孫林波

摘 要：房屋滲漏是當(dāng)前工程建設(shè)中比較常見的一種現(xiàn)象，如果不能及時(shí)采取有效地方法進(jìn)行治理，則會(huì)給居民帶來(lái)極大的影響，甚至還會(huì)造成安全隱患等問(wèn)題。因此，在具體建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況做好相應(yīng)的分析，從而加深對(duì)內(nèi)容的研究并通過(guò)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行改善，結(jié)合工程情況結(jié)合施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，從而避免出現(xiàn)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，以此提高建筑的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

1防滲漏施工技術(shù)的主要特點(diǎn)

（1）綜合性。房屋建筑工程防滲漏內(nèi)容相對(duì)較多，包含墻面工程、屋面工程、廁浴間、地下工程等，不同工程使用的防滲漏技術(shù)存在差異，且每種工程項(xiàng)目都應(yīng)在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中考量項(xiàng)目綜合功能，例如在建筑屋面工程項(xiàng)目防滲漏施工中，就應(yīng)在防滲漏施工的同時(shí)考量項(xiàng)目隔熱功能、保溫功能、節(jié)能功能。（2）前瞻性。房屋建筑工程滲漏現(xiàn)象多會(huì)在竣工后出現(xiàn)，因而在應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)時(shí)，需要施工單位具有前瞻思維，考量房屋建筑工程在運(yùn)行中可能產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象，使防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用更加具有針對(duì)性。

2房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因

明確和了解房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生原因是落實(shí)防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的關(guān)鍵，以此保證防滲漏技術(shù)施工的有效性。下面就對(duì)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因，做出了解析和研究。

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項(xiàng)問(wèn)題，并且該項(xiàng)問(wèn)題的產(chǎn)生，很容易導(dǎo)致混凝土和鋼結(jié)構(gòu)功能減弱，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，存在一些安全隱患。同時(shí)，受到地區(qū)環(huán)境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現(xiàn)凝結(jié)成冰的現(xiàn)象，導(dǎo)致修復(fù)困難，或者無(wú)法修復(fù)，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的安全性。其實(shí)，導(dǎo)致房屋建筑工程外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因?yàn)椋喊惭b失誤致使框架剪力墻未能達(dá)到拉力標(biāo)準(zhǔn)，以及剪力墻和填充墻在施工的時(shí)候，未能及時(shí)添加加固材料，這樣很容易引發(fā)外墻體開裂的現(xiàn)象，以此引發(fā)滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時(shí)候，未能根據(jù)施工方案嚴(yán)格落實(shí)排水施工和防水施工，這樣都很容易引發(fā)滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

2.2屋頂漏水成因

屋頂漏水也是十分常見的一項(xiàng)問(wèn)題，主要包括屋檐滲漏、出水口滲漏、天溝滲漏等方面，并且屋頂滲漏問(wèn)題一旦發(fā)生，房屋室內(nèi)裝修是就會(huì)出現(xiàn)損壞，影響房屋建筑工程的使用性能，也會(huì)影響住戶的舒適感和幸福感。房屋建筑工程屋頂滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因?yàn)椋旱谝唬诜课萁ㄖこ淌┕さ臅r(shí)候，沒(méi)有重視防滲漏施工，或者沒(méi)有根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際情況采取防滲漏技術(shù)，僅僅是“生搬硬套”，這樣很容易與房屋建筑工程發(fā)生沖突，未能起到很好的防滲漏效果;第二，所使用的施工材料，未能達(dá)到防水防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，以此導(dǎo)致房屋建筑工程的防水性較差;第三，在施工期間，未能按照規(guī)范的施工步驟落實(shí)到防滲漏施工技術(shù)，施工相對(duì)較為隨意，導(dǎo)致房屋建筑工程防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，以此引發(fā)房屋建筑工程屋頂滲漏問(wèn)題。

2.3廚房與衛(wèi)生間滲漏

在房建項(xiàng)目之中，廚房與衛(wèi)生間由于存有水源，因此也是小面積滲漏的主要部位，其中的誘因比較多，詳細(xì)來(lái)說(shuō)，有如下幾點(diǎn)：其一，在施工作業(yè)活動(dòng)中，防水作業(yè)存有質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法展現(xiàn)應(yīng)有的效用;其二，在施工活動(dòng)中，混凝土品質(zhì)含有問(wèn)題，還有一些建設(shè)企業(yè)使用劣質(zhì)防水材質(zhì);其三，在澆筑作業(yè)完成之后，未進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，使得出現(xiàn)滲漏問(wèn)題;其四，樓板設(shè)計(jì)的厚度不足。

3防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

3.1外墻防水防滲施工技術(shù)

建筑施工過(guò)程中外墻發(fā)生滲漏的主要原因在于施工中窗戶和外墻接縫密封不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致外墻存在過(guò)水通道，而且在施工中對(duì)于地基的處理不到位，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)了下沉的現(xiàn)象，從而引發(fā)了外墻的裂縫。因此在施工的過(guò)程中必須要通過(guò)保證外墻的質(zhì)量來(lái)提高施工的整體水平。在進(jìn)行外墻施工的過(guò)程中為了提高外墻的防滲性能要注重選擇質(zhì)量合格的材料，保證混凝土的配合比設(shè)計(jì)，此外還要注重做好澆筑的工作，在施工的過(guò)程中合理運(yùn)用外加劑。

3.2屋面防水防滲施工技術(shù)

首先，在開展屋面防水設(shè)計(jì)工作的過(guò)程中為了提高屋面的防水防滲性能要注重選擇合適的屋面材料來(lái)進(jìn)行施工，例如在施工中可以選擇混凝土導(dǎo)墻的方式來(lái)預(yù)防施工中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。此外，因?yàn)槲菝媸┕ぶ猩婕暗皆S多內(nèi)容，如果在施工中不注重把控細(xì)節(jié)很容易引起積水的現(xiàn)象從而引發(fā)滲漏，因此在施工的過(guò)程中必須要注重設(shè)計(jì)出入孔從而保證排水的通暢性，以此來(lái)提高施工整體的質(zhì)量和水平。

3.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲工作中，相應(yīng)的工作人員需要做好細(xì)節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，將作業(yè)把控在相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對(duì)高度小于2m的廚衛(wèi)進(jìn)行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問(wèn)題。在具體的操作過(guò)程中為了保險(xiǎn)起見，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問(wèn)題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達(dá)到最佳，應(yīng)該將廚衛(wèi)的地面設(shè)置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行微幅度調(diào)整，工作人員應(yīng)該合理的設(shè)計(jì)高度差，并將坡起高度設(shè)定在〉1%，在細(xì)節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過(guò)程中技術(shù)人員應(yīng)該多次進(jìn)行測(cè)試，這樣可以進(jìn)一步確保使用性，同時(shí)還能分析出廚衛(wèi)中存在的問(wèn)題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

3.4外墻窗口防滲漏技術(shù)

外墻窗口是當(dāng)前防滲漏作業(yè)中相對(duì)比較難的點(diǎn)，相比較于其他防滲漏點(diǎn)它具有一定的特殊性，需要施工人員做好各個(gè)環(huán)節(jié)的把控，以此確保防滲漏工作的有效性。在外墻窗口的防滲漏工作中相應(yīng)的施工人員需要將窗口和墻體之間的縫隙進(jìn)行提填滿，在完成工作后需要利用一些工具進(jìn)行測(cè)試，可以利用噴灑的形式觀察其是否有滲漏現(xiàn)象。而且相應(yīng)的技術(shù)人員一定要重視所選用的材料，確保建設(shè)材料具有一定的防水性和抗壓值，這樣可以保障其不滲入水分。另外，在窗口的設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)情況改善當(dāng)前的窗臺(tái)板，并合理的設(shè)定坡度，這樣能夠讓防水性進(jìn)一步提升。不僅如此，相應(yīng)的技術(shù)人員還需要合理的做好外墻的窗框安裝，做好窗口的平整度檢查以及垂直度檢查，以此確保能夠符合相應(yīng)的規(guī)定。

結(jié)束語(yǔ)：

總而言之，對(duì)于房建項(xiàng)目的防滲漏技術(shù)來(lái)說(shuō)，在運(yùn)用的過(guò)程中擁有極強(qiáng)的繁雜性，并且也十分的系統(tǒng)，不論是哪一個(gè)環(huán)節(jié)存有問(wèn)題，都會(huì)致使技術(shù)運(yùn)用的成效大打折扣，房建項(xiàng)目的應(yīng)用價(jià)值也會(huì)隨之降低，建設(shè)企業(yè)的形象同樣也會(huì)受損。因此，就需要建設(shè)企業(yè)明晰防滲漏技術(shù)的本質(zhì)以及關(guān)鍵性，并且對(duì)當(dāng)前引發(fā)滲漏問(wèn)題的誘因做出全面且又深入的探究，繼而在未來(lái)對(duì)防滲漏技術(shù)運(yùn)用時(shí)，注重防滲漏建材的選取，制訂完善的施工方案，并且還應(yīng)該做好防滲漏技術(shù)的升級(jí)工作，以及加強(qiáng)施工人員的技能培訓(xùn)，所以上文對(duì)這幾點(diǎn)實(shí)行了對(duì)應(yīng)的論述，期望帶來(lái)參考，唯有如此，才能夠確保房建項(xiàng)目中的防滲漏技術(shù)運(yùn)用成效。

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