房屋建筑工程施工質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題分析及治理探討

馮琪瑋

摘要：在房屋建筑中，工程管理的水平與施工質(zhì)量是至關(guān)重要的，因此，必須要加強(qiáng)房屋建設(shè)工程的管理以及施工現(xiàn)場(chǎng)的控制。在建設(shè)過(guò)程中，還存在一些施工質(zhì)量方面的問(wèn)題，而想要保障人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，并提升自身建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效果，那就務(wù)必要加強(qiáng)管理力度以及治理力度?；诖?，本文提出一些有效管理策略，以此給相關(guān)企業(yè)提供一些參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工質(zhì)量;常見(jiàn)問(wèn)題;治理

引言：

房屋建設(shè)工程中的一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題就是質(zhì)量問(wèn)題，這是施工中經(jīng)常出現(xiàn)的典型問(wèn)題，它的出現(xiàn)通常是由于設(shè)計(jì)或施工組織管理不當(dāng)，這時(shí)，如果處理不當(dāng)，不僅會(huì)影響房屋的正常使用建筑，同時(shí)也造成結(jié)構(gòu)安全、耐久性等潛在風(fēng)險(xiǎn)，是造成施工質(zhì)量問(wèn)題的主要原因之一。

1.房屋建筑施工中存在的問(wèn)題

1.1施工現(xiàn)場(chǎng)缺少有效的管理

在房屋建筑工程之中，人力資源密集，人員工作復(fù)雜，施工人員和技術(shù)人員組成一條完整的流水線。只有工人和管理人員相互配合，才能使得工程順利完好的進(jìn)行?？茖W(xué)高效的建筑工程管理，可以使得設(shè)備、建材人員、以及人員的分配更加合理更加科學(xué)。從而達(dá)到加快施工進(jìn)度、節(jié)約施工成本的目的和意義[1]。同時(shí)，科學(xué)的管理也能將施工質(zhì)量提高。就目前來(lái)看，房屋建筑工程開(kāi)展變得越來(lái)越復(fù)雜，大多數(shù)都是高層建筑，工程量很大，施工流程較為繁瑣復(fù)雜。因此，對(duì)施工工藝和技術(shù)的要求就不僅僅像以前一樣簡(jiǎn)單了。在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工部門(mén)和單位也不止一個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)情況相對(duì)復(fù)雜。在這時(shí)建筑工程管理的作用更是不言而喻了。而在實(shí)際的房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)之中，很多企業(yè)都尤其重視施工成本和工程進(jìn)度問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)管理意識(shí)相當(dāng)薄弱[2]。在現(xiàn)場(chǎng)施工之中出現(xiàn)的小問(wèn)題小紕漏都睜一只眼閉一只眼，沒(méi)有及時(shí)處理，等到后期問(wèn)題嚴(yán)重才加以重視，導(dǎo)致出現(xiàn)了工程返工、延期等一連串的問(wèn)題。影響施工的順利進(jìn)行，也導(dǎo)致居民無(wú)法放心入住。

1.2施工單位不重視專項(xiàng)方案的編制

審查合格是是施工、監(jiān)理單位控制施工質(zhì)量安全和進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之 一，而建設(shè)單位常常不夠重視專項(xiàng)施工方案的編制和應(yīng)用。在混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、混凝土試驗(yàn)檢測(cè)、施工測(cè)量、地下防水工程以及屋面工程專項(xiàng)施工過(guò)程中，其方案編制不夠完美，且其制訂的方案不具備一定的針對(duì)性與施工指導(dǎo)性。另外，沒(méi)有制訂完善的留設(shè)方案[3]。在混凝土澆筑之前，混凝土施工縫隙與后澆帶沒(méi)有制訂一系列的留設(shè)方案，就會(huì)導(dǎo)致其在施工中樓梯施工縫在梯段底部的位置;而當(dāng)柱、墻混凝土設(shè)計(jì)等級(jí)高于梁、板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，沒(méi)有梁、板與墻、柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)混凝土澆筑技術(shù)處理措施，當(dāng)強(qiáng)度高于兩個(gè)及以上等級(jí)時(shí)，施工中也未在交界區(qū)域采取分隔措施等，就會(huì)存在施工質(zhì)量安全控制中的盲目性和隨意性。

1.3建筑材料使用的不合理

建筑市場(chǎng)正高速發(fā)展，建筑材料也變得多元化，各種類型多種多樣的建筑材料層出不窮。這樣一來(lái)，就給施工方的材料選擇上帶來(lái)了很大的困難。很對(duì)企業(yè)為了方便快捷，對(duì)于材料的選擇也只停留在了價(jià)格方面，對(duì)于自己所選材料根本不注重質(zhì)量的檢驗(yàn)，更沒(méi)有考慮到搭配是否合理的問(wèn)題。材料的不恰當(dāng)使用，拉低了整個(gè)建筑整體質(zhì)量效果。同時(shí)，對(duì)于所使用材料的成分沒(méi)有檢驗(yàn)，材料要求是否符合施工標(biāo)準(zhǔn)這些都是未知。這些問(wèn)題不僅會(huì)給建筑公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失，同時(shí)對(duì)于住戶的身體也會(huì)帶來(lái)不小的損害。還有些建筑施工方一味地壓低建筑成本，對(duì)于很多實(shí)際出現(xiàn)的漏洞予以忽視，材料采購(gòu)源頭模糊，使用不恰當(dāng)，做工應(yīng)付，甚至是材料使用的暗自修改，都是造成工程不達(dá)標(biāo)，工期推遲的重要原因[4]。

1.4施工人員的施工技術(shù)有限

就目前形勢(shì)而言，所從事建筑工程的施工人員主要都是農(nóng)民工。他們?cè)镜穆殬I(yè)都是務(wù)農(nóng)為生，以體力勞動(dòng)為主。他們之中的大多數(shù)都沒(méi)有受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，沒(méi)有專業(yè)的知識(shí)儲(chǔ)備，更不具備專業(yè)的技能。對(duì)于工程質(zhì)量意識(shí)淡薄，以追求完工為目的去工作。對(duì)于管理人員的專業(yè)化要求更是無(wú)法達(dá)到，施工圖紙的理解也頗為困難。所以在施工中的施工工作規(guī)范、自我防范意識(shí)、對(duì)于施工成品多次檢驗(yàn)等這些要求更是難以達(dá)到，就這一方面而言，對(duì)于工程質(zhì)量的提升帶來(lái)很大阻力，制約工程的發(fā)展[5]。

2房屋建筑工程的治理探討

2.1加強(qiáng)房屋建筑工程的材料管理

所有的施工材料必須要在檢驗(yàn)合格以后才能夠投入進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的工作中去，出現(xiàn)不合格的材料必須要迅速有效的解決，出現(xiàn)大量不合格的材料必須要進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查。處理水泥也要進(jìn)行抽樣，再優(yōu)秀的技術(shù)和工人也彌補(bǔ)不了劣質(zhì)材料對(duì)于工程的巨大損害。對(duì)于施工項(xiàng)目的相關(guān)建筑材料，在前期的市場(chǎng)調(diào)查中要找到成本可以接受，質(zhì)量為優(yōu)先考慮的因素，并選擇合適的采購(gòu)人員，以防止出現(xiàn)私吞采購(gòu)資金的情況出現(xiàn)。為求整體施工進(jìn)程的質(zhì)量能夠得到改善，施工材料的質(zhì)量就必須遭到相關(guān)部分和建筑管理方的雙方把控，管理體系下的任何一名參與人員需要清楚自己的工作職責(zé)和責(zé)任，認(rèn)真負(fù)責(zé)的對(duì)待當(dāng)前項(xiàng)目工程，并不斷地學(xué)習(xí)接受先進(jìn)妥當(dāng)?shù)墓芾砝砟?，保持管理體系處于不斷更新完善的趨勢(shì)和狀態(tài)，確保整體工程的順利開(kāi)展，并在身后做到一定的保障作用。這對(duì)于整體的建筑工程項(xiàng)目是受益匪淺的，對(duì)于行業(yè)也能夠做到現(xiàn)代化的進(jìn)步和推動(dòng)意義[6]。

2.2加強(qiáng)建筑裝修行業(yè)的技術(shù)應(yīng)用

因?yàn)榉课萁ㄖこ讨写嬖诤芏嗉夹g(shù)性的問(wèn)題，目前，因?yàn)椴牧现圃旒夹g(shù)方面有了重大突破，并且日漸成熟，也使得房屋建筑建設(shè)中的相關(guān)技術(shù)獲得了不可小覷的成就。例如陶瓷復(fù)合技術(shù)，石材眼膜技術(shù)，木制品等等。就需要將這些技術(shù)科學(xué)合理的應(yīng)用到房屋建設(shè)工程當(dāng)中，這些技術(shù)使用性能強(qiáng)悍，需要根據(jù)其特性進(jìn)行應(yīng)用有助于提高我國(guó)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。首先我國(guó)的混凝土灌裝技術(shù)立已經(jīng)比較成熟，特別是后壓漿技術(shù)，樁體體積更是明顯的減少了，它很大程度的降低了施工所需的成本。混凝土灌裝技術(shù)的壯大也一定程度上推動(dòng)了樁檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展。深坑支護(hù)技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用也十分廣泛，它主要可以分為水泥墻技術(shù)，排樁技術(shù)，以及土釘墻技術(shù)，其中復(fù)合土釘發(fā)展是最快的。在許多酒店、辦公樓的地下室、甚至地鐵站的建設(shè)都可以看到很好的施工效果。除此之外還有預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻技術(shù)，會(huì)使建筑物的安全性能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍、鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)，利用鋼的特殊性進(jìn)行施工，可以幫助我們解決大跨度的建筑物時(shí)施工問(wèn)題，將更多技術(shù)科學(xué)地應(yīng)用到房屋建筑過(guò)程中，使房屋建筑工程更加可靠安全，讓人放心。

3結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，房屋建筑工程中還存在著管理力度不足，材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，工程技術(shù)有限等問(wèn)題，對(duì)應(yīng)的就需要加強(qiáng)管理力度，尤其是對(duì)材料的選用和購(gòu)買(mǎi)的管理，并加強(qiáng)新技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)一步進(jìn)行房屋質(zhì)量的加強(qiáng)，以滿足社會(huì)發(fā)展的需要。

參考文獻(xiàn)：

[1]胡永亮.房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理芻議[J].質(zhì)量與市場(chǎng)，2021（19）：176-178.

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[3]劉延欣，張海.房屋建筑工程施工質(zhì)量安全管理措施分析[J].工程質(zhì)量，2021，39（S1）：150-152.

[4]劉斌.試論如何提高房屋建筑工程管控與施工質(zhì)量[J].房地產(chǎn)世界，2021（15）：89-90.

[5]彭保華.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的策略分析[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2021（14）：199-201.

[6]任宏洲.對(duì)房屋工程建筑施工質(zhì)量及施工安全管理措施的思考[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2021（13）：13-15.