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      全過程控制在工程造價管理中的應(yīng)用探析

      2021-08-11 01:21:56王海沖
      關(guān)鍵詞:全過程控制工程造價管理應(yīng)用探析

      王海沖

      【摘要】全過程控制的工程造價管理對保障科學(xué)施工,促進建筑企業(yè)效益最大化具有重要的意義,鑒于此本文對全過程控制在工程造價管理、全過程控制在工程造價管理中面臨的現(xiàn)實問題以及解決措施進行了分析,得到了工程造價管理中存在的問題主要集中在投資、設(shè)計等階段的結(jié)論,期望對提升工程造價管理水平有所幫助。

      【關(guān)鍵詞】全過程控制;工程造價管理;應(yīng)用探析

      【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

      18.

      工程建設(shè)造價管理涉及工程建設(shè)的各個方面,包含的內(nèi)容較多,因此工程造價管理應(yīng)立足于全過程控制,從工程建設(shè)的多個角度進行分析、管理,以此從整體上實現(xiàn)對工程造價的科學(xué)管理。此外工程造價管理應(yīng)立足于國家發(fā)展政策、市場變化情況進行動態(tài)的管理,而不應(yīng)是是片面的,僅僅針對某個項目工程建設(shè)的具體管理,以此形成科學(xué)的工程造價管理體系,為實現(xiàn)科學(xué)的工程造價管理提供有利條件。

      1、全過程控制在工程造價管理概述

      工程造價管理涉及到建筑工程的各個方面,包括建筑前期的設(shè)計、招標、投標等工程造價,也包括建筑施工、建筑竣工等工程造價,而這些都對整體的建筑工程造價產(chǎn)生了影響,因此應(yīng)對建筑工程的整體過程進行造價控制,才能做好工程造價管理。全過程控制下的工程造價管理方式目前主要有兩種方法,一種是對建筑工程的投資費用進行管理,通過投資費用并結(jié)合建筑工程的設(shè)計情況進行工程造價的預(yù)測、控制等。第二種是進行工程造價管理,一方面從國家政策、市場動態(tài)等宏觀的方面對建筑工程造價進行管理,另一方面是針對具體的建筑項目從建筑施工、合同雙方等進行管理微觀造價管理,但是無論是那種管理方法都要針對于整個工程建設(shè)進行全過程造價控制,只有這樣才能有效的規(guī)避建設(shè)風險,保證施工質(zhì)量,按照預(yù)期完成建設(shè)施工。

      2、全過程控制在工程造價管理中面臨的現(xiàn)實問題

      2.1設(shè)計階段造價不合理

      建筑工程設(shè)計是工程造價控制的首要階段,在設(shè)計階段會明確工程建設(shè)的方向、具體的項目,進而也會產(chǎn)生相應(yīng)的成本預(yù)算,因此設(shè)計階段的造價控制非常重要。但是從目前我國建筑工程的設(shè)計來看,設(shè)計人員在進行設(shè)計的時候,盲目的追求設(shè)計效果,滿足建設(shè)單位的設(shè)計需求,卻很少考慮到施工成本、施工難度等情況,因此導(dǎo)致后期施工的時候,會因為具體施工因素的干擾,導(dǎo)致產(chǎn)生工程造價無法控制的現(xiàn)象。其次建筑工程建設(shè)過程中,重施工建設(shè),輕設(shè)計,所以一些建筑工程僅僅出現(xiàn)了設(shè)計輪廓之后,就迫不及待的開始動工,導(dǎo)致很多具體的設(shè)計細則無法兌現(xiàn),因此出現(xiàn)了盲目施工、邊施工邊建設(shè)等行為,這些行為使得施工經(jīng)常產(chǎn)生變動情況,導(dǎo)致成本增加,也使得施工方提交的預(yù)算方案和實際施工以及設(shè)計施工方案產(chǎn)生了不匹配的現(xiàn)象。

      2.2投資、招投標造價控制缺乏合理性

      投資決策對工程建設(shè)具有重要的導(dǎo)向意義,可以根據(jù)投資的金額進行工程的預(yù)算,然后進行施工建設(shè),但是在投資決策階段就會產(chǎn)生資金超標的現(xiàn)象,比如工程建設(shè)中的各個階段存在預(yù)算超標的顯現(xiàn),從設(shè)計階段開始就出現(xiàn)了投資超標現(xiàn)象,那么在之后的施工、竣工環(huán)節(jié)就會因此產(chǎn)生了惡性循環(huán),所以很難形成全過程的造價控制。其次工程建設(shè)管理人員缺乏全過程成本造價管理意識,不能根據(jù)投資費用對現(xiàn)有的工作進行提升和優(yōu)化,所以在工程建設(shè)各個階段產(chǎn)生了成本無法控制的現(xiàn)象。

      2.3施工階段缺乏造價控制意識,竣工階段無法完成結(jié)算

      施工階段是建筑工程質(zhì)量控制、造價控制的重要階段,一方面要求建筑施工要按照設(shè)計要求、工期要求完成施工,另一方面要做好成本預(yù)算控制,保證各個施工階段資金和預(yù)期的資金相匹配,但是在具體的施工環(huán)節(jié)會存在很多不可控制的因素,比如施工材料價格提高、下降、人工費用增加等,這些都是不可抗的因素,所以會產(chǎn)生工程造價變動的現(xiàn)象。其次施工過程中由于施工技術(shù)、質(zhì)量等因素產(chǎn)生的施工錯誤,導(dǎo)致施工材料浪費,產(chǎn)生了成本溢價現(xiàn)象,此外還包括對施工過程缺乏科學(xué)、有效的管理,導(dǎo)致出現(xiàn)了施工盲目的行為,而這些都使得施工造價無法有效的控制,和預(yù)期工程造價產(chǎn)生明顯的出入。

      3、全過程控制在工程造價管理中的有效控制措施

      3.1設(shè)計階段做好造價事前控制

      投資決策和設(shè)計階段是全過程控制的首要階段,也是重要的階段,在這個環(huán)節(jié)中如果能做好工程造價成本的預(yù)算控制,那么后期的施工建設(shè)就會有章可循,鑒于此設(shè)計人員、工程管理人員進行雙向溝通,將設(shè)計方案、工程管理落實到具體的工程實踐中,使設(shè)計方案更貼合實際,貼合整個工程的施工建設(shè),因此要求設(shè)計人員在設(shè)計之前對建筑工程現(xiàn)場進行勘察,并參考和本項目建筑類型相同的施工項目,從多角度來對建筑工程項目進行設(shè)計,然后對設(shè)計出來的方案進行對比、分析,找出最佳的設(shè)計方案。此外科學(xué)的工程設(shè)計,涵蓋了整個工程建設(shè)的方方面面,對具體的施工細則也進行了敲定,所以可以有效的避免之后產(chǎn)生的施工質(zhì)量問題,對減少施工資源浪費,有效控制施工階段造價具有重要的意義。

      3.2投資、招投標造價控制

      投資階段要立足于整個階段工程建設(shè)投資預(yù)算,并綜合國家經(jīng)濟動態(tài)、市場變化對工程建設(shè)進行宏觀調(diào)控,于此同時立足于本項目建設(shè)從設(shè)計、招投標、施工等各個環(huán)節(jié)做好圍觀控制。其次在招標階段要設(shè)置明確的招標標準,對施工單位進行全面的審核,不僅要重視施工報價,而且還要注重施工質(zhì)量,為了減少施工單位引發(fā)的造價成本問題,在施工開始前和施工單位進行相關(guān)細則的商榷,并擬定合同,以此約束施工單位不良溢價的行為,為做好成本造價全過程控制提供有利條件。

      3.3做好施工階段造價控制,實現(xiàn)成本造價全過程造價管理

      建筑工程施工階段是全過程工程造價管理的重點,由于施工階段涉及的內(nèi)容較多,包括施工變更、施工技術(shù)、施工質(zhì)量等問題,因此為了規(guī)避后續(xù)問題的產(chǎn)生,在施工開始之前和施工單位擬定施工合同,從施工進度、施工質(zhì)量、施工技術(shù)、施工規(guī)范等問題進行明確的商定,并詳細的寫入合同中,以此避免產(chǎn)生由后續(xù)施工產(chǎn)生的造價管理問題。此外施工管理人員對工程施工各個階段中產(chǎn)生的設(shè)計和現(xiàn)實不符引起的成本增加、下降的現(xiàn)象,應(yīng)及時進行記錄。在簽證的管理中,也要認真的核對和合同中出現(xiàn)不一致的問題,如果發(fā)現(xiàn)不一致的現(xiàn)象,進行具體原因標注。

      結(jié)語:

      工程造價管理能夠為建筑企業(yè)提供科學(xué)的建設(shè)思路,使企業(yè)在建設(shè)中規(guī)避建設(shè)風險,獲得利潤最大化,但是在具體的全過程工程造價控制中,由于設(shè)計階段造價控制不合理,投資以及招投標階段造價控制理性缺失,施工階段缺乏造價控制意識,所以導(dǎo)致全過程工程造價控制很難實現(xiàn),鑒于此應(yīng)從設(shè)計、投資、投招標階段做好事前控制,以此規(guī)范施工行為,為實現(xiàn)工程減少全過程工程造價高效的管理提供有利條件。

      參考文獻:

      [1]鄭明.項目全過程造價控制在路橋工程造價審核中的應(yīng)用[J].中國建筑裝飾裝修,2020(12):84.

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      [3]崔智強.全過程造價管理在建設(shè)工程造價控制中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn),2020(21):25.

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