• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      城市社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)分析

      2021-05-10 16:25:58謝瑛
      科學(xué)與財(cái)富 2021年35期
      關(guān)鍵詞:物業(yè)服務(wù)黨建工作

      謝瑛

      摘? 要:現(xiàn)階段城市社區(qū)以黨建工作和物業(yè)服務(wù)為核心,通過(guò)二者的有效銜接實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)水平的穩(wěn)步提升,發(fā)揮黨建工作的積極作用,使社區(qū)黨建與物業(yè)服務(wù)關(guān)系更加融洽。要求物業(yè)企業(yè)立足于以人為本的服務(wù)理念,明確社區(qū)黨建的重要性,拉近黨建和物業(yè)服務(wù)間的關(guān)系,激活企業(yè)政治功能,搭建黨組織與居民的溝通橋梁,為黨群關(guān)系的培育提供幫助。

      關(guān)鍵詞:城市社區(qū)治理;黨建工作;物業(yè)服務(wù);社區(qū)發(fā)展

      引言

      當(dāng)前城市社區(qū)規(guī)模逐漸擴(kuò)大,社區(qū)治理主體具有多元化特征,且居民階層也實(shí)際需求不斷變化,業(yè)主自治意識(shí)顯著提升,社區(qū)黨建和物業(yè)服務(wù)工作難度加大。面對(duì)這一情況,有必要對(duì)城市社區(qū)治理工作加以改進(jìn),優(yōu)化黨組織在物業(yè)服務(wù)中的布局,將黨建工作積極下配到社區(qū)黨組織中,為黨建日常事務(wù)和物業(yè)服務(wù)之間確立聯(lián)系,推動(dòng)社區(qū)治理工作的健康發(fā)展。

      1.物業(yè)服務(wù)中加強(qiáng)黨建工作的重要性

      物業(yè)服務(wù)中做好社區(qū)黨建,加強(qiáng)黨建文化建設(shè),這對(duì)于物業(yè)服務(wù)中以人為本的工作理念,和黨組織密切聯(lián)系人民群眾有著至關(guān)重要的作用,具體體現(xiàn)為以下幾點(diǎn):(1)社區(qū)黨建的落實(shí)應(yīng)當(dāng)以物業(yè)“以人為本”的理念作為重要?jiǎng)恿?。如今社區(qū)居民結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜化,矛盾糾紛問(wèn)題的解決關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定,規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為,關(guān)鍵在于企業(yè)承擔(dān)市場(chǎng)服務(wù)任務(wù)的同時(shí),兼顧政治功能,憑借著黨組織的絕對(duì)優(yōu)勢(shì),從組織機(jī)構(gòu)入手,在企業(yè)中創(chuàng)建“紅色平臺(tái)”,做好老舊小區(qū)的改善,通過(guò)黨組織的干預(yù)組織公益性活動(dòng),對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共衛(wèi)生加強(qiáng)管理,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。(2)以物業(yè)作為載體實(shí)現(xiàn)黨組織基層網(wǎng)絡(luò)的延伸,使黨更好的聯(lián)系群眾。堅(jiān)持社區(qū)黨建,確立黨組織的基層網(wǎng)絡(luò),為政府介入群眾自治提供有效渠道。社區(qū)黨建深入社區(qū),借助物業(yè)企業(yè)將黨建網(wǎng)絡(luò)更好的輸入群眾。物業(yè)企業(yè)成為黨組織在人民群眾中的工作隊(duì)伍,按照企業(yè)實(shí)際情況劃分不同組建形式,提升企業(yè)中的黨員比例,彰顯社區(qū)工作中黨員干部的服務(wù)力量[1]。

      2.城市社區(qū)治理中黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)的有效途徑

      2.1優(yōu)化黨建與物業(yè)服務(wù)間的關(guān)系,激活物業(yè)服務(wù)的政治功能

      結(jié)合物業(yè)企業(yè)工作實(shí)踐,明確黨建和物業(yè)服務(wù)中的關(guān)系,激活物業(yè)服務(wù)的政治功能。全方位打造公益型物業(yè)物業(yè)。了解物業(yè)企業(yè)的功能特點(diǎn),過(guò)去的企業(yè)多數(shù)為盈利性組織,企業(yè)在業(yè)主大會(huì)的委托下,由業(yè)主委員會(huì)選聘,為社區(qū)提供管理服務(wù)。為了更好的提高居民滿意度,使社區(qū)更加和諧,物業(yè)服務(wù)在依據(jù)市場(chǎng)規(guī)律,追求盈利目標(biāo)的同時(shí),也要承擔(dān)政治功能,將向社區(qū)居民提供高質(zhì)量服務(wù)作為價(jià)值導(dǎo)向,維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。從黨建特點(diǎn)入手,堅(jiān)持著“為人民服務(wù)”的工作理念,立足于黨的執(zhí)政基礎(chǔ),在街道黨委、社區(qū)黨組織以及居委會(huì)黨委之間形成縱向聯(lián)系,解決老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)問(wèn)題,促進(jìn)物業(yè)管理的市場(chǎng)化,突出物業(yè)服務(wù)的公益性特征,讓這類物業(yè)企業(yè)入駐老舊小區(qū)[2]。

      2.2物業(yè)充當(dāng)黨組織和社區(qū)居民的橋梁,培育黨群關(guān)系

      黨群關(guān)系的培育由于提升社區(qū)居民對(duì)物業(yè)企業(yè)的認(rèn)同感,強(qiáng)化對(duì)社區(qū)的歸屬感。了解街道黨委和社區(qū)黨支部工作的不同,使自身工作更好的融入社區(qū),擴(kuò)大物業(yè)企業(yè)的社區(qū)服務(wù)覆蓋范圍,提升物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化程度。業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司,物業(yè)公司和委員會(huì)密切溝通,對(duì)于房屋修繕、公共區(qū)域維護(hù)等工作加強(qiáng)管理,在處理社區(qū)問(wèn)題和整合業(yè)主資源的過(guò)程中,應(yīng)積極采用智慧平臺(tái),提高資源利用率。鞏固黨群關(guān)系,將黨組織的核心價(jià)值觀念向每個(gè)居民傳遞,以物業(yè)作為載體,搭建黨和人民群眾溝通的橋梁,實(shí)現(xiàn)黨建工作的創(chuàng)新。物業(yè)公司可以采用“黨建+群建”的方式,積極配合社區(qū)基層黨組織,深化聯(lián)系基層群眾,從物業(yè)內(nèi)部組織入手,采用黨員帶頭的方式,企業(yè)黨支部人員分享服務(wù)經(jīng)驗(yàn),提升全體物業(yè)人員政治素養(yǎng)。拓寬業(yè)主和物業(yè)企業(yè)間的溝通渠道,提高信息化利用水平,為業(yè)主建立微信群,通過(guò)微信與業(yè)主保持交流,增強(qiáng)對(duì)業(yè)主的熟悉度。企業(yè)可以利用手機(jī)APP,識(shí)別黨員業(yè)主,由其帶動(dòng)全體居民解決社區(qū)治理中的公共問(wèn)題,致力于鄰里糾紛的有效解決。

      2.3實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)和社區(qū)管理的融合,提升物業(yè)管理水平

      物業(yè)企業(yè)應(yīng)確立政府、市場(chǎng)以及社會(huì)聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu),建立社區(qū)黨員服務(wù)中心,為居民日常生活提供便利,也為三方聯(lián)動(dòng)奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。堅(jiān)持黨的引領(lǐng),拓寬黨建渠道,從黨組織權(quán)責(zé)方面入手,發(fā)揮社區(qū)黨委對(duì)黨思想傳播的重要作用。關(guān)于基層黨組織在社區(qū)服務(wù)方面,應(yīng)聯(lián)合物業(yè)公司開展志愿者服務(wù)活動(dòng),在人民群眾中樹立黨員典范,認(rèn)真記錄黨員先進(jìn)奉獻(xiàn)事跡,以最真摯的服務(wù)得到社區(qū)居民的認(rèn)可。實(shí)現(xiàn)各方人員交叉任職,社區(qū)和物業(yè)公司、業(yè)務(wù)委員會(huì)相互監(jiān)督,以便各方了解各自的工作情況,為三方聯(lián)動(dòng)創(chuàng)造便利條件。

      以老舊小區(qū)為例,了解小區(qū)內(nèi)存在的人員流動(dòng)性較大和客戶群體復(fù)雜的問(wèn)題,人群之間交往障礙,這類小區(qū)多為開放式管理模式,安全隱患較多。物業(yè)管理應(yīng)從環(huán)境該受處罰,以建設(shè)社區(qū)文化設(shè)施為重點(diǎn),提升居民參與社區(qū)管理的積極性,聯(lián)動(dòng)基層黨組織,發(fā)揮其引導(dǎo)作用共同建設(shè)黨建文化,開辟社區(qū)文化資源陣地,創(chuàng)建群眾文化活動(dòng),滿足居民精神文化生活需求,增進(jìn)業(yè)主間的感情。

      物業(yè)企業(yè)管理水平的提升一般可以從兩方面入手,一方面是融合物業(yè)管理與物業(yè)經(jīng)營(yíng),在做好管理工作的基礎(chǔ)上,為業(yè)主與開發(fā)商策劃經(jīng)營(yíng)方案;另一方面是將物業(yè)管理從維護(hù)與運(yùn)行提升到管轄物業(yè)全過(guò)程服務(wù)層面,使自身服務(wù)更加徹底。樹立物業(yè)管理的核心思想,將營(yíng)銷的理念融入物業(yè)管理中,經(jīng)過(guò)物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理的綜合,強(qiáng)調(diào)業(yè)務(wù)管理的積極作用,促進(jìn)業(yè)務(wù)服務(wù)的增值。一般情況下,物業(yè)管理內(nèi)容主要體現(xiàn)為房地產(chǎn)領(lǐng)域的流通和管理兩環(huán)節(jié),其中涉及到租賃代理、項(xiàng)目策劃以及業(yè)務(wù)估價(jià)等工作,物業(yè)企業(yè)應(yīng)促進(jìn)市場(chǎng)流通,從日常物業(yè)服務(wù)中尋找效益,加強(qiáng)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的理解。

      總結(jié)

      總而言之,社區(qū)黨建和物業(yè)服務(wù)之間充分結(jié)合,推進(jìn)“紅色物業(yè)”發(fā)展,實(shí)現(xiàn)城市社區(qū)治理格局的轉(zhuǎn)變,加強(qiáng)黨建與物業(yè)服務(wù)間的聯(lián)系,依靠黨組織激活物業(yè)企業(yè)的政治功能。與此同時(shí),堅(jiān)持黨建的引領(lǐng)作用,確立多方共治的社區(qū)管理關(guān)系,樹立以人為本的工作觀念,從而提升物業(yè)服務(wù)水平,為社區(qū)和諧環(huán)境的建立提供幫助。

      參考文獻(xiàn):

      [1]吳非,董實(shí)忠.新時(shí)代黨建引領(lǐng)社區(qū)治理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與未來(lái)趨勢(shì)[J].決策與信息,2021(06):35-43.

      [2]陸璐.新時(shí)期城市社區(qū)黨建的創(chuàng)新實(shí)踐——以武漢市“紅色物業(yè)”為例[J].理論觀察,2020(04):29-31.

      猜你喜歡
      物業(yè)服務(wù)黨建工作
      建立物業(yè)網(wǎng)絡(luò)資料加快中小城市物業(yè)服務(wù)發(fā)展
      沈陽(yáng)市老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀調(diào)查研究
      天津市養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀調(diào)查研究
      青春歲月(2016年22期)2016-12-23 15:53:27
      物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施探討
      新時(shí)期供電企業(yè)黨建工作發(fā)展策略分析
      商(2016年27期)2016-10-17 04:44:28
      淺析新形勢(shì)下加強(qiáng)高速公路企業(yè)黨建工作的實(shí)踐與思考
      淺論企業(yè)文化建設(shè)中加強(qiáng)黨建工作的措施及其創(chuàng)新
      淺析基層黨建工作對(duì)供電企業(yè)發(fā)展的影響
      關(guān)于新時(shí)期黨建工作若干問(wèn)題的思考
      試論高校黨建工作中的黨史教育
      麻江县| 东山县| 英吉沙县| 郎溪县| 松潘县| 花莲县| 西丰县| 锡林郭勒盟| 宜宾市| 太白县| 庆阳市| 西宁市| 富蕴县| 隆尧县| 怀安县| 洛浦县| 贡觉县| 六枝特区| 绥江县| 石泉县| 镇平县| 泸西县| 茶陵县| 曲松县| 余干县| 阿鲁科尔沁旗| 临汾市| 文山县| 山西省| 兴安县| 萍乡市| 磴口县| 富源县| 昆山市| 泸水县| 斗六市| 章丘市| 吴旗县| 长治市| 仙桃市| 乌拉特中旗|