買房貸款斷供被判一次性清償

“00后”市民小張?jiān)诰瓢蓳?dān)任服務(wù)員。2019年8月，小張與某銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》，約定：小張向銀行貸款61萬(wàn)元用于購(gòu)買位于南昌市區(qū)某處的房產(chǎn)，貸款期限為360個(gè)月，自2019年9月至2049年9月。同時(shí)，雙方還約定以該所購(gòu)房產(chǎn)為上述貸款提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，銀行依約發(fā)放了貸款，小張正常歸還房貸數(shù)月后，自2020年5月起出現(xiàn)斷供。此后，盡管工作人員多次催收，小張表示因房貸超出其經(jīng)濟(jì)承受能力，無(wú)法歸還貸款本息。截至2020年11月，尚欠銀行貸款本金60萬(wàn)余元及相應(yīng)利息、罰息及復(fù)利。清收未果的情況下，銀行訴至江西省南昌市第二金融法庭法院，要求解除《個(gè)人購(gòu)房借款合同》，并要求小張?zhí)崆皻w還所有借款本息，對(duì)案涉房屋優(yōu)先受償，律師費(fèi)6000元及訴訟費(fèi)用由小張承擔(dān)。

法院審理后，依法判令解除雙方簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》，小張一次性償還銀行貸款本金60萬(wàn)余元及相應(yīng)利息、罰息及復(fù)利，并承擔(dān)案件受理費(fèi)、律師費(fèi)。判決書還確認(rèn)，如小張還是未能按期清償上述貸款，則拍賣或變賣小張所購(gòu)的上述房產(chǎn)，所得價(jià)款由原告某銀行優(yōu)先受償。

（摘自《現(xiàn)代家庭報(bào)》）