孫潔

摘要：在城市化進(jìn)程的進(jìn)一步發(fā)展中，景觀規(guī)劃發(fā)揮著重要作用。加強(qiáng)景觀園林建設(shè)，提高城市居民生活水平，大大提高了人民的福利，也有利于良好城市形象的建設(shè)。但是，考慮到景觀建設(shè)和景觀建設(shè)的費(fèi)用相對(duì)較高，投資成本高，管理困難，建設(shè)旅行經(jīng)常出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩的情況。為了促進(jìn)景觀穩(wěn)定建設(shè)，必須徹底分析預(yù)算外建設(shè)管理的原因，制定預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：園林景觀;工程造價(jià);超預(yù)算

引言

工程造價(jià)超支是一個(gè)嚴(yán)重的預(yù)算錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)過(guò)程效率低下。為了保持承包商與業(yè)主之間的良好關(guān)系，必須遵守施工成本。但是，建造業(yè)的超常預(yù)算成本以及資本和原材料的不當(dāng)使用導(dǎo)致了工程試驗(yàn)，嚴(yán)重影響了建造業(yè)與工業(yè)界關(guān)系的正常發(fā)展，影響了景觀的建設(shè)進(jìn)度。

1園林景觀工程造價(jià)預(yù)算控制的價(jià)值

c項(xiàng)目成本超支是嚴(yán)重的預(yù)算錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)過(guò)程效率低下。為了保持承包商和業(yè)主之間的良好關(guān)系，必須遵守施工成本。然而，建筑行業(yè)過(guò)高的預(yù)算成本和資金、原材料使用不當(dāng)導(dǎo)致了工程試驗(yàn)，嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)與行業(yè)關(guān)系的正常發(fā)展和景觀的建設(shè)進(jìn)度。

2園林景觀工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

2.1工程預(yù)算編制不合理

工程處預(yù)算編制不足意味著在生產(chǎn)過(guò)程中資金分配不足，對(duì)單個(gè)項(xiàng)目的估計(jì)不足。項(xiàng)目資金不足，項(xiàng)目規(guī)模太小，費(fèi)用太高，可能導(dǎo)致工程造價(jià)低。（b）承包人與承包人之間的合同太少，無(wú)法進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖┕?，?xiàng)目圓滿完成;項(xiàng)目供資不足可能意味著供資估計(jì)費(fèi)用過(guò)低，并導(dǎo)致資金不足和材料不足的嚴(yán)重后果。工程處預(yù)算編制不足的情況也表現(xiàn)在人員配備不足和物資分發(fā)不足等領(lǐng)域。景觀規(guī)劃構(gòu)建需要z。b .工程師和熟練工人在設(shè)計(jì)項(xiàng)目上的合作。但是，設(shè)計(jì)成本估計(jì)不僅適用于實(shí)施設(shè)計(jì)項(xiàng)目，而且可能會(huì)導(dǎo)致不良結(jié)果。項(xiàng)目估計(jì)數(shù)的存在和項(xiàng)目的不準(zhǔn)確可能導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或停滯。工作人員不足或過(guò)多導(dǎo)致資金大量浪費(fèi)，是編制工程處預(yù)算時(shí)表現(xiàn)不佳的原因之一。

2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素范圍內(nèi)，影響工程預(yù)算最主要的原因就是物價(jià)的調(diào)節(jié)和浮動(dòng)。因?yàn)楣こ填A(yù)算有一定的允許范圍，所以，在相關(guān)范圍內(nèi)的合理漲幅或下降都是允許的。但因?yàn)閳@林工程的項(xiàng)目多、工程量大，且用材范圍廣，如何合理應(yīng)對(duì)工程預(yù)算在材料價(jià)格漲幅方面的問(wèn)題，是承包商和業(yè)主需要進(jìn)行良好溝通和協(xié)商的。任何不恰當(dāng)?shù)臏贤ê蜎]有表述清晰的協(xié)商都會(huì)導(dǎo)致合同的失效及合約的失敗。針對(duì)該問(wèn)題，無(wú)論是承包商、施工方，還是業(yè)主，都應(yīng)進(jìn)行詳盡的市場(chǎng)調(diào)查，了解工程建材和原材料的價(jià)格以及近期價(jià)格浮動(dòng)，并且要多走訪、多調(diào)查、勤記錄，并應(yīng)格外關(guān)注價(jià)格易變動(dòng)的商品和原材料。了解材料浮動(dòng)價(jià)格的基本范圍后，各相關(guān)方要和相應(yīng)的合作商進(jìn)行溝通，并且有針對(duì)性地提及需要特別注意的項(xiàng)目，同時(shí)與對(duì)方進(jìn)行口頭協(xié)商，制訂并簽約相關(guān)合同，確保工程如期施工與完成。

2.3資金和材料的浪費(fèi)

在施工現(xiàn)場(chǎng)，由于浪費(fèi)金錢和材料浪費(fèi)，施工費(fèi)用經(jīng)常增加。景觀規(guī)劃是一個(gè)龐大而復(fù)雜的項(xiàng)目，涉及許多原材料和許多技術(shù)，因而花費(fèi)了更多的錢。在施工現(xiàn)場(chǎng)，受影響人員浪費(fèi)材料會(huì)增加施工成本，而設(shè)備的材料消耗和閑置時(shí)間會(huì)間接增加成本。這種浪費(fèi)是一種不負(fù)責(zé)任的行為，伴隨著環(huán)境污染的增加和成本的上升，造成了惡劣的社會(huì)表現(xiàn)。

3園林景觀工程造價(jià)超預(yù)算的預(yù)防辦法分析

園林建設(shè)階段，景觀建設(shè)和建筑材料建設(shè)經(jīng)常出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩。因此，為了有效地規(guī)避，在施工過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定科學(xué)預(yù)防方法。

3.1質(zhì)量管理和材料的看守問(wèn)題管理

業(yè)主往往想要質(zhì)量好、價(jià)格低的工程方和造價(jià)，這顯然是不現(xiàn)實(shí)的。因?yàn)楣こ?、工期和質(zhì)量三者間存在千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，三者之間的關(guān)系并不是簡(jiǎn)單地操控就可以完善的。許多業(yè)主在選擇施工方和承包商的時(shí)候，因?yàn)檫^(guò)度使用價(jià)格較低的施工團(tuán)隊(duì)，往往造成竣工時(shí)工程質(zhì)量差，甚至不達(dá)標(biāo)的惡劣現(xiàn)象。同時(shí)在施工期間，大量運(yùn)用臨時(shí)工種，也會(huì)讓工作質(zhì)量得不到保障;而一些外聘人員并不具備相關(guān)的專業(yè)素養(yǎng)，同樣會(huì)大大降低工程質(zhì)量，甚至出現(xiàn)丟失材料、找不到施工人員的事件。雖然他們的工資低，可帶來(lái)的問(wèn)題也很多。而在原材料的使用上，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)計(jì)算內(nèi)容復(fù)雜、量大，經(jīng)常導(dǎo)致運(yùn)算出現(xiàn)誤差，帶給工程造價(jià)極大的麻煩。同時(shí)，一些施工方貪圖廉價(jià)的原材料和設(shè)施，也會(huì)讓質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題，大大降低了質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和竣工質(zhì)檢的要求。所以，施工單位應(yīng)確保相關(guān)工作人員的穩(wěn)定性，及時(shí)合理地進(jìn)行工作人員的培訓(xùn)和維護(hù)，不要過(guò)度招聘臨時(shí)工作人員，而要選擇高素質(zhì)、高責(zé)任感的工作人員。在選材質(zhì)量上，要對(duì)原材料制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)范圍，不要濫用原材料，不可以使用質(zhì)量過(guò)低或不符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料，同時(shí)嚴(yán)格監(jiān)管采購(gòu)部門，不要輕易下達(dá)購(gòu)買指令，嚴(yán)格跟進(jìn)質(zhì)量信息。

3.2強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)預(yù)算管理體系的完善

"景觀規(guī)劃與發(fā)展"項(xiàng)目應(yīng)利用工程項(xiàng)目的實(shí)際情況作為基礎(chǔ)，更好地優(yōu)化和補(bǔ)充工程行業(yè)的管理制度，以便實(shí)現(xiàn)良好的資源配置和有效的協(xié)調(diào)。為有效避免超支預(yù)算，有必要將這項(xiàng)工作與審計(jì)機(jī)制結(jié)合起來(lái)，以改進(jìn)施工成本預(yù)算工作期間的預(yù)算管理。同時(shí)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任，使有關(guān)各方有良好的責(zé)任感，并加強(qiáng)對(duì)工程處成本預(yù)算的控制。此外，在建設(shè)項(xiàng)目開始時(shí)，有關(guān)勘測(cè)工程師應(yīng)能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境進(jìn)行徹底調(diào)查，然后將建設(shè)計(jì)劃納入一個(gè)項(xiàng)目中，以滿足當(dāng)?shù)厝宋暮偷匦蔚男枰?，盡量減少預(yù)算，使價(jià)格控制科學(xué)更加現(xiàn)實(shí)，從而為穩(wěn)定的景觀規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，園林工程施工階段的工程造價(jià)超預(yù)算判斷是一項(xiàng)復(fù)雜且冗雜的綜合性技術(shù)。在整合的過(guò)程中，要注意各種細(xì)節(jié)，在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，工程造價(jià)人員關(guān)注其管理、編制、人員的相關(guān)內(nèi)容;給予臨時(shí)工作人員更多的關(guān)注和培養(yǎng);對(duì)施工材料的采購(gòu)需要進(jìn)行多方面的比對(duì)，確保其質(zhì)量滿足施工要求。

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