王賀然

摘要：從我國目前的住宅項(xiàng)目的基本情況分析可以看出，在各種因素的影響下，住宅項(xiàng)目存在滲漏問題的風(fēng)險(xiǎn)很高，大量的水進(jìn)入建筑物，很容易導(dǎo)致建筑物和工程結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，質(zhì)量不能得到適當(dāng)保證，這會(huì)影響建筑物的壽命和安全性。因此，設(shè)計(jì)部門需要更加重視滲漏問題，歸納和分析問題的原因，然后從具體原因入手，充分利用具體的工程解決方案。防漏技術(shù)可以最大程度地降低項(xiàng)目建筑滲漏問題的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)高質(zhì)量的項(xiàng)目建設(shè)，并在以后的使用中充分體現(xiàn)與之相關(guān)的價(jià)值。在建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)入全新階段的背景下，房屋建筑滲漏施工技術(shù)也逐漸走向成熟，但滲漏依然是很多建筑中存在的主要問題之一，急需得到改善和解決。對(duì)房屋建筑施工中滲漏問題以及出現(xiàn)的原因進(jìn)行了分析，并提出了防滲漏施工策略。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏;施工技術(shù)

1防滲漏技術(shù)概述

在住宅項(xiàng)目的建設(shè)過程中，建筑不同所部分使用的材料以及所使用的技術(shù)也不同。在施工準(zhǔn)備階段必須盡快引入建筑材料和相關(guān)技術(shù)，以確保施工期間防滲漏的質(zhì)量。在住宅項(xiàng)目中，滲漏問題對(duì)建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量有重大影響，雨水的進(jìn)入會(huì)影響建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能和建筑物的使用性能。因此，在住宅建筑中必須注意防漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用，并為其配備標(biāo)準(zhǔn)化的施工方法和建材，以有效解決工程中的漏水問題。

2房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

2.1門窗防滲漏技術(shù)

在安裝門窗之前，必須先確認(rèn)預(yù)留的墻壁密封孔。通常小于 2 英寸厚。如果使用細(xì)石混凝土，則厚度應(yīng)保持在 5 厘米以內(nèi)。要進(jìn)行粗略清潔，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魍瓿珊笫褂梅浪皾{或鋼絲網(wǎng)固定框架。為了進(jìn)行連接，使用了一塊粘鐵板，其厚度通常不超過 1.5毫米，并且框架邊緣與固定點(diǎn)之間的距離為 50 厘米。為了不損壞外膜，在門窗的開口處以及結(jié)膜的前面連續(xù)施加干燥和泡沫材料一次成型，應(yīng)進(jìn)行縫隙填充。設(shè)計(jì)必須基于通用框架，門窗都容易滲漏，憑借專業(yè)的技術(shù)和多年的經(jīng)驗(yàn)，一定要做密封及防水處理，這樣為將來的施工奠定了基礎(chǔ)。

2.2屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在屋頂材料中，通常使用防水材料，這是防止屋頂滲漏的基礎(chǔ)。只有選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，才能確保屋頂結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，并有效控制屋頂漏水的可能性。屋頂必須嚴(yán)格按照相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行建造，并且如果有必要，屋頂必須逐漸用防水材料覆蓋，并且兩次涂層之間的時(shí)間間隔不能太長。為了獲得防水效果，涂覆的防水材料必須形成薄膜。施工完成后，進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈蓓敺浪疁y(cè)試，例如可以進(jìn)行密封測(cè)試來發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，并做相應(yīng)的處理。

2.3衛(wèi)生間與廚房的防滲漏措施

在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間的時(shí)候，建筑施工單位必須要按照施工規(guī)范來進(jìn)行建造工作。在嚴(yán)格執(zhí)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，按照施工的實(shí)際情況來進(jìn)行衛(wèi)生間的防水設(shè)施的制定。制定合適的方案來確定坡度與高度的距離。通過一系列的方法尋找差值，針對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)工作。還要在施工過程中注意管理監(jiān)督的問題，這對(duì)后續(xù)的施工工作有著十分重要的影響，只有完善好這些措施，才能夠保證施工質(zhì)量。在裝修之前，要認(rèn)真檢查上一層是否有這樣的問題出現(xiàn)。如果上面有，那么防水工程暫時(shí)沒有辦法進(jìn)行下去，這時(shí)候應(yīng)該要采取補(bǔ)救措施來進(jìn)行相關(guān)工作，如果在裝修的時(shí)候需要?dú)У粢郧暗拇u塊，那么一定要重新做好防水層的工作 。針對(duì)衛(wèi)生間的防水處理問題，要按照以上的方法加固好防水層，對(duì)以前做好的防水層做好檢查工作，認(rèn)真檢查每一處細(xì)節(jié)，查看相關(guān)措施是否到位，有沒有需要修補(bǔ)的地方。還要在衛(wèi)生間的門洞地方安裝好防水石材，有效達(dá)到防水防漏的作用。

2.4地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室和房屋建筑其他部位的施工存在較大區(qū)別，主要是因?yàn)榈叵率噎h(huán)境特殊，不管是對(duì)施工材料還是施工技術(shù)選擇都有更高要求，也更容易發(fā)生滲漏的問題。在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過程中，要重點(diǎn)關(guān)注預(yù)埋件、止水帶、施工縫隙等部分的滲漏問題，主要技術(shù)要點(diǎn)如下 ：（1）地下室承臺(tái)混凝土主要選用抗?jié)B混凝土，選擇活性更高的混凝土材料，嚴(yán)格控制材料配比，要將溫度變化對(duì)縫隙的影響考慮在內(nèi);（2）在處理施工縫隙方面，可以設(shè)置抗?jié)B層，在施工之后做好護(hù)理工作，進(jìn)一步提升其防滲漏的性能 ;（3）在處理變形縫的橡膠止水帶方面，可以利用焊鋼骨架進(jìn)行固定，值得注意的是，在施工過程中，禁止在止水帶上打孔，否則會(huì)增加出現(xiàn)滲漏問題的幾率 ;（4）在預(yù)埋件的處理方面，要選擇防水性能好的材料，由于地下室環(huán)境陰暗潮濕，為了避免鋼鐵材料生銹，還需要對(duì)這部分材料進(jìn)行防銹處理。要采取合理的手段保護(hù)電纜，避免滲漏對(duì)電纜的正常功能造成影響 ;（5）管道穿墻位置也是容易發(fā)生滲漏問題的部位，在穿墻位置方面需要合理設(shè)置止水片，避免受到水的影響 ;（6）在混凝土澆筑過程中，需要進(jìn)一步提升振搗密實(shí)度，在施工結(jié)束后，要定期對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，便于施工人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，也能夠有效延長房屋建筑施工壽命。

2.5外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻墻面的平整度、防水材料選擇是否合理、混凝土質(zhì)量能否滿足要求，都是容易引發(fā)滲漏問題的關(guān)鍵性因素，在施工過程中，防滲漏技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)如下 ：（1）要嚴(yán)格按照規(guī)定的工序開展施工作業(yè)，如果對(duì)房屋建筑的防水性能要求較高，可以事先涂刷水泥基防水涂料，減少滲漏問題的出現(xiàn)幾率 ;（2）在應(yīng)對(duì)預(yù)留孔洞時(shí)，可以應(yīng)用專門的封堵材料，在施工開展之前，對(duì)孔洞進(jìn)行清理，避免雜物影響密封效果（;3）如果外墻存在缺陷、開裂或其他情況，要在全面修補(bǔ)完畢的基礎(chǔ)上再進(jìn)行抹灰處理 ;（4）在墻體施工過程中，需要遵循規(guī)章制度，構(gòu)造柱、圈梁、過梁等設(shè)置要符合要求，確保墻體施工質(zhì)量符合要求 ;（5）在涂抹外墻膩?zhàn)拥倪^程中，確保涂抹的連續(xù)性和均勻性，厚度也要滿足要求。

2.6防止墻壁滲漏的結(jié)構(gòu)工程

①為了有效地控制墻體裂縫，有必要在采用混凝土砌筑技術(shù)的施工技術(shù)實(shí)施中研究強(qiáng)度控制體系，根據(jù)建筑材料的具體要求實(shí)現(xiàn)對(duì)原材料的控制，優(yōu)化混凝土技術(shù)和目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)裂縫控制。②根據(jù)使用滲漏技術(shù)的技術(shù)要求，首先分析墻體的抗壓強(qiáng)度，然后限制裂縫，根據(jù)比承載力優(yōu)化滲漏結(jié)構(gòu)技術(shù)，采用砌體技術(shù)，并利用該技術(shù)實(shí)現(xiàn)原材料的分配。優(yōu)化墻體技術(shù)，并做好防止和控制滲漏的工作。③為了實(shí)現(xiàn)最基本的清潔操作和密封技術(shù)的效果，有必要使用其他合適的防塵技術(shù)，這在原理上是可以解決的。必須檢查墻壁的密封性，因?yàn)橛捎谄浼夹g(shù)特性，可以借助滲漏技術(shù)來控制和優(yōu)化墻壁的面積。通過使用該技術(shù)控制原料的厚度，可以優(yōu)化整個(gè)壁的氣密結(jié)構(gòu)。在對(duì)住宅建筑的墻壁進(jìn)行油漆之前，必須清潔覆蓋有石膏的墻壁，以使墻壁的平整度滿足相關(guān)要求。同時(shí)，必須改善砂漿對(duì)墻壁的粘附性，以使砂漿不脫落。一般來說，外壁的表面積比較大。為了改善墻面抹灰的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，必須用砂漿覆蓋墻面，并且必須充分控制砂漿的厚度以確保墻面抹灰的整體效果。另外，為了獲得密封效果，必須充分控制用于建筑的混凝土的質(zhì)量，并且所選的建筑材料必須具有良好的耐壓性和耐水性。

結(jié)束語

目前，防滲漏問題是我們國家急需解決的一個(gè)問題，為保證建筑工程在結(jié)束過后能夠安全地進(jìn)行使用，施工單位要做好施工工藝和施工技術(shù)的提升，保證房屋建筑的安全性和美觀性，針對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行深入的研究和探索，促進(jìn)房屋建筑施工行業(yè)的全面發(fā)展。

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