建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點探究

韋穎

摘要：伴隨著近年來我國城市化進程的加快，工程建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展生機，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國各個地區(qū)城鎮(zhèn)化趨勢越來越明顯，相應(yīng)的建筑工程建設(shè)規(guī)模、質(zhì)量都在持續(xù)提升。建筑工程作為投資量大、施工環(huán)節(jié)復(fù)雜、質(zhì)量要求高的工程項目，其建設(shè)過程的造價控制十分重要。預(yù)結(jié)算審核作為建筑工程項目造價管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要引起項目單位及責(zé)任部門的足夠重視。新形勢下，針對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作問題和創(chuàng)新思路的探究很有必要。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預(yù)結(jié)算;審核工作;關(guān)鍵點

引言

建筑工程具有工期長、項目投資金額大且工序工藝復(fù)雜等特征，并且在整個施工環(huán)節(jié)下，諸多因素會對項目成本產(chǎn)生影響。因此保證建設(shè)單位投資效益的基礎(chǔ)就是對工程造價予以控制，有效落實建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作各關(guān)鍵節(jié)點，提升造價管理認知，將項目造價控制在合理范圍內(nèi)。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核具有的作用

伴隨我國新時代社會經(jīng)濟建設(shè)與發(fā)展，城市化進程獲得加快，每年在工程建設(shè)方面的投資相對較多，尤其是房屋建設(shè)更是突飛猛進。又因工程建設(shè)環(huán)節(jié)比較多，往往會出現(xiàn)一些監(jiān)管不力問題，容易產(chǎn)生腐敗。有些腐敗分子，他們在利益驅(qū)動下，運用各種方式或手段，想方設(shè)法謀取私利，造成工程資金的損耗，導(dǎo)致資金浪費問題經(jīng)常發(fā)生。這樣，因受個別謀取私利因素影響，便出現(xiàn)使用劣質(zhì)建材現(xiàn)象，嚴(yán)重損害了工程建設(shè)質(zhì)量。這就迫使建筑主管部門，不得不加大不斷探討或研究建筑工程質(zhì)量問題，并強化工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，以此杜絕建筑工程領(lǐng)域發(fā)生腐敗現(xiàn)象，保證建筑工程質(zhì)量。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點

2.1審核材料價格

合同是開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)，但是建筑工程項目建設(shè)中不確定因素較多，施工中可能出現(xiàn)較多需要更改的地方，這就導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核難度大大增加。在建筑工程施工中需要耗費大量的施工材料，材料所占費用也較大，如果沒有及時有效地進行材料預(yù)結(jié)算審核，可能出現(xiàn)嚴(yán)重的浪費和經(jīng)濟損失。為此，造價人員在編制預(yù)算方案時要加強調(diào)查市場情況，以市場實際情況和工程具體要求為基礎(chǔ)做好預(yù)算方案調(diào)整，在保證施工質(zhì)量的同時將預(yù)算方案準(zhǔn)確性盡量提高，確保施工材料造價控制合理。

2.2套用定額審核

針對直接套用定額單價審核，需對項目內(nèi)容加以充分明確，對工程有誤套用定額加以重點檢查，尤其是總包、分包等工程，重點加強嚴(yán)格審核。除此之外，定額換算審核期間，需對項目名稱和圖紙標(biāo)準(zhǔn)有誤出入加以重點檢查，對換算方法、內(nèi)容加以合理選擇。而有關(guān)用地審核方面，則需以有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件為主，開展審核工作期間，對合同、招標(biāo)文件所涉及的取費率、取費基礎(chǔ)加以重點檢查，充分保證審核工作質(zhì)量。

2.3側(cè)重對建筑工程量的清單審核

在大數(shù)據(jù)背景下，體現(xiàn)了審核建筑工程量清單的高效性。只要建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員切實掌握了相對專業(yè)知識，并能熟練運用專業(yè)審核軟件，掌握了相應(yīng)的審核方法，就能依靠相應(yīng)的審核專業(yè)設(shè)備，對建筑工程圖紙進行有效的辨識。應(yīng)該說，建筑工程施工圖紙，是進行建筑工程施工的一個重要前提，也是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的一個重要依據(jù)。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員運用大數(shù)據(jù)技術(shù)審核建筑工程施工圖紙，可以將原本平面化的建筑工程施工圖紙內(nèi)容，以圖片或數(shù)據(jù)形式進行直觀呈現(xiàn)，直接呈現(xiàn)審核誤差，進而提高審核質(zhì)量。利用大數(shù)據(jù)技術(shù)實施審核，需要保證基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的全面性與詳實性，結(jié)合建筑工程施工圖紙的變更，及時更改或進行數(shù)據(jù)調(diào)整，體現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點

3.1重視預(yù)結(jié)算資料收集

有關(guān)審核工作，其所涉及內(nèi)容主要為審核項目所有資料，位于審核環(huán)節(jié)，通過科學(xué)系統(tǒng)地分析對比，為后續(xù)工作開展提供基礎(chǔ)依據(jù)。如項目資料內(nèi)容無法保證完整性，存在丟失或錯誤等問題，勢必會對預(yù)結(jié)算審核科學(xué)性、精準(zhǔn)性等產(chǎn)生不利影響。所以，審核資料保證完整性、有效性，對審核工作開展顯得尤為關(guān)鍵。值得關(guān)注的則為，部分企業(yè)所收集資料可能無法充分保證真實性，并對此完成系統(tǒng)科學(xué)審核，以至于最終審核結(jié)果出現(xiàn)明顯誤差，為防止不必要問題出現(xiàn)，則需保證所收集資料的完整性、真實性，以此為預(yù)結(jié)算審核奠定重要基礎(chǔ)。

3.2工程費用明細審核

審核人員需要綜合對比各項工程費用明細，從而客觀地對建筑設(shè)計方案進行評價，通過審核費用明細可以實現(xiàn)設(shè)計方案質(zhì)量優(yōu)化，有助于提升設(shè)計方案可行性。在設(shè)計環(huán)節(jié)，需要優(yōu)化各個細節(jié)，在可控范圍內(nèi)合理地設(shè)計各項參數(shù)，充分考慮工程經(jīng)濟性，加強分析各項參數(shù)的合理性，避免后期施工階段發(fā)生變更，導(dǎo)致費用增加。企業(yè)可以加強設(shè)計人員、施工人員、管理人員等職工的綜合素質(zhì)提升，將工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力有效提升，認真負責(zé)地處理造價管理中的各項問題。在設(shè)計方案確定后，需要做好不同階段施工進度、資金使用方案等計劃的制定，通過中期付款審核保證施工嚴(yán)格按照合同要求推進，同時要根據(jù)合同重點審核建筑工程中的關(guān)鍵項目。

3.3完善審核編撰

若要讓企業(yè)或公司在進行預(yù)結(jié)算審核的過程中有較高的工作效率，工作人員必須要對其不斷完善與改進，同時需制定完善地應(yīng)對策略，由此來逐步增強工作水平。一方面，需要利用健全審核編制等手段來逐步增強審核效果;另一方面需要結(jié)合各類建筑公司的特征對其設(shè)計個性化的編制模式。通常而言，大多數(shù)公司會發(fā)生業(yè)務(wù)變化等方面的情況，在確定相應(yīng)的編制策略的過程中，必須要結(jié)合實際情況給予確定。對于業(yè)務(wù)比較復(fù)雜的公司而言，需要確定滾動式預(yù)算編制，不過現(xiàn)今，根據(jù)國內(nèi)各個行業(yè)的發(fā)展情況來看，大部分是使用相對傳統(tǒng)的編制模式，其預(yù)期效果不理想。在這種情況下，必須要對其不斷優(yōu)化與完善，確保其能夠真正地滿足社會的發(fā)展要求，在逐步增強完整性、持續(xù)性等前提下對其內(nèi)容不斷創(chuàng)新與優(yōu)化，以便于對傳統(tǒng)編制模式中存在的問題進行完善，力爭實現(xiàn)取其精華去其糟粕，確保其能夠最大化地彰顯出相應(yīng)的價值。

3.4結(jié)算審核要點

基于招標(biāo)版圖紙和施工版圖紙不一致問題，設(shè)計和施工應(yīng)做好圖紙確認工作，計算前鎖定轉(zhuǎn)固圖紙。在轉(zhuǎn)固過程中，設(shè)計部在未發(fā)起內(nèi)部審批的情況下，下發(fā)設(shè)計變更、簽證，會對工程量計算帶來影響。因此需規(guī)范設(shè)計部的審批程序，且禁止中途將簽證變更并入轉(zhuǎn)固，加快轉(zhuǎn)固效率。針對工程管理不規(guī)范，存在合同外價款等問題，需要規(guī)范和強調(diào)公司的招標(biāo)制度，完善工程管理，減少直委項目。對于合同約定模糊內(nèi)容，應(yīng)該及時總結(jié)項目教訓(xùn)，及時調(diào)整清單及合同約定，避免無法享受政策紅利。在結(jié)算過程中，為保證項目結(jié)算事項的連續(xù)性和有效性，應(yīng)確保團隊成員穩(wěn)定。對于固定單價合同，在使用固定單價計價方式時，既要將市場價格波動及工程中可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定因素考慮進去，也要防止工期的無限度延長和工程量的無限度增加，要在實行固定單價計價方式的同時，建立完善的施工合同管理制度，要對整個工程造價有一個完整和科學(xué)的監(jiān)督機制，確保結(jié)算審核合理性。

結(jié)語

綜上所述，相關(guān)工作人員要以工程造價預(yù)結(jié)算審核為基礎(chǔ)，全過程開展造價預(yù)結(jié)算審核工作，加強當(dāng)前審核工作缺陷的了解，并且積極改進優(yōu)化，落實審核工作文件和內(nèi)容，全面開展審核工作，切實提升建筑工程造價管理水平。

參考文獻

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