時(shí)存

【摘要】近年來我國居民物質(zhì)生活水平不斷地提高，對(duì)于房屋工程的需求不斷多樣化，房屋質(zhì)量要求也在不斷地提升當(dāng)中，所以在房屋建筑工程的施工當(dāng)中盡可能地滿足居民在舒適度以及質(zhì)量方面的要求是非常必要的。在房屋建筑施工當(dāng)中滲漏是一個(gè)比較常見性的問題，也是工程項(xiàng)目施工當(dāng)中需要著重關(guān)注的問題，這一問題的存在對(duì)于房屋建筑工程的應(yīng)用質(zhì)量，居民的人身以及財(cái)產(chǎn)安全，建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等等都有著非常重要的影響。對(duì)于房屋建筑施工來說防滲透技術(shù)處理是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的工程，需要對(duì)滲漏的位置以及原因進(jìn)行科學(xué)的分析，并結(jié)合具體的滲漏情況采取針對(duì)性的解決措施，這樣才能夠?qū)⒎课轁B漏施工技術(shù)落實(shí)到實(shí)處，才可以真正地解決房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

因此，本文結(jié)合當(dāng)前我國建筑工程行業(yè)的現(xiàn)狀，對(duì)建筑工程施工當(dāng)中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了全面性的分析，對(duì)防滲漏施工處理的重要性進(jìn)行了探析，對(duì)出現(xiàn)滲漏問題的成因做了總結(jié)，最后提出了針對(duì)性的優(yōu)化與解決措施，最終的目的是要從本質(zhì)上解決房屋滲漏問題的出現(xiàn)，保障房屋建筑施工的質(zhì)量和安全，希望可以給相關(guān)的研究以及實(shí)踐工作提供一些參考性的建議，如存在不當(dāng)之處，還望批評(píng)指正。

【關(guān)鍵詞】建筑施工，防滲漏技術(shù)，原因，對(duì)策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

17.125

緒論

在房屋建筑施工管理當(dāng)中防滲漏一直是一個(gè)備受關(guān)注的話題，也是建筑施工單位在施工中十分關(guān)注的問題。在建筑施工當(dāng)中加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)可能存在的滲漏風(fēng)險(xiǎn)以及安全隱患進(jìn)行挖掘，不僅可以對(duì)房屋建筑進(jìn)行很好的保護(hù)，也能夠提升居民的居住感受，減少建筑單位的成本支出。此外，房屋滲漏問題影響著房屋建筑工程的整體形象，影響著建筑企業(yè)的聲譽(yù)，所以在建筑工程施工當(dāng)中防滲漏施工處理應(yīng)該被列為重點(diǎn)項(xiàng)目，嚴(yán)格管控防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)出現(xiàn)房屋滲漏的原因進(jìn)行科學(xué)地分析，合理地使用施工工藝和施工材料，以提升房屋建筑施工中的防滲漏處理效果。

一、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)處理

1、防滲漏技術(shù)應(yīng)用的重要性分析

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提升，建筑工程行業(yè)取得了迅猛地發(fā)展，城市化進(jìn)程的推進(jìn)，促進(jìn)了居民生活質(zhì)量的提高，對(duì)于房屋建筑工程的質(zhì)量要求不斷地提升，對(duì)于居住環(huán)境的要求也是越來越嚴(yán)格，這也是房屋滲漏性問題備受關(guān)注的重要因素之一。在房屋建筑施工當(dāng)中滲漏問題的出現(xiàn)與施工技術(shù)處理有著緊密的關(guān)聯(lián)性，而滲漏問題的出現(xiàn)不僅會(huì)影響到房屋工程的使用效果，還會(huì)縮短其使用壽命，影響美觀，降低房地產(chǎn)建筑商的聲譽(yù)，增加建筑成本。所以，加強(qiáng)房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)改善這些問題，優(yōu)化房屋建筑施工水平，給居民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境等具有非常重要的意義。建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)在應(yīng)用中容易受多種因素的影響，所以施工過程較為復(fù)雜，需要對(duì)施工技術(shù)、施工材料、施工環(huán)境以及市場(chǎng)等多個(gè)因素進(jìn)行分析，對(duì)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行科學(xué)地規(guī)劃，制定合理的施工方案，提升房屋建筑防水工程的施工有效性。

2、建筑施工中滲漏的類型以及原因分析

在房屋建筑施工當(dāng)中滲漏問題十分常見，主要的滲漏類型分為以下幾個(gè)方面：

①外墻滲漏;②屋面滲漏;③廚衛(wèi)滲漏;④門窗滲漏。

滲漏類型的不同所產(chǎn)生的原因也是不同的，具體原因分析如下：

①外墻滲漏產(chǎn)生的原因。外墻在房屋建筑施工中非常容易出現(xiàn)滲漏的問題，發(fā)生的頻率相對(duì)較高，重點(diǎn)發(fā)生在門窗和外墻的連接部位之上，而且這一部位也容易出現(xiàn)裂縫的問題。主要的原因是建筑施工工作在操作過程中容易施工不規(guī)范的問題，導(dǎo)致門窗與外墻之間的空隙間隔比較大，十分容易發(fā)生滲水。同時(shí)，施工工藝也是影響滲水問題出現(xiàn)的重要因素。比如，在施工操作當(dāng)中砌筑和穿孔沒有達(dá)到施工規(guī)范的要求，并沒有嚴(yán)格地按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，都會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲漏點(diǎn)，長期下去就會(huì)產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)很嚴(yán)重的滲漏問題。

②屋面滲漏產(chǎn)生的原因。屋面滲漏也是房屋建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，究其原因主要有幾點(diǎn)：首先，施工工藝不規(guī)范。在施工操作過程中施工人員的操作水平不達(dá)標(biāo)，對(duì)于找平層等細(xì)致性的操作不專業(yè)，泄水口和雨水口也沒有得到較高水平的處理，這也都會(huì)增加滲漏問題出現(xiàn)的幾率。其次，防水材料不過關(guān)。在屋面防滲漏處理中防水材料非常重要。但是目前的防水材料市場(chǎng)魚目混雜，采購人員不專業(yè)或者故意以次充好，都會(huì)導(dǎo)致防水材料的質(zhì)量不過關(guān)，進(jìn)而在使用過程中出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。最后，施工質(zhì)量不合格。房屋建筑工程涉及的影響面是非常大的，所以對(duì)于施工質(zhì)量以及技術(shù)規(guī)范有著十分明確的要求，但是在實(shí)際的施工中部分單位或者部門為了追求效益，故意加快進(jìn)度，縮短工期，就會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量難以達(dá)到相關(guān)規(guī)范的要求，進(jìn)而埋下了很大的安全隱患。

③廚衛(wèi)滲漏產(chǎn)生的原因。廚衛(wèi)滲漏在房屋建筑施工中尤為常見，原因有幾點(diǎn)：首先，在防水層的施工處理中技術(shù)規(guī)范不達(dá)標(biāo)，所使用的混凝土材料不合格，導(dǎo)致硬度不夠。其次，混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)工作沒有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成了混凝土表面出現(xiàn)了嚴(yán)重的裂縫問題。最后，施工堆載超標(biāo)、樓板的厚度沒有達(dá)到要求等等也都會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題。

④門窗滲漏產(chǎn)生的原因。首先，在門窗砌筑和封堵施工中，原有的洞口在接茬的位置上存在裂縫，封堵的材料質(zhì)量不過關(guān)，砂漿配比不符合要求等都會(huì)導(dǎo)致滲漏的出現(xiàn)。其次，在門窗封堵過程中施工的不夠嚴(yán)密，裂縫產(chǎn)生出現(xiàn)滲漏。最后，施工中對(duì)于較大的縫隙并沒有利用細(xì)石砼進(jìn)行封堵。最后，居民擅自更改門窗洞，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

二、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

1、外墻防滲漏施工技術(shù)

針對(duì)于外墻防滲漏施工主要指的是混凝土的梁柱和砌體交接位置處的縫隙處理，在施工過程中不能夠使用干磚砌墻，這是由于干磚中的砂漿會(huì)將其中的水分吸收進(jìn)去。所以，對(duì)于房屋外墻施工墻面要利用砂漿進(jìn)行分層抹灰，這樣可以提高墻面的防水性能。在具體的施工過程中對(duì)于砂漿抹灰這道施工工序要尤為重視，對(duì)于砂漿之間的比例要做好控制，并選擇品質(zhì)優(yōu)良的防水材料對(duì)外墻與窗戶之間的縫隙進(jìn)行填充，規(guī)避外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2、屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）屋面基礎(chǔ)層的防滲漏處理

屋面滲漏在房屋建筑施工當(dāng)中十常見，極大地影響了居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，所以改善屋面滲水問題，做好屋面防滲漏處理非常重要。在屋面基礎(chǔ)層的施工當(dāng)中，滲透性問題是需要重點(diǎn)考慮的，所以在施工重要做好混凝土施工處理，并做好養(yǎng)護(hù)工作。在養(yǎng)護(hù)完成之后要進(jìn)行基礎(chǔ)層的灑水工作，但需要與混凝土層保持一定的距離。這一步主要是做好混凝土的養(yǎng)護(hù)，這樣可以在很大程度上避免外部因素對(duì)其產(chǎn)生的沖擊，導(dǎo)致其表面過快干燥而出現(xiàn)裂縫問題。同時(shí)，在基礎(chǔ)層之上還需要做好防水層的處理，主要是利用防水卷材和防水涂料，在應(yīng)用防水卷材時(shí)要對(duì)連接處做好密封處理工作。

（2）屋面內(nèi)板結(jié)構(gòu)的防滲漏處理

屋面內(nèi)板是房屋建筑當(dāng)中混凝土基礎(chǔ)層連接的一個(gè)內(nèi)部屋面，所以對(duì)于屋面內(nèi)板要對(duì)其進(jìn)行通風(fēng)機(jī)壓光處理，這樣才可以保證基礎(chǔ)層以及內(nèi)板之間的緊密程度。因此，在對(duì)內(nèi)板材料進(jìn)行選擇的過程中，在做好內(nèi)板惡化房屋頂層的山墻斜梁組裝完成之后，還需要對(duì)承載力對(duì)于內(nèi)板產(chǎn)生的不良影響進(jìn)行考慮，保證兩者的結(jié)合部位是牢固的，特別是內(nèi)板的邊緣部位及其與房屋屋面的搭接位置處，更好做好垂直縫的施工處理，使內(nèi)板與屋面之間形成一個(gè)整體，這樣才可以更好地滿足屋面內(nèi)板在滲漏方面的要求。

3、廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中廚衛(wèi)是用水最多的位置，而且廚衛(wèi)比較復(fù)雜管道設(shè)置、防水設(shè)置等更是困難，所以廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的可能性是非常大的。因此，在廚衛(wèi)防滲漏施工處理過程當(dāng)中，施工人員要結(jié)合廚衛(wèi)地面的標(biāo)高降低高度，與相鄰房屋建筑地面的高度之差要控制在大概50毫米左右，同時(shí)對(duì)于起坡的位置也要設(shè)置好，與相鄰地面之間的差異高度要高于10毫米，這樣才可以很好地控制廚衛(wèi)滲漏的情況。同時(shí)，對(duì)于廚衛(wèi)墻體的砌筑問題，需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)混凝土止水坎進(jìn)行設(shè)置，在煙管的封堵和穿樓板管道封堵施工中，對(duì)材料進(jìn)行科學(xué)地選擇，做好使用細(xì)石混凝土和膨化劑搭配，這樣才可以提升煙管的封堵效果、此外，想要保證防滲漏施工的效果，在封堵施工中可以采取二次澆筑的方式，將具有抗裂性能的添加劑添加到細(xì)石混凝土中區(qū)，之后進(jìn)行澆筑作業(yè)。但是需要注意的是控制好澆筑的厚度，將厚度控制在樓板的2/3左右，之后再進(jìn)行蓄水處理，保證洞口不存在滲漏的問題。

4、門窗防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑當(dāng)中門窗的使用頻率是很高的，所以門窗防滲漏是一個(gè)重點(diǎn)問題，在門窗施工當(dāng)中既要考慮到美觀性問題，又要兼顧其防水性能。因此，在具體的施工過程中，在施工技術(shù)的應(yīng)用上要嚴(yán)格地按照國家的施工標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，在防水材料的應(yīng)用上要選擇鋁合金材質(zhì)，并嚴(yán)格地按照施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等實(shí)施。在門窗結(jié)構(gòu)成型之后，需要做好縫隙的處理工作。通常情況下，要按照合理的比例對(duì)干硬材料進(jìn)行配比，將其配置城聚合防水砂漿，填充到相應(yīng)地縫隙當(dāng)中之處，在門窗框架的外側(cè)需要涂抹防水砂漿，并處理好空鼓問題。在房屋建筑施工中外窗臺(tái)的高度要低一些，主要目的是排水。上窗楣的施工則需要根據(jù)鷹嘴的形狀進(jìn)行，坡度保持在20q之上，也可以根據(jù)實(shí)際情況做滴水線型的窗楣。

結(jié)論：

滲漏是房屋建筑施工中非常重要的影響因素之一，做好防滲漏施工技術(shù)不僅可以降低滲漏發(fā)生的可能，對(duì)房屋建筑進(jìn)行保護(hù)，還可以在很大程度上節(jié)約維修的成本，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在房屋建筑施工當(dāng)中，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)該重點(diǎn)放在容易滲漏的方面，包括屋面、外墻、門窗以及廚衛(wèi)，針對(duì)這些位置采取針對(duì)性的防滲漏施工處理，對(duì)于房屋建筑工程來說是一項(xiàng)重大的保障，對(duì)于現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要的推動(dòng)意義。

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