀況下，衛(wèi)生間墻壁就會(huì)長時(shí)間處于潮濕的狀態(tài)，同時(shí)頂板還會(huì)出現(xiàn)滴水的現(xiàn)象。

2.6 外墻防水施工難點(diǎn)

由于混凝土收縮對(duì)外墻產(chǎn)生的直接影響， 女兒墻組合柱周邊就會(huì)形成裂縫與凹槽，進(jìn)而引發(fā)滲漏。由于受到溫差變形、材料收縮等因素產(chǎn)生的直接影響，就會(huì)導(dǎo)致框架外墻、輕型墻體和混凝土之間存在裂縫，當(dāng)遇到下雨的情況，雨水就會(huì)經(jīng)過裂縫進(jìn)入室內(nèi)。 另外，外墻防水工程施工過程中，如果墻體材料具有較高的吸水性、陽臺(tái)基層處理不理想、外墻窗周邊嵌縫分離等都會(huì)使外墻出現(xiàn)滲漏的情況。

3 建筑防水施工質(zhì)量問題的解決措施

3.1 做好施工準(zhǔn)備工作

1）人員方面。 要確保人員充足，并詳細(xì)劃分工作人員的職責(zé)，以便于對(duì)人員進(jìn)行有效調(diào)整；與此同時(shí)，還需要加強(qiáng)對(duì)人員的監(jiān)管，從而提升防水施工的質(zhì)量；另外，還要對(duì)防水施工人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，讓施工人員可以結(jié)合施工現(xiàn)場的具體狀況，根據(jù)圖紙合理施工。

2）技術(shù)與材料方面。 選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)與施工材料[3]。

3.2 屋面防水施工質(zhì)量控制

建筑工程施工過程中，要在建筑屋面的板支撐端、防水層及轉(zhuǎn)折位置等連接處設(shè)計(jì)分隔縫，避免由于溫差或結(jié)構(gòu)變形致使防水層存在縫隙；在屋面找平層施工過程中，要結(jié)合建筑具體狀況，確定泛水的坡度，明確其流水方向，保證泄水口與屋面的最高位置處于同一條水平線上。 為了避免出現(xiàn)卷材下滑的情況，要求屋面坡度小于25%。 卷材防水層施工過程中，應(yīng)高度重視基層處理劑的刮涂效果，保證涂層均勻；在涂層風(fēng)干之后，可以按照水流方向鋪設(shè)卷材，由下至上進(jìn)行鋪設(shè)。

3.3 防水材料質(zhì)量控制

為了加快防水工程的施工進(jìn)度，提升防水工程的施工質(zhì)量，需要根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求嚴(yán)格選擇防水施工材料。 材料使用以前，供應(yīng)商應(yīng)提供詳細(xì)的自檢報(bào)告，與此同時(shí)，施工單位還要抽樣檢測施工材料，對(duì)存在問題或者質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，要立即退回，要求供應(yīng)商調(diào)換。

3.4 地下室防水施工質(zhì)量控制

要測量、復(fù)核設(shè)計(jì)院提供的導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及控制點(diǎn)，關(guān)鍵位置可以多次測量，以確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量，特別是鋼筋、混凝土、防水材料等。 在澆筑混凝土?xí)r，要加強(qiáng)對(duì)新舊混凝土接縫的處置；管道施工要嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求開展，穿墻管套管應(yīng)在混凝土澆筑前埋設(shè)。 穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸位置的距離要大于250 mm，管和管的間距要大于300 mm。 如果穿墻管比較多，可以焊嚴(yán)穿墻盒的封口鋼板和墻上的預(yù)埋角，同時(shí)在鋼板的預(yù)留澆筑孔內(nèi)灌入改性瀝青柔性密封材料或者是細(xì)石混凝土。 在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層。 當(dāng)保護(hù)墻體施工完成后，可以把防水層直接敷設(shè)在維護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)其的保護(hù)工作。

3.5 廚衛(wèi)防水施工質(zhì)量控制

廚衛(wèi)防水過程中， 需要對(duì)預(yù)埋地面的管道、地漏及衛(wèi)生間墻面的管道高度重視。 在廚衛(wèi)防水施工過程中，要遵照施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查落實(shí)每個(gè)位置，同時(shí)按照施工標(biāo)準(zhǔn)開展下一步防水工作。 涂完防水層2 d 之后，還要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在試驗(yàn)中水位高度要大于20 mm，蓄水試驗(yàn)時(shí)間為24 h，在24 h 之后，若沒有出現(xiàn)滲水情況，衛(wèi)生間防水工程即符合標(biāo)準(zhǔn)；如果發(fā)生滲漏情況，應(yīng)對(duì)滲漏情況比較嚴(yán)重的位置展開修補(bǔ)，或重新涂抹防水層。 若蓄水試驗(yàn)成功，但是在使用期間發(fā)生了滲漏情況，多數(shù)情況下是由于排水管道口的安裝存在裂縫。 所以，在廚衛(wèi)防水施工過程中，要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使廚衛(wèi)防水工程的質(zhì)量得到有效保障。

3.6 外墻防水施工質(zhì)量控制

外墻是建筑物不可缺少的主要元素，外墻施工過程中需要使用混凝土、鋼筋等材料。 然而在施工期間，往往會(huì)出現(xiàn)外墻拉結(jié)筋數(shù)量太多的狀況，從而降低墻體砌筑質(zhì)量，極易發(fā)生滲漏的情況。 所以，在實(shí)際施工過程中，施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)外墻防水施工質(zhì)量的控制。 ①施工材料質(zhì)量要保證符合國家標(biāo)準(zhǔn)；②涂抹外墻前，要先開展封堵工作；切磚過程中要控制磚塊的涂刷質(zhì)量，要在混凝土與磚墻的連接位置掛網(wǎng)粉刷。

4 結(jié)語

總而言之，建筑工程防水施工過程中會(huì)面臨很多方面的問題，如材料、人員、管理及技術(shù)等，若不能采取有效的處理措施，就會(huì)直接影響施工質(zhì)量。在建筑工程施工過程中，廚衛(wèi)、外墻、地下室、屋面等都是防水施工的主要位置，在實(shí)際施工過程中，施工企業(yè)需要嚴(yán)格根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行施工，增強(qiáng)施工過程中的管理工作，使施工行為更加標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化，從而確保施工質(zhì)量。 通過對(duì)房屋建筑防水施工進(jìn)行探究，能夠提升施工質(zhì)量，確保施工的安全性與穩(wěn)定性，防止存在滲水的現(xiàn)象，從而提升工程的使用性能。