關(guān)于土木工程造價(jià)成本控制的各個(gè)階段的探討

迂君

摘要：近幾年，隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，對項(xiàng)目成本的管理越來越重視。土木工程項(xiàng)目的成本控制既與項(xiàng)目的施工內(nèi)容有關(guān)，又與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員水平密切相關(guān)。科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，有效地控制項(xiàng)目各個(gè)階段的費(fèi)用，既可以節(jié)約投資，又可以提高施工效益。同時(shí)也可以在一定程度上控制建筑材料和人力資源，防止資源的浪費(fèi)。所以在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對施工過程中各個(gè)階段的成本費(fèi)用需要進(jìn)行有效、合理、科學(xué)的成本控制。

關(guān)鍵詞：土木工程造價(jià);各階段;造價(jià)控制;

引言：土木工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性的建設(shè)項(xiàng)目，涉及到多個(gè)參建單位的不同領(lǐng)域。同時(shí)，在工程的任何一個(gè)階段對項(xiàng)目造價(jià)成本的管理，都遍布于與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段，而且與工程建設(shè)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有著最直接的關(guān)系。因此，需要采用科學(xué)有效地措施對土木工程在各個(gè)階段進(jìn)行造價(jià)成本控制，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

1.土木工程造價(jià)控制的意義

在土木工程造價(jià)控制中，其本質(zhì)是降低工程項(xiàng)目的費(fèi)用，使其效益最大化。要合理地控制造價(jià)，不僅要在開始的時(shí)候進(jìn)行管控，還要在整個(gè)建設(shè)過程中，嚴(yán)格和合理地運(yùn)用各種管理方法及一些有效的措施，以最大限度地提高效益，使項(xiàng)目增值，這才是控制造價(jià)的最終目的。

因?yàn)槊總€(gè)階段的施工費(fèi)用都比較復(fù)雜，所以要做好造價(jià)控制，就必須把每個(gè)環(huán)節(jié)都做好。在實(shí)施造價(jià)控制之前，還必須要有相應(yīng)的計(jì)劃，并針對每個(gè)具體的情況，制定出不同的計(jì)劃。而且還要考慮到材料、人工等方面的造價(jià)，不能有絲毫的疏忽，只有在項(xiàng)目開始之前，將項(xiàng)目的造價(jià)估算出來，按時(shí)監(jiān)控，不超估算，才能保證項(xiàng)目的收益。而且，在工程的實(shí)施中，要做詳細(xì)的工程造價(jià)，將工程造價(jià)和造價(jià)估算進(jìn)行比較，用對比的方法，逐一找出問題所在，這樣才能更好地控制工程造價(jià)。

在工程造價(jià)管理中，最關(guān)鍵的一步就是進(jìn)行項(xiàng)目的投資決策。因?yàn)橐坏┩顿Y決策工作結(jié)束，就開始對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行具體的實(shí)施工作。因此，在進(jìn)行投資決策的時(shí)候，必須要制定有一個(gè)科學(xué)、合理的實(shí)施目標(biāo)和具體的實(shí)施方案。如果投資決策出了問題，就會影響到整個(gè)工程的進(jìn)度和方向，從而造成時(shí)間、金錢等的浪費(fèi);所以，在項(xiàng)目實(shí)施前確定一個(gè)科學(xué)、合理的投資決策是至關(guān)重要的。

2.土木工程各階段造價(jià)控制的措施和要點(diǎn)

2.1 土木工程投資決策階段的造價(jià)控制

在進(jìn)行投資之前，要做好有關(guān)的前期準(zhǔn)備工作，對工程地質(zhì)、水文等技術(shù)數(shù)據(jù)、勘測報(bào)告進(jìn)行清查;在進(jìn)行科學(xué)的分析、系統(tǒng)控制的基礎(chǔ)上，對工程的規(guī)模進(jìn)行合理的規(guī)劃，做到資源、技術(shù)、資金的合理配置。在進(jìn)行投資決策時(shí)，要合理地優(yōu)化工藝、技術(shù)和材料，以達(dá)到節(jié)約造價(jià)、降低造價(jià)的目的。在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策過程中，必須對項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行評估，這是項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)依據(jù)和先決條件。在進(jìn)行土建項(xiàng)目的投資決策時(shí)，應(yīng)綜合、系統(tǒng)地進(jìn)行造價(jià)估算，并采用相應(yīng)的管理措施，對費(fèi)用、利息、支出進(jìn)行詳細(xì)的估算，并進(jìn)行精確地核算，再單獨(dú)列出預(yù)備費(fèi)，從而可為以后的工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理和控制提供依據(jù)。

2.2 土木工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

在土木工程施工中，設(shè)計(jì)階段起著承上啟下的作用。在設(shè)計(jì)階段實(shí)行嚴(yán)格的施工費(fèi)用管理，可以有效地進(jìn)行施工造價(jià)的調(diào)整與控制。在土建設(shè)計(jì)階段，造價(jià)主管與設(shè)計(jì)單位、技術(shù)人員溝通，能有效地控制工程設(shè)計(jì)費(fèi)用，以防止因施工設(shè)計(jì)問題而造成的投資目標(biāo)偏離或其他問題。目前，我國土建工程造價(jià)與造價(jià)設(shè)計(jì)多采用限額設(shè)計(jì)方法，通過對土建工程的投資進(jìn)行固定，力求充分利用設(shè)計(jì)者的專業(yè)與結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，調(diào)動(dòng)其主觀能動(dòng)性和積極性，從源頭上進(jìn)行土建工程造價(jià)的先期調(diào)整和過程控制。通過對土木工程變更的控制，優(yōu)化土木工程設(shè)計(jì)，應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和材料，使工程造價(jià)保持在合理范圍內(nèi)。在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)注重設(shè)計(jì)水平、質(zhì)量、人員等關(guān)鍵因素，以市場為導(dǎo)向，引進(jìn)高水平的土木工程設(shè)計(jì)公司，系統(tǒng)把握土木工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)，全面進(jìn)行土木工程規(guī)劃，做好限額設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)頻繁設(shè)計(jì)、失敗設(shè)計(jì)等問題，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中實(shí)現(xiàn)土木工程造價(jià)控制和造價(jià)管理的真正價(jià)值和目標(biāo)。

2.3 土木工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

招標(biāo)階段是我國土木工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。要按照工程造價(jià)的要求和資金情況，在招標(biāo)合同中確定工程造價(jià)的合理配置和資金利用制度，建立工期設(shè)計(jì)、造價(jià)管理、質(zhì)量管理平臺，提高土木工程造價(jià)管理的效率，實(shí)現(xiàn)對土木工程造價(jià)的系統(tǒng)控制和科學(xué)管理，達(dá)到土木工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制目的。

2.4 土木工程施工階段的造價(jià)控制

土木工程施工是把土木工程從圖紙到實(shí)物的轉(zhuǎn)變，是土木工程造價(jià)形成和控制的一個(gè)重要階段。在施工過程中，應(yīng)注意環(huán)境、市場、技術(shù)等方面的因素，在保證工程質(zhì)量、材料價(jià)格、環(huán)境等方面的基礎(chǔ)上，有效地抑制外部環(huán)境、市場環(huán)境等因素對施工的不利影響。工程造價(jià)主管必須深入到項(xiàng)目工地，嚴(yán)格規(guī)范工程技術(shù)的實(shí)施，對工程材料、設(shè)備的使用進(jìn)行全面的控制，并以系統(tǒng)的加強(qiáng)和流程的控制來保證工程的質(zhì)量和費(fèi)用。針對土木工程的變更費(fèi)用及費(fèi)用的控制，應(yīng)從系統(tǒng)的角度，從科學(xué)的角度，全面地記錄變更所造成的浪費(fèi)、消耗、投入，形成規(guī)范的土木工程變更文件和資料，在確定變更責(zé)任的前提下，有效地控制土木工程的造價(jià)。

2.5工程竣工階段的造價(jià)控制

竣工結(jié)算報(bào)告是反映工程造價(jià)的最直觀的憑證，也是施工單位對其進(jìn)行造價(jià)核算的主要依據(jù)。在竣工階段，要對工程造價(jià)進(jìn)行審查和對比，并主動(dòng)查找工程造價(jià)的分布，對于使用資金多的領(lǐng)域，要與審價(jià)人員進(jìn)行詳細(xì)的分析和考量，積極尋找造價(jià)消耗的原因。在完工后進(jìn)行的工程造價(jià)控制與管理工作，其目的在于對工程造價(jià)的分布規(guī)律進(jìn)行分析，在資金運(yùn)用最多的環(huán)節(jié)，對工程造價(jià)要進(jìn)行分析和檢查，做到精準(zhǔn)造價(jià)，減少誤差。對項(xiàng)目竣工階段的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的檢查與分析，尋找合理的造價(jià)控制方法和手段，使工程竣工階段的造價(jià)進(jìn)行可靠的控制。

結(jié)束語：

隨著科技水平的不斷提高，對土木工程造價(jià)的控制要求也有著日新月異的變化。所以，要有效地控制土木工程項(xiàng)目的工程造價(jià)，必須采取具體、合理、科學(xué)、有效的調(diào)控手段和管理方法，通過組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施等方面，使其達(dá)到最佳的調(diào)控效果，從而達(dá)到使項(xiàng)目增值的最終目的，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的最大經(jīng)濟(jì)效益。

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