本息

婕等額本金和等額本息是最常見的兩種房貸還款方式：等額本金的利息支出較少，但因?yàn)榍捌谶€款壓力大，并不適合多數(shù)購房者：等額本息因?yàn)橘Y金占用多，利息支出也會(huì)多一些，但可以通過提前還貸的方式減少利息支出。等額本息與等額本金，是普通購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，最為常見的兩種貸款還款方式。那么對(duì)于購房者來說，等額本息與等額本金，究竟哪種還款方式是更好的選擇，哪種還款方式更加省錢、更加“劃算”呢？等額本息VS等額本金要回答以上問題，首先要明確等額本息與等額本金兩種還款方式的

等額本金與等額本息還款總額比較的一個(gè)數(shù)學(xué)證明唐亞林 仇 娟 賀慧蓉 晏宇濤（湖南科技學(xué)院 理學(xué)院，湖南 永州 425199）研究了含有指數(shù)項(xiàng)的復(fù)雜數(shù)列通項(xiàng)的符號(hào)問題，用純數(shù)學(xué)方法比較了等額本息與等額本金還款總額的大小。通過定理證明了等額本息和等額本金貸款的貸款金額、月利率、貸款期數(shù)均相同時(shí)，等額本息貸款的還款總額始終大于等額本金貸款的還款總額。等額本金還款；等額本息還款；單調(diào)性目前，按揭貸款是購房貸款中被使用較多的貸款方式，它的還款方法有很多種，其中，等

種還款方式-等額本息和等額本金，分析兩種還款方式的優(yōu)缺點(diǎn)，研究哪種將更適合于普通民眾還貸。一、引言在買房貸款的時(shí)候。銀行的工作人員一般來說會(huì)給我們提供兩種房貸方案，一個(gè)是等額本金另一種是等額本息。對(duì)于這兩個(gè)方案，會(huì)讓許多人感到糾結(jié)，我們無法通過直覺，獲知哪一種還貸方案會(huì)劃算，哪一種方案支付的利息更多。想要解開這個(gè)疑惑，我們首先必須弄明白等額本息和等額本金兩種還款方式的定義，以及兩者之間具體的區(qū)別。二、等額本息等額本息首先是按照總的貸款金額按照一共需要貸款的

：30年后可獲得本息合計(jì)36萬元左右。如今30年存期已到，楊女士來銀行取款時(shí)卻被告知，本息合計(jì)只有4000多元。延邊工行回應(yīng)稱，本息是按法院判例計(jì)算的。這對(duì)于楊女士來說，顯然難以接受。事實(shí)上，銀行擅自提高保值儲(chǔ)蓄存款利息標(biāo)準(zhǔn)，就已經(jīng)有錯(cuò)在先了;繼而，在中國人民銀行當(dāng)年下發(fā)緊急通知，要求各銀行立即停止辦理人民幣保值儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)之后，當(dāng)事銀行未及時(shí)通知儲(chǔ)戶，取消或變改這項(xiàng)違規(guī)的保值儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)，等于銀行將自己的過錯(cuò)延續(xù)了整整30年;再者，存單到期之后，銀行再以

次,涉及對(duì)前期的本息和的理解.本文認(rèn)為,根據(jù)《規(guī)定》第30條關(guān)于"出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過年利率24%的部分,人民法院不予支持"之規(guī)定,前期的本息和可包括重新出具債權(quán)憑證前的逾期利率、違約金以及其他費(fèi)用等.該理解符合實(shí)際情況以及《規(guī)定》實(shí)施前的司法實(shí)踐.同時(shí),即使前期本息和包含逾期利率、違約金以及其他費(fèi)用,仍會(huì)受到第28條第2款之限制.最后,復(fù)利問

下還款方式：等額本息或等額本金每月還款金額.解：房屋總價(jià)：105x2萬=210萬首付款：210x0.4=84萬 貸款：126萬等額本息：利用房貸計(jì)算器：每月還款：8940.02元等額本金：利用房貸計(jì)算器：每月還款本金：5250元，第一年還款11424元，逐年遞減。從上表中可見等額本金前期還款金額大，需承受前期的還款壓力，但利息少;等額本息每月還款金額均等，前期的還款壓力小，但利息多。小張可以根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適的房貸方式。三、活動(dòng)探究1、? 活動(dòng)內(nèi)容：（1

款方式主要有等額本息和等額本金兩種，通過比較分析兩種還款方式的特點(diǎn)，可以增強(qiáng)我們對(duì)不同還款方式的認(rèn)識(shí)和運(yùn)用，達(dá)到和自身財(cái)務(wù)狀況匹配的目的。一、等額本息和等額本金的概念和特點(diǎn)等額本息是指在貸款還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這種方法把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月按照相等的金額進(jìn)行還款。等額本息的特點(diǎn)是：在整個(gè)貸款還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款金額保持不變，是一個(gè)固定數(shù)值，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額

建議還是選擇等額本息，而非等額本金。買房是大事。錢不夠，就要貸款；要貸款，就有利息。有沒有哪種貸款方式，能盡量幫我們節(jié)省利息呢？等額本金比等額本息更劃算嗎？經(jīng)常有所謂“理財(cái)達(dá)人”支招：只要把銀行默認(rèn)的“等額本息還款法”換成“等額本金還款法”，就能省下好幾萬利息。一般人還房貸每個(gè)月的金額是固定的，也就是說，每個(gè)月償還的本金和利息之和是固定值，這就叫等額本息。而等額本金，顧名思義，就是每月償還的本金是固定值，而利息則是變動(dòng)的。比如20年房貸，借款人第一個(gè)月償還

利率為，將利息與本息和按期數(shù)排成列：第一期末的利息為am元，本息和為a×（1+m）元；第二期末的利息為2am元，本息和為a×（1+2m）元；第三期末的利息為3am 元，本息和為 a×（1+3m）；......；第n期末的利息為nam元，本息和為a×（1+nm）元。由上述所知，在單利的計(jì)算中，利息和本息和都構(gòu)成了公差為am的等差數(shù)列。（2）復(fù)利的計(jì)算方式。若本金為b元，每期利率為p，將利息與本息和按期數(shù)排成列：第一期末的利息為bp元，本息和為 b×（1+p）

，承兌人是否支付本息，對(duì)貼現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響會(huì)是一樣的嗎？在《財(cái)會(huì)月刊》2017年第7期中付春的文章認(rèn)為“對(duì)貼現(xiàn)企業(yè)的影響是一樣的”，但筆者通過其文中例子也進(jìn)行具體分析后，得出不同的結(jié)論，現(xiàn)分享給有興趣的會(huì)計(jì)人員。二、承兌人是否支付票據(jù)本息對(duì)商業(yè)匯票貼現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響筆者借用付春（2017）文中“例1：2016年 11月 1日，甲企業(yè)向乙企業(yè)銷售一批商品，價(jià)款為200000元，增值稅稅率為17%，當(dāng)日收到乙企業(yè)開具的商業(yè)承兌匯票一張，面值為234000元，期

兩種方式1.等額本息還款法：借款人每月按相等金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)息。2.等額本金還款法：是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。二、分期付款的數(shù)學(xué)計(jì)算原理1．等額本息還款法設(shè)貸款總額為A，銀行月利率為β，還款總期數(shù)為n個(gè)月，月還款額為X。方法一：第二期還款后欠銀行貸款為：A2=A1（1+β）-X=A（1+β）2-X[（1+ β）+1]，第三期還款后欠銀行貸款為：A3=A2（1+β

本金還款法和等額本息還款法，這兩種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，適合不同情況。對(duì)大多數(shù)人來說，買房都需要貸款，這里就涉及一個(gè)非常重要的問題：如何還貸款？一般還貸方式有兩種：等額本金還款法和等額本息還款法。下面詳細(xì)介紹這兩種還款法及其區(qū)別。等額本息還款法如果一個(gè)人購房采取商業(yè)貸款，并按照等額本息還款的方式還款，下面推導(dǎo)出每個(gè)月還款額的公式和最終本息總額。設(shè)M為貸款總額， n為貸款時(shí)間(月)，R為貸款年利率，r為貸款每個(gè)月利率， M為月還款數(shù)，Tk為貸款后第k個(gè)月時(shí)所欠款余

源地信用助學(xué)貸款本息回收工作。共辦理本息回收252人，連續(xù)7年回收率達(dá)100%。2016年，為順利完成本息回收任務(wù)，鳳縣提出“本息回收率100%”和“動(dòng)員償還本金”兩大工作目標(biāo)，進(jìn)一步創(chuàng)新舉措，通過鳳縣教育網(wǎng)、鳳縣生源地信息交流群、熱線電話、微信、短信等平臺(tái)開展助學(xué)貸款本息償還政策、還款操作流程等宣傳工作，開展申貸學(xué)生誠信教育，為回收任務(wù)完成提供了強(qiáng)有力的保障。在助學(xué)貸款本息回收工作期間，學(xué)生資助管理中心實(shí)施“四個(gè)一”貼心服務(wù)，即給前來還款的學(xué)生及家長送上

，等額本金和等額本息。等額本金還款方式比等額本息還款方式下，同樣的年限，但是利息支出會(huì)高出很多。所以，如果選擇了等額本息還款方式，就感覺自己吃了很大的虧一樣。但是，真的是這樣嗎？其實(shí)，無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計(jì)算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對(duì)應(yīng)的月利率（約定的年化利率/12個(gè)月），計(jì)算出自己當(dāng)月應(yīng)該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實(shí)是一樣的。之所以計(jì)算出的利息不同，其實(shí)是因?yàn)槟悴煌路萁栌玫谋窘鸩煌斐傻?/div>

金融理財(cái) 2016年7期2016-12-30

，等額本金和等額本息。等額本金還款方式比等額本息還款方式下，同樣的年限，但是利息支出會(huì)高出很多。所以，如果選擇了等額本息還款方式，就感覺自己吃了很大的虧一樣。但是，真的是這樣嗎？其實(shí)，無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計(jì)算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對(duì)應(yīng)的月利率（約定的年化利率/12個(gè)月），計(jì)算出自己當(dāng)月應(yīng)該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實(shí)是一樣的。之所以計(jì)算出的利息不同，其實(shí)是因?yàn)槟悴煌路萁栌玫谋窘鸩煌斐傻?/div>

金融理財(cái) 2016年6期2016-12-30

1年定期，到期后本息為：1200+1200×2.25%=1200×（1+2.25%）=1227（元）存1年定期，到期轉(zhuǎn)存，2年后本息為：1200×（1+2.25%）×（1+2.25%）≈1254.61（元）同理：存1年定期，到期轉(zhuǎn)存，5年后本息為：1200×（1+2.25%）（1+2.25%）（1+2.25%）（1+2.25%）（1+2.25%）≈1341.22（元）存5年定期，到期后本息為：1200+1200×3.6%×5=1416（元）看來，還是存期較

有等額本金和等額本息兩種方式，多數(shù)市民選擇等額本息方式。銀行人士建議，兩種還款方式各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，等額本金還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于整體支付的利息相對(duì)較少，但劣勢(shì)在于前期還款壓力較大。按揭買房是年輕人生活中的大事，哪種方式還房貸更為劃算？當(dāng)前還房貸主要有等額本金和等額本息兩種方式，多數(shù)市民選擇等額本息方式。銀行人士建議，兩種還款方式各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，市民最好根據(jù)自身收入選擇適合自己的還款方式。算法各異 兩種還款方式差異大當(dāng)前無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，還款

3）按揭貸款等額本息與等額本金還款方式的比較研究：一二三模型禹志明（中國建設(shè)銀行河南省分行，河南鄭州450003）提出等額本息與等額本金還款方式哪個(gè)更劃算的快速比較方法：“一二三模型”。通過這個(gè)模型，可展示兩種還款方式的本質(zhì)內(nèi)涵，能快速地明白兩種還款方式適合不同的借款人背景。按揭貸款；等額本息；等額本金；一二三模型中國人民銀行在《關(guān)于統(tǒng)一個(gè)人住房貸款分期還款額計(jì)算公式的通知》中規(guī)定：個(gè)人住房貸款可采用等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式，借款人可以根

，“平臺(tái)大多說‘本息保障’，但真出了事，‘本息保障’好像沒什么用？”被提及最多。對(duì)于讀者反映的問題，《投資與理財(cái)》記者采訪了一些業(yè)內(nèi)專家和從業(yè)者。一些受訪者坦言，“本金保障”、“本息保障”的虛言已經(jīng)成為P2P網(wǎng)貸行業(yè)的頑疾?；实鄣男卵b在記者對(duì)P2P網(wǎng)貸投資者的調(diào)查中，有超過90%的投資者坦言，之所以進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，最大的原因就是收益高，其中平臺(tái)宣傳“本息保障”對(duì)他們的吸引力最大?？v觀國內(nèi)理財(cái)市場(chǎng)，目前只有銀行存款可以實(shí)現(xiàn)本息保障，即使這樣，還存在銀行倒閉的風(fēng)

，到第12月底的本息和是多少？分析：若每3個(gè)月初存入1 000元，12個(gè)月一共存入4期，合計(jì)本金4 000元。我們分別計(jì)算每期到12月底的本息和：第一次存1 000元，到12月底的本息和：A1=本金+利息=1 000+1 000×4×a‰；第二次存1 000元，到12月底的本息和：A2=本金+利息=1 000 +1 000×3×a‰；第三次存1 000元，到12月底的本息和：A3=本金+利息=1 000+1 000×2×a‰；第四次存1 000元，到12月

寫明24年到期后本息共22萬元。今年，存單終于到期了。可當(dāng)盛忠奎夫婦去銀行取錢時(shí)，卻被告知存單已失效。22萬元成了黃粱一夢(mèng)。據(jù)了解，當(dāng)?shù)叵袷⒅铱@樣的儲(chǔ)戶有70余人。銀行方面給出的解釋是，央行1989年針對(duì)保值儲(chǔ)蓄下發(fā)了緊急通知，該業(yè)務(wù)期限最多不能超過8年。存2000元24年后得22萬今年60歲的盛爹爹，家住丹江口市區(qū)。今年6月，他從該市某單位退休后，和老伴陳永梅去十堰與兒子一起居住。讓老兩口特別郁悶的是，原打算趕在退休時(shí)能取出那筆巨額本息，沒成想?yún)s事與愿

下，如何計(jì)算還貸本息，直接影響到各單位和個(gè)人的切身利益。即在一次性貸款后，具體的還款方式對(duì)還貸者具有較大的影響，如:等額本息(A)還款、等額本金(F/m)還款、單利法、復(fù)利法、時(shí)段末結(jié)算、時(shí)段中結(jié)算等。在水利工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，為了弄清不同還款方式對(duì)還貸者帶來的具體影響，詳細(xì)推導(dǎo)了單利法、復(fù)利法還貸計(jì)算公式及相互關(guān)系等，目的是方便廣大還款者事先主動(dòng)了解和掌握不同貸款前提條件及各種方法之間的差別等有關(guān)內(nèi)容。1.1 等額本息還款根據(jù)等額本息還款方法，分析逐年的本利

本文就常用的等額本息、等額本金兩種還款法從支付總利息、月供金額進(jìn)行比較，并以實(shí)例說明。1 兩種還款法的總利息、月供1.1 等額本息還款法等額本息是指在整個(gè)還款期內(nèi)，每月還款的金額相同。設(shè)每月本金xi元，每月利息yi元（ i =1, 2,3, …,12n），則有因總貸款為d元，故從而每月還款額為總利息為總還款額1.2 等額本金還款法等額本金是指在整個(gè)還款期內(nèi)，每月償還的本金相等，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息。設(shè)每月還款額為xi元，每月利息yi元（ i =1, 2

應(yīng)用作者導(dǎo)出的等本息還款直接算法的本金余額計(jì)算公式[1]將上面給出的各值代入其中,算出2007年底也就是流通下標(biāo)i為12時(shí)的本金余額為:61 168.64=49 879.96(元).可是,對(duì)賬單上該值為49 875.29元(見表1)，比上值少了4.67元.深究其原因，這就導(dǎo)致了建行等本息還款計(jì)算軟件存在問題的發(fā)現(xiàn).續(xù)表注:此表數(shù)據(jù)全部由中國建設(shè)銀行武昌支行房地產(chǎn)金融部提供.2 月供計(jì)算舍入問題月供是等本息還款法中借款人每月(期)還給貸款人(銀行)一筆固定資

韓國良“崇本息末”與“崇本舉末”是王弼玄學(xué)最基本的命題，王弼的全部社會(huì)思想都可以在這里得到解釋。在這兩個(gè)命題里：“崇本息末”是“崇本舉末”的前提。只有“息末”才能“舉末”，“息”的目的就是為了“舉”，“舉”的先決條件就是“息”。無為而后有為，先“息”而后“舉”，這實(shí)為正始玄學(xué)最基本的要旨。遺憾的是不少學(xué)者對(duì)此并不理解，他們或者認(rèn)為所謂“末”的東西就是指“社會(huì)政治生活中的各種具體現(xiàn)象，正常的應(yīng)該取得和掌握，不正常的應(yīng)該取消和止息，所以有的要‘舉，有的要‘息”