張岐峰

【摘要】高層建筑的日益增加，讓房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理和質(zhì)量控制難度越來(lái)越大，因此施工單位必須要將整個(gè)房屋建筑施工流程分為多個(gè)模塊，加強(qiáng)對(duì)每個(gè)模塊的控制，才能夠真正的保證房屋建筑工程質(zhì)量。本文主要基于現(xiàn)有的工作經(jīng)驗(yàn)，從施工前、施工中以及竣工這三個(gè)階段出發(fā)，為房屋建筑工程的質(zhì)量管理和控制提高有效策略。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;質(zhì)量管理;控制策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.066

建筑單位一直將質(zhì)量管理放在首位，尤其是房屋建筑等涉及到建筑人身安全的項(xiàng)目，建筑單位在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中都十分謹(jǐn)慎。房屋建筑工程一般都持續(xù)三個(gè)月以上，時(shí)間跨度大，項(xiàng)目細(xì)節(jié)多，涉及到的技術(shù)人員、施工人員、設(shè)備管理人員的量較大。甚至部分房屋建筑工程還會(huì)涉及到多個(gè)單位，因此繁瑣、復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)，增加了質(zhì)量管理和控制的難度。

1、做好施工前的準(zhǔn)備工作

1.1制定科學(xué)的施工方案

房屋建筑工程的施工行為都必須要按照施工方案執(zhí)行，因此科學(xué)的施工方案是房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理前提。首先，在制定施工方案時(shí)，設(shè)計(jì)人員不僅要借鑒之前的施工數(shù)據(jù)、施工方案，還要向相關(guān)部門借閱當(dāng)?shù)氐馁Y料。比如房屋施工的土質(zhì)情況、水文情況。與此同時(shí)，制定施工方案時(shí)，還要當(dāng)施工地去考察，去收集施工數(shù)據(jù)[1]。其次，房屋建筑工程施工方案不僅僅涉及到施工計(jì)劃，還包括技術(shù)方案、組織策略以及施工成本等。所以在制定施工方案時(shí)，要針對(duì)不同的模塊，指定不同的專業(yè)人士去完成。最后，施工方案必須要將天氣、自然環(huán)境等不可控因素納入其中。同時(shí)也要將房屋建筑工程施工中可能涉及到的施工事故考慮在內(nèi)。

1.2加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的管理

房屋建筑工程中的施工設(shè)備種類多、體型大、成本高。比如水泥攪拌機(jī)、挖土機(jī)都是房屋建筑施工中比較常見的施工設(shè)備。首先，建筑單位要分清哪些是自有設(shè)備、哪些是租賃設(shè)備。對(duì)于自有設(shè)備要做好保養(yǎng)工作，做到“從哪拿、放哪去”的原則。對(duì)于租賃設(shè)備，建筑單位在使用前要徹底檢查設(shè)備的關(guān)鍵部件是否損害，是否存在著安全隱患等。其次，要對(duì)設(shè)備的操作人員和維修管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。為了提高房屋建筑施工效率，很多施工單位都引入的新的設(shè)備，因此很多操作人員之前沒有見過(guò)，所以上手較慢，甚至不會(huì)使用[2]。因此施工單位要對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)會(huì)控制新的機(jī)械設(shè)備，避免由于操作不當(dāng)傷害到自己和他人。由于房屋建筑施工設(shè)備體型比較大，零件又比較多，很多施工設(shè)備在施工期間都是長(zhǎng)期暴露在外面，所以機(jī)械設(shè)備會(huì)出現(xiàn)生銹、零件缺失等問(wèn)題，維修人員需要給設(shè)備上油，安裝零件。但是部分新型的施工設(shè)備是國(guó)外進(jìn)口，在國(guó)內(nèi)沒有配套的零件，因此一旦此類設(shè)備出現(xiàn)故障，就會(huì)直接影響到房屋建筑施工進(jìn)度，為了避免此類事件的發(fā)生。就要從維修、養(yǎng)護(hù)入手，保護(hù)機(jī)械設(shè)備。比如，設(shè)備的維修管理人員要做好設(shè)備管理工作，給每一臺(tái)設(shè)備制定一個(gè)“設(shè)備檔案”，檔案中要包括設(shè)備型號(hào)、使用性能、操作標(biāo)準(zhǔn)以及注意事項(xiàng)，做好設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作，避免走“先故障、后維修”的道路。最后，要培養(yǎng)復(fù)合型的施工設(shè)備管理人員。施工設(shè)備管理人員不僅要掌握設(shè)備管理和維修技能，還要具備一定的外語(yǔ)能力，能夠閱讀英文文件，解決國(guó)外進(jìn)口設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)問(wèn)題。

2、做好施工中的質(zhì)量控制工作

2.1嚴(yán)格控制施工工序

首先，房屋建筑施工是技術(shù)性比較強(qiáng)的工作，因此必須要嚴(yán)格規(guī)范施工工序，才能夠提高施工質(zhì)量。每道施工工序都會(huì)涉及到施工人員、施工設(shè)備、施工材料以及施工環(huán)境等多個(gè)要素。因此要控制施工程序也必須要從這幾個(gè)方面進(jìn)行控制。比如，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)施工培訓(xùn)人員的管理培訓(xùn)，規(guī)范施工人員的施工行為。購(gòu)買齊全、完備的施工材料能夠避免施工中材料短缺的問(wèn)題，保證施工人員能夠按照施工工序正常施工[3]。其次，控制施工工序，不僅要保證施工工序是按照施工圖紙和施工方案的要求，按順序施工。同時(shí)還要控制每道程序的施工質(zhì)量。把握影響施工工序質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)，然后運(yùn)用技術(shù)手段加以突破。除此之外，房屋建筑施工中設(shè)計(jì)到的工序比較多，所以還要重視工序銜接問(wèn)題。

2.2優(yōu)化施工環(huán)境

在房屋建筑工程施工過(guò)程中有很多不可控因素，影響著房屋施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。氣溫、降雨、光照等諸多因素也都會(huì)影響房屋建筑工程施工。比如，氣溫會(huì)影響混凝土的內(nèi)外溫差。高溫天氣、降雨天氣施工人員都會(huì)被迫停工。因此針對(duì)不可控因素，建筑單位只能從技術(shù)角度出發(fā)，優(yōu)化施工環(huán)境。首先，要成立施工檢查組。施工檢查組主要負(fù)責(zé)檢查房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的情況。比如，觀察房屋建筑是否因?yàn)闇囟茸兓霈F(xiàn)干裂問(wèn)題。如果出現(xiàn)干裂問(wèn)題，可以通過(guò)重修或者采取一些保溫措施，避免房屋在竣工前就出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題[4]。其次，房屋建筑施工會(huì)用到很多材料，比如水泥、石灰、涂料等。部分材料會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐耐寥?、植被造成破壞，因此施工檢查組，要規(guī)范建筑施工材料的擺放問(wèn)題、使用問(wèn)題以及處理問(wèn)題，尤其是現(xiàn)階段，垃圾分類的政策不斷推進(jìn)，建筑施工單位也要對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類處理，一定要確保材料能夠?qū)崿F(xiàn)高效使用、清潔處理。

3、做好竣工階段的工作

首先，在驗(yàn)收之前，建筑施工單位要邀請(qǐng)房屋建筑施工檢測(cè)單位全面檢查房屋質(zhì)量。判斷房屋是否符合施工標(biāo)準(zhǔn)和投入使用標(biāo)準(zhǔn)。其次，在竣工階段，建筑施工單位要與檢測(cè)單位多聯(lián)系、多溝通，了解檢測(cè)進(jìn)度，一旦檢測(cè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建筑施工單位要及時(shí)尋求解決方式，對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)修或返修。

結(jié)語(yǔ)：

要想保證房屋建筑工程施工質(zhì)量，就必須要了解房屋建筑施工流程以及施工板塊，進(jìn)而建筑單位才能有針對(duì)性的采取控制策略。建筑施工單位必須要從細(xì)節(jié)出發(fā)去控制施工質(zhì)量，可以抓住施工前、施工中以及竣工階段的主要矛盾和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，優(yōu)化控制手段，提高房屋施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]江洪春.芻議建筑工程管理以及施工質(zhì)量控制的策略分析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2018，000（004）：5-6.

[2]于金斗.芻議建筑工程管理以及施工質(zhì)量控制的策略分析[J].百科論壇電子雜志，2018，000（012）：13-13.

[3]呂頌.芻議房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的優(yōu)化策略[J].幸福生活指南，2018，000（016）：46-46.

[4]宋程亮.探討房屋建筑工程施工質(zhì)量管理和控制策略[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（02）：158-158.